Гражданский кодекс часть 1

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению Администрации г. Иркутска к Ш.У.А. о взыскании неосновательного обогащения,

УСТАНОВИЛ:

Администрация г. Иркутска обратилась в суд с исковым заявлением к Ш.У.А. о взыскании неосновательного обогащения, ссылаясь на то, что между Администрацией г. Иркутска и ООО «Профсервис» были заключены договоры на установку и эксплуатацию рекламных конструкций от 01.06.2012г., согласно которым, истец обязуется предоставить ООО «Профсервис» на период с 01.06.2012 года по 31.05.2017 года разрешения на установку РК места, в целях установки РК. По окончании срока действия договоров в адрес Общества было направлено уведомление от 30.05.2017г. № 180-71-2394/17 с требованием об исполнении условий договоров в срок до 10.06.2017 года, которое Обществом исполнено не было и от 16.08.2013г. согласно которым истец обязуется предоставить Обществу на срок действия разрешения на установку РК места, в целях установки РК места. По окончании срока действия договоров в адрес Общества было направлено уведомление от 20.08.2018г. № 505-74-12988/8 об окончании сроков договоров и необходимости в срок о 17.09.2018 года демонтировать РК в добровольном порядке, а также исполнить обязательства об оплате по договорам, которое Обществом исполнено не было.

В 2019 года истец обратился в Арбитражный суд Иркутской области с исковыми заявлениями к ООО «Профсервис» о взыскании неосновательного обогащения за пользование рекламными конструкциями, переданными в пользование по договорам № 01197к, 01098к., 01199к за период с 01.06.2017г. по 31.12.2018г. и по договорам № 01850к, 01851к за период с 01.09.2018г. по 31.12.2018г. В ходе судебного разбирательства Арбитражным судом Иркутской области установлено, что 01.10.2018 года между ООО «Профсервис» и ИП Ш.У.А. был заключен договор купли-продажи, в силу которого продавец обязуется передать в собственность покупателя рекламные конструкции, а покупатель обязуется принять и оплатить имущество в порядке и сроки, установленные договором. ИП Ш.У.А. по делу, рассматриваемому в Арбитражном суде Иркутской области, была привлечена к участию в деле в качестве третьего лица, не заявляющего самостоятельные требования. Согласно условиям договора купли-продажи металлоконструкции, принадлежащие продавцу установлены в г. Иркутске, данное имущество предано покупателю при подписании акта приема-передачи. Право собственности возникает у покупателя со дня получения имущества покупателем и подписания акта приема-передачи.

Как следует из акта приема-передачи от 08.10.2018г. к договору купли-продажи, металлоконструкция позиция 3 приложение 3 (договор 01197); металлоконструкция позиция 2 приложение 3 (договор 01198); металлоконструкция позиция 1 приложение 3 (договор 01199); металлоконструкция позиция 4 приложение 3 (договор 01850к); металлоконструкция позиция 5 приложение 3 (договор 01851к), в отношении которых предъявлены требования о взыскании неосновательного обогащения, переданы ИП Ш.У.А. 08.10.2018года, в связи с чем, Арбитражный суд пришел к выводу, что Общество использовало рекламные конструкции до 08.10.2018 года и удовлетворил требования истца к ООО «Профсервис» по вышеуказанным договорам до 07.10.2018 года. Данное решение вступило в законную силу. На основании изложенного КУИ администрации г. Иркутска в адрес ИП Ш.У.А. 30.03.2020 года направлена претензия с требованиями об оплате за фактическое пользование земельными участками в размере 311683,22 рубля, которая была получена ответчиком лично.

-№№ 01852к, 1859к за период с 01.09.2018г. по 31.12.2018г. Согласно акту приема-передачи от 12.10.2018г. к договору купли-продажи, металлоконструкция позиция 4 п.1.1 приложение 6 (договор01859к); акта приема-передачи от 08.10.2018г. металлоконструкция позиция 6 приложение 3 (договор 01852к) переданы ИП ФИО1, соответственно, 12.10.2018г. и 08.10.2018 года, в связи с чем, Арбитражный суд пришел к выводу, что Общество использовало рекламные конструкции до 08.10.2018 года и удовлетворил требования истца к ООО «Профсервис» по вышеуказанным договорам до 07.10.2018 года и 11.10.2018 года. Данное решение вступило в законную силу. На основании изложенного КУИ администрации г. Иркутска в адрес ИП Ш.У.А. направлена претензия с требованиями об оплате за фактическое пользование земельными участками в размере 181751,54 рубля.

- №№ 01854к, 01856к, 01857, 01858к, 01860 за период с 01.09.2018г. по 31.12.2018 года. Согласно акту приема-передачи от 08.10.2018г. к договору купли-продажи, металлоконструкция позиция 7 приложение 3 (договор 01854к); металлоконструкция позиция 8 приложение 3 (договор 01856к); металлоконструкция позиция 9 приложение 3 (договор 01857к); металлоконструкция позиция 10 приложение 3 (договор 01858к), металлоконструкция позиция 11 приложение 3 (договор 1860к), в отношении которых предъявлены требования, переданы ответчику 08.10.2018 года, в связи с чем, Арбитражный суд пришел к выводу, что Общество использовало рекламные конструкции до 08.10.2018 года и удовлетворил требования истца к ООО «Профсервис» по вышеуказанным договорам до 07.10.2018 года. Данное решение вступило в законную силу. На основании изложенного КУИ администрации г. Иркутска в адрес ИП Ш.У.А. направлена претензия с требованиями об оплате за фактическое пользование земельными участками в размере 510508,60 рубля.

-№№ 01861к, 01862к, 01863, 01864к. за период с 01.09.2018г. по 31.12.2018 года. Согласно акту приема-передачи от 08.10.2018г. к договору купли-продажи, металлоконструкция позиция 12 приложение 3 (договор 01861к), металлоконструкция позиция 12 приложение 3 (договор 01862к), металлоконструкция позиция 14 приложение 3 (договор 01863к), металлоконструкция позиция 15 приложение 3 (договор 01864к), в отношении которых предъявлены требования переданы ответчику 08.10.2018 года, в связи с чем, Арбитражный суд пришел к выводу, что Общество использовало рекламные конструкции до 08.10.2018 года и удовлетворил требования истца к ООО «Профсервис» по вышеуказанным договорам до 07.10.2018 года. Данное решение вступило в законную силу. На основании изложенного КУИ администрации г. Иркутска в адрес ИП Ш.У.А. направлена претензия с требованиями об оплате за фактическое пользование земельными участками в размере 510508,60 рубля.

- № 01866к за период с 01.09.2018г. по 31.12.2018 года. Согласно акту приема-передачи от 12.10.2018г. к договору купли-продажи, металлоконструкция позиция 2 приложение 6 (договор 01866к), в отношении которой предъявлены требования переданы ответчику 12.10.2018 года, в связи с чем, Арбитражный суд пришел к выводу, что Общество использовало рекламные конструкции до 12.10.2018 года и удовлетворил требования истца к ООО «Профсервис» по вышеуказанным договорам до 11.10.2018 года. Данное решение вступило в законную силу. На основании изложенного КУИ администрации г. Иркутска в адрес ИП Ш.У.А. направлена претензия с требованиями об оплате за фактическое пользование земельными участками за период с 12.10.2018г. по 31.12.2019г. в размере 72356,84 рубля.

- №№ 01865к, 01867, 01868к, 01869к за период с 01.09.2018г. по 31.12.2018 года. Согласно акту приема-передачи от 12.10.2018г. к договору купли-продажи, металлоконструкция позиция 5 приложение 6 (договор 01865к); акта приема-передачи от 08.10.2018г. металлоконструкция позиция 18 приложение 3 (договор №01868к); металлоконструкция позиция 19 приложение 3 (договор №1869к), в отношении которых предъявлены требования, переданы ответчику, соответственно 08.10.2018г. и 12.10.2018 года, в связи с чем, Арбитражный суд пришел к выводу, что Общество использовало рекламные конструкции до 07.10.2018г. и до 11.10.2018 года и удовлетворил требования истца к ООО «Профсервис» по вышеуказанным договорам до 07.10.2018г. и до 11.10.2018 года. Данное решение вступило в законную силу. На основании изложенного КУИ администрации г. Иркутска в адрес ИП Ш.У.А. направлена претензия с требованиями об оплате за фактическое пользование земельными участками за период с 08.10.2018г. до 31.12.2019г. и с 12.10.2018г. по 31.12.2019г. в размере 436 719 рублей 35 копеек.

- №№ 01870к, 01871к, 01872к, 01874к, 01875к за период с 01.09.2018г. по 31.12.2018 года. Согласно акту приема-передачи от 08.10.2018г. к договору купли-продажи металлоконструкция позиция 20 приложение 3 (договор №01870к); металлоконструкция позиция 21 приложение 3 (договор №01871к); металлоконструкция позиция 22 приложение 3 (договор № 01872к); металлоконструкция позиция 24 приложение 3 (договор №01874к); металлоконструкция позиция 25 приложение 3 (договор №01875к), в отношении которых предъявлены требования, переданы ответчику 08.10.2018 года, в связи с чем, Арбитражный суд пришел к выводу, что Общество использовало рекламные конструкции до 07.10.2018г. и удовлетворил требования истца к ООО «Профсервис» по вышеуказанным договорам до 07.10.2018 года. Данное решение вступило в законную силу. На основании изложенного КУИ администрации г. Иркутска в адрес ИП Ш.У.А. направлена претензия с требованиями об оплате за фактическое пользование земельными участками за период с 08.10.2018г. до 31.12.2019г. в размере 619 902 рубля 25 копеек.

- №№ 01881к, 01883к, 01885к за период с 01.06.2017г. по 31.12.2018 года. Согласно акту приема-передачи от 12.10.2018г. к договору купли-продажи металлоконструкция позиция 2 п. 1.2 приложение 6 (договор №01881к); металлоконструкция позиция 1 п.1.2 приложение 6 (договор №01883к); металлоконструкция позиция 3 п.1.2 приложение 6 (договор № 01885к), в отношении которых предъявлены требования, переданы ответчику 12.10.2018 года, в связи с чем, Арбитражный суд пришел к выводу, что Общество использовало рекламные конструкции до 11.10.2018г. и удовлетворил требования истца к ООО «Профсервис» по вышеуказанным договорам до 11.10.2018 года. Данное решение вступило в законную силу. На основании изложенного КУИ администрации г. Иркутска в адрес ИП Ш.У.А. направлена претензия с требованиями об оплате за фактическое пользование земельными участками за период с 12.10.2018г. до 31.12.2019г. в размере 42 101 рубль 16 копеек.

- №№ 01887к, 01893к за период с 01.09.2018г. по 31.12.2018 года. Согласно акту приема-передачи от 08.10.2018г. к договору купли-продажи, металлоконструкция позиция 9 приложение 4 (договор №01887к); металлоконструкция позиция 12 приложение 4 (договор №01893к) в отношении которых предъявлены требования, переданы ответчику 08.10.2018 года, в связи с чем, Арбитражный суд пришел к выводу, что Общество использовало рекламные конструкции до 08.10.2018г. и удовлетворил требования истца к ООО «Профсервис» по вышеуказанным договорам до 07.10.2018 года. Данное решение вступило в законную силу. На основании изложенного КУИ администрации г. Иркутска в адрес ИП Ш.У.А. направлена претензия с требованиями об оплате за фактическое пользование земельными участками за период с 08.10.2018г. до 31.12.2019г. в размере 23 660 рублей 22 копейки.

- №№ 01900к, 01927к, 01935к, 01936к, 01945к за период с 01.09.2018 года по 31.12.2018 года. Согласно акту приема-передачи от 08.10.2018г. к договору купли-продажи, металлоконструкция позиция 14 приложение 4 (договор№01900к), металлоконструкция позиция 1 приложение 4 (договор №01927к), металлоконструкция позиция 2 приложение 4 (договор №01935к), металлоконструкция позиция 13 приложение 4 (договор №01936к), металлоконструкция позиция 4 приложение 4 (договор №01945), в отношении которых предъявлены требования, переданы ответчику 08.10.2018 года. В связи с чем, Арбитражный суд пришел к выводу, что Общество использовало рекламные конструкции до 08.10.2018г. и удовлетворил требования истца к ООО «Профсервис» по вышеуказанным договорам до 07.10.2018 года. Данное решение вступило в законную силу. На основании изложенного КУИ администрации г. Иркутска в адрес ИП Ш.У.А. направлена претензия с требованиями об оплате за фактическое пользование земельными участками за период с 08.10.2018г. до 31.12.2019г. в размере 72 854 рубля 81 копейка.

- №№ 01951к, 01952к, 01953к, 01954 за период с 01.09.2018г. по 31.12.2018 года. Согласно акту приема-передачи от 08.10.2018г. к договору купли-продажи, металлоконструкция позиция 5 приложение 4 (договор №01951к), металлоконструкция позиция 6 приложение 4 (договор №01952к), металлоконструкция позиция 7 приложение 4 (договор №01953к), металлоконструкция позиция 8 приложение 4 (договор №01954к) в отношении которых предъявлены требования, переданы ответчику 08.10.2018 года, в связи с чем, Арбитражный суд пришел к выводу, что Общество использовало рекламные конструкции до 08.10.2018г. и удовлетворил требования истца к ООО «Профсервис» по вышеуказанным договорам до 07.10.2018 года. Данное решение вступило в законную силу. На основании изложенного КУИ администрации г. Иркутска в адрес ИП Ш.У.А. направлена претензия с требованиями об оплате за фактическое пользование земельными участками за период с 08.10.2018г. до 31.12.2019г. в размере 54 080 рублей 48 копеек.

Ответчик с 30.04.2020 года прекратила деятельность в качестве индивидуального предпринимателя.

На основании изложенного, и, руководствуясь ст.ст. 12,1102,1107 ГК РФ, просит суд, взыскать со Ш.У.А. в пользу Администрации г. Иркутска сумму неосновательного обогащения за период с 08.10.2018 года по 31.12.2019 года в размере 3040978 рублей 15 копеек.

Представитель истца, в судебное заседание не явился, согласно телефонограмме просила рассмотреть дело в ее отсутствие и без видеоконференцсвязи, исковые требования удовлетворить. Суд полагает возможным рассмотреть дело в отсутствие представителя истца в порядке ст. 167 ГПК РФ.

Ответчик Ш.У.А., в судебном заседании исковые требования не признала, согласно доводам, изложенным в отзыве на исковое заявление, пояснив также, что согласно оплатить земельный налог и пеню, что рекламными конструкциями не пользовалась, поскольку уехала из Иркутска в 2019 года, а в 2020 году продала данные рекламные конструкции.

Выслушав ответчика, изучив материалы дела, суд приходит к следующему.

Из материалов дела следует, что 01.06.2012 года между Администрацией г. Иркутска и ООО «Профсервис» были заключены договоры на установку и эксплуатацию рекламных конструкций, согласно которым, истец обязуется предоставить ООО «Профсервис» на период с 01.06.2012 года по 31.05.2017 года разрешения на установку РК места, в целях установки РК.

По окончании срока действия договоров, истцом в адрес ООО «Профсервис» было направлено уведомление от 30.05.2017г. № 180-71-2394/17 с требованием об исполнении условий договоров в срок до 10.06.2017 года, которое Обществом исполнено не было

Помимо этого, между истцом и ООО «Профсервис» были заключены договоры на установку и эксплуатацию рекламных конструкций 16.08.2013 года, согласно которым истец обязуется предоставить Обществу на срок действия разрешения на установку РК места, в целях установки РК места.

По окончании срока действия договоров, истцом в адрес Общества было направлено также уведомление от 20.08.2018г. № 505-74-12988/8 об окончании сроков договоров и необходимости в срок о 17.09.2018 года демонтировать РК в добровольном порядке, а также исполнить обязательства об оплате по договорам, которое Обществом исполнено не было.

Согласно решениям Арбитражного суда Иркутской области установлено, что 01.10.2018 года между ООО «Профсервис» и ИП Ш.У.А. был заключен договор купли-продажи, в силу которого продавец обязуется передать в собственность покупателя рекламные конструкции, а покупатель обязуется принять и оплатить имущество в порядке и сроки, установленные договором. ИП Ш.У.А. по делу, рассматриваемому в Арбитражном суде Иркутской области, была привлечена к участию в деле в качестве третьего лица, не заявляющего самостоятельные требования.

Согласно условиям договора купли-продажи металлоконструкции, принадлежащие продавцу установлены в г. Иркутске, данное имущество передано покупателю при подписании акта приема-передачи. Право собственности возникает у покупателя со дня получения имущества покупателем и подписания акта приема-передачи.

30.03.2020 года КУИ администрации г. Иркутска в адрес ИП Ш.У.А. направлена претензия с требованиями об оплате за фактическое пользование земельными участками в размере 311683,22 рубля, которая была получена ответчиком лично.

По договорам №№ 01852к, 1859к за период с 01.09.2018г. по 31.12.2018г., согласно акту приема-передачи от 12.10.2018г. к договору купли-продажи, металлоконструкция позиция 4 п.1.1 приложение 6 (договор01859к); акту приема-передачи от 08.10.2018г. металлоконструкция позиция 6 приложение 3 (договор 01852к) переданы ИП Ш.У.А., соответственно, 12.10.2018г. и 08.10.2018 года, в связи с чем, требования Администрации г. Иркутска к ООО «Профсервис» удовлетворены по вышеуказанным договорам до 07.10.2018 года и 11.10.2018 года. Данное решение вступило в законную силу.

На основании данного КУИ администрации г. Иркутска в адрес ИП Ш.У.А. направлена претензия с требованиями об оплате за фактическое пользование земельными участками в размере 181 751,54 рубля.

По договорам №№ 01854к, 01856к, 01857, 01858к, 01860 за период с 01.09.2018г. по 31.12.2018 года, согласно акту приема-передачи от 08.10.2018г. к договору купли-продажи, металлоконструкция позиция 7 приложение 3 (договор 01854к); металлоконструкция позиция 8 приложение 3 (договор 01856к); металлоконструкция позиция 9 приложение 3 (договор 01857к); металлоконструкция позиция 10 приложение 3 (договор 01858к), металлоконструкция позиция 11 приложение 3 (договор 1860к), переданы ответчику 08.10.2018 года, в связи с чем, требования Администрации г. Иркутска к ООО «Профсервис» удовлетворены по вышеуказанным договорам до 07.10.2018 года. Данное решение вступило в законную силу.

На основании данного КУИ администрации г. Иркутска в адрес ИП Ш.У.А. направлена претензия с требованиями об оплате за фактическое пользование земельными участками в размере 510 508,60 рубля.

По договорам №№ 01861к, 01862к, 01863, 01864к. за период с 01.09.2018г. по 31.12.2018 года, согласно акту приема-передачи от 08.10.2018г. к договору купли-продажи, металлоконструкция позиция 12 приложение 3 (договор 01861к), металлоконструкция позиция 12 приложение 3 (договор 01862к), металлоконструкция позиция 14 приложение 3 (договор 01863к), металлоконструкция позиция 15 приложение 3 (договор 01864к), переданы ответчику 08.10.2018 года, в связи с чем, требования Администрации г. Иркутска к ООО «Профсервис» удовлетворены по вышеуказанным договорам до 07.10.2018 года. Данное решение вступило в законную силу.

На основании чего, КУИ администрации г. Иркутска в адрес ИП Ш.У.А. направлена претензия с требованиями об оплате за фактическое пользование земельными участками в размере 510 508,60 рубля.

По договорам № 01866к за период с 01.09.2018г. по 31.12.2018 года, согласно акту приема-передачи от 12.10.2018г. к договору купли-продажи, металлоконструкция позиция 2 приложение 6 (договор 01866к), переданы ответчику 12.10.2018 года, в связи с чем, требования Администрации г. Иркутска к ООО «Профсервис» удовлетворены по вышеуказанным договорам до 11.10.2018 года. Данное решение вступило в законную силу.

На основании чего КУИ администрации г. Иркутска в адрес ИП Ш.У.А. направлена претензия с требованиями об оплате за фактическое пользование земельными участками за период с 12.10.2018г. по 31.12.2019г. в размере 72 356,84 рубля.

По договорам №№ 01865к, 01867, 01868к, 01869к за период с 01.09.2018г. по 31.12.2018 года, согласно акту приема-передачи от 12.10.2018г. к договору купли-продажи, металлоконструкция позиция 5 приложение 6 (договор 01865к); акта приема-передачи от 08.10.2018г. металлоконструкция позиция 18 приложение 3 (договор №01868к); металлоконструкция позиция 19 приложение 3 (договор №1869к), переданы ответчику, соответственно 08.10.2018г. и 12.10.2018 года, в связи с чем, требования Администрации г. Иркутска к ООО «Профсервис» удовлетворены по вышеуказанным договорам до 07.10.2018г. и до 11.10.2018 года. Данное решение вступило в законную силу.

На основании чего КУИ администрации г. Иркутска в адрес ИП Ш.У.А. направлена претензия с требованиями об оплате за фактическое пользование земельными участками за период с 08.10.2018г. до 31.12.2019г. и с 12.10.2018г. по 31.12.2019г. в размере 436 719 рублей 35 копеек.

По договорам №№ 01870к, 01871к, 01872к, 01874к, 01875к за период с 01.09.2018г. по 31.12.2018 года, согласно акту приема-передачи от 08.10.2018г. к договору купли-продажи металлоконструкция позиция 20 приложение 3 (договор №01870к); металлоконструкция позиция 21 приложение 3 (договор №01871к); металлоконструкция позиция 22 приложение 3 (договор № 01872к); металлоконструкция позиция 24 приложение 3 (договор №01874к); металлоконструкция позиция 25 приложение 3 (договор №01875к), переданы ответчику 08.10.2018 года, в связи с чем, требования Администрации г. Иркутска к ООО «Профсервис» удовлетворены по вышеуказанным договорам до 07.10.2018 года. Данное решение вступило в законную силу.

В связи с чем, КУИ администрации г. Иркутска в адрес ИП Ш.У.А. направлена претензия с требованиями об оплате за фактическое пользование земельными участками за период с 08.10.2018г. до 31.12.2019г. в размере 619 902 рубля 25 копеек.

По договорам №№ 01881к, 01883к, 01885к за период с 01.06.2017г. по 31.12.2018 года, согласно акту приема-передачи от 12.10.2018г. к договору купли-продажи металлоконструкция позиция 2 п. 1.2 приложение 6 (договор №01881к); металлоконструкция позиция 1 п.1.2 приложение 6 (договор №01883к); металлоконструкция позиция 3 п.1.2 приложение 6 (договор № 01885к), переданы ответчику 12.10.2018 года, в связи с чем, требования Администрации г. Иркутска к ООО «Профсервис» удовлетворены по вышеуказанным договорам до 11.10.2018 года. Данное решение вступило в законную силу.

После чего, КУИ администрации г. Иркутска в адрес ИП Ш.У.А. направлена претензия с требованиями об оплате за фактическое пользование земельными участками за период с 12.10.2018г. до 31.12.2019г. в размере 42 101 рубль 16 копеек.

По договорам №№ 01887к, 01893к за период с 01.09.2018г. по 31.12.2018 года, согласно акту приема-передачи от 08.10.2018г. к договору купли-продажи, металлоконструкция позиция 9 приложение 4 (договор №01887к); металлоконструкция позиция 12 приложение 4 (договор №01893к), переданы ответчику 08.10.2018 года, в связи с чем, требования Администрации г. Иркутска к ООО «Профсервис» удовлетворены по вышеуказанным договорам до 07.10.2018 года. Данное решение вступило в законную силу.

На основании чего КУИ администрации г. Иркутска в адрес ИП Ш.У.А. направлена претензия с требованиями об оплате за фактическое пользование земельными участками за период с 08.10.2018г. до 31.12.2019г. в размере 23 660 рублей 22 копейки.

По договорам №№ 01900к, 01927к, 01935к, 01936к, 01945к за период с 01.09.2018 года по 31.12.2018 года, согласно акту приема-передачи от 08.10.2018г. к договору купли-продажи, металлоконструкция позиция 14 приложение 4 (договор№01900к), металлоконструкция позиция 1 приложение 4 (договор №01927к), металлоконструкция позиция 2 приложение 4 (договор №01935к), металлоконструкция позиция 13 приложение 4 (договор №01936к), металлоконструкция позиция 4 приложение 4 (договор №01945), переданы ответчику 08.10.2018 года, в связи с чем, требования Администрации г. Иркутска к ООО «Профсервис» удовлетворены по вышеуказанным договорам до 07.10.2018 года. Данное решение вступило в законную силу.

После чего КУИ администрации г. Иркутска в адрес ИП Ш.У.А. также направлена претензия с требованиями об оплате за фактическое пользование земельными участками за период с 08.10.2018г. до 31.12.2019г. в размере 72 854 рубля 81 копейка.

По договорам №№ 01951к, 01952к, 01953к, 01954 за период с 01.09.2018г. по 31.12.2018 года, согласно акту приема-передачи от 08.10.2018г. к договору купли-продажи, металлоконструкция позиция 5 приложение 4 (договор №01951к), металлоконструкция позиция 6 приложение 4 (договор №01952к), металлоконструкция позиция 7 приложение 4 (договор №01953к), металлоконструкция позиция 8 приложение 4 (договор №01954к), переданы ответчику 08.10.2018 года, в связи с чем, требования Администрации г. Иркутска к ООО «Профсервис» удовлетворены по вышеуказанным договорам до 07.10.2018 года. Данное решение вступило в законную силу.

На основании чего, КУИ администрации г. Иркутска в адрес ИП Ш.У.А. направлена претензия с требованиями об оплате за фактическое пользование земельными участками за период с 08.10.2018г. до 31.12.2019г. в размере 54 080 рублей 48 копеек.

Претензии от 30.03.2020 года № 505-74-6846/20, 505-74-6850/20 получены ответчиком лично. До настоящего времени задолженность ответчиком не погашена, рекламные конструкции не снесены, и согласно актам осмотра мест установки и эксплуатации рекламных конструкций, используются для размещения рекламы.

В соответствии со сведениями Единого государственного реестра индивидуальных предпринимателей, ИП Ш.У.А. 30.04.2020 года прекратила деятельность в качестве индивидуального предпринимателя.

В соответствии с частью 1 статьи 19 Федерального закона от 13 марта 2006 г. N 38-ФЗ "О рекламе" (далее - Закон о рекламе) распространение наружной рекламы с использованием щитов, стендов, строительных сеток, перетяжек, электронных табло, проекционного и иного предназначенного для проекции рекламы на любые поверхности оборудования, воздушных шаров, аэростатов и иных технических средств стабильного территориального размещения (далее - рекламные конструкции), монтируемых и располагаемых на внешних стенах, крышах и иных конструктивных элементах зданий, строений, сооружений или вне их, а также остановочных пунктов движения общественного транспорта осуществляется владельцем рекламной конструкции, являющимся рекламораспространителем, с соблюдением требований настоящей статьи. Владелец рекламной конструкции (физическое или юридическое лицо) - собственник рекламной конструкции либо иное лицо, обладающее вещным правом на рекламную конструкцию или правом владения и пользования рекламной конструкцией на основании договора с ее собственником.

Согласно части 5 статьи 19 Закона «О рекламе» установка и эксплуатация рекламной конструкции осуществляются ее владельцем по договору с собственником земельного участка, здания или иного недвижимого имущества, к которому присоединяется рекламная конструкция, либо с лицом, управомоченным собственником такого имущества, в том числе с арендатором. Заключение договора на установку и эксплуатацию рекламной конструкции осуществляется в соответствии с нормами настоящего Федерального закона и гражданского законодательства.

В силу части 9 статьи 19 Закона «О рекламе» установка и эксплуатация рекламной конструкции допускаются при наличии разрешения на установку и эксплуатацию рекламной конструкции (далее также - разрешение), выдаваемого на основании заявления собственника или иного указанного в частях 5, 6, 7 настоящей статьи законного владельца соответствующего недвижимого имущества либо владельца рекламной конструкции органом местного самоуправления муниципального района или органом местного самоуправления городского округа, на территориях которых предполагается осуществлять установку и эксплуатацию рекламной конструкции.

Согласно ч. 10 ст. 19 Закона «О рекламе», установка рекламной конструкции без разрешения (самовольная установка) не допускается.

Статьей 19 Федерального закона от 13.03.2006 г. N 38-ФЗ "О рекламе" предусмотрено, что установка и эксплуатация рекламной конструкции допускаются при наличии разрешения на установку и эксплуатацию рекламной конструкции (далее - разрешение), выдаваемого на основании заявления собственника или иного указанного в частях 5 - 7 настоящей статьи законного владельца соответствующего недвижимого имущества либо владельца рекламной конструкции органом местного самоуправления муниципального района или органом местного самоуправления городского округа, на территориях которых предполагается осуществлять установку и эксплуатацию рекламной конструкции (часть 9).

Разрешение выдается органом местного самоуправления муниципального района или органом местного самоуправления городского округа на каждую рекламную конструкцию на срок действия договора на установку и эксплуатацию рекламной конструкции.

Разрешение является действующим до истечения указанного в нем срока действия либо до его аннулирования или признания недействительным (часть 17).

Согласно пункту 7 статьи 1 Земельного кодекса Российской Федерации любое использование земли осуществляется за плату, за исключением случаев, установленных федеральными законами и законами субъектов Российской Федерации.

Формами платы за использование земли, как установлено пунктом 1 статьи 65 Земельного кодекса Российской Федерации, является земельный налог (до введения в действие налога на недвижимость) и арендная плата.

В силу указанных правовых норм у лица, фактически использующего земельный участок, возникает обязанность вносить плату за землепользование.

В соответствии со ст. 8 ГК РФ гражданские права и обязанности возникают из оснований, предусмотренных законом и иными правовыми актами, а также из действий граждан и юридических лиц, которые хотя и не предусмотрены законом или такими актами, но в силу общих начал и смысла гражданского законодательства порождают гражданские права и обязанности. В соответствии с этим гражданские права и обязанности возникают, в том числе, вследствие неосновательного обогащения.

Согласно ч. 3 ст. 61 ГПК РФ при рассмотрении гражданского дела обстоятельства, установленные вступившим в законную силу решением арбитражного суда, не должны доказываться и не могут оспариваться лицами, если они участвовали в деле, которое было разрешено арбитражным судом.

В соответствии с положениями п.1 ст. 1102 лицо, которое без установленных законом, иными правовыми актами или сделкой оснований приобрело или сберегло имущество (приобретатель) за счет другого лица (потерпевшего), обязано возвратить последнему неосновательно приобретенное или сбереженное имущество (неосновательное обогащение). Правила определения размера неосновательного обогащения при пользовании имуществом без установленных сделкой оснований сформулированы в статье 1105 Гражданского кодекса Российской Федерации, согласно которой неосновательное обогащение возмещается по цене, существовавшей во время, когда закончилось пользование, и в том месте, где оно происходило.

Необходимыми условиями возникновения обязательства из неосновательного обогащения является приобретение и сбережение имущества, отсутствие правовых оснований, то есть если приобретение или сбережение имущества одним лицом за счет другого не основано на законе, иных правовых актах, сделке, в рассматриваемом споре – это денежные средства, которые исходя из принципа платности землепользования, установленного подпунктом 7 пункта 1 статьи 1 и статьей 65 Земельного кодекса Российской Федерации, должно выплачивать лицо, пользующееся земельным участком в размере, предусмотренном для правоотношений аренды земельного участка.

Учитывая изложенное, оценив в совокупности представленные доказательства, а также принимая во внимание, что распоряжение земельными участками на которых находятся рекламные конструкции, осуществляется администрацией г. Иркутска, использование ответчиком рекламных конструкций без получения разрешения на их установку и эксплуатацию и без заключения договоров за период с 08.10.2018 года по 31.12.2019г., суд приходит к выводу, что у ответчика возникло неосновательное обогащение в виде сбереженной платы за эксплуатацию соответствующих объектов.

Суд принимает представленный истцом расчет задолженности, поскольку он арифметически верный, соответствует требованиям законодательства. Размер неосновательного обогащения определен на базе уполномоченным органом государственной власти ставок арендной платы. Доказательств платы за фактическое пользование земельных участков, суду не представлено.

Таким образом, с ответчика в пользу истца подлежит взысканию сумма неосновательного обогащения за период с 08.10.2018 года по 31.12.2019 года в размере 3040 978 рублей 15 копеек.

При этом довод ответчика о том, что на момент рассмотрения вопроса о принятии искового заявления к рассмотрению в судебном производстве, срок действия полномочий представителя истца истек, суд считает не состоятельным, поскольку исковое заявление подписано представителем истца – П.Д.В. на основании доверенности, выданной 17.03.2020 года на срок до 31.12.2020 года. Исковое заявление, подписано представителем истца 17.12.2020 года и направлено в суд, согласно почтовому конверту, 21.12.2020 года. Таким образом, на момент подачи искового заявления, подписанного указанным представителем, срок действия доверенности, предоставляющей последнему право подписания и подачи иска в суд, не истек. Кроме того, согласно представленной представителем истца доверенности от 10.12.2020 года, ей продлены полномочия по представлению интересов Комитета по управлению имуществом администрации г. Иркутска, в том числе, и на подписание и предъявление исковых заявлений в суд, на срок до 31.12.2021 года.

Также суд считает не состоятельным и довод ответчика о том, что администрация г. Иркутска является ненадлежащим истцом, так как с 01.01.2021 года функции в области развития наружной рекламы переданы Комитету по экономике и стратегическому планированию администрации г. Иркутска, поскольку в силу ст. 11 ЗК РФ управление и распоряжение земельными участками, находящимися в муниципальной собственности осуществляется органами местного самоуправления.

Не принимает суд во внимание и то обстоятельство, что Ш.У.А. не использовала рекламные конструкции для размещения рекламы, поскольку это не имеет юридического значения для рассмотрения настоящего гражданского дела. Важен сам факт размещения рекламной конструкции на земельном участке, за использование которого необходимо получение разрешения на установку и эксплуатацию рекламных конструкций, заключение договора и внесение арендной платы.

Также суд не принимает во внимание, и довод о том, что плата за фактическое использование земельных участков должна определяться исходя из кадастровой стоимости каждого конкретного земельного участка, в силу следующего.

На основании пункта 1 статьи 424 ГК РФ и статьи 39.7 ЗК РФ плата за пользование земельными участками, находящимися в публичной собственности, относится к категории регулируемых цен.

Если иное не установлено настоящим Кодексом или другими федеральными законами, порядок определения размера арендной платы за земельные участки, находящиеся в государственной или муниципальной собственности и предоставленные в аренду без торгов, устанавливается органом местного самоуправления в отношении земельных участков, находящихся в муниципальной собственности (подпункт 3 пункта 3 статьи 39.7 Земельного кодекса).

Таким образом, расчет неосновательного обогащения, составляющего плату за пользование частью земельного участка, находящегося в муниципальной собственности (в силу закона), должен производиться истцом на основании нормативного правового акта органа местного самоуправления, определяющего размер арендной платы, а также порядок (условия) ее внесения за земли, находящиеся в муниципальной собственности.

Согласно ч.1 ст. 103 ГПК РФ, издержки, понесенные судом в связи с рассмотрением дела, и государственная пошлина, от уплаты которых истец был освобожден, взыскиваются с ответчика, не освобожденного от уплаты судебных расходов, пропорционально удовлетворенной части исковых требований.

Истец, являясь органом местного самоуправления, освобожден от уплаты государственной пошлины при подаче искового заявления на основании п.19 ч.1 ст.333.36 НК РФ, согласно которой от уплаты государственной пошлины по делам, рассматриваемым Верховным Судом Российской Федерации, судами общей юрисдикции, мировыми судьями, в качестве истцов (административных истцов) или ответчиков (административных ответчиков) освобождены государственные органы, органы местного самоуправления.

Согласно ст.333.19 НК РФ размер государственной пошлины, подлежащей уплате по настоящему гражданскому делу составляет 23 404 рубля 89 копеек.

На основании изложенного, и, руководствуясь ст.ст.194-199 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л:

Исковые требования Администрации г. Иркутска к Ш.У.А. о взыскании неосновательного обогащения - удовлетворить.

Взыскать со Ш.У.А. в пользу Администрации г. Иркутска неосновательное обогащение в сумме 3040978 рублей 15 копеек, расходы по оплате госпошлины в размере 23404 рубля 89 копеек, а всего взыскать 3064383 (три миллиона шестьдесят четыре тысячи триста восемьдесят три) рубля 04 копейки.

Решение может быть обжаловано в апелляционную инстанцию Ростовского областного суда через Каменский районный суд Ростовской области в течение месяца со дня изготовления мотивированного текста решения.

Председательствующий:

Мотивированный текст решения изготовлен 20.04.2021 года.