Гражданский кодекс часть 1

Актанышский районный суд Республики Татарстан в составе судьи Г.Р.Нурымовой, с участием прокурора Актанышского района С.А.Назарова, при секретаре Д.Ф.Булатовой, а также с участием истца ФИО1, рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1 к ФИО2, ФИО3 о прекращении права пользования жилым помещением, снятии с регистрационного учета,

у с т а н о в и л :

ФИО1 обратился в суд с вышеназванным иском, в обоснование требований указано следующее.

Он является собственником жилого дома, расположенного по адресу: <адрес>. В жилом доме зарегистрированы его бывшая супруга ФИО2 и дочь ФИО3, Дата обезличена года рождения. Жилой дом не является совместно нажитым имуществом супругов, приобретен до брака в 2014 году. Ответчики с сентября 2020 года в спорном жилище не проживают, проживают по адресу: РТ, <адрес>. Регистрация ответчиков препятствует истцу в полной мере пользоваться своим жилым домом в личных нуждах, отягощает ее материальное положение, так как за коммунальные услуги приходится платить и за ответчиков. Истец просит признать ответчиков прекратившим право пользования жилым помещением и снять с регистрационного учета с жилого дома.

Истец в судебном заседании исковые требования поддержал, показал суду, что ему необходимо продать жилой дом, из-за регистрации дочери он не может этого делать.

Ответчик ФИО2, действующая за себя и в интересах дочери ФИО3, Дата обезличена года рождения, ходатайствует о рассмотрении дела в свое отсутствие, исковые требования не признает, указывает, что сама с регистрационного учета снялась с Дата обезличена, дочь зарегистрирована у родного отца.

Выслушав доводы истца, заключение прокурора, полагавшего иск не подлежащим удовлетворению и изучив материалы дела, суд приходит к следующему.

На основании статьи 304 Гражданского кодекса Российской Федерации собственник может требовать устранения всяких нарушений его прав, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

Согласно статье 30 Жилищного кодекса Российской Федерации собственник жилого помещения осуществляет право владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены настоящим кодексом.

Согласно ст. 7 ФЗ от 25 июня 1993 года N 5242-1 "О праве граждан Российской Федерации на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в переделах Российской Федерации", снятие гражданина Российской Федерации с регистрационного учета по месту жительства производится органом регистрационного учета в случае признания утратившим право пользования жилым помещением на основании вступившего в законную силу решения суда.

В силу п. "е" ст. 31 Постановления Правительства РФ от 17.07.1995 г. N 713, снятие гражданина с регистрационного учета по месту жительства производится органами регистрационного учета в случае признания утратившим право пользования жилым помещением на основании вступившего в законную силу решения суда.

Согласно ч. 1 ст. 31 Жилищного кодекса Российской Федерации к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы и в исключительных случаях иные граждане могут быть признаны членами семьи собственника, если они вселены собственников в качестве членов его семьи. Согласно ч. 2 ст. 31 Жилищного кодекса Российской Федерации члены семьи собственника жилого помещения имеют право пользования данным жилым помещением наравне с его собственником, если иное не установлено соглашением между собственником и членами его семьи.

Из материалов дела видно, что ФИО1 является собственником жилого дома, расположенного по адресу: <адрес>.

ФИО1 и ФИО2 состояли в зарегистрированном браке с Дата обезличена, брак прекращен Дата обезличена<данные изъяты>.

Из справки, представленной ОМВД РФ по Актанышскому району от 23.08.2021, следует, что ФИО2 с Дата обезличена зарегистрирована по адресу: <адрес> ФИО4 ФИО5 с Дата обезличена зарегистрирована в жилом доме, принадлежащем истцу.

В силу пункта 2 статьи 20 Гражданского кодекса Российской Федерации местом жительства несовершеннолетних, не достигших четырнадцати лет, или граждан, находящихся под опекой, признается место жительства их законных представителей - родителей, усыновителей или опекунов.

Согласно пункту 2 статьи 54 Семейного кодекса Российской Федерации каждый ребенок имеет право жить и воспитываться в семье, насколько это возможно, право знать своих родителей, право на их заботу, право на совместное с ними проживание, за исключением случаев, когда это противоречит его интересам. Ребенок имеет права на воспитание своими родителями, обеспечение его интересов, всестороннее развитие, уважение его человеческого достоинства.

Родители имеют право и обязаны воспитывать своих детей. Родители несут ответственность за воспитание и развитие своих детей. Они обязаны заботиться о здоровье, физическом, психическом, духовном и нравственном развитии своих детей. Родители имеют преимущественное право на обучение и воспитание своих детей перед всеми другими лицами (пункт 1 статьи 63 Семейного кодекса Российской Федерации).

В силу пункта 3 статьи 65 Семейного кодекса Российской Федерации место жительства детей при раздельном проживании родителей устанавливается соглашением родителей.

По смыслу указанных норм права, несовершеннолетние дети приобретают право на жилую площадь, определяемую им в качестве места жительства соглашением родителей, форма которого законом не установлена. Заключение такого соглашения, одним из доказательств которого является регистрация ребенка в жилом помещении, выступает предпосылкой приобретения ребенком права пользования конкретным жилым помещением, возникающего независимо от факта вселения ребенка в такое жилое помещение.

Из материалов дела следует, что несовершеннолетняя ФИО3 с согласия истца вселена в спорное жилое помещение в качестве члена семьи собственника жилого помещения по месту жительства своих родителей. Место жительства несовершеннолетней определено соглашением между родителями. Каких-либо данных о том, что между родителями заключено новое соглашение, а именно о переселении и постоянном проживании и пользовании жилым помещением несовершеннолетней во вновь приобретенном жилом помещении, истцом в суд не представлено.

Таким образом, поскольку ФИО3 приобрела право пользования спорным жилым домом в качестве члена семьи собственника жилого помещения, несмотря на то, что в спорном доме не проживает, сохраняет указанное право до изменения соглашения между родителями об ином порядке пользования жилым помещением.

Утверждение истца о том, что регистрация ребенка в спорном жилом доме ограничивает права владения, пользования и распоряжения жилым помещением, не может быть признано обоснованным, так как сохранение права пользования жилищем за ребенком не влияет на реализацию жилищных прав и обязанностей истца и на его правомочие по распоряжению жилым помещением как объектом права собственности.

Ответчик ФИО2 до подачи иска в суд снялась с регистрационного учета из спорного жилого дома. Она является матерью несовершеннолетней ФИО3, ребенок проживают с матерью, семейные отношения истца с несовершеннолетним ребенком не прекращены, при этом право ребенка на проживание в спорном жилище совместно с родителями (одним из них) не может быть реализовано отдельно матери в силу возраста, суд приходит к выводу, что ФИО2 не может быть признана утратившей право пользования спорным жилым помещением.

Исходя из изложенного, в удовлетворении иска должно быть отказано.

Руководствуясь статьями 194-199 ГПК РФ, суд

р е ш и л:

ФИО1 в удовлетворении иска к ФИО2, ФИО3 о прекращении права пользования жилым помещением, снятии с регистрационного учета отказать.

Решение может быть обжаловано в течение месяца в Верховный Суд Республики Татарстан через Актанышский районный суд со дня изготовления мотивированного решения.

Мотивированное решение изготовлено 06.10.2021.

Судья Г.Р.Нурымова