Гражданский кодекс часть 1

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Комитета по управлению имуществом г. Таганрога к Администрации г. Таганрога о признании права собственности,

у с т а н о в и л:

Комитет по управлению имуществом г. Таганрога обратился с иском о признании права собственности муниципального образовании «Город Таганрог» на объекты недвижимого имущества - сооружения, нежилые здания, сети канализации и ливневые канализации. В обоснование требований истом указано, что Согласно письмам ТУ Федерального агентства по управлению арственным имуществом в РО № от 01.12.2016, № от 15.12.2016, а также Правительства РО № от 17.11.2016, № от 13.12.2016, объекты недвижимости:

-Сооружение, назначение: Постамент с комбайном, площадью застройки 53,9 кв.м, кадастровый №. Адрес: <адрес>

-Нежилое здание, назначение: нежилое здание, площадью 53,9 кв.м, кадастровый №. Адрес: <адрес>, ДНТ «Золотая осень», участок, 51;

- Мозаичное панно «В.И. Ленин», назначение: иное сооружение, площадью 6,5 кв.м, кадастровый №. Адрес: <адрес>, около <адрес>;

-Сооружение, назначение: сооружение канализации, протяженностью 387 тровый №. Адрес: <адрес>, Таганрог, <адрес>;

-Сооружение, назначение: Памятник А.С. Пушкину, площадью застройки 3,2 кв.м., кадастровый №. Адрес: <адрес>, Таганрог, на Пушкинской Набережной;

- Сети канализации, назначение: иное сооружение (Сети канализации), протяженность: 389 м, кадастровый №. Адрес: Россия кая область, <адрес>1;

- Ливневая канализация, назначение: иное сооружение, протяженность: 30 м., кадастровый №. Адрес: <адрес>, от <адрес> к центральной аллее до входа в закрытый коллектор.

- Ливневая канализация, назначение: иное сооружение, протяженность: 94м., кадастровый №. Адрес: <адрес>, <адрес> до ТРЦ «Мармелад»,

Не учитывается в реестрах государственной собственности Ростовской федеральной собственности, а также не имеют собственника.

Комитетом по управлению имуществом <адрес> были подготовлены :тровые паспорта на вышеуказанные объекты недвижимости.

В соответствии с процедурой постановки бесхозяйных объектов на учет, в газете «Таганрогская правда» от 16-22 июня 2017 № и от 08 февраля 2017 г. №, опубликованы объявления о необходимости явки в КУИ <адрес> лиц, считающих себя собственниками вышеуказанного объекта. Лиц, считающих себя собственниками указанного выше имущества, до настоящего времени не установлено, в Комитет по управлению имуществом никто не обратился.

В соответствии с Сообщениями Управления Федеральной службы государственной регистрации кадастра и картографии по РО о принятии на учет бесхозяйного объекта недвижимого имущества от 10.07.2017 - 31.07.2017, на учет были поставлены вышеуказанные объекты недвижимости.

В соответствии со ст.225 ГК РФ, по истечении года со дня постановки бесхозяйной недвижимой вещи на учет, орган, уполномоченный управлять муниципальным имуществом, может обратиться в суд с требованием о признании права муниципальной собственности на эту вещь.Полагая необходимым реализовать право, предусмотренное ст. 225 ГК РФ, истец обратился в суд.

В судебном заседании представитель КУИ Артемов Ю.А. исковые требования поддержал и просил удовлетворить.

Представитель Администрации г. Таганрога Селезнев М.Л. не возражал против удовлетворения требований.

Выслушав стороны, исследовав представленные доказательства, суд пришел к выводу об удовлетворении требований в части.

В силу ст. 218 ГК РФ право собственности на новую вещь, изготовленную или созданную лицом для себя с соблюдением закона и иных правовых актов, приобретается этим лицом.

В силу ст. 225 ГК РФ бесхозяйной является вещь, которая не имеет собственника или собственник которой неизвестен либо, если иное не предусмотрено законами, от права собственности на которую собственник отказался.

Если это не исключается правилами настоящего Кодекса о приобретении права собственности на вещи, от которых собственник отказался (статья 226), о находке (статьи 227 и 228), о безнадзорных животных (статьи 230 и 231) и кладе (статья 233), право собственности на бесхозяйные движимые вещи может быть приобретено в силу приобретательной давности.

Бесхозяйные недвижимые вещи принимаются на учет органом, осуществляющим государственную регистрацию права на недвижимое имущество, по заявлению органа местного самоуправления, на территории которого они находятся.

По истечении года со дня постановки бесхозяйной недвижимой вещи на учет орган, уполномоченный управлять муниципальным имуществом, может обратиться в суд с требованием о признании права муниципальной собственности на эту вещь.

В силу ст. 130 ГК РФ недвижимым вещам (недвижимое имущество, недвижимость) относятся земельные участки, участки недр и все, что прочно связано с землей, то есть объекты, перемещение которых без несоразмерного ущерба их назначению невозможно, в том числе здания, сооружения, объекты незавершенного строительства.

Из представленных доказательств судом установлено, что объекты, перечисленные в иске, поставлены на кадастровый учет как объекты бесхозяйного недвижимого имущества (л.д.13-19).

При этом, в нарушение ст. 56 ГПК РФ истец не представил суду доказательств, что перечисленные в иске объекты, являются объектами недвижимого имущества, за исключением сетей канализации и ливневой канализации, отнесение которых к объектам такого вида, не требует дополнительных доказательств.

Суд полагает, что отсутствуют необходимые и достаточные доказательства, подтверждающие, что спорные объекты являются объектами недвижимого имущества, что они не могут быть перемещены без несоразмерного ущерба их назначению. Постановка объектов на кадастровый учет не является безусловным подтверждением, что они являются таковыми. Среди объектом имеется нежилое здание, расположенное на участке 51 в ДНТ «Золотая осень», в отношении которого истцом не представлено доказательств, кому принадлежит земельный участок, кто является членом ДНТ и пользователем участка, доказательства возможности отнесения здания к объектам недвижимого имущества.

Соблюдение требований ст. 225 ГК РФ в отношении объектов канализации подтверждается: ответом Минимущества Ростовской области от 1.12.2016 года, подтвердившим, что в реестре государственного имущества Ростовской области по состоянию на 01.12.2016 года не числятся объекты недвижимости, относительно которых заявлен спор (л.д.8,9,10), сообщениями из ЕГРП о принятии на учет бесхозяйного объекта недвижимого имущества (л.д.14,15,17); копией газеты «Таганрогская правда» от 16-22.06.2017 года в которой опубликованы сведения о бесхозяйных недвижимых объектах (л.д.11-12).

Спора относительно принадлежности заявленных объектов из обстоятельств дела не усматривается, представленные доказательства свидетельствуют, что недвижимые вещи не имеют собственника.

Оценив все доказательства в совокупности, учитывая, что со времени поставки недвижимой вещи на учет в установленном порядке прошел год, суд пришел к выводу о наличии законных оснований для признания права собственности на ливневые канализации за муниципальным образованием «Город «Таганрог».

Руководствуясь ст.ст. 194-199 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л:

Удовлетворить исковые требования Комитета по управлению имуществом г. Таганрога в части.

Признать право собственности муниципального образования «Город Таганрог» на

Сооружение, назначение: сооружение канализации, протяженностью 387 м., кадастровый №. Адрес: <адрес>;

Сети канализации, назначение: иное сооружение (Сети канализации), протяженность: 389 м, кадастровый №. Адрес: <адрес>1;

- Ливневая канализация, назначение: иное сооружение, протяженность: 30 м., кадастровый №. Адрес: <адрес>, от <адрес> к центральной аллее до входа в закрытый коллектор;

-Ливневая канализация, назначение: иное сооружение, протяженность: 94 м., кадастровый №. Адрес: <адрес> до ТРЦ «Мармелад».

В остальной части исковые требования оставить без удовлетворения.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме в Ростовский областной суд через Таганрогский городской суд.

Решение в окончательной форме принято 31 августа 2018 года.

Председательствующий: