Гражданский кодекс часть 1

Миллеровский районный суд Ростовской области под председательством судьи Шаповаловой С.В., при секретаре судебного заседания Могилевской А.А., рассмотрев в открытом судебном заседании в зале суда гражданское дело по исковому заявлению АКБ «ПЕРЕСВЕТ» (ПАО) к Старченко Вячеславу Юрьевичу, третье лицо, не заявляющее самостоятельных требований относительно предмета спора: межрайонный отдел по особым исполнительным производствам УФССП России по Ростовской области об обращении взыскания на недвижимое имущество,

УСТАНОВИЛ:

АКБ «ПЕРЕСВЕТ» (ПАО) обратилось в суд с иском к Старченко В.Ю., третье лицо, не заявляющее самостоятельных требований относительно предмета спора: Межрайонный отдел по особым исполнительным производствам УФССП России по Ростовской области в лице судебного пристава-исполнителя Акулиничева М.А. об обращении взыскания на недвижимое имущество. В обоснование заявленных требований указано что, 27.11.2014 года между АКБ «ПЕРЕСВЕТ» (ПАО) и Старченко В.Ю. был заключён кредитный договор № 823-14/КЛ. В связи с ненадлежащим исполнением обязательств по кредитному договору банк обратился в Пресненский районный суд г. Москвы с исковым заявлением о взыскании задолженности по кредитному договору. Решением Пресненского районного суда г. Москвы исковые требования были удовлетворены, со Старченко В.Ю. взыскана задолженность по кредитному договору в размере 444287 рублей 22 копейки, а также судебные расходы в размере 8451 рубль 26 копеек. Кроме того, Арбитражным судом города Москвы 25.06.2019 года было вынесено решение о привлечении к субсидиарной ответственности Старченко В.Ю. по обязательствам ФИО7 которым со Старченко В.Ю. в пользу ФИО7 взыскана сумма в размере <данные изъяты>. На основании исполнительного листа от 28.09.2020 года ФС № 036444180 20.10.2020 года было возбуждено исполнительное производство № №. В процессе исполнительного производства было выявлено имущество, принадлежащее должнику на праве собственности, а именно: 1070/60235 доли в праве на земельный участок общей площадью 6023500 кв.м., кадастровый номер №, <адрес>. 08.12.2020 года судебным приставом-исполнителем Межрайонного отдела по особым исполнительным производствам УФССП России по Ростовской области Акулиничевым М.А. в рамках исполнительного производства № № вынесено постановление о наложении ареста на объекты недвижимого имущества должника Старченко В.Ю.. По состоянию на 18.01.2021 года задолженность перед банком не погашена. Согласно сводке исполнительного производства от 02.12.2020 года № № денежных средств у должника недостаточно для погашения имеющейся задолженности. Земельный участок, принадлежащий ответчику, находится в Тарасовском районе. Просит обратить взыскание на принадлежащее Старченко В.Ю. указанное недвижимое имущество.

Представитель истца АКБ «ПЕРЕСВЕТ» (ПАО), ответчик Старченко В.Ю., третье лицо судебный пристав-исполнитель Акулиничев М.А. в судебное заседание не явились, были надлежащим образом уведомлены о месте и времени рассмотрения дела (л.д. 90-91, 102), представитель истца просил о рассмотрении дела в их отсутствие (л.д. 91). Суд, руководствуясь ст. 167 ГПК РФ, пришёл к выводу о возможности рассмотрения дела в отсутствие не явившихся участников процесса.

Суд, исследовав материалы дела, оценив и проверив представленные сторонами доказательства по правилам ст. 67 ГПК РФ, пришёл к следующему.

Решением Пресненского районного суда города Москвы от 04.06.2018 года со Старченко В.Ю. в пользу Акционерного Коммерческого Банка содействия благотворительности и духовному развитию Отечества «Пересвет» (АО) взыскана задолженность по кредитному договору в размере 444287 рублей 22 копейки, расходы по оплате государственной пошлины в размере 8451 рубль 26 копеек (л.д. 7-10). Определением Арбитражного суда города Москвы от 07.06.2019 года Старченко В.Ю. привлечён к субсидиарной ответственности по обязательствам, с него в пользу ФИО7 взыскана сумма <данные изъяты> (л.д. 11-15).

20.10.2020 года судебным приставом исполнителем Межрайонного отдела по особым исполнительным производствам Сергеевой А.В. вынесено постановление о возбуждении исполнительного производства № №, предмет исполнения: иные взыскания имущественного характера в пользу физических и юридических лиц в размере <данные изъяты>, в отношении Старченко В.Ю., в пользу взыскателя АКБ «Пересвет» (ПАО) (л.д. 16-17). 08.12.2020 года судебным приставом исполнителем Межрайонного отдела по особым исполнительным производствам Акулиничевым М.А. вынесено постановление о наложении ареста на объекты недвижимого имущества должника Старченко В.Ю., в рамках исполнительного производства № №, а именно на: земельный участок общей площадью 1330 кв.м., расположенный по адресу: <адрес>, кадастровый номер №;жилой дом, общей площадью 86,4 кв.м., расположенный по адресу: <адрес>, кадастровый номер №; 1070/60235 доли в праве на земельный участок, общей площадью 6023500 кв.м., расположенный по адресу: <адрес> кадастровый номер № (л.д. 18).

В соответствии с п. 2 ст. 4 ФЗ «Об исполнительном производстве» одним из принципов исполнительного производства является своевременность совершения исполнительских действий и применения мер принудительного характера. Согласно п. 4 ст. 69 ФЗ «Об исполнительном производстве» при отсутствии или недостаточности у должника денежных средств, взыскание обращается на иное имущество должника принадлежащее ему на праве собственности. В соответствии с п. 58 Постановления Пленума Верховного суда РФ от 17.10.2015 года № 50 «О применении судами законодательства при рассмотрении некоторых вопросов, возникающих в ходе исполнительного производства» правом заявить в суд с требованием об обращении взыскания на земельный участок обладают заинтересованные в применении данной меры принудительного исполнения, то есть взыскатель и судебный пристав-исполнитель. Согласно ст. 278 ГК РФ обращение взыскания на земельные участки в рамках исполнительного производства допускается только на основании решения суда.

В силу п. 1 ст. 446 ГПК РФ, взыскание по исполнительным документам не может быть обращено на имущество, принадлежащее гражданину-должнику на праве собственности: жилое помещение (его части), если для гражданина-должника и членов его семьи, совместно проживающих в принадлежащем помещении, оно является единственным пригодным для постоянного проживания помещением, за исключением указанного в настоящем абзаце имущества, если оно является предметом ипотеки и не него в соответствии с законодательством об ипотеке может быть обращено взыскание; земельные участки, на которых расположены объекты, указанные в абзаце втором настоящей части, за исключением указанного имущества, если оно является предметом ипотеки и на него в соответствии с законодательством об ипотеки может быть обращено взыскание.

Однако спорный земельный участок требованиям указанной статьи не отвечает. Ответчиком доказательства, подтверждающие полное исполнение им состоявшихся судебных решений, не предоставлены, размер взыскиваемой суммы значительно превышает стоимость спорного земельного участка, неисполнение судебного решения нарушает охраняемые законом права и интересы взыскателя. Регламентированный нормами материального права порядок обращения взыскания необходим для реализации судебным приставом-исполнителем недвижимого имущества в рамках исполнительного производства с целью удовлетворения требований кредиторов общества и, по сути, является способом исполнения актов органов власти (должностных лиц, судебных актов), реализация которого, как указано выше, допускается только в исковом порядке путём подачи иска.

Согласно ст. 98 ГПК РФ стороне, в пользу которой состоялось решение суда, суд присуждает возместить с другой стороны все понесенные по делу судебные расходы.

Истцом при подаче иска в суд произведена оплата государственной пошлины в размере 6000 рублей, которая, в силу ч. 1 ст. 98 ГПК РФ, подлежит возмещению ответчиком в пользу истца.

Руководствуясь ст. ст. 194-199 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования АКБ «ПЕРЕСВЕТ» (ПАО) к Старченко Вячеславу Юрьевичу, третье лицо, не заявляющее самостоятельных требований относительно предмета спора: Межрайонный отдел по особым исполнительным производствам УФССП России по Ростовской области в лице судебного пристава-исполнителя Акулиничева М.А. об обращении взыскания на недвижимое имущество - удовлетворить.

Обратить взыскание на принадлежащее Старченко Вячеславу Юрьевичу недвижимое имущество, а именно: 1070/60235 доли в праве на земельный участок общей площадью 6023500 кв.м., кадастровый номер №, расположенный по адресу: <адрес>

Взыскать со Старченко Вячеслава Юрьевича в пользу АКБ «ПЕРЕСВЕТ» (ПАО) в счёт возмещения судебных расходов по оплате государственной пошлины 6000 (шесть тысяч) рублей.

Решение может быть обжаловано или на него подано представление в апелляционном порядке в Ростовский областной суд через Миллеровский районный суд в течение месяца со дня составления мотивированного решения.

Судья С.В. Шаповалова

Мотивированное решение составлено 18.03.2021 года.