Гражданский кодекс часть 1

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Садоводческого некоммерческого товарищества «Речное» к ФИО1 о взыскании задолженности по оплате членских и иных взносов и платежей, и по встречному иску ФИО1 к Садоводческому некоммерческому товариществу «Речное» о зачете денежной суммы в счет оплаты членских взносов,

УСТАНОВИЛ:

ФИО1 является собственником земельного участка № 94, площадью 1034 кв.м., в садоводческом некоммерческом товариществе «Речное» (далее - СНТ), расположенном в Ленинградской области по адресу: Приозерский муниципальный район, Ромашкинское сельское поселение, массив «Речное», и членом данного СНТ.

По результатам проведенной СНТ «Речное» проверки было установлено наличие у ФИО1 на 01.08.2015 задолженности в размере 21 725 руб. (л.д. 14-15).

СНТ «Речное» обратилось в суд с иском к ФИО1, ссылаясь на то, что ответчик не уплатил членские и целевые взносы, земельный налог за период 2013 -2015 г.г., в связи с чем образовалась задолженность, которую ответчик отказался добровольно погасить. Уточнив исковые требования, истец просит взыскать с ответчика задолженность по членским взносам в размере 4 654 руб., пени на членские взносы в размере 5489 руб., проценты за пользование чужими денежными средствами в размере 1125 руб., земельный налог в размере 25 руб., проценты за пользование чужими денежными средствами на земельный налог в размере 3 руб., целевые взносы в размере 10 000 руб., пени на целевые взносы в размере 6325 руб., проценты за пользование чужими денежными средствами в размере 826 руб., а всего взыскать 28 447 руб. Кроме того, истцом заявлено о взыскании с ответчика судебных расходов, а именно: расходов по оплате услуг представителя в размере 30 000 руб., расходов по оплате госпошлины (л.д. 116, 203).

ФИО1 обратилась со встречным иском к СНТ «Речное», в котором, уточнив исковые требования, просит обязать СНТ «Речное» зачесть денежную сумму в размере 4446 руб. в счет оплаты взносов ФИО1 за 2014 год, ссылаясь на то, что оплатила членский взнос за 2013 год по кассовому ордеру № 442 от 17.08.2013 в размере 9099 руб. из расчета 850 руб. за сотку, как было установлено ранее при прежнем председателе. Затем общим собранием было решено установить размер членского взноса исходы из 450 руб. за сотку, таким образом, у ФИО1 образовалась переплата в размере 4446 руб., которые она просит зачесть в счет оплаты членских взносов за 2014 год.

В судебном заседании представитель истца адвокат Пономаренко О.А. иск поддержал, просил удовлетворить. Против удовлетворения встречного иска возражал, указывая, что переплата в 2013 году пошла на погашение долга ФИО1 по оплате членского взноса за 2012 год.

Ответчик ФИО1 и ее представитель адвокат Мишин В.А. против удовлетворения иска возражали, ссылаясь на то, что задолженность по членским взносам ФИО1 была погашена полностью в период рассмотрения дела, требования о взыскании целевых взносов в размере 10 000 руб. на приватизацию полагали незаконными, поскольку ФИО1 уже приватизировала свой земельный участок, а следовательно, не должна платить данные взносы, размер задолженности по земельному налогу не оспаривали. Полагали начисление пени незаконным, так как сроки оплаты членских и целевых взносов не установлены.

Выслушав лиц, участвующих в деле, исследовав материалы дела, суд приходит к следующему.

В силу п.п. 6, 11 ч. 2 ст. 19 Федерального закона РФ «О садоводческих, огороднических и дачных некоммерческих объединениях граждан» от 15.04.1998 № 66-ФЗ член садоводческого, огороднического или дачного некоммерческого объединения обязан: своевременно уплачивать членские и иные взносы, предусмотренные настоящим Федеральным законом и уставом такого объединения, налоги и платежи; выполнять решения общего собрания членов такого объединения или собрания уполномоченных и решения правления такого объединения.

В силу положений ст. 15 ГК РФ лицо, право которого нарушено, может требовать полного возмещения причиненных ему убытков, если законом или договором не предусмотрено возмещение убытков в меньшем размере. Под убытками понимаются расходы, которые лицо, чье право нарушено, произвело или должно будет произвести для восстановления нарушенного права, утрата или повреждение его имущества (реальный ущерб), а также неполученные доходы, которые это лицо получило бы при обычных условиях гражданского оборота, если бы его право не было нарушено (упущенная выгода).

Согласно ст. ст. 309, 310 ГК РФ обязательства должны исполняться надлежащим образом, односторонний отказ от исполнения обязательства не допускается.

Судом установлено и из материалов дела следует, что протоколом № 2 собрания членов СНТ «Речное» от 28.09.2013 установлен размер членского взноса на 2013 год в размере 450 руб., протоколом № 1 собрания членов СНТ «Речное» от 24.05.2014 установлен размер членского взноса на 2014 год в размере 650 руб. (л.д. 120-123).

Протоколом № 2 собрания членов СНТ «Речное» от 02.08.2014 утвержден целевой взнос за 2013 год в размере 3000 руб. и целевой взнос на 2014 год на приватизацию в сумме 5000 руб., срок сдачи целевого взноса на приватизацию – до 01.09.2014, срок сдачи целевого взноса за 2013 год – 01.11.2014 (л.д. 48-55, 125-130).

Протоколом № 1 собрания членов СНТ «Речное» от 05.01.2015 утвержден целевой взнос в 2015 году в размере 5000 руб., срок сдачи взноса до 28.02.2015 (л.д. 56-57, 131-132).

Общим собранием членов СНТ «Речное» от 16.05.2015 утверждена смета доходов и расходов на 2015 год, а также выявлены должники по оплате, в том числе ФИО1 на сумму 21 725 руб. Установлен срок погашения задолженности до 10.09.2015 (л.д. 58-63).

Приходно-расходными сметами на 2014, 2015 годы подтверждаются расходы СНТ «Речное», а также размеры членских взносов (л.д. 69-70)

Установление указанных выше взносов соответствует положениям Федерального закона «О садоводческих, огороднических и дачных некоммерческих объединениях граждан» от 15.04.1998 № 66-ФЗ и уставу СНТ «Речное», решения собраний ответчиком оспорены не были.Из выписки из учетной сводной ведомости СНТ «Речное» следует, что ФИО2 был оплачен членский взнос за 2013 год 18.08.2013 в размере 9099 руб., земельный налог в размере 986 руб., за освещение 3000 руб. (л.д. 142).

19.07.2016 ФИО1 произведена доплата членского взноса за 2014 год в размере 2274 руб., а 08.08.2016 оплата членского взноса за 2015 год в размере 6721 руб. (л.д. 194-195).

14.08.2016 и 20.09.2016 ФИО1 произведена доплата земельного налога в размере 3 руб. и 25 руб.

Согласно представленному истцом расчету по участку 94 не оплачены:

членский взнос за 2013 год – 207 руб., за 2014 год – 4447 руб., а всего 4654 руб.

земельный налог за 2014 год 25 руб.,

целевой взнос за 2014-2015 годы в размере 10 000 рублей. (л.д. 204).

До настоящего времени указанные суммы ответчиком не оплачены, доказательств обратного суду не представлено.

В силу п. 2.10.3 Устава СНТ «Речное» в случае несоблюдения сроков по внесению установленных взносов, предусмотрено взыскание с должников пени за просрочку уплаты взносов и платежей, размер которого составляет 0,1 % за каждый просроченный день уплаты, но не более 100% от невнесенной суммы (л.д. 143).

Сроки оплаты целевых и членских взносов установлены общими собрании членов СНТ «Речное», а также Уставом СНТ, в соответствии с п. 2.10.1 которого членские взносы оплачиваются ежегодно.

На неоплаченные ФИО1 в срок членские и целевые взносы истцом были начислены пени в общем размере 11 814 руб. (5489 + 6325 руб.) Расчет пени судом проверен и признан верным, ответчиком не оспаривался.

В соответствии с п. 1 ст. 395 ГК РФ в случаях неправомерного удержания денежных средств, уклонения от их возврата, иной просрочки в их уплате подлежат уплате проценты на сумму долга. Размер процентов определяется ключевой ставкой Банка России, действовавшей в соответствующие периоды. Эти правила применяются, если иной размер процентов не установлен законом или договором.

Расчет процентов за пользование чужими средствами также не оспорен ответчиком, судом проверен и составляет в общей сумме 1954 руб.

Разрешая встречные исковые требования ФИО1 о зачете 4446 руб. в счет оплаты членского взноса за 2014 год, суд исходит из следующего.

Согласно приходному кассовому ордеру № 94 от 20.05.2012 ФИО1 оплатила за электроэнергию 2810 руб. (л.д. 161-162). В подтверждение этому ФИО1 представила квитанцию к приходному кассовому ордеру № 94 от 20.05.2012 на сумму 2810 руб.

Представленную суду ответчиком квитанцию к приходному кассовому ордеру № 94 от 20.05.2012 на сумму 4500 руб. по оплате членского взноса за 2012 год, выданную главным бухгалтером и кассиром ФИО1 (л.д. 171), суд полагает недопустимым доказательством оплаты членского взноса за 2012 год, поскольку данная квитанция полностью совпадает по дате и номеру с квитанцией по оплате за электричество, кроме того, в судебном заседании обозревалась кассовая книга, в которой имеется только приходный кассовый ордер на 2810 руб. за электричество. Как пояснила суду ФИО1, кассовую книгу вела она и книга была одна. Таким образом, надлежащего подтверждения того, что ФИО1 была произведена оплата членского взноса за 2012 год в размере 4500 руб. суду не представлено.

При таких обстоятельствах истцом обоснованно была отнесена переплата по членскому взносу за 2013 год, произведенная ФИО1 в размере 9099 руб., на задолженность по членскому взносу за 2012 год, а следовательно, оснований для отнесения переплаты в зачет оплаты членского взноса за 2014 год не имеется.

Учитывая изложенное, а также отсутствие доказательств оплаты ответчиком взносов и земельного налога, суд полагает, что исковые требования СНТ «Речное» обоснованы и подлежат удовлетворению в заявленном размере, оснований же для удовлетворения встречного иска ФИО1 не имеется.

Стороне, в пользу которой состоялось решение суда, по ее письменному ходатайству суд присуждает с другой стороны расходы на оплату услуг представителя в разумных пределах (ч. 1 ст. 100 ГПК РФ).

Согласно договору на оказание юридических услуг от 03.11.2015 между СНТ «Речное» и адвокатом Пономаренко О.А., последний обязался оказывать юридические услуги по судебному взысканию задолженности с ФИО1, стоимость услуг 30 000 руб. Оплата производится в два этапа, первоначально 10 000 руб., а затем после принятия судом решения – 20 000 руб. Согласно платежному поручению по договору оплачено 10 000 руб. (л.д. 156-158).

Учитывая категорию рассматриваемого дела и его сложность, объем оказанных представителями услуг, количество судебных заседаний, проведенных как у мировых судьей, так и в районном суде, с учетом требований разумности и справедливости, а также рассмотрения в деле встречных исковых требований, суд полагает, что ко взысканию подлежит сумма в размере 10 000 руб., поскольку доказательств несения истцом расходов еще на 20 000 руб. суд не представлено.

Кроме того, в соответствии со ст. 98 ГПК РФ с ответчика в пользу СНТ «Речное» подлежит взысканию госпошлина в размере 1053,41 руб.

Руководствуясь ст.ст. 194-198 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования Садоводческого некоммерческого товарищества «Речное» удовлетворить.

Взыскать с ФИО1 в пользу Садоводческого некоммерческого товарищества «Речное» задолженность по уплате членских взносов за 2013-2015 годы в размере 4654 руб., пени в размере 5489 руб., задолженность по уплате земельного налога за 2014-2015 годы размере 25 руб., задолженность по уплате целевых взносов в размере 10 000 руб., пени в размере 6325 руб., проценты за пользование чужими денежными средствами в размере 1954 руб., расходы на оплату услуг представителя в размере 10 000 руб., расходы по оплате госпошлины в сумме 1053,41 руб., а всего взыскать 39 500 (тридцать девять тысяч пятьсот) руб. 41 коп.

В удовлетворении встречного искового заявления ФИО1 отказать.

Решение может быть обжаловано в Санкт-Петербургский городской суд в течение одного месяца со дня принятия решения судом в окончательной форме.

Судья