Гражданский кодекс часть 1

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению ФИО2 к Потребительскому кооперативу « Доступное жилье - автомобиль» о защите прав потребителя, взыскании по финансовой услуги паевого взноса в связи с ненадлежащим исполнением услуг по договору об оказании финансовой услуги на приобретение жилого помещения под залог приобретаемого жилого помещения, морального вреда и понесенных убытков в соответствии с ФЗ «О защите прав потребителей»,

У С Т А Н О В И Л:

Истец ФИО2 обратилась в суд с вышеуказанным исковым заявлением к ответчику ПК «Доступное жилье-автомобиль», в котором просит расторгнуть договор № № от ДД.ММ.ГГГГ и договор № № от ДД.ММ.ГГГГ, заключенные между истцом и ответчиком, взыскать с ответчика в пользу истца денежные средства внесенные в кассу ответчика 995 000 руб., услуги банка - 2000 руб., услуги адвоката - 15000 руб., почтовые расходы - 59,50 руб., моральный вред - 10 000 руб.

Свои исковые требования ФИО2 мотивирует тем, что в целях приобретения для личных нужд жилого помещения обратилась к ответчику для оказания финансовой услуги на приобретение жилой недвижимости через ПК «Доступное жилье – автомобиль». Между сторонами заключены договора № № от ДД.ММ.ГГГГ о паевом взносе на приобретение жилой недвижимости и договор № № о беспроцентном целевом займе на приобретение жилого помещения под залог приобретаемого жилого помещения от ДД.ММ.ГГГГ. Истец внесла в кассу ответчика денежные средства в размере 75 000 руб. ДД.ММ.ГГГГ, вступительный взнос 920 000 руб. Однако ответчик свои обязательства по договору от ДД.ММ.ГГГГ № № не выполнил по настоящее время. Кроме того ответчиком не выполнены условия договора по оказанию финансовой услуги по договору № № беспроцентному целевому займу на приобретение жилого помещения под залог приобретаемого жилого помещения. В адрес ответчика неоднократно были направлены обращения об исполнении обязательств по оказанию финансовой услуги согласно заключенных договоров, однако ответчиком данные требования игнорировались.

Истец ФИО2 в судебное заседание не явилась, о времени и месте судебного заседания извещена надлежащим образом, представила письменное заявление о рассмотрении дела в ее отсутствие, свои исковые требования поддерживает в полном объеме.

Представителя истца ФИО2, действующий по доверенности адвокат Рылов И.В. в судебном заседании исковые требования поддержал и просил удовлетворить в полном объеме по доводам, изложенным в исковом заявлении.

Представитель ответчика ПК «Доступное жилье-автомобиль» в судебное заседание не явился, о времени и месте судебного заседания извещены надлежащим образом, что подтверждается почтовым уведомлением. Представителем ответчика ФИО3 суду представлены письменные возражения, в котором ответчик просит отказать в удовлетворении исковых требований по тем основаниям, что истец является членом ПК «Доступное жилье – автомобиль», что подтверждается заявлением о вступлении в Кооператив от ДД.ММ.ГГГГ Вступление истца в Кооператив было добровольным, а также внесением вступительного и паевого взносов. Истец просит расторгнуть договор беспроцентного целевого займа № № на приобретение жилой недвижимости от ДД.ММ.ГГГГ В обоснование своего требования указывает вывод о том, что ответчик «существенно нарушил условия заключенных договоров». Однако, согласно п. 2.1 договора № № данный договор вступает в силу лишь с момента передачи или перечисления денежных средств члену кооператива. Данное договорное условие напрямую согласуется с положением ч. 2 ст. 433 ГК РФ, по которому без передачи имущества (денег, вещей) договор займа считается незаключенным. Истец сам определил в исковом заявлении, что «заем так и не был предоставлен». Следовательно, договор беспроцентного целевого займа № № на приобретение жилой недвижимости от ДД.ММ.ГГГГ не может быть расторгнут, т.к. данный договор в виду непредставления займа по сей день признаётся в силу закона незаключенным. В этой части исковое заявление истца незаконно. Истец полагает, что в соответствии с ФЗ «О защите прав потребителей» паевой взнос подлежит возврату в момент написания претензии. Данное утверждение является ложным в связи с тем, что согласно п.1 ст.14 ФЗ «О потребительской кооперации» срок для возврата паевого взноса устанавливается Уставом Кооператива. Истец обратилась с претензией (требованием) ДД.ММ.ГГГГ о расторжении договора паевого взноса №, не указав при этом банковского реквизиты для возврата денежных сумм паевого взноса. В обеспечение взаимных обязательств кооператив ДД.ММ.ГГГГ направил истцу протокол об исключении №. В соответствии с п.2 статьи 452 Гражданского кодекса РФ, требование об изменении или о расторжении договора может быть заявлено стороной в суд только после получения отказа другой стороны на предложение изменить или расторгнуть договор либо неполучения ответа в срок, указанный в предложении или установленный законом либо договором, а при его отсутствии – в тридцатидневный срок. Истцу не было отказано в расторжении договора и возврате внесенных денежных средств. Требование истца о взыскании банковской комиссии в размер 2000 руб., почтовых расходов, услуг представителя являются необоснованными. Вступительный взнос не подлежит возврату истцу.

На основании ст. 167 ГПК РФ суд определил возможным рассмотреть дело в отсутствии неявившихся истца и представителя ответчика, извещенных о времени и месте рассмотрения гражданского дела.

Суд, заслушав объяснения представителя истца, изучив и оценив материалы гражданского дела, пришел к выводу, что исковые требования ФИО2 подлежат частичному удовлетворению по следующим основаниям.

На основании ст. 56 ГПК РФ каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений, если иное не предусмотрено федеральным законом.

Согласно ст. 1 Гражданского Кодекса РФ граждане (физические лица) и юридические лица свободны в установлении своих прав и обязанностей на основе договора и в определении любых условий договора не противоречащих законодательству

В соответствии со ст. 8 Гражданского Кодекса РФ гражданские права и обязанности возникают из оснований, предусмотренных законом и иными правовыми актами, а также из действий граждан и юридических лиц, которые хотя и не предусмотрены законом или такими актами, но в силу общих начал и смысла гражданского законодательства порождают гражданские права и обязанности. В соответствии с этим гражданские права и обязанности возникают из договоров и иных сделок, предусмотренных законом, а также из договоров и иных сделок, хотя и не предусмотренных законом, но не противоречащих ему.

Аналогичные правила содержатся и в ст. 421 Гражданского Кодекса РФ, согласно которой граждане и юридические лица свободны в заключении договора. Понуждение к заключению договора не допускается, за исключением случаев, когда обязанность заключить договор предусмотрена настоящим Кодексом, законом или добровольно принятым обязательством. Условия договора определяются по усмотрению сторон, кроме случаев, когда содержание соответствующего условия предписано законом или иными правовыми актами (ст. 422 ГК РФ).

В соответствии со ст. 420 Гражданского Кодекса РФ договором признается соглашение двух или нескольких лиц об установлении, изменении или прекращении гражданских прав и обязанностей.

Согласно ст. 425 Гражданского Кодекса РФ договор вступает в силу и становится обязательным для сторон с момента его заключения.

В соответствии со ст. ст. 432 Гражданского Кодекса РФ договор считается заключенным, если между сторонами, в требуемой в подлежащих случаях форме, достигнуто соглашение по всем существенным условиям договора.

Существенными являются условия о предмете договора, условия, которые названы в законе или иных правовых актах как существенные или необходимые для договоров данного вида, а также все те условия, относительно которых по заявлению одной из сторон должно быть достигнуто соглашение.

Исходя из вышеприведенных положений гражданского законодательства, содержание договора определяется волей сторон такого договора с учетом его цели, определение правовой природы договора не может быть поставлено в зависимость от того, противоречит ли такой договор интересам третьего лица.

В силу ст. 307 Гражданского Кодекса РФ в силу обязательства одно лицо (должник) обязано совершить в пользу другого лица (кредитора) определенное действие, как то: передать имущество, выполнить работу, оказать услугу, внести вклад в совместную деятельность, уплатить деньги и т.п., либо воздержаться от определенного действия, а кредитор имеет право требовать от должника исполнения его обязанности. Обязательства возникают из договоров и других сделок, вследствие причинения вреда, вследствие неосновательного обогащения, а также из иных оснований, указанных в настоящем Кодексе. При установлении, исполнении обязательства и после его прекращения стороны обязаны действовать добросовестно, учитывая права и законные интересы друг друга, взаимно оказывая необходимое содействие для достижения цели обязательства, а также предоставляя друг другу необходимую информацию

Согласно пункта 1 ст. 314 Гражданского Кодекса РФ если обязательство предусматривает или позволяет определить день его исполнения либо период, в течение которого оно должно быть исполнено (в том числе в случае, если этот период исчисляется с момента исполнения обязанностей другой стороной или наступления иных обстоятельств, предусмотренных законом или договором), обязательство подлежит исполнению в этот день или соответственно в любой момент в пределах такого периода.

В силу ст. ст. 309, 310 Гражданского Кодекса Российской Федерации обязательства должны исполняться надлежащим образом в соответствии с условиями обязательства и требованиями закона, иных правовых актов, а при отсутствии таких условий и требований – в соответствии с обычаями делового оборота или иными обычно предъявляемыми требованиями. Односторонний отказ от исполнения обязательства и одностороннее изменение его условий не допускаются, за исключением случаев, предусмотренных законом

Согласно ст.123.1 Гражданского Кодекса РФ потребительским кооперативом признается основанное на членстве добровольное объединение граждан или граждан и юридических лиц в целях удовлетворения их материальных и иных потребностей, осуществляемое путем объединения его членами имущественных паевых взносов.

Согласно абз. 13 ст. 1 Федерального Закона «О потребительской кооперации (потребительских обществах, их союзах) в РФ» паевый взнос – имущественный взнос пайщика в паевой фонд потребительского общества деньгами, ценными бумагами, земельным участком или земельной долей, другим имуществом либо имущественными или иными правами, имеющими денежную оценку.

В соответствии с пунктом 1.1 Устава ПК «Доступное жилье-автомобиль» потребительский кооператив является добровольным объединением, основанным на членстве некоммерческой организацией в форме потребительского кооператива для удовлетворения потребностей в жилье и автотранспортными средствами граждан Российской Федерации, в том числе путем предоставления займов.

Согласно пункта 2.1 Устава ПК «Доступное жилье - автомобиль» основной деятельностью Кооператива как добровольного объединения граждан на основе членства, является удовлетворение материальных потребностей членов Кооператива путем объединения его членами паевых взносов и предоставления займов членам Кооператива (пайщикам) на условиях правового института залога движимого и недвижимого имущества для удовлетворения их финансовых потребностей.

Пунктом 3.4. Устава Потребительского кооператива «Доступное жилье-автомобиль» предусмотрено, что кандидат в члены кооператива приобретает правовой статус члена Кооператива с момента принятия Председателем или иным уполномоченным в соответствии с требованиями настоящего Устава лицом положительного решения по его личному или поданному с соблюдением правил о представительстве заявлению.

Согласно абз. 5 п. 3.5. Устава члены кооператива по своему усмотрению в любое время с соблюдением положений, установленных настоящим Уставом, вправе выйти из членов Кооператива, прекратив членство в Кооперативе путем подачи письменного заявления о выходе. Признание Кооперативом права члена Кооператива на выход члена из Кооператива по своему усмотрению в любое время не означает возникновения у Кооператива обязанности единовременно удовлетворить требование бывшего члена Кооператива о возврате ранее внесенного в Кооператив вступительного взноса. Удовлетворение требований бывших членов Кооператива о возврате ранее внесенных в Кооператив паевых вносов должно осуществляться Кооперативом в соответствии с настоящим Уставом с учетом разумности и добросовестности, необходимости обеспечения финансовой устойчивости Кооператива и имущественных интересов других членов Кооператива, а так же исходя из имеющихся у Кооператива финансовых возможностей.

Пунктом 3.7. Устава предусмотрено, что заявление члена Кооператива о выходе из Кооператива рассматривается Правлением Кооператива в срок не позднее 1 (одного) месяца с момента надлежащей подачи заявления. Имущественные взаиморасчеты между бывшим членом Кооператива и Кооперативом (включая возврат ранее внесенных в Кооператив паевых взносов) осуществляются в соответствии с положениями Устава.

Согласно пунктов 3.10 и 3.11 Устава ПК «Доступное жилье-автомобиль» возврат ранее внесенных бывшим членом Кооператива паевых взносов осуществляется Кооперативом в соответствии с положениями настоящего Устава только после прекращения членства в Кооперативе, срок возврата паевых взносов заинтересованным лицам определяется в соответствии с положениями настоящего Устава.

Судом установлено и сторонами не оспаривается, что ДД.ММ.ГГГГ между Потребительским кооперативом «Доступное жилье-автомобиль» в лице председателя правления ФИО1., с одной стороны, и членом кооператива ФИО2, с другой стороны, был заключен Договор № № паевого взноса и приобретение жилой недвижимости через Потребительский кооператив.

Пунктом 1.2. данного договора предусмотрено, что договор определяет механизм и порядок предоставления Кооперативом Члену кооператива беспроцентного целевого займа на приобретение жилой недвижимости путем внесения и накопления паевых взносов и использования системы взаимной финансовой поддержки членов кооператива.

Пунктом 2.2. договора предусмотрена обязанность оплаты членом кооператива вступительного взноса в размере 75 000 руб. Вступительный взнос не подлежит возврату Члену кооператива.

Пунктом 2.7. договора предусмотрен минимальный размер паевого взноса, после накопления (внесения) которого у Члена кооператива возникает право на получение беспроцентного целевого займа от Кооператива на приобретение Членом кооператива жилой недвижимости составляет не менее чем 40 % от заявленной общей стоимости недвижимости.

При этом, пунктом 2.9. вышеназванного договора предусмотрено, что беспроцентный целевой займ на приобретение жилой недвижимости предоставляется Члену кооператива в течение 90 календарных дней с даты накопления минимального размера паевого взноса.

Пунктом 2.10. договора предусмотрено, что на момент выдачи беспроцентного целевого займа на приобретении жилой недвижимости Член кооператива заключает с Кооперативом договор беспроцентного целевого займа.

Пунктом 3.4 договора предусмотрено, что оплата всех взносов осуществляется Членом кооператива в рублях РФ и производится посредством внесения денежных средств в кассу или на расчетный счет Кооператива. При внесении паевого взноса в безналичном порядке все затраты, связанны с перечислением денежных средств на расчетный счет Кооператива, в том числе по оплате комиссии банка за денежный перевод (услуги банка), Член кооператива несет самостоятельно.

Согласно п. 5.2. договора паевого взноса, настоящий договор может быть расторгнут в любое время по соглашению сторон.

Основанием для расторжения настоящего договора по инициативе Члена кооператива является заявление Члена кооператива о выходе из Кооператива (п. 5.3).

В силу п. 5.4 договора при расторжении настоящего договора Кооператив выплачивает Члену кооператива денежные средства, фактически внесённые в качестве оплаты паевого взноса к моменту расторжения договора в течение 3 месяцев с момент принятия решения о выходе из кооператива.

Согласно п. 5.5.1. договора предусмотрено, что в случае просрочки исполнения обязательств кооператива по выдаче займа, предусмотренного настоящим договором, член кооператива вправе выйти из кооператива и потребовать выплаты всех внесенных паевых взносов, в том числе вступительного.

В соответствии с п. 5.5.2. договора паевого взноса, в случае принятия членом Кооператива решения о выходе из кооператива по основанию просрочки исполнения обязательств кооператива по выдаче займа, кооператив в течение 3 (трех) месяцев с момента выхода члена кооператива обязан выплатить ему полную сумму внесенных взносов.

В соответствии с Индивидуальным графиком накопления пая заявленная стоимость жилой недвижимости составляет 2 300 000 руб., размер минимального паевого взноса при накоплении которого у Члена кооператива возникает право на получение у кооператива беспроцентного целевого займа составляет 920 000 руб.

Из материалов дела следует, что ДД.ММ.ГГГГ между сторонами заключено Дополнительное соглашение № к договору паевого взноса на приобретение жилой недвижимости № № от ДД.ММ.ГГГГ, согласно которому пункт 2.10 Договора изложен в другой редакции.

Из представленных суду квитанций следует, что ДД.ММ.ГГГГ член кооператива ФИО2 внесла в кассу ПК «Доступное жилье-автомобиль» вступительный взнос в сумме 75 000 руб., ДД.ММ.ГГГГ внесла паевой взнос в безналичном порядке в сумме 920 000 руб.

Таким образом, ответчик ПК «Доступное жилье-автомобиль», заключив вышеназванный договор № № от ДД.ММ.ГГГГ принял на себя обязательства предоставить истцу беспроцентные займы в сроки и на условиях данного договора, то есть в силу ст. 1 ГК РФ и ст. 421 ГК РФ, стороны согласовали свою волю при заключении договора.

ДД.ММ.ГГГГ между сторонами - Потребительским кооперативом «Доступное жилье-автомобиль» в лице председателя правления ФИО1. и членом кооператива ФИО2 заключен Договор № № беспроцентного целевого займа на приобретении жилого помещения под залог приобретаемого жилого помещения.

Согласно п. 1.1. договора Кооператив во исполнение положений заключенного с Членом Кооператива договора паевого взноса на приобретение жилого помещения через Потребительский кооператив, используя механизм «обмен паями», передает Члену Кооператива денежную в размере 1380000 руб. РФ в рассрочку, а Член кооператива обязуется в порядке и в сроки, предусмотренные настоящим Договором, возвратить Кооперативу сумму недостающего пая путем внесения ежемесячных паевых взносов согласно Индивидуальному графику рассрочки платежей.

В соответствии с п. 2.1. настоящий договор вступает в силу с момента передачи или перечисления денежных средств Члену Кооператива.

Пунктом 3.1.2. данного договора предусмотрено, что сумма недостающего пая, перечисляется с расчетного счета Кооператива на расчетный счет Члена кооператива по мере поступления денежных средств в паевый фонд Кооператива.

Разрешая исковые требования истца ФИО2 в части расторжения договора № № от ДД.ММ.ГГГГ и договора № № от ДД.ММ.ГГГГ суд признает их необоснованными и не подлежащими удовлетворению по следующим основаниям.

Пунктом 2 ст. 433 Гражданского Кодекса РФ предусмотрено, что если в соответствии с законом для заключения договора необходима также передача имущества, договор считается заключенным с момента передачи соответствующего имущества (статья 224).

На основании ст.809 Гражданского Кодекса РФ по договору займа одна сторона (займодавец) передает в собственность другой стороне (заемщику) деньги или другие вещи, определенные родовыми признаками, а заемщик обязуется возвратить займодавцу такую же сумму денег (сумму займа) или равное количество других полученных им вещей того же рода и качества.

Договор займа считается заключенным с момента передачи денег или других вещей.

Согласно п. 2 ст. 452 Гражданского Кодекса РФ требование об изменении или о расторжении договора может быть заявлено стороной в суд только после получения отказа другой стороны на предложение изменить или расторгнуть договор либо неполучения ответа в срок, указанный в предложении или установленный законом либо договором, а при его отсутствии - в тридцатидневный срок.

Согласно п. 1 ст. 13 ФЗ «О потребительской кооперации (потребительских обществах, их союзах) в Российской Федерации» членство в потребительском обществе прекращается в случае добровольного выхода пайщика, исключения пайщика, ликвидации юридического лица, являющегося пайщиком, смерти гражданина, являющегося пайщиком, ликвидации потребительского общества.

Согласно п. 2 ст. 13 вышеназванного закона заявление пайщика о добровольном выходе из потребительского общества рассматривается советом общества. Выход пайщика осуществляется в порядке, предусмотренном уставом потребительского общества.

Согласно п. 3.7 Устава ПК «Доступное жилье-автомобиль» заявление установленного образца члена кооператива о выходе из кооператива рассматривается правлением кооператива в срок не позднее 1 (одного) месяца с момента надлежащей подачи заявления. Имущественные взаиморасчеты между бывшим членом кооператива и кооперативом (включая возврат ранее внесенных в кооператив паевых взносов) осуществляются в соответствии с положениями Устава.

Согласно п. 5.3 договора № № от ДД.ММ.ГГГГ основанием для расторжения настоящего договора по инициативе члена кооператива является заявление установленного образца члена кооператива о выходе из Кооператива.

Из материалов дела следует, что ДД.ММ.ГГГГ член кооператива ФИО2 обратилась к ответчику с письменной претензией, в которой просила расторгнуть договора № № от ДД.ММ.ГГГГ и договора № № от ДД.ММ.ГГГГ, возвратить истцу денежные средства в размере 995000 руб. в течение 10 дней со дня предъявления требования, убытки за пользовании чужими денежными средствами в размере 470 000 руб., услуги банка 2000 руб., услуги адвоката 15 000 руб. Ответчиком указанная претензия получена ДД.ММ.ГГГГ, что подтверждается почтовым уведомлением.

В соответствии с п. 5.5.2. договора № № от ДД.ММ.ГГГГ в случае принятия членом Кооператива решения о выходе из кооператива по основанию просрочки исполнения обязательств кооператива по выдаче займа, кооператив в течение 3 (трех) месяцев с момента выхода члена кооператива обязан выплатить ему полную сумму внесенных взносов.

Представленным суду протоколом № заседания правления ПК «Доступное жилье-автомобиль» от ДД.ММ.ГГГГ подтверждается, что ФИО2 исключена из ПК «Доступное жилье-автомобиль», по результатам голосования правлением принято решение о возврате ФИО2 паевого взноса в течение 12 месяцев согласно п. 3.12 Устава ПК «Доступное жилье-автомобиль».

При вышеизложенных обстоятельствах суд приходит к выводу, что договор № № паевого взноса на приобретение жилой недвижимости от ДД.ММ.ГГГГ на день подачи данного иска был расторгнут между сторонами в досудебном порядке.

Договор займа считается заключенным с момента передачи денег или других вещей.

Как следует из содержания искового заявления ФИО2, письменного отзыва представителя ответчика, а также не оспаривается пояснениями представителя истца в ходе судебного разбирательства, ответчик ПК «Доступное жилье-автомобиль» в установленные договором сроки займ на приобретение жилой недвижимости Члену кооператива ФИО2 не предоставил, соответственно, договор № № от ДД.ММ.ГГГГ года является незаключенным, а потому не может быть расторгнут.

Согласно п. 1 ст. 14 ФЗ «О потребительской кооперации (потребительских обществах, их союзах) в Российской Федерации» пайщику, выходящему или исключенному из потребительского общества, выплачиваются стоимость его паевого взноса в размерах, в сроки и на условиях, которые предусмотрены уставом потребительского общества.

Согласно п. 3.12 Устава ПК «Доступное жилье-автомобиль» порядок, сроки возврата паевых взносов бывшим членам кооператива осуществляются на основании внутренних документов кооператива, согласно списку очередности вышедших членов кооператива и исходя из фактического наличия денежных средств на расчетном счете кооператива. Общий срок возврата паевого взноса при выходе члена кооператива из кооператива не может превышать 12 месяцев.

В силу статьи 15 Гражданского кодекса РФ лицо, право которого нарушено, может требовать полного возмещения причиненных ему убытков, если законом или договором не предусмотрено возмещение убытков в меньшем размере.

В ходе судебного разбирательства установлено, что после исключения истца из членов кооператива ответчиком ПК «Доступное жилье - автомобиль» до настоящего времени сумма паевого взноса ФИО2 не возвращена. Указанные обстоятельства дела не оспорены представителем ответчика, доказательств о выплате истцу суммы уплаченного паевого взноса в силу ст. 56 ГПК суду не представили.

Таким образом, свои обязательства по договору № № от ДД.ММ.ГГГГ о возврате паевого взноса ответчик ПК «Доступное жилье - автомобиль» до настоящего времени не исполнил, поэтому суд приходит к выводу об обоснованности заявленных исковых требованиях истца ФИО2 в части взыскания с ответчика суммы уплаченного паевого взноса в размере 920 000 руб.

Обсудив исковые требования ФИО2 о взыскании с ответчика суммы уплаченного вступительного взноса в размере 75 000 рублей, суд признает их необоснованными, поскольку наличие условий, при которых возможен возврат суммы вступительного взноса, судом не установлено.

Согласно условий пункта 2.2. заключенного между сторонами договора № № от ДД.ММ.ГГГГ вступительный взнос не подлежит возврату Члену кооператива.

В силу части 1 ст. 422 Гражданского Кодекса РФ договор должен соответствовать обязательным для сторон правилам, установленным законом и иными правовыми актами (императивным нормам), действующим в момент его заключения.

Согласно абз.14 ст. 1 Закона РФ от ДД.ММ.ГГГГ N 3085-1 (ред. от ДД.ММ.ГГГГ) « О потребительской кооперации (потребительских обществах, их союзах) в Российской Федерации» вступительный взнос - денежная сумма, направленная на покрытие расходов, связанных со вступлением в потребительское общество;

На основании абз.2 ст. 22 1 Закона РФ от ДД.ММ.ГГГГ N 3085-1 (ред. от ДД.ММ.ГГГГ) «О потребительской кооперации (потребительских обществах, их союзах) вступительный взнос не входит в состав паевого фонда и не подлежит возврату при выходе пайщика из потребительского общества.

Между тем, в соответствии с пунктами 2.8 и 2.9 договора при накоплении членом кооператива минимального размера паевого взноса он включается в программу на получение беспроцентного целевого займа от Кооператива. Беспроцентный целевой займ на приобретение жилой недвижимости предоставляется Члену кооператива в течение 90 календарных дней с даты накопления минимального размера паевого взноса.

Материалами дела подтверждается, что протоколом № заседания правления ПК «Доступное жилье-автомобиль» от ДД.ММ.ГГГГ ФИО2 исключена из потребительского кооператива и принято решение о возврате паевого взноса в течение 12 месяцев, основание полагать, что имела место просрочка исполнения обязательств кооператива по выдаче займа, отсутствует.

Принимая во внимание, что добровольное расторжение договора паевого взноса не является основанием для возврата суммы вступительного взноса по условиям договора, то суд приходит к выводу об отказе в удовлетворении исковых требований ФИО2 в части взыскания с ответчика вступительного взноса в сумме 75 000 руб.

Обсудив исковые требования ФИО2 в части взыскания с ответчика убытков в виде услуг банка в размере 2000 руб. суд признает их необоснованными, так как пунктом 3.4 договора № № от ДД.ММ.ГГГГ предусмотрено, что оплата всех взносов осуществляется Членом кооператива в рублях РФ и производится посредством внесения денежных средств в кассу или на расчетный счет Кооператива. При внесении паевого взноса в безналичном порядке все затраты, связанны с перечислением денежных средств на расчетный счет Кооператива, в том числе по оплате комиссии банка за денежный перевод (услуги банка), Член кооператива несет самостоятельно. Доказательств о невозможности внесения суммы паевого взноса в кассу Кооператива истец ФИО2 в силу ст. 56 ГПК РФ суду не представила.

В соответствии со ст. 151 Гражданского Кодекса РФ если гражданину причинен моральный вред (физические или нравственные страдания) действиями, нарушающими его личные неимущественные права либо посягающими на принадлежащие гражданину другие нематериальный блага, а также в других случаях, предусмотренных законом, суд может возложить на нарушителя обязанность денежной компенсации указанного вреда.

Обсудив исковые требования ФИО2 в части взыскания с ответчика компенсации морального вреда в размере 10 000 руб. суд признает их необоснованными и не подлежащими удовлетворению, так как данный спор между сторонами относится к спору имущественного характера. Доказательств причинения по вине ответчика вреда неимущественным правам либо нематериальным благам истцом ФИО2 в силу ст.56 ГПК РФ суду не представлено.

В соответствии со статьей 15 Закона РФ «О защите прав потребителей» моральный вред, причиненный организацией, выполняющей функции изготовителя (продавца) на основании договора с ним, прав потребителя, предусмотренных законами и правовыми актами Российской Федерации, регулирующими отношения в области защиты прав потребителей подлежит компенсации причинителем вреда при наличии его вины. Размер компенсации морального вреда определяется судом и не зависит от размера возмещения имущественного вреда.

Возникшие на основании договора паевого взноса правоотношения сторон не относятся к спору о защите прав потребителей, в связи с чем нормы ст. 15 Закона РФ « О защите прав потребителей» неприменимы, поэтому оснований для присуждения в пользу истца ФИО2 компенсации морального вреда не имеется.

В соответствии со ст. 98 ГПК РФ стороне, в пользу которой состоялось решение суда, суд присуждает возместить с другой стороны все понесенные по делу судебные расходы. В случае, если иск удовлетворен частично, указанные в настоящей статье судебные расходы присуждаются истцу пропорционально размеру удовлетворенных судом исковых требований, поэтому подлежат взысканию с ответчика ПК «Доступное жилье - автомобиль» в пользу истца почтовые расходы в размере 59, 50 руб.

В соответствии со ст. 100 ГПК РФ стороне, в пользу которой состоялось решение суда, по ее письменному ходатайству суд присуждает с другой стороны расходы на оплату услуг представителя в разумных пределах.

Представленными суду квитанцией № от ДД.ММ.ГГГГ и квитанцией № от ДД.ММ.ГГГГ подтверждается, что расходы истца ФИО2 по оплате юридических услуг представителя составляют в общем размере 20 000 руб.

Согласно определению Конституционного Суда Российской Федерации от ДД.ММ.ГГГГ№ - О обязанность суда взыскивать расходы на оплату услуг представителя, понесенные лицом, в пользу которого принят судебный акт, с другого лица, участвующего в деле, в разумных пределах является одним из предусмотренных законом правовых способов, направленных против необоснованного завышения размера оплаты услуг представителя, и тем самым - на реализацию требования статьи 17 (часть 3) Конституции Российской Федерации.

Согласно сложившейся судебной практике при определении разумных пределов расходов на оплату услуг представителя принимаются во внимание: относимость расходов к делу; объем и сложность выполненной работы; время, которое мог бы затратить на подготовку материалов квалифицированный специалист; сложившаяся в данном регионе стоимость на сходные услуги с учетом квалификации лиц, оказывающих услуги; продолжительность рассмотрения дела; другие обстоятельства, свидетельствующие о разумности этих расходов.

С учетом сложности дела, характера спора, объема оказанной истцу помощи представителем, сложившейся в регионе практики оплаты услуг представителя, а также принимая во внимание частичное удовлетворение заявленных требований, суд признает разумным и справедливым возместить истцу ФИО2 расходы по оплате услуг представителя частично в размере 10 000 руб. В остальной части требования о возмещении расходов за услуги адвоката удовлетворению не подлежат.

В соответствии с частью 1 ст. 103 ГПК РФ с ответчика ПК «Доступное жилье - автомобиль» пропорционально размеру удовлетворенных судом исковых требований подлежит взысканию государственная пошлина в доход местного бюджета городского округа г.Стерлитамака пропорционально размеру удовлетворенных судом исковых требований в размере 12 400 руб., от оплаты которой истец освобождена при подаче иска в соответствии пп.2 пункта 4 ст. 333.36 Налогового Кодекса РФ.

На основании изложенного и руководствуясь ст. ст. 8, 307, 309, 310, 421, 422, 425, 450-451, 809 Гражданского Кодекса РФ, ст. ст. 56, 98, 103, 194 - 199 Гражданского Кодекса РФ, ст. ст. 56, 98, 103, 194-199 ГПК РФ

РЕШИЛ:

Исковые требования ФИО2 к Потребительскому кооперативу «Доступное жилье - автомобиль» о расторжении договора № № паевого взноса на приобретение жилой недвижимости через потребительский кооператив от ДД.ММ.ГГГГ, договора № № беспроцентного целевого займа на приобретение жилого помещения под залог приобретаемого жилого помещения от ДД.ММ.ГГГГ, взыскании внесенных в кассу денежных средств, компенсации морального вреда, возмещении убытков и судебных расходов, - удовлетворить частично.

Взыскать с Потребительского кооператива «Доступное жилье - автомобиль» в пользу ФИО2 уплаченный паевый взнос по договору № № паевого взноса на приобретение жилой недвижимости через потребительский кооператив от ДД.ММ.ГГГГ в размере 920 000 рублей, судебные расходы по оплате услуг представителя в размере 10 000 рублей, почтовые расходы в размере 59 руб. 50 коп.

В удовлетворении исковых требований ФИО2 к Потребительскому кооперативу «Доступное жилье - автомобиль» о расторжении договора № № паевого взноса на приобретение жилой недвижимости через потребительский кооператив от ДД.ММ.ГГГГ, договора № № беспроцентного целевого займа на приобретение жилого помещения под залог приобретаемого жилого помещения от ДД.ММ.ГГГГ, взыскании суммы вступительного взноса в размере 75 000 рублей, комиссии Банка в размере 2000 руб., компенсации морального вреда в размере 10 000 руб., судебных расходов по оплате услуг представителя в размере 10 000 рублей, - отказать.

Взыскать с Потребительского кооператива « Доступное жилье - автомобиль» государственную пошлину в доход местного бюджета городского округа г.Стерлитамака в размере 12 400 руб.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Верховный Суд Республики Башкортостан через Стерлитамакский городской суд Республики Башкортостан в течение месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме.

Председательствующий: Судья: ( подпись) ДОЛЖИКОВА О.А.

Копия верна: Судья: ДОЛЖИКОВА О.А.

<данные изъяты>