Гражданский кодекс часть 1

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1 к Комитету по управлению имуществом администрации г. Улан-Удэ, ФИО2, ФИО3 о включении имущества в наследственную массу

у с т а н о в и л:

Обращаясь в суд истец просит включить в наследственную массу земельный участок по адресу <адрес>, после смерти её отца ФИО4, умершего ДД.ММ.ГГГГ.

В судебном заседании истец ФИО1 доводы, изложенные в заявлении поддержала и суду пояснила что 07 мая 2011 года умер её отец ФИО4, после его смерти было открыто наследственное дело. При жизни оформил дом, однако не оформил земельный участок. Буянтуеву выделили земельный участок на основании постановления. Затем отец дом подарил сыну, т.е. её брату ФИО6, однако брат умер ДД.ММ.ГГГГ, и в права наследования вступили её отец ФИО4, и дети брата Б-вы Арюна и Бурэн. Земельный участок оформлен не был. Она обратилась за оформлением земельного участка к нотариусу. Однако им было отказано в оформлении прав на участок в связи с тем, что наследодатель при жизни не зарегистрировал свое право на участок. Считают, что отсутствие регистрации не препятствует получить по наследству имущество умершего ФИО4, т.к. он владел участком на законном основании, что подтверждается постановлением главы города Улан-Удэ. В связи с указанным, просит суд включить в наследственную массу после смерти ФИО4, земельный участок для оформления прав на него.

Истец ФИО1 в судебном заседании исковые требования поддержала.

Ответчик ФИО3, пояснил, что ФИО4 его дедушка, после смерти отца ФИО6 в 1999 году, он и его сестра получили по 1/3 доли дома на <адрес>, не возражал против включения земельного участка в наследственную массу после смерти его дедушки.

Ответчик ФИО2, в судебное заседание не явилась, по неизвестным причинам, о дне слушания была уведомлена надлежащим образом, о чем имеется расписка. Ранее в ходе беседы не возражала против включения земельного участка в наследственную массу после смерти своего дедушки ФИО4

Представитель ответчика Комитета по управлению имуществом и землепользованию гор.Улан-Удэ ФИО7 в судебное заседание не явилась, просила рассмотреть дело без её участия, предоставила сведения. что спорный земельный участок предоставлен ФИО4, в пожизненное наследуемое владение площадью 939 кв.м., по <адрес>.

Выслушав стороны, исследовав материалы гражданского дела, суд считает возможным удовлетворить заявленные требования по следующим основаниям.

Суду представлено достаточно доказательств тому, что истец является наследником первой очереди к имуществу умершего 07 мая 2011 года ФИО4 и следовательно в соответствии со ст.1110, 1142 ГК РФ безусловно вправе претендовать на любое имущество, оставшееся после его смерти.

Судом установлено, что при жизни ФИО4, постановлением администрации г. Улан-Удэ № 389 от 21.08.2000 года, был предоставлен в пожизненное наследуемое собственность земельный участок по <адрес> площадью 939 кв.м. в Советском районе гор.Улан-Удэ, согласно свидетельства о праве на наследство по закону от 04.07.2000 года, занимаемым существующим жилым домом. Суду представлена справка администрации Советского района г. Улан-Удэ от 10.08.2011 года, № 241 об изменении почтового адреса, что дому <адрес> присвоен новый адрес <адрес>, согласно постановления Администрации г. Улан-Удэ от 1997 г. № 188 <адрес> переименована в ул. <адрес>. Согласно кадастрового паспорта участку присвоен кадастровый номер №, площадь 939 кв.м., границы участка не установлены. Суду представлено свидетельство о праве собственности ФИО4, на 1/3 доли дома <адрес>, от 28.11.2000 года. Суду представлено завещание ФИО4 от 31.01.2011 года, согласно которого ФИО4, завещал 1/3 жилого дома и земельный участок по <адрес> своей дочери ФИО1.

Таким образом, поскольку в постановлении о предоставлении ФИО4 земельного участка указан вид права на котором предоставлен ему земельный участок, – « пожизненное наследуемое владение», учитывая, что в соответствии со ст. 1112 Гражданского кодекса РФ в состав наследства входят принадлежащие наследодателю на день открытия наследства вещи, иное имущество, в том числе имущественные права и обязанности, учитывая также, что в настоящее время истцы лишены возможности приобрести принадлежащее наследодателю имущество в виде земельного участка в порядке наследования, т.к. последний при жизни не оформил своих прав на указанное имущество, принимая во внимание, что суду представлено достаточно доказательств тому, что наследодатель при жизни и на момент смерти на законном основании владел спорным имуществом, при этом доказательств, что постановление о предоставлении участка было отменено или признано незаконным, либо земельный участок был изъят у ФИО4, суду не представлено, сведений от представителя ответчика, что участок изымался из владения ФИО5 не имеется. Также суду не представлено доказательств о наличии прав третьих лиц, суд считает необходимым удовлетворить требования истцов и включить названный выше участок в наследственную массу после смерти ФИО6.

В соответствии со ст. 12 Земельного кодекса РСФСР от 01.07.1970 г. (подлежавшего применению в силу Указа Президиума Верховного Совета РСФСР от 25.04.1990г.) предоставление земельного участка осуществлялась на основании отвода, который в свою очередь производился на основании решения исполнительного комитета соответствующего совета народных депутатов. Действительно, в силу ст. 18 ЗК РСФСР от 01.07.1970г. документом, удостоверяющим право землепользования являлся государственный акт на право пользования. Аналогичная норма содержалась в ст. 31 ЗК РСФСР от 25.04.1991 г. Вместе с тем, ни ЗК РСФСР от 01.07.1970г., ни ЗК РСФСР от 25.04.1990г., ни инструкция о порядке выдачи государственных актов на право собственности, пожизненного наследования, бессрочного пользования землей, утвержденной Роскомземом от 09.03.1992г., ни какой-либо иной нормативно-правовой акт не устанавливал сроки получения государственного акта. По смыслу ст. 219 ГК РФ, подлежащей применению с 1994 года право собственности, в том числе на земельный участок возникает с момента государственной регистрации. Однако, ФЗ «О государственной регистрации права собственности на недвижимое имущество и сделок с ним» также не предусматривает сроки регистрации права собственности на недвижимое имущество. Более того, анализ норм названного закона, норм, регулирующих порядок получения государственного акта на право пользования землей свидетельствует о том, что обращение за регистрацией своего права либо получение государственного акта, удостоверяющего права пользования земельным участком является и являлось правом, а не обязанностью собственника либо иного пользователя или установлен срок для регистрации права. Более того, по смыслу абзаца 2 п. 9.1 ФЗ «О введении в действие Земельного кодекса РФ» земельный участок может считаться предоставленным в собственность не только на основании документа, удостоверяющего право пользования (к каковым относился государственный акт на право пользования), но и иных документов, устанавливающих право гражданина на земельный участок к каковым, суд относит решение постановление № 477 главы Администрации города Улан-Удэ от 02 ноября 1994 года «О предоставлении в пожизненное наследуемое владение, аренду или собственность земельных участков гражданам под индивидуальное строительство». Таким образом, ФИО4 имел право зарегистрировать данный участок в свою собственность, либо получить государственный акт на право собственности в любое время, однако не осуществил данное действие вследствие смерти. Отсутствие государственной регистрации установленного судом права собственности на недвижимое имущество не лишает собственника признанного за ним права. Поэтому земельный участок, предоставленный ФИО4 должен входить в состав наследственного имущества, открывшегося после его смерти.

На основании изложенного, руководствуясь ст. ст. 197-199 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л:

Заявленные требования ФИО1 удовлетворить.

Включить в состав наследственного имущества после смерти ФИО4, умершего ДД.ММ.ГГГГ имущество в виде земельного участка площадью 939 кв.м., находящегося по адресу: <адрес>.

Решение может быть обжаловано в Верховный суд Республики Бурятия в течение 10 дней путем подачи кассационной жалобы в Советский районный суд гор.Улан-Удэ

<данные изъяты>

Судья: А.О. Попова

<данные изъяты>

<данные изъяты>1