Гражданский кодекс часть 1

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1 к Комитету по управлению муниципальным имуществом Администрации <адрес> о признании права собственности на садовое строение, признании права пользования земельным участком,

УСТАНОВИЛ:

ФИО1 обратилась в суд с указанным иском, ссылаясь на то, что ее <данные изъяты> - КЮЯ, как работнику Н. в <дата> был предоставлен земельный участок, расположенный в С. С указанного времени он являлся членом садоводческого товарищества, оплачивал все необходимые платежи, что подтверждается членской книжкой садовода. В соответствии с решением Администрации Мишкинского с/совета от <дата>. КЮЯ было выдано свидетельство № на право бессрочного (постоянного) пользования землей, на земельный участок площадью 600 кв.м. в садоводческом товариществе «Донские зори», садовый участок №. Земельный участок поставлен на кадастровый учет и имеет кадастровый №. На земельном участке за собственные средства было построено садовое строение. <дата>КЮЯ умер. В соответствии с действующим законодательством, в установленные законом сроки истица обратилась в нотариальную контору с заявлением о вступлении в наследство. В принятии заявления о вступлении в наследство на указанный дачный участок ей было отказано, т.к. КЮА не был получен акт на право собственности на землю, а также не сохранился оригинал свидетельства. Истица фактически приняла наследство после смерти КЮЯ, поскольку постоянно пользуется земельным участком, обрабатывает его, выращивает овощи и фрукты, несет расходы по его содержанию. Иначе как в судебном порядке данный вопрос разрешить невозможно, в связи с чем, истица вынуждена обратиться в суд с данным иском.

Просила суд признать за ней право собственности на здание литер «А» площадью 4,9 кв.м., расположенное по адресу: <адрес>. Признать за ней право пользования земельным участком, площадью 600 кв.м., с кадастровым номером №, находящимся по адресу: <адрес>

В судебное заседание ФИО1 не явилась, извещена судом о времени и месте рассмотрения дела, предоставила в суд заявление, в котором просила рассмотреть дело в ее отсутствие.

Суд, в порядке ст.167 ГПК РФ, определил рассмотреть дело в отсутствие истца.

Представитель КУМИ Администрации г.Новочеркасска, ФИО2, действующий на основании доверенности, возражал против удовлетворения заявленных требований, просил в удовлетворении иска ФИО1 отказать.

Выслушав представителя КУМИ г.Новочеркасска, исследовав представленные доказательства, изучив материалы дела, суд считает исковые требования подлежащими удовлетворению по следующим основаниям.

В силу ст.218 Гражданского кодекса РФ, в случае смерти гражданина право собственности на принадлежащее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом.

На основании ст. 1111 Гражданского кодекса РФ, наследование осуществляется по завещанию и по закону.

В силу ст. 1152 Гражданского кодекса РФ, для приобретения наследства наследник должен его принять. Принятие наследником части наследства означает принятие всего причитающегося ему наследства, в чем бы оно ни заключалось и где бы оно ни находилось.

В соответствии со ст. 1153 Гражданского кодекса РФ, принятие наследства осуществляется подачей по месту открытия наследства нотариусу или уполномоченному в соответствии с законом выдавать свидетельства о праве на наследство должностному лицу заявления наследника о принятии наследства либо заявления наследника о выдаче свидетельства о праве на наследство.

Признается, пока не доказано иное, что наследник принял наследство, если он совершил действия, свидетельствующие о фактическом принятии наследства, в частности, если наследник: вступил во владение или в управление наследственным имуществом; принял меры по сохранению наследственного имущества, защите его от посягательств или притязаний третьих лиц; произвел за свой счет расходы на содержание наследственного имущества.

Судом установлено, что садовый участок, расположенный по адресу: <адрес> имеет площадью 600 кв.м., ему присвоен кадастровый №, что отражено в кадастровом паспорте земельного участка (л.д.21).

Указанный земельный был предоставлен КЮЯ на основании решении главы администрации г.Новочеркасска № от <дата>, выдано свидетельство на право собственности на землю, бессрочного (постоянного) пользования землей от <дата> (л.д.22). С указанного времени он являлся членом садоводческого товарищества, ему выдана членская книжка садовода, по которой он оплачивал все необходимые платежи (л.д.14-20).

Из материалов дела следует, что КЮЯ умер <дата>, о чем составлена запись акта о смерти № (л.д.7).

Согласно ответу нотариуса Новочеркасского нотариального округа Ростовской области № от <дата> на запрос суда, <данные изъяты>

Поскольку КЮЯ, в установленном законом порядке не зарегистрировал свое право на садовый участок, истцу отказано нотариусом в выдаче свидетельства о праве на наследство на спорное имущество. При этом, от БЛЮ – <данные изъяты> наследодателя, поступило заявление, в котором она не возражает против признания за ФИО1 права собственности на садовый дом и права пользования земельным участком по указанному адресу.

Как установлено судом, истица фактически приняла наследство, открывшееся после смерти КЮЯ, поскольку вступила во владение и пользование наследственным имуществом, в установленный законом срок обратилась к нотариусу Новочеркасского округа Ростовской области с заявлением о принятии наследства и выдаче ей свидетельства о праве на наследство.

В соответствии с п.2 ст. 269 Гражданского кодекса РФ, лицо, которому земельный участок предоставлен в постоянное (бессрочное) пользование, вправе, если иное не предусмотрено законом, самостоятельно использовать участок в целях, для которых он предоставлен, включая возведение для этих целей на участке зданий, сооружений и другого недвижимого имущества. Здания, сооружения, иное недвижимое имущество, созданные этим лицом для себя, являются его собственностью.

Согласно ст.1 Федерального закона от 15 апреля 1998 года № 66-ФЗ «О садоводческих, огороднических и дачных некоммерческих объединениях граждан» садовый земельный участок - это земельный участок, предоставленный гражданину для выращивания сельскохозяйственных культур, а также для отдыха с правом возведения жилого строения без права регистрации проживания в нем и хозяйственных строений и сооружений.

По смыслу п.п. 4. п.1. ст. 19 ФЗ «О садоводческих, огороднических и дачных некоммерческих объединениях граждан» член садоводческого объединения имеет право на садовом земельном участке осуществлять в соответствии с установленными требованиями (нормами, правилами и нормативами) строительство и перестройку жилого строения, хозяйственных строений и сооружений.

Согласно ч. 17 ст. 51 Градостроительного кодекса РФ выдача разрешений на строительство на земельном участке, предоставленном для ведения садоводства, дачного хозяйства не требуется.

В соответствии со ст. 3 ФЗ РФ № 268от 23.01.2007 года «О внесении изменений в отдельные законодательные акты Российской Федерации по вопросу оформления в упрощенном порядке прав наследников, а также иных граждан на земельные участки» граждане, которым перешли в порядке наследования или по иным основаниям права собственности на здания, строения и (или) сооружения, расположенные на земельных участках, предоставленные до введения в действие Земельного Кодекса РФ для ведения личного, подсобного, дачного хозяйства, огородничества, садоводства на праве собственности постоянного (бессрочного) пользования вправе зарегистрировать право собственности на такие земельные участки.

При установленных обстоятельствах, суд полагает исковые требования ФИО1 обоснованными и подлежащими удовлетворению.

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 194-199 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования ФИО1 к Комитету по управлению муниципальным имуществом Администрации г.Новочеркасска о признании права собственности на садовое строение, признании права пользования земельным участком, удовлетворить.

Признать за ФИО1 право собственности на здание литер «А» площадью 4,9 кв.м., расположенное по адресу: <адрес>

Признать за ФИО1 право пользования земельным участком, площадью 600 кв.м., с кадастровым номером №, находящимся по адресу: <адрес>

Решение может быть обжаловано в Ростовский областной суд через Новочеркасский городской суд в течение месяца со дня изготовления решения в окончательной форме.

Решение в окончательной форме изготовлено 29 января 2018 года

Судья: Н.М. Калашникова