Гражданский кодекс часть 1

рассмотрев в открытом судебном заседании в здании суда гражданское дело по иску ФИО1 к ФИО2, ФИО3 о признании утратившими права пользования жилым помещением, снятии с регистрационного учета,

установил:

Истец обратилась в суд с иском к ФИО2, ФИО3 о признании утратившими право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: <Адрес> возложении обязанности на отдел по вопросам миграции (дислокация Ленинский район) УМВД России в г. Перми снять ответчиков с регистрационного учета по месту жительства в указанном жилом помещении. В обоснование требований истец указала, что является собственником квартиры, расположенной по адресу: <Адрес>. С ДД.ММ.ГГГГ в квартире зарегистрирован ответчик ФИО2, однако с ДД.ММ.ГГГГ он выехал из квартиры со своими вещами и с тех пор в указанной квартире не проживает, обязательство по оплате коммунальных услуг не выполняет, самостоятельно сняться с регистрационного учета не может, поскольку в настоящее время проживает за границей, возражений против снятия с регистрационного учета по решению суда не имеет. Также по указанному адресу с ДД.ММ.ГГГГ зарегистрирован ФИО3, ДД.ММ.ГГГГ года рождения. На основании решения Ленинского районного суда г. Перми от ДД.ММ.ГГГГ произведена отмена усыновления ВНА и ФИО2 в отношении ФИО3, ребенок передан на попечение органов опеки и попечительства, в отношении него восстановлены первоначальные сведения о фамилии, имени, отчестве, месте и дате рождения, о родителях в записи акта о рождении: БДС Сведения о ВНА и ФИО2 как о родителях ребенка исключены.

Истец в судебном заседании исковые требования поддержала, просила их удовлетворить, также пояснила, что ФИО2 является ее сыном, сын уже три года проживает в США, имеет постоянное место работы. С сыном поддерживает связь с помощью социальных сетей. Поскольку квартиру намерена продавать, встал вопрос о снятии сына с регистрационного учета, но в Россию он не приезжает.

Ответчик ФИО2 в судебное заседание не явился, направил заявление о рассмотрении дела в его отсутствие, в котором указал, что в настоящее время работает за границей, по месту регистрации не проживает, проживать не намерен, просит признать его утратившим право пользования жилым помещением, снять с регистрационного учета.

Привлеченная к участию в деле определением судебного заседания от ДД.ММ.ГГГГ в качестве ответчика опекун ФИО3, в настоящее время фамилия которого БДС, ДД.ММ.ГГГГ года рождения – ТТК в суд не явилась, извещалась судом в порядке, предусмотренном законом.

Представитель третьего лица Территориальное управление Министерства социального развития Пермского края по г. Перми в судебное заседание не явился, о дате, времени и месте проведения судебного заседания извещен надлежащим образом, ранее представил отзыв на исковое заявление, в котором указано, что в отношении несовершеннолетнего ФИО3 произведена отмена усыновления на основании решения Ленинского районного суда г. Перми от ДД.ММ.ГГГГ, восстановлены первоначальные сведения о фамилии, имени, отчестве, о месте и дате рождения ребенка, а также сведения о родителях ребенка в записи акта о рождении: БДС В настоящее время опекуном БДС назначена ТЗК, место жительства БДС определено совместно с опекуном по адресу: <Адрес> (л.д. 42).

Суд, с учетом положений ст. 167 ГПК РФ полагает возможным рассмотреть настоящее гражданское дело при данной явке.

Прокурором дано заключение о возможности удовлетворения требований, поскольку ответчики членами семьи собственника жилого помещения не являются, в жилом помещении не проживают, бремя содержания жилого помещения не несут, законных прав на проживание и пользование жилым помещением у них не имеется.

Изучив материалы настоящего дела, оценив представленные доказательства, заслушав пояснения истца, заключение прокурора, суд приходит к выводу о наличии оснований для удовлетворения исковых требований.

В судебном заседании установлено, что на основании договора купли-продажи квартиры за ФИО1 зарегистрирована на праве собственности 2-х комнатная квартира, расположенная по адресу: <Адрес> (л.д.7).

Решением Ленинского районного суда г. Перми ДД.ММ.ГГГГ отменено усыновление ВНА, ФИО2 в отношении ФИО3, ребенок ФИО3 передан на попечение органу опеки и попечительства, в отношении ФИО3 восстановлены первоначальные сведения о фамилии, имени, отчестве, месте и дате рождения ребенка, а также сведения о родителях ребенка в записи акта о рождении: БДС (л.д. 20-22).

Приказом Территориального управления Министерства социального развития Пермского края по городу Перми № от ДД.ММ.ГГГГ в отношении БДС, с учетом восстановления первоначальных сведений о фамилии, имени, отчестве, месте и дате рождения, сведений о родителях, обязанность по содержанию, воспитанию и образованию несовершеннолетнего БДС, а также защите его прав и законных интересов возложена на ГКУСО ПК «ЦПД» г. Перми (л.д. 44-45).

Приказом Территориального управления Министерства социального развития Пермского края по городу Перми № от ДД.ММ.ГГГГ опекуном БДС назначена ТЗК, определено место жительства несовершеннолетнего БДС по адресу: <Адрес>, совместно с опекуном (л.д. 45-46).

В соответствии с положениями ч.ч. 1, 2 ст. 30 ЖК РФ собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены настоящим Кодексом (ч. 1). Собственник жилого помещения вправе предоставить во владение и (или) в пользование принадлежащее ему на праве собственности жилое помещение гражданину на основании договора найма, договора безвозмездного пользования или на ином законном основании, а также юридическому лицу на основании договора аренды или на ином законном основании с учетом требований, установленных гражданским законодательством, настоящим Кодексом (ч. 2).

Положениями ст. 31 ЖК РФ установлено, что к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы и в исключительных случаях иные граждане могут быть признаны членами семьи собственника, если они вселены собственником в качестве членов своей семьи (ч. 1).

Члены семьи собственника жилого помещения имеют право пользования данным жилым помещением наравне с его собственником, если иное не установлено соглашением между собственником и членами его семьи. Члены семьи собственника жилого помещения обязаны использовать данное жилое помещение по назначению, обеспечивать его сохранность (ч. 2).

В случае прекращения семейных отношений с собственником жилого помещения право пользования данным жилым помещением за бывшим членом семьи собственника этого жилого помещения не сохраняется, если иное не установлено соглашением между собственником и бывшим членом его семьи. Если у бывшего члена семьи собственника жилого помещения отсутствуют основания приобретения или осуществления права пользования иным жилым помещением, а также если имущественное положение бывшего члена семьи собственника жилого помещения и другие заслуживающие внимания обстоятельства не позволяют ему обеспечить себя иным жилым помещением, право пользования жилым помещением, принадлежащим указанному собственнику, может быть сохранено за бывшим членом его семьи на определенный срок на основании решения суда. При этом суд вправе обязать собственника жилого помещения обеспечить иным жилым помещением бывшего супруга и других членов его семьи, в пользу которых собственник исполняет алиментные обязательства, по их требованию (ч. 4).

На основании исследованных в судебном заседании доказательств суд приходит к выводу, что ответчики не являются членами семьи собственника <Адрес> в г. Перми, совместно с собственником в жилом помещении не проживают, обязательства по его содержанию, а также оплате жилищно-коммунальных услуг не несут.

Таким образом, отсутствуют какие-либо правовые основания для сохранения за ФИО2, ФИО3 (БДС) права пользования жилым помещением.

Принимая во внимание поступившее в суд заявление ответчика ФИО2, а также вступившее в законную силу решение суда об отмене усыновления ФИО3 (в настоящее время БДС), исковые требования подлежат удовлетворению.

Исходя из положений подп. «е» пункта 31 Правил регистрации и снятия граждан Российской Федерации с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации и перечня лиц, ответственных за прием и передачу в органы регистрационного учета документов для регистрации и снятия с регистрационного учета граждан Российской Федерации по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации, утвержденных Постановлением Правительства Российской Федерации № от ДД.ММ.ГГГГ, вступившее в законную силу решение суда о признании лица утратившим право пользования жилым помещением является основанием для снятия ответчиков с регистрационного учета по месту жительства по адресу: <Адрес>.

На основании изложенного, руководствуясь ст. ст. 194-199 ГПК РФ, суд

решил:

Признать ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, ФИО3, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, в настоящее время фамилия, имя, отчество которого БДС, утратившими право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: <Адрес>.

Решение суда, вступившее в законную силу, является основанием для снятия ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, ФИО3, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, в настоящее время фамилия, имя, отчество которого БДС, с регистрационного учета по месту жительства по адресу: <Адрес>.

На решение может быть подана апелляционная жалоба в Пермский краевой суд через Ленинский районный суд г. Перми в течение месяца со дня изготовления решения в окончательной форме.

Председательствующий И.Б. Чикулаева