Гражданский кодекс часть 1

С участием Истца Мирошкиной Н.Г., в качестве третьего лица представителя отдела опеки и попечительства Управления образования администрации города Урай Дегтянниковой О.А., действующую по доверенности, представителя ответчика Серебренниковой Л.М, - адвоката Асадуллаевой О.А., назначенной в порядке статьи 50 ГПК РФ, действующую на основании ордера № ДД.ММ.ГГГГ и удостоверения № от ДД.ММ.ГГГГ

При секретаре Демидовой О.А.

Рассмотрев в открытом судебном заседании дело по иску Мирошкиной Н.Г., действующую в интересах недееспособного С., к Серебренниковой Л.М. о признании утратившей право пользования жилым помещением, снятии с регистрационного учета, суд-

У С Т А Н О В И Л:

Истец обратилась в суд с вышеуказанным требованием обосновав, что жилое помещение по адресу является муниципальной собственностью.

Между администрацией города Урай и С. был заключен договор социального найма № от ДД.ММ.ГГГГ.

Согласно копии поквартирной карточки, представленной ООО «ПиП» в указанном жилом помещении зарегистрирована ответчица Серебренникова Л.М., и сын основного квартиросъемщика С., признанный недееспособным по решению суда.

ДД.ММ.ГГГГ основной наниматель С. умер.

Ответчица Серебренникова, приходившаяся сожительницей С. в спорной квартире длительное время не проживает, обязанность по содержанию квартиры и оплате коммунальных платежей не выполняет.

Решением Урайского городского суда ДД.ММ.ГГГГ С. был признан недееспособным. В целях защиты его прав и законных интересов встал вопрос о заключении с ним договора социального найма на занимаемое жилое помещение.

Постановлением администрации города Урай от ДД.ММ.ГГГГ «Об установлении предварительной опеки над недееспособным она назначена опекуном над своим недееспособным братом С.

Ответчица Серебренникова выехав из спорной квартиры самовольно прекратила право пользования жилым помещением, при этом не снялась с регистрационного учета, все расходы по оплате за жилье легли на недееспособного С. за счет его пенсии.

Просит суд признать Серебренникову Л.М. утратившей право пользования жилым помещением, расположенным по адресу , и снять её с регистрационного учета по указанному адресу.

В судебном заседании Истец заявленный иск и доводы, изложенные в письменном заявлении поддержала в полном объеме, просила суд иск удовлетворить указав, что недееспособный С. приходится ей родным братом. После смерти отца она осуществляет уход за братом, поскольку иных родственников у них нет, ответчица С. сожительница её умершего отца ушла из квартиры еще при жизни её отца, место её фактического жительства и пребывания ей не известны, поскольку она ведет беспорядочный образ жизни, злоупотребляет спиртными напитками.

Просит суд иск удовлетворить.

В качестве третьего лица представитель администрации города Урай Дегтянникова О.А., действующая по доверенности заявленный иск поддержала в полном объеме и просила удовлетворить, суду показала, что истец назначена опекуном недееспособного С., осуществляет за ним должный уход, заботится следит за санитарно - техническим состоянием квартиры.

Ответчица Серебренникова в квартире не проживает, ведет разгульный образ жизни, злоупотребляет спиртными напитками, место её фактического жительства не известно, и принятыми мерами не установлено. Регистрация ответчицы Серебренниковой в спорной квартире служит препятствием для заключения договора социального найма с недееспособным С., и регистрации в квартире его законного представителя опекуна Мирошкину Н.Г..

С целью защиты прав недееспособного С. и закрепления за ним права пользования жилым помещением по договору социального найма, просила суд иск удовлетворить.

В ходе досудебной подготовки установлено, что ответчик Серебренникова Л.М. по месту регистрации не проживает, что подтверждается почтовым уведомлением, принятыми судом мерами место жительство ответчика не установлено, согласно уведомлений с Урайского горвоенкомата, и Страховой компании ЗАО «КапиталЪ медицинское страхование», полученных на запросы суда сведений о фактическим проживании ответчика не имеется, значится зарегистрированным по последнему известному месту жительства , т.е. в спорном жилом помещении.

В соответствии со ст. 119 ГПК РФ, при неизвестности места пребывания ответчика, суд приступает к рассмотрению дела в отсутствии ответчика после поступления об этом сведений с последнего известного места жительства, с назначением ему представителя.

Назначенный судом в порядке ст.50 ГПК РФ в интересах ответчика Серебренниковой Л. М. место жительство которой неизвестно, адвокат Асадуллаева О.А., действующий в соответствии с ордером суду показала, что рассмотрение дела в отсутствии Ответчика в соответствии с законом не нарушает её прав, поскольку она самостоятельно прекратила право пользования жилым помещением.

Свидетели К. и С. опрошенные в судебном заседании, показали, что проживают по соседству с Истцом.

Свидетель С. суду показал, что семью С. знает с ДД.ММ.ГГГГ, ответчица Серебренникова сожительствовала с С., постоянно выпивала, приводила посторонних людей, из квартиры ушла еще до смерти С., вещей её в квартире нет, уход за недееспособным С. осуществляет его сестра Мирошкина Н.Г.

Свидетель К. дала аналогичные пояснения указав, что при жизни С. имел намерения выписать Серебренникову, т.к она выпивала, вела аморальный образ жизни, её проживание в квартире представляло опасность для всех соседей. т.к. собирала сборища таких же неблагонадежных лиц, за квартирой не следила. В квартире не проживает длительное время.

Выслушав участников процесса, исследовав материалы дела, представленные доказательства, суд приходит к следующему выводу:

В судебном заседании установлено, что жилое помещение по адресу , было предоставлено на условиях социального найма С., с которым был заключен договор социального найма, от ДД.ММ.ГГГГ за № В качестве членов семьи в договор включены сын С. ДД.ММ.ГГГГ рождения, и сожительница Серебренникова Л.М., ДД.ММ.ГГГГ рождения.

Основной наниматель С. умер ДД.ММ.ГГГГ ( копия свидетельства о смерти №.

Сын нанимателя С. решением Урайского городского суда от ДД.ММ.ГГГГ признан недееспособным, его опекуном назначена сестра Мирошкина Н.Г..

В судебном заседании установлено, подтверждено материалами дела, показаниями свидетелей К. и С., что ответчица прекратила право пользования жилым помещением при жизни основного нанимателя, в силу своего образа жизни. В квартире не проживает, оплату не производит, уход за недееспособным С. никогда не осуществляла.

Веще ответчицы в квартире нет, место фактического жительства не установлено

В соответствии со ст.35 ЖК РФ, в случае прекращения у гражданина права пользования жилым помещением, он обязан освободить жилое помещение по требованию собственника.

Не снявшись с регистрационного учета, по месту жительства, ответчица тем самым сохраняет право пользования жилым помещением.

В отношении лица (нанимателя или бывшего члена семьи нанимателя), выехавшего из жилого помещения в другое место жительство, оставшимся проживать в жилом помещении лицом может быть заявлено требование в суде « о признании утратившим право на жилое помещение в связи с выездом на другое место жительство.

В соответствии с Правилами регистрации и снятии граждан с регистрационного учета, утвержденными Правительством РФ от 17 июля 1995 года № 7613, при изменении места жительства граждане обязаны в 3 дневный срок направить в орган регистрационного учета уведомление о снятии с регистрационного учета, тем не менее, не проживая в квартире ответчица не снялась с регистрационного учета, оплату за жилье не производит, что привело к образованию задолженности.

Собственником жилого помещения МО города Урай в лице его представителя в судебном заседании иск поддержан в полном объеме. На основании изложенного, руководствуясь ст.194-199 ГПК РФ суд -

Р Е Ш И Л :

Иск Мирошкиной Н.Г., действующую в интересах недееспособного С. удовлетворить.

Признать Серебренникову Л.М., ДД.ММ.ГГГГ рождения, утратившей право пользования жилым помещением по адресу .

Настоящее решение является основанием для снятия Серебренникову Л.М. с регистрационного учета в отделе УФМС России по ХМАО -Югре в городе Урае.

Решение может быть обжаловано в Ханты-Мансийский окружной суд в 10-ти дневный срок через Урайский городской суд.

Судья З.М.Джилаканова