Гражданский кодекс часть 1

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ТСН «Лыжный-7» к ФИО2 о взыскании задолженности по оплате жилищно-коммунальных услуг,

У С Т А Н О В И Л :

ТСН «Лыжный-7» обратилось в Приморский районный суд Санкт-Петербурга с иском к ФИО2, в котором с учетом уточненных в порядке ст. 39 ГПК РФ требований просило взыскать с ответчика задолженность по оплате жилищно-коммунальных услуг, предоставленных в период с июля 2018 года по октябрь 2019 года по адресу: <адрес>, в размере 28 546 рублей 88 копеек, судебные расходы.

Представитель истца ФИО3, действующая на основании доверенности, в суд явилась, требования поддержала, на их удовлетворении настаивала.

Ответчик в судебное заседание 9 июня 2020 года явился, указал, что в ноябре 2019 года внес платеж который истцом не учтен, полагал чрезмерными судебные расходы на оплату услуг представителя, заявленные ко взысканию с него, иных возражений не заявил.

Заслушав явившихся в судебное заседание лиц, исследовав материалы дела, оценив представленные доказательства, приходит к следующему.

Из материалов дела следует, что ФИО4 является собственником квартиры по адресу: <адрес>.

<адрес> находится в управлении ТСН «Лыжный-7».

За период с июля 2018 года по октябрь 2019 года ответчиком потреблены, но не оплачены жилищно-коммунальные услуги на сумму 28 546 рублей 88 копеек, что следует из представленного истцом расчета.

В соответствии со ст. 210 Гражданского кодекса Российской Федерации собственник несет бремя содержания принадлежащего ему имущества, если иное не предусмотрено законом или договором.

В соответствии с п. 3 ст. 30, ст. 39 Жилищного кодекса Российской Федерации, собственник жилого помещения несет бремя содержания данного помещения, и, если данное жилое помещение является квартирой, общего имущества собственников помещений в соответствующем многоквартирном доме.

Согласно п. 1 ст. 153 Жилищного кодекса Российской Федерации граждане и организации обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги.

В силу п. 2 ст. 154 Жилищного кодекса Российской Федерации плата за жилое помещение и коммунальные услуги для собственников помещения в многоквартирном доме включает в себя: плату за содержание жилого помещения, включающую в себя плату за услуги, работы по управлению многоквартирным домом, за содержание и текущий ремонт общего имущества в многоквартирном доме, за коммунальные ресурсы, потребляемые при использовании и содержании общего имущества в многоквартирном доме; взнос на капитальный ремонт; плату за коммунальные услуги.

Согласно п. 1 ст. 155 Жилищного кодекса Российской Федерации плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится ежемесячно до десятого числа месяца, следующего за истекшим месяцем, если иной срок не установлен договором управления многоквартирным домом либо решением общего собрания членов товарищества собственников жилья, жилищного кооператива или иного специализированного потребительского кооператива, созданного в целях удовлетворения потребностей граждан в жилье в соответствии с федеральным законом о таком кооперативе (далее - иной специализированный потребительский кооператив).

В силу ч. 1 ст. 56 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений, если иное не предусмотрено федеральным законом.

Поскольку ответчиком доказательств погашения задолженности за спорный период не представлено, расчет истца судом проверен и признан арифметически верным, ответчиком в установленном порядке не оспорен, суд приходит к выводу о наличии основания для удовлетворения заявленного иска в полном объеме со взысканием с ФИО4 задолженности в размере 28 546 рублей 88 копеек.

Суд отклоняют доводы ответчика о том, что истцом при расчете задолженности не учтен платеж от 6 ноября 2019 года, поскольку оплаченные ФИО2 в ноябре 2019 года 7 782 рублей 59 копеек учтены за июль 2018 года.

Также на основании ст. 98 ГПК РФ с ответчика в пользу товарищества надлежит взыскать судебные расходы по уплате госпошлины, несение которых истцом подтверждено материалами дела (л.д. 13), пропорционально размеру удовлетворенных требований.

Истцом также заявлено о взыскании с ФИО4 расходов на оплату услуг представителя в размере 17 000 рублей.

Суд находит, что судебные расходы на оплату услуг представителя, понесенные товариществом при рассмотрении спора, что подтверждается материалами дела, исходя из сложности дела, объема выполненной представителем работы, чрезмерны, ввиду чего полагает необходимым взыскать с ФИО2 в пользу ТСН «Лыжный-7» соответствующие расходы в размере 5 000 рублей, уменьшив их до разумных пределов по правилам ч. 1 ст. 100 ГПК РФ.

На основании изложенного и руководствуясь ст.ст.12, 56, 67, 167, 194-199 Гражданского Процессуального кодекса Российской Федерации, суд

Р Е Ш И Л :

Исковые требования удовлетворить.

Взыскать с ФИО4 в пользу ТСН «Лыжный-7» задолженность по оплате жилищно-коммунальных услуг за период с июля 2018 года по октябрь 2019 года в размере 28 546 рублей 88 копеек, судебные расходы на оплату услуг представителя в размере 5 000 рублей, по уплате госпошлины в размере 1 058 рублей, а всего 34 604 (тридцать четыре тысячи шестьсот четыре) рубля 88 копеек.

Решение может быть обжаловано в Санкт-Петербургский городской суд в течение месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме путем подачи апелляционной жалобы через Приморский районный суд Санкт-Петербурга.

Судья Курилкин А.С.

Решение изготовлено в окончательной форме 15 июня 2020 года.