Гражданский кодекс часть 1

МУП «ЧКТС» обратилось в суд с иском к ФИО1 о взыскании задолженности по договору на теплоснабжение от 12 декабря 2014 года № за период с ноября 2016 года по октябрь 2017 года в размере 82 339 рублей 74 копеек, пени за нарушение срока оплаты тепловой энергии за период с 21 декабря 2016 года по 22 августа 2019 года включительно в размере 36 860 рублей 64 копеек с перерасчётом по день фактического исполнения обязательства, компенсацию судебных расходов на оплату государственной пошлины, указав на то, что ответчик свою обязанность по оплате поставленной тепловой энергии не исполняет (т. 1 л.д. 5-6).

Определением мирового судьи судебного участка № 2 Калининского района г. Челябинска от 11 февраля 2019 года отменён судебный приказ, выданный 20 ноября 2018 года по заявлению МУП «ЧКТС» о взыскании с ФИО1 задолженности по договору на теплоснабжение за период с ноября 2016 года по октябрь 2017 года в размере 82 339 рублей 74 копеек, пени в размере 23 412 рублей 66 копеек (т. 1 л.д. 10).

Представитель истца МУП «ЧКТС» в судебное заседание не явился, извещен, просил о рассмотрении дела в свое отсутствие (т. 1 л.д. 246-250).

Ответчик ФИО1 в судебное заседание не явился, извещён, просил о рассмотрении дела в свое отсутствие с участием представителя (т. 2 л.д. 2).

Представитель ответчика ФИО1 – ФИО4 в судебном заседании до перерыва против удовлетворения иска возражал, после перерыва в судебное заседание не явился, извещён, просил рассмотреть дело в своё отсутствие (т. 2 л.д. 5).

Представитель третьего лица ООО УК «Авеню» в судебное заседание не явился, извещён, об отложении слушания дела не просил, желания участвовать в судебном заседании не выразил (т. 1 л.д. 189, 196).

Сведения о дате, времени и месте судебного разбирательства доведены до всеобщего сведения путём размещения на официальном сайте суда в информационно-телекоммуникационной сети Интернет по адресу: http://www.kalin.chel.sudrf.ru.

Суд в силу ч. 2.1 ст. 113, ст. 167 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации определил рассмотреть дело в отсутствие не явившихся лиц.

Заслушав объяснения представителя ответчика, исследовав материалы дела, суд считает возможным удовлетворить исковые требования в части по следующим основаниям.

Согласно ст. 539, п. 1 ст. 548 Гражданского кодекса Российской Федерации, ч. 1 ст. 15 Федерального закона от 27 июля 2010 года № 190-ФЗ «О теплоснабжении» по договору энергоснабжения энергоснабжающая организация обязуется подавать абоненту (потребителю) через присоединенную сеть энергию, а абонент обязуется оплачивать принятую энергию, а также соблюдать предусмотренный договором режим ее потребления, обеспечивать безопасность эксплуатации находящихся в его ведении энергетических сетей и исправность используемых им приборов и оборудования, связанных с потреблением энергии.

В соответствии с п. 1 ст. 541 Гражданского кодекса Российской Федерации энергоснабжающая организация обязана подавать абоненту энергию через присоединенную сеть в количестве, предусмотренном договором энергоснабжения, и с соблюдением режима подачи, согласованного сторонами. Количество поданной абоненту и использованной им энергии определяется в соответствии с данными учета о ее фактическом потреблении.

В силу ч. 9.4 ст. 15 Федерального закона «О теплоснабжении» собственники и иные законные владельцы помещений в многоквартирных домах и жилых домов в случае несвоевременной и (или) неполной оплаты тепловой энергии, потребляемой ими при получении коммунальных услуг, уплачивают пени в размере и порядке, установленных жилищным законодательством.

Пунктом 14 ст. 155 Жилищного кодекса Российской Федерации предусмотрено, что лица, несвоевременно и (или) не полностью внесшие плату за жилое помещение и коммунальные услуги, обязаны уплатить кредитору пени в размере одной трехсотой ставки рефинансирования Центрального банка Российской Федерации, действующей на день фактической оплаты, от не выплаченной в срок суммы за каждый день просрочки начиная с тридцать первого дня, следующего за днем наступления установленного срока оплаты, по день фактической оплаты, произведенной в течение девяноста календарных дней со дня наступления установленного срока оплаты, либо до истечения девяноста календарных дней после дня наступления установленного срока оплаты, если в девяностодневный срок оплата не произведена. Начиная с девяносто первого дня, следующего за днем наступления установленного срока оплаты, по день фактической оплаты пени уплачиваются в размере одной стотридцатой ставки рефинансирования Центрального банка Российской Федерации, действующей на день фактической оплаты, от не выплаченной в срок суммы за каждый день просрочки. Увеличение установленных настоящей частью размеров пеней не допускается.

Из материалов дела следует, что ФИО1 с 5 ноября 2014 года является собственником нежилых помещений по адресу: (адрес), кадастровый №, площадью 175,7 кв.м, а также ***, кадастровый №, площадью 136 кв.м (т. 1 л.д. 18, 19).

Данные нежилые помещения не оборудованы индивидуальными приборами учёта тепловой энергии.

12 декабря 2014 года между МУП «ЧКТС» (теплоснабжающая организация) и ФИО1 (потребитель) заключен договор на теплоснабжение №, по условиям которого теплоснабжающая организация обязуется поставлять потребителю в нежилые помещения 1 и 2 в (адрес) через присоединённую сеть тепловую энергию установленного качества до границы сетей, входящих в состав общего имущества собственников помещений в многоквартирном доме, а потребитель обязуется оплатить принятую тепловую энергию (т. 1 л.д. 13-17).

Пунктом 5.1 договора на теплоснабжение определено, что при установке общедомовых приборов учёта тепловой энергии на границе раздела балансовой принадлежности теплосетей количество тепловой энергии, полученной потребителем, определяется на основании показаний установленных приборов пропорционально разрешённой (расчётной) нагрузке потребителя; при установке приборов учёта тепловой энергии не на границе раздела балансовой принадлежности теплосетей количество тепловой энергии, полученной потребителем, определяется по показаниям приборов учёта, с учётом потерь тепловой энергии через изоляцию и потерь с утечкой теплоносителя на теплосетях потребителя от границы балансовой принадлежности до места установки приборов.

2 декабря 2016 года ответчик произвёл истцу выплату по договору в размере 65 646 рублей 09 копеек, ввиду отсутствия в платёжном документе указания на конкретный период, за который произведена оплата, истец направил данную сумму в счёт оплаты предыдущих неоплаченных периодов с июля 2015 года по октябрь 2016 года в порядке календарной последовательности (т. 1 л.д. 180, 200-203).

Иных платежей в заявленный ко взысканию период ответчик не производил, что подтверждено объяснениями представителя ответчика в судебном заседании.

Согласно представленным истцом расчётам, с учётом дополнений и пояснений, задолженность ответчика по договору на теплоснабжение от 12 декабря 2014 года № за период с ноября 2016 года по октябрь 2017 года составляет 82 339 рублей 74 копеек, пени за нарушение срока оплаты тепловой энергии за период с 21 декабря 2016 года по 22 августа 2020 года – 36 860 рублей 64 копейки (т. 1 л.д. 5-6, 20, 37-47, 149-152, 200-203).

Поскольку истцом заявлено требование о взыскании пени по день фактического исполнения обязательства, то суд считает необходимым рассчитать пени на день вынесения решения.

Суд определяет пени за период с 23 августа 2019 года по 24 марта 2020 года (215 дней) следующим образом: 82 339,74 * 215 * 6% (учётная ставка Банка России на день вынесения решения) * 1 / 130 = 8 170 рублей 64 копейки, итого пени за период с 21 декабря 2016 года по 24 марта 2020 года составит 45 031 рубль 28 копеек (36 860,64 + 8 170,64).

Проверив представленные истцом расчёты, суд находит их правильными, осуществленными с учетом условий договора на теплоснабжение, действующих тарифов, площади нежилых помещений, фактического объема оказанных услуг, определённых на основании суммирования показаний всех приборов учёта в многоквартирном доме, внесённого платежа.

Доводы представителя ответчика о неправильности расчётов истца со ссылкой на то, что часть здания, в которой расположены принадлежащие ответчику нежилые помещения, оборудована отдельным общедомовым прибором учёта тепловой энергии, поэтому при определении задолженности следует учитывать лишь показания этого общедомового прибора учёта, а также лишь площадь этой части здания, а не площадь всех помещений многоквартирного дома, подлежат отклонению.

Первая, вторая и третья очереди дома по адресу: (адрес), представляют собой единый многоквартирный жилой дом с нежилыми помещениями, которому присвоен один адрес, что подтверждается материалами дела, включая технические паспорта (т. 1 л.д. 232-238).

Данный многоквартирный жилой дом оборудован пятью коллективными приборами учёта тепловой энергии (прибор учёта тепловой энергии жилой части первой очереди, прибор учёта тепловой энергии офисов первой очереди, прибор учёта тепловой энергии жилой части второй и третьей очереди, прибор учёта тепловой энергии офисов второй очереди и прибор учёта тепловой энергии офисов третьей очереди), принадлежащие ответчику нежилые помещения № расположены в первой очереди строительства многоквартирного жилого дома, тепловая энергия, потребляемая в этих помещения, учитывается прибором учёта тепловой энергии офисов первой очереди (т. 1 л.д. 210-231).

Спор между сторонами возник по причине разных подходов к определению объема потреблённой тепловой энергии, в частности, истец рассчитывает потребление с учётом показаний всех пяти приборов учёта тепловой энергии и общей площади помещений многоквартирного дома, тогда как ответчик рассчитывает потребление исходя из показаний общедомового прибора учёта тепловой энергии офисов первой очереди и площади помещений части дома в виде офисов первой очереди строительства.

Суд считает правильными расчёты истца по следующим основаниям.

В силу ст. 544 Гражданского кодекса Российской Федерации оплата энергии производится за фактически принятое абонентом количество энергии в соответствии с данными учета энергии, если иное не предусмотрено законом, иными правовыми актами или соглашением сторон. Порядок расчетов за энергию определяется законом, иными правовыми актами или соглашением сторон.

В соответствии с п. 13 ст. 2 Федерального закона «О теплоснабжении» коммерческий учет тепловой энергии, теплоносителя (далее также - коммерческий учет) - установление количества и качества тепловой энергии, теплоносителя, производимых, передаваемых или потребляемых за определенный период, с помощью приборов учета тепловой энергии, теплоносителя (далее - приборы учета) или расчетным путем в целях использования сторонами при расчетах в соответствии с договорами.

Пунктом 1 ст. 157 Жилищного кодекса Российской Федерации предусмотрено, что размер платы за коммунальные услуги определяется на основании показаний приборов учета, а при их отсутствии - нормативов потребления коммунальных услуг, утверждаемых органами местного самоуправления.

Пунктом 2 Правил предоставления коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домов, утвержденных постановлением Правительства Российской Федерации от 6 мая 2011 года № 354 «О предоставлении коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домов», определено, что «коллективный (общедомовый) прибор учета» - средство измерения (совокупность средств измерения и дополнительного оборудования), устанавливаемое в многоквартирном доме при наличии технической возможности и используемое для определения объемов (количества) коммунального ресурса, поданного в многоквартирный дом.

По смыслу приведённых правовых норм под общедомовым прибором учёта тепловой энергии понимается совокупность средств измерения, используемых для определения объемов (количества) коммунального ресурса, поданного в многоквартирный дом, соответственно для определения объема потреблённой тепловой энергии необходимо учитывать показания общедомового прибора учёта тепловой энергии как совокупности средств измерения, то есть в рассматриваемом случае суммированные показания всех пяти установленных в доме общедомовых приборов учёта, а также исходить из отношения площади нежилых помещений истца к общей площади всех жилых и нежилых помещений многоквартирного жилого дома, поскольку часть жилого дома не является многоквартирным жилым домом.

Данный подход соответствует и условиям договора на теплоснабжение от 12 декабря 2014 года №.

В силу п. 1 ст. 333 Гражданского кодекса Российской Федерации если подлежащая уплате неустойка явно несоразмерна последствиям нарушения обязательства, суд вправе уменьшить неустойку. Если обязательство нарушено лицом, осуществляющим предпринимательскую деятельность, суд вправе уменьшить неустойку при условии заявления должника о таком уменьшении.

Учитывая процентную ставку пени в размере 1/300 и 1/130 ставки рефинансирования Банка России за каждый день просрочки, которая превышает средний размер платы по краткосрочным кредитам, выдаваемым физическим лицам, показатели инфляции в период нарушения обязательства, период просрочки, поведение сторон, а также иные заслуживающие внимание обстоятельства, суд приходит к выводу о несоразмерности заявленного размера пени последствиям нарушения ответчиком своих обязательств, поэтому полагает возможным снизить общий размер пени до 20 000 рублей в связи с отсутствием оснований для применения штрафных санкций в заявленной сумме и принципа соразмерности наказания.

При таких обстоятельствах, с ответчика надлежит взыскать в пользу истца задолженность по договору на теплоснабжение от 12 декабря 2014 года № за период с ноября 2016 года по октябрь 2017 года в размере 82 339 рублей 74 копеек, пени за нарушение срока оплаты тепловой энергии за период с 21 декабря 2016 года по 24 марта 2020 года в размере 20 000 рублей.

Согласно правовой позиции, изложенной в п. 65 постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 24 марта 2016 года № 7 «О применении судами некоторых положений Гражданского кодекса Российской Федерации об ответственности за нарушение обязательств», по смыслу ст. 330 Гражданского кодекса Российской Федерации истец вправе требовать присуждения неустойки по день фактического исполнения обязательства (в частности, фактической уплаты кредитору денежных средств, передачи товара, завершения работ). Законом или договором может быть установлен более короткий срок для начисления неустойки, либо ее сумма может быть ограниченна (например, п. 6 ст. 16.1 Федерального закона «Об обязательном страховании гражданской ответственности владельцев транспортных средств»). Присуждая неустойку, суд по требованию истца в резолютивной части решения указывает сумму неустойки, исчисленную на дату вынесения решения и подлежащую взысканию, а также то, что такое взыскание производится до момента фактического исполнения обязательства.

Судом установлен факт нарушения ответчиком срока оплаты тепловой энергии, поэтому подлежит удовлетворению требование истца о взыскании с ответчика пени по день фактического погашения задолженности, которая по состоянию на 24 марта 2020 года составляет 82 339 рублей 74 копейки в размере одной стотридцатой от 6% за каждый день просрочки по формуле: сумма задолженности * количество дней просрочки * 6% * 1 / 130.

Истцом понесены судебные расходы на оплату госпошлины в размере 3 584 рублей 52 копеек (л.д. 7, 8), которые в силу ч. 1 ст. 98 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации подлежат взысканию с ответчика в пользу истца.

На основании изложенного и руководствуясь ст. ст. 194-199 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования МУП «ЧКТС» удовлетворить частично.

Взыскать с ФИО1 в пользу МУП «ЧКТС» задолженность по договору на теплоснабжение от 12 декабря 2014 года № за период с ноября 2016 года по октябрь 2017 года в размере 82 339 рублей 74 копеек, пени за нарушение срока оплаты тепловой энергии за период с 21 декабря 2016 года по 24 марта 2020 года в размере 20 000 рублей, компенсацию судебных расходов на оплату государственной пошлины в размере 3 584 рублей 52 копеек.

Взыскать с ФИО1 в пользу МУП «ЧКТС» пени за нарушение срока оплаты тепловой энергии по договору на теплоснабжение от 12 декабря 2014 года № за период с 25 марта 2020 года по день фактического погашения задолженности, которая по состоянию на 24 марта 2020 года составляет 82 339 рублей 74 копейки в размере одной стотридцатой от 6% за каждый день просрочки по формуле: сумма задолженности * количество дней просрочки * 6% * 1 / 130.

В удовлетворении исковых требований о взыскании пени в остальной части МУП «ЧКТС» отказать.

На решение может быть подана апелляционная жалоба в Челябинский областной суд в течение месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме через Калининский районный суд г. Челябинска.

Председательствующий А.Е. Рохмистров

Мотивированное решение изготовлено 6 апреля 2020 года