ГРАЖДАНСКОЕ ЗАКОНОДАТЕЛЬСТВО
ЗАКОНЫ КОММЕНТАРИИ СУДЕБНАЯ ПРАКТИКА
Гражданский кодекс часть 1
Гражданский кодекс часть 2

Решение № 2-4145/18 от 01.04.2019 Новочеркасского городского суда (Ростовская область)

дело №2-99/2019

ЗАОЧНОЕ РЕШЕНИЕ

именем Российской Федерации

(резолютивная часть)

«1» апреля 2019 года. г.Новочеркасск

Новочеркасский городской суд

в составе судьи Н.М. Калашниковой,

при секретаре В.А. Коробейниковой,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску АО Российский сельскохозяйственный банк к Чачхалия Этле Матвеевне, Бобро Ларисе Евгеньевне, Головину Владимиру Витальевичу, Ермаковой Людмиле Ивановне, Чачхалия Олеси Мизаевне, Мартиросян Сейран Арамаисовичу, ООО «Газсевис» о взыскании задолженности по кредитному договору, обращении взыскания на залог,

УСТАНОВИЛ:

<дата> года между Акционерным обществом «Российский Сельскохозяйственный банк» в лице Ростовского регионального филиала и Обществом с ограниченной ответственностью «Газсервис» был заключен кредитный договор . В соответствии с условиями данного договора АО «Россельхозбанк» (Кредитор) обязывалось предоставить ООО «Газсервис» (Заемщик) кредит в размере 25 000 000,00 рублей под 14% годовых. Дополнительным соглашением к Договору процентная ставка установлена в размере 16% годовых, а ООО «Газсервис», в свою очередь, обязывалось ежемесячно выплачивать плату за пользование кредитом в виде процентов и возвратить кредит <дата> (п. 1 Дополнительного соглашения к Договору). Обеспечением исполнения Заемщиком своих обязательств по настоящему договору является в совокупности: залог недвижимости по Договору .2 об ипотеке (залоге) недвижимости от <дата>., заключенному между Кредитором и ООО «Газсервис»; поручительство физического лица по договору от <дата>, заключенному между Кредитором и Чачхалий Этлей Матвеевной; поручительство физического лица по договору от <дата>., заключенному между кредитором и Чачхалия Мизой Леварсовичем. Поручительство физического лица по договору от <дата>, заключенному между Кредитором и Бобро Ларисой Евгеньевной. В соответствии с письменным распоряжением Заемщика денежные средства по кредитному договору от <дата>. были перечислены на его расчетный счет в Ростовском РФ АО «Россельхозбанк». Факт исполнения АО «Россельхозбанк» своих обязательств по данному договору подтверждается банковским ордером: от <дата>. Однако Заемщиком, в нарушение требований Кредитного договора и требований ст.819 ГК РФ, обязательства в части погашения основного долга и начисленных процентов не исполнены.

Согласно п. 4.5. Договора, в случае неисполнения (ненадлежащего исполнения) обязанности в срок возвращать кредит и/или уплачивать на него проценты Кредитор вправе в одностороннем порядке требовать от Заемщика возврата Кредита, уплаты процентов, начисленных на остаток задолженности по Кредиту (основному долгу), за время фактического пользования Кредитом и комиссий, предусмотренных Договором. В связи с невыполнением Заемщиком своих обязанностей в срок возвращать проценты <дата> ООО «Газсервис», Чачхалия Этлей Матвеевне, Бобро Ларисе Евгеньевне были направлены требования о досрочном возврате задолженности, ООО «Газсервис» направлено уведомление о начале обращения взыскания на залог, что подтверждается квитанциями об оплате заказных писем от <дата>. Обязательства по возврату кредита и уплате процентов не исполнены ответчиками и до настоящего времени, что подтверждается расчетом суммы задолженности по состоянию на <дата>. (включительно) по кредитному договору от <дата>. На <дата> задолженность ООО «Газсервис» по кредитному договору № от <дата> составляет 40 792 887,98 рублей 98 копеек, из них: 24 780 000,00 рублей - просроченный основной долг; 13 257 590,07 рублей - проценты по кредиту (плата за пользование кредитом); 420 763,69 рублей - начисленная комиссия за обслуживание кредита; 849 834,75 рублей - штрафы (пени) за просроченные проценты. 1 484 699,47 рублей - штрафы (пени) за просроченные комиссии.

В соответствии со ст. 7 кредитного договора от <дата>. в случае неисполнения и/или ненадлежащего исполнения Заемщиком своих денежных обязательств по кредитному договору, в том числе возвратить или уплатить Кредитору денежные средства: кредит и/или начисленные на них проценты, Заемщик обязуется уплатить Кредитору неустойку (пени). Пеня начисляется на неуплаченную сумму за каждый день просрочки исполнения денежного обязательства, начиная со следующего за установленным кредитным договором днем уплаты соответствующей суммы. Размер пени определяется из расчета двойной ставки рефинансирования Банка России, действующей на установленную дату исполнения обязательства, деленной на фактическое количество дней в текущем году. Окончательная сумма пени будет рассчитана исходя из количества дней просроченной задолженности.

На основании п.2.1 заключенного в обеспечение кредитной следки Договора об ипотеке (залоге недвижимости) от <дата>, залог обеспечивает исполнение Заемщиком в соответствии в условиями Кредитного договора обязательств по возврату кредита, уплате процентов за пользование кредитом, уплате комиссий и неустоек (пеней и/или штрафов), возмещению расходов Залогодержателя по обращению взыскания на заложенное имущество и его реализации. По договору об ипотеке (залоге недвижимости) от <дата>, заключенному с ООО «Газсервис», в залог предоставлено следующее имущество: здание; земельный участок, на котором расположено закладываемое здание (сооружение) Характеристики здания: нежилое помещение, площадью 671, 6 кв. м. Литер А, Этажность -2, (кадастровый или условный , реестровый , общая площадь -671, 6 кв. м. Здание (сооружение) расположено на земельном участке, имеющем следующие характеристики: земельный участок, категория земель: земли населенных пунктов. Площадь 993 кв. м. Адрес (местоположение): <адрес>, кадастровый или условный .

Согласно п.3.2 договора об ипотеке (залоге недвижимости) от <дата>. общая залоговая стоимость имущества, передаваемого в залог (ипотеку) в соответствии с условиями настоящего Договора (предмета ипотеки) в размере 28 651 150, 50 рублей, в том числе: залоговая стоимость сооружения в размере 26 680 542,00 рублей; залоговая стоимость земельного участка, на котором расположено закладываемое здание (сооружение) в размере 1 970 608, 50 рублей.

Наличие вышеуказанного имущества подтверждается актом проверки заложенного имущества от <дата>. по договору залога . от <дата>

<дата>. между Акционерным обществом «Российский Сельскохозяйственный банк» (далее - Банк, Кредитор) в лице Ростовского регионального филиала и Обществом с ограниченной ответственностью «Газсервис» (далее по тексту - ООО «Газсервис», Заемщик) был заключен кредитный договор (далее - Договор).

В соответствии с условиями данного договора АО «Россельхозбанк» (Кредитор) обязывалось предоставить ООО «Газсервис» (Заемщик) кредит в размере 20 000 000 рублей 00 копеек под 14% годовых. Дополнительным соглашением к Договору процентная ставка установлена в размере 16% годовых. А ООО «Газсервис», в свою очередь, обязывалось ежемесячно выплачивать плату за пользование кредитом в виде процентов и возвратить кредит <дата> (п. 2 Дополнительного соглашения к Договору).

Обеспечением исполнения Заемщиком своих обязательств по настоящему договору является в совокупности: залог недвижимости по Договору .1 об ипотеке (залоге) недвижимости от <дата>., заключенному между Кредитором и ООО «Газсервис»; залог транспорта по Договору о залоге транспортных средств от <дата>., заключенный между Кредитором и Чачхалия Олесей Мизаевной;

залог транспорта по Договору о залоге транспортных средств от
<дата> заключенный между Кредитором и Чачхалия Этлей Матвеевной; залог транспорта по Договору о залоге транспортных средств от
<дата> заключенный между Кредитором и Головиным Владимиром Витальевичем
(согласно доп. Соглашению от <дата>.); залог транспорта по Договору о залоге транспортных средств от <дата>., заключенный между Кредитором и Мартиросяном Сейраном Арамаисовичем; Залог транспорта по Договору о залоге транспортных средств от <дата>., заключенный между Кредитором и Ермаковой Людмилой Ивановной (согласно дополнительному соглашению от <дата>.); Залог транспорта по Договору о залоге транспортных средств от <дата>., заключенный между Кредитором и ООО «Газсервис»; Поручительство физического лица по Договору от <дата>. заключенный между Кредитором и Чачхалия Этля Матвеевной; Поручительство физического лица по Договору от <дата>. заключенный между Кредитором и Чачхалия Миза Леварсовичем; Поручительство по Договору от <дата>, заключенный между Кредитором, заемщиком и некоммерческой организацией Гарантийный фонд Ростовской области»

В соответствии с письменным распоряжением Заемщика денежные средства по кредитному договору от <дата>. были перечислены на его расчетный счет в Ростовском РФ АО «Россельхозбанк». Факт исполнения АО «Россельхозбанк» своих обязательств по данному договору подтверждается банковским ордером: от <дата>.

Однако Заемщиком, в нарушение требований Кредитного договора и требований ст.819 ГК РФ, обязательства в части погашения основного долга и начисленных процентов не исполнены.

Согласно п. 4.7. Договора, в случае неисполнения (ненадлежащего исполнения) обязанности в срок возвращать кредит и/или уплачивать на него проценты Кредитор вправе в одностороннем порядке требовать от Заемщика возврата Кредита, уплаты процентов, начисленных на остаток задолженности по Кредиту (основному долгу), за время фактического пользования Кредитом и комиссий, предусмотренных Договором.

В связи с невыполнением Заемщиком своих обязанностей в срок возвращать проценты <дата>. ООО «Газсервис», Чачхалия Этлей Матвеевне, Бобро Ларисе Евгеньевне были направлены требования о досрочном возврате задолженности, ООО «Газсервис», Чачхалия Олесе Мизаевне, Чачхалия Этле Матвеевне, Головину Владимиру Витальевичу, Мартиросян Сейрану Арамаисовичу, Ермаковой Людмиле Ивановне направлены уведомления о начале обращения взыскания на залог, что подтверждается квитанциями об оплате заказных писем от <дата>.

Обязательства по возврату кредита и уплате процентов не исполнены ответчиками и до настоящего времени, что подтверждается расчетом суммы задолженности по состоянию на <дата>. (включительно) по кредитному договору от <дата> На <дата>. задолженность ООО «Газсервис» по кредитному договору № от <дата>. составляет 31170 033,44 (Тридцать один миллион сто семьдесят тысяч тридцать три) рубля 44 копейки, из них: 19 790 000,00 рублей - просроченный основной долг; 9 760 733,90 рублей - проценты по кредиту (плата за пользование кредитом); 309 988,68 рублей - начисленная комиссия за обслуживание кредита; 430 103,41 рублей - штрафы (пени) за просроченные проценты, 879 207,45 рублей - штрафы (пени) за просроченные комиссии.

В соответствии со ст. 7 кредитного договора от <дата>. в случае неисполнения и/или ненадлежащего исполнения Заемщиком своих денежных обязательств по кредитному договору, в том числе возвратить или уплатить Кредитору денежные средства: кредит и/или начисленные на них проценты, Заемщик обязуется уплатить Кредитору неустойку (пени). Пеня начисляется на неуплаченную сумму за каждый день просрочки исполнения денежного обязательства, начиная со следующего за установленным кредитным договором днем уплаты соответствующей суммы. Размер пени определяется из расчета двойной ставки рефинансирования Банка России, действующей на установленную дату исполнения обязательства, деленной на фактическое количество дней в текущем году. Окончательная сумма пени будет рассчитана исходя из количества дней просроченной задолженности.

На основании п.2.1 заключенного в обеспечение кредитной сделки Договора .1 об ипотеке (залоге недвижимости) от <дата>, залог обеспечивает исполнение Заемщиком в соответствии в условиями Кредитного договора обязательств по возврату кредита, уплате процентов за пользование кредитом, уплате комиссий и неустоек (пеней и/или штрафов), возмещению расходов Залогодержателя по обращению взыскания на заложенное имущество и его реализации.

По договору .1 об ипотеке (залоге недвижимости) от <дата>., заключенному с ООО «Газсервис», в залог предоставлено следующее имущество: - нежилое помещение, номера на поэтажном плане: 19-21, общей площадью 104,9 кв.м. расположено в подвале 5- этажного дома. Литер - А, адрес (местоположение): <адрес>. Кадастровый (или условный номер): .

Согласно п. 3.2 Договора .1 общая залоговая стоимость имущества, передаваемого в залог (ипотеку) в соответствии с условиями договора составляет 3 988 421,00 рублей.

По договору .1. о залоге транспортных средств от <дата>., заключенному с Чачхалия Олесей Мизаевной, в залог предоставлено следующее имущество: - Экскаватор <данные изъяты> год выпуска <дата>, место хранения (парковки) <адрес>, № кузова (№ шасси) ,ПТС ПСМ ВА , залоговой стоимостью 117 400,00 рублей.

По договору .2 о залоге транспортных средств от <дата>., заключенному с Чачхалия Этля Мизаевной, в залог предоставлено следующее имущество:

автомобиль <данные изъяты>, год выпуска <дата> место хранения (парковки) <адрес>, № кузова (№шасси) , , залоговой стоимостью 76 723,20 рублей.

По договору .3. о залоге транспортных средств от <дата>., заключенному с Головиным Владимиром Витальевичем (доп. соглашение к договору залога), в залог предоставлено следующее имущество: <данные изъяты> год выпуска <дата>, место хранения (парковки) <адрес>, идентификационный номер №vin , № , Залоговой стоимостью 1 547 471,20 рублей.

По договору .4. о залоге транспортных средств от <дата>., заключенному с Мартиросян Сейран Арамаисовичем, в залог предоставлено следующее имущество: Автомобиль <данные изъяты>, год выпуска <дата>, место хранения (парковки) <адрес>, № ПТС , залоговой стоимостью 131 160,00 рублей.

По договору .5. о залоге транспортных средств от <дата>., заключенному с Ермаковой Людмилой Ивановной (доп. соглашение к договору залога), в залог предоставлено следующее имущество: автомобиль <данные изъяты>, год выпуска <дата>, место хранения (парковки) <адрес>, идентификационный номер , №
кузова (№ шасси) , № ПТС , залоговой стоимостью
64 368,00 рублей. Автомобиль <данные изъяты> год выпуска <дата>, место хранения (парковки) <адрес>, № кузова (№ шасси), № ПТС , залоговой стоимостью 704 532,00 рублей. Автомобиль <данные изъяты>, год выпуска <дата> место хранения (парковки) <адрес>, № кузова (№ шасси) , № ПТС , залоговой стоимостью 741 582,40 рублей. Автомобиль <данные изъяты>, год выпуска <дата>, место хранения (парковки) <адрес>, № ПТС залоговой стоимостью 436 050,40 рублей.

По договору о залоге транспортных средств от <дата>., заключенному с ООО «Газсервис», в залог предоставлено следующее имущество: Автомобиль <данные изъяты>, год выпуска <дата> место хранения (парковки) Ростовская
область, <адрес>, № кузова (№ шасси) -
№ ПТС , залоговой стоимостью 815 682,40 рублей. Автомобиль <данные изъяты>, год выпуска <дата>, место хранения (парковки) Ростовская
область, <адрес>, идентификационный номер , № кузова (№ шасси) , №ПТС залоговой стоимостью 294 080,00 рублей. Автомобиль <данные изъяты>, год выпуска <дата>, место хранения (парковки) <адрес>, идентификационный номер №кузова (№ шасси) ,, № , залоговой стоимостью 137 908,00 рублей. Автомобиль Hino Ranger, год выпуска <дата>, место хранения (парковки) <адрес>, № кузова (№ шасси) , № ПТС , залоговой стоимостью 554 400,00 рублей. Экскаватор <данные изъяты>, год выпуска 2004, место хранения (парковки) <адрес>, ПТС АВ от <дата>., залоговой стоимостью 327 420,00 рублей. Наличие залогового имущества подтверждается актами проверки залогового имущества от <дата>.

На основании вышеизложенного просили: взыскать солидарно с Чачхалия Этля Матвеевны, Бобро Ларисы Евгеньевны, Общества с ограниченной ответственностью «Газсервис» в пользу Акционерного общества Россельхозбанк» в лице Ростовского регионального филиала Акционерного общества Россельхозбанк» задолженность по кредитному договору от <дата>. в сумме 40 792 887,98 рублей 98копеек; взыскать солидарно с Чачхалия Этля Матвеевны, Общества с ограниченной ответственностью «Газсервис» в пользу Акционерного общества «Россельхозбанк» в лице Ростовского регионального филиала Акционерного общества «Россельхозбанк» задолженность по кредитному договору от <дата>. в сумме 31 170 033,44 рубля 44 копейки. Обратить взыскание на заложенное имущество по договору .2 об ипотеке (залоге недвижимости) от <дата>., принадлежащее на праве собственности Обществу с ограниченной ответственностью «Газсервис»: - нежилое помещение, площадью 671, 6 кв. м. Литер А, Этажность -2, (кадастровый или условный , реестровый , общая площадь -671, 6 кв. м. установив начальную продажную стоимость 26 680 542,00 рублей; - земельный участок (на котором сооружено здание), имеющем следующие характеристики: земельный участок, категория земель: земли населенных пунктов. Площадь 993 кв. м. Адрес (местоположение): <адрес>, кадастровый или условный установив начальную продажную стоимость 1 970 608, 50 рублей. Обратить взыскание на заложенное имущество по договору .1 об ипотеке (залоге недвижимости) от <дата>., принадлежащее на праве собственности Обществу с ограниченной ответственностью «Газсервис»: помещение: - нежилое помещение, номера на поэтажном плане: 19-21, общей площадью 104,9 кв.м. расположено в подвале 5- этажного дома. Литер - А, адрес (местоположение): Россия, <адрес>. Кадастровый (или условный номер): , установив начальную продажную стоимость 3 988 421,00 рублей. Обратить взыскание на заложенное имущество по договору .1. о залоге транспортных средств от <дата>., принадлежащее на праве собственности Чачхалия Этля Мизаевной: Экскаватор <данные изъяты>, год выпуска <дата>, место хранения (парковки) <адрес>, № кузова (№ шасси) , ПТС ПСМ ВА , установив начальную продажную стоимость 117 400,00 рублей. Обратить взыскание на заложенное имущество по договору .2 о залоге транспортных средств от <дата>., принадлежащее на праве собственности Чачхалия Этля Мизаевне: Автомобиль <данные изъяты>, год выпуска <дата>, место хранения (парковки) <адрес>, № кузова (№шасси) , <данные изъяты>, №ПТС <адрес>, установив начальную продажную стоимость 76 723,20 рублей. Обратить взыскание на заложенное имущество по договору .3 о залоге транспортных средств от <дата>., принадлежащее на праве собственности Головину Владимиру Витальевичу: <данные изъяты> год выпуска <дата>, место хранения (парковки) <адрес>, идентификационный номер №vin , № птс , установив начальную продажную стоимость 1 547 471,2020 рублей. Обратить взыскание на заложенное имущество по договору .4. о залоге транспортных средств от <дата>., принадлежащее на праве собственности Мартиросян Сейран Арамаисовичу: автомобиль <данные изъяты>, год выпуска <дата>, место хранения (парковки) <адрес>, № ПТС , установив начальную продажную стоимость 131 160,00 рублей. Обратить взыскание на заложенное имущество по договору .5 о залоге транспортных средств от <дата>., принадлежащее на праве собственности Ермаковой Людмиле Ивановне: автомобиль <дата>, год выпуска <дата>, место хранения (парковки) <адрес>, идентификационный номер , № кузова (№ шасси) , № ПТС , установив начальную продажную стоимость 64 368,00 рублей. Автомобиль <данные изъяты>, год выпуска <дата>, место хранения (парковки) <адрес>, № кузова (№ шасси) , , № ПТС , установив начальную продажную стоимость 704 532,00 рублей. Автомобиль <данные изъяты>, год выпуска <дата>, место хранения (парковки) <адрес>, № кузова (№ шасси) , № ПТС , установив начальную продажную стоимость 741 582,40рублей. Автомобиль <данные изъяты>, год выпуска <дата> место хранения (парковки) <адрес>, № ПТС , установив начальную продажную стоимость 436 050,40 рублей. Обратить взыскание на заложенное имущество по договору .6. о залоге транспортных средств от <дата>., принадлежащее на праве собственности ООО «Газсервис»: Автомобиль <данные изъяты>, год выпуска <дата>, место хранения (парковки) <адрес>, № кузова (№ шасси) , № ПТС , установив начальную продажную стоимость 815 682,40рублей. Автомобиль <данные изъяты>, год выпуска <дата>, место хранения (парковки) <адрес>, идентификационный номер № кузова (№ шасси) , №ПТС , установив начальную продажную стоимость 294 080,00 рублей. Автомобиль <данные изъяты>, год выпуска <дата>, место хранения (парковки) <адрес>, идентификационный номер , №кузова (№ шасси) , № П MB , установив начальную продажную стоимость 137 908,00 рублей. Автомобиля <данные изъяты>, год выпуска <дата> место хранения (парковки) <адрес>, № кузова (№ шасси) , № ПТС , установив начальную продажную стоимость 554 400,00 рублей. Экскаватор <данные изъяты>, год выпуска <дата> место хранения (парковки) <адрес>, ПТС АВ от <дата>., установив начальную продажную стоимость 327 420,00 рублей. Взыскать с Чачхалия Этля Матвеевны, Бобро Ларисы Евгеньевны, Общества с ограниченной ответственностью «Газсервис» в пользу Ростовского регионального филиала Акционерного общества "Российский Сельскохозяйственный банк" сумму государственной пошлины - 60 000,00 рублей, уплаченную истцом при подаче искового заявления. Взыскать с Чачхалия Этля Матвеевны, Чачхалия Олеси Мизаевны, Головина Владимира Витальевича, Мартиросян Сейран Арамаисовича, Ермаковой Людмилы Ивановны по 6 000рублей с каждого, с Общества с ограниченной ответственностью «Газсервис» 18 000рублей, в пользу Ростовского регионального филиала Ахзюнерного общества "Российский Сельскохозяйственный банк" сумму государственной пошлины, уплаченную истцом при подаче искового заявления об обращении взыскания на заложенное имущество. Всего взыскать 48 000,00 рублей.

Впоследствии уточнили исковые требования просили взыскать солидарно с Чачхалия Этля Матвеевны, Бобро Ларисы Евгеньевны, Общества с ограниченной ответственностью «Газсервис» в пользу Акционерного общества Россельхозбанк» в лице Ростовского регионального филиала Акционерного общества Россельхозбанк» задолженность по кредитному договору от <дата>. в сумме 40 792 887,98 рублей 98 копеек из них - 24780 000 рублей просроченный основной долг, 13257590,07 рублей проценты по кредиту, 420763,69 – начисленная комиссия за обслуживания кредита, 849834,75 рублей – штрафы за просроченные проценты, 1484699,47 штрафы за просроченные комиссии. Взыскать солидарно с Чачхалия Этля Матвеевны, Общества с ограниченной ответственностью «Газсервис» в пользу Акционерного общества «Россельхозбанк» в лице Ростовского регионального филиала Акционерного общества «Россельхозбанк» задолженность по кредитному договору от <дата> в сумме 31 170 033,44 рубля 44 копейки, из них 19790000 рублей- просроченный основной долг, 9760733,90 рублей- проценты по кредиту, 309988,68 рублей – начисленная комиссия за обслуживание кредита, 430103,41 рублей – штрафы за просроченные проценты, 879207,45 рублей – штрафы за просроченные комиссии. Обратить взыскание на заложенное имущество по договору .2 об ипотеке (залоге недвижимости) от <дата>., принадлежащее на праве собственности Обществу с ограниченной ответственностью «Газсервис»: - нежилое помещение, площадью 671, 6 кв. м. Литер А, Этажность -2, (кадастровый или условный , реестровый , общая площадь -671,6 кв. м. установив начальную продажную стоимость 26 680 542,00 рублей; - земельный участок (на котором сооружено здание), имеющем следующие характеристики: земельный участок, категория земель: земли населенных пунктов. Площадь 993 кв. м. Адрес (местоположение): <адрес>, кадастровый или условный , установив начальную продажную стоимость 1 970 608, 50 рублей. Обратить взыскание на заложенное имущество по договору .1 об ипотеке (залоге недвижимости) от <дата>., принадлежащее на праве собственности Обществу с ограниченной ответственностью «Газсервис»: - нежилое помещение, номера на поэтажном плане: 19-21, общей площадью 104,9 кв.м. расположено в подвале 5- этажного дома. Литер - А, адрес (местоположение): Россия, <адрес> Кадастровый (или условный номер): установив начальную продажную стоимость 3 988 421,00 рублей. Обратить взыскание на заложенное имущество по договору .1. о залоге транспортных средств от <дата>., принадлежащее на праве собственности Чачхалия Олесе Мизаевной: Экскаватор <данные изъяты>, год выпуска <дата>, место хранения (парковки) <адрес>, № кузова (№ шасси) , ПТС ПСМ ВА , установив начальную продажную стоимость 117 400,00 рублей. Обратить взыскание на заложенное имущество по договору .2 о залоге транспортных средств от <дата>., принадлежащее на праве собственности Чачхалия Этля Мизаевне: Автомобиль <данные изъяты>, год выпуска <дата>, место хранения (парковки) <адрес>, № кузова (№шасси) , , №ПТС , установив начальную продажную стоимость 76 723,20 рублей. Обратить взыскание на заложенное имущество по договору .3 о залоге транспортных средств от <дата>., принадлежащее на праве собственности Головину Владимиру Витальевичу: <данные изъяты>, год выпуска <дата>, место хранения (парковки) <адрес>, идентификационный номер №vin , № птс , установив начальную продажную стоимость 1 547 471,2020 рублей. Обратить взыскание на заложенное имущество по договору .4. о залоге транспортных средств от <дата>., принадлежащее на праве собственности Мартиросян Сейран Арамаисовичу: автомобиль <данные изъяты>, год выпуска <дата>, место хранения (парковки) <адрес>, № ПТС установив начальную продажную стоимость 131 160,00 рублей. Обратить взыскание на заложенное имущество по договору .5 о залоге транспортных средств от <данные изъяты> принадлежащее на праве собственности Ермаковой Людмиле Ивановне: автомобиль <данные изъяты>, год выпуска <дата>, место хранения (парковки) <адрес>, идентификационный номер , № кузова (№ шасси) ,, № ПТС , установив начальную продажную стоимость 64 368,00 рублей. Автомобиль <данные изъяты>, год выпуска <дата>, место хранения (парковки) <адрес>, № кузова (№ шасси) , , № ПТС , установив начальную продажную стоимость 704 532,00 рублей. Автомобиль <данные изъяты>, год выпуска <дата>, место хранения (парковки) <адрес>, № кузова (№ шасси) ,, № ПТС , установив начальную продажную стоимость 741 582,40рублей. Автомобиль <данные изъяты>, год выпуска место хранения (парковки) <адрес>, № ПТС , установив начальную продажную стоимость 436 050,40 рублей. Обратить взыскание на заложенное имущество по договору .6. о залоге транспортных средств от <дата>., принадлежащее на праве собственности ООО «Газсервис»: Автомобиль <данные изъяты>, год выпуска <дата> место хранения (парковки) <адрес>, № кузова (№ шасси) ,, № ПТС , установив начальную продажную стоимость 815 682,40 рублей. Автомобиль <данные изъяты>, год выпуска <дата>, место хранения (парковки) <адрес>, идентификационный номер , № кузова (№ шасси) №ПТС , установив начальную продажную стоимость 294 080,00 рублей. Автомобиль <данные изъяты>, год выпуска <дата>, место хранения (парковки) <адрес>, идентификационный номер , №кузова (№ шасси) , № П, установив начальную продажную стоимость 137 908,00 рублей. Автомобиля <данные изъяты>, год выпуска <дата>, место хранения (парковки) <адрес>, № кузова (№ шасси) , № ПТС , установив начальную продажную стоимость 554 400,00 рублей. Экскаватор <данные изъяты>, год выпуска <дата>, место хранения (парковки) <адрес>, ПТС АВ от <дата>., установив начальную продажную стоимость 327 420,00 рублей. Взыскать с Чачхалия Этля Матвеевны, Бобро Ларисы Евгеньевны, Общества с ограниченной ответственностью «Газсервис» в пользу Ростовского регионального филиала Акционерного общества "Российский Сельскохозяйственный банк" сумму государственной пошлины - 60 000,00 рублей, уплаченную истцом при подаче искового заявления. Взыскать с Чачхалия Этля Матвеевны, Чачхалия Олеси Мизаевны, Головина Владимира Витальевича, Мартиросян Сейран Арамаисовича, Ермаковой Людмилы Ивановны по 6 000рублей с каждого, с Общества с ограниченной ответственностью «Газсервис» 18 000 рублей, в пользу Ростовского регионального филиала Ахзюнерного общества "Российский Сельскохозяйственный банк" сумму государственной пошлины, уплаченную истцом при подаче искового заявления об обращении взыскания на заложенное имущество. Всего взыскать 48 000,00 рублей.

В судебном заседании представитель истца – Гавзиева К.А., действующая на основании доверенности, исковые требования поддержала, настаивала на удовлетворении в полном объеме, не возражала против вынесения заочного решения.

Представитель ООО Газсервис» Черемисов А.Е., в судебное заседание не явился, извещен о месте и времени рассмотрения дела.

Чачхалия Э.М. являясь генеральным директором ООО Газсервис в судебное заседание не явилась, извещена о месте и времени рассмотрения дела.

Бобро Л.Е., Головин В.В., Ермакова Л.И., Чачхалия О.М., Мартиросян С.А., извещенные о месте и времени рассмотрения дела в судебное заседание не явились.

Суд определил с согласия представителя истца, рассмотреть дело в порядке заочного производства.

Изучив материалы дела, суд полагает исковые требования Акционерного общества Российский Сельскохозяйственный банк подлежащими удовлетворению по следующим основаниям.

В соответствии со ст.819 Гражданского кодекса РФ по кредитному договору банк или иная кредитная организация (кредитор) обязуются предоставить денежные средства (кредит) заемщику в размере и на условиях, предусмотренных договором, а заемщик обязуется возвратить полученную денежную сумму и уплатить проценты на нее.

Согласно ст. 810 Гражданского кодекса РФ Заемщик обязан возвратить заимодавцу полученную сумму займа в срок и в порядке, которые предусмотрены договором займа.

В соответствии со ст. 334, 348 ГК РФ в случае неисполнения или ненадлежащего исполнения должником обеспеченного залогом обязательства Банк вправе получить удовлетворение из стоимости заложенного имущества по решению суда.

Из материалов дела следует, что Банком в лице Ростовского регионального филиала и Обществом с ограниченной ответственностью «Газсервис» был заключен кредитный договор от <дата>. В соответствии с условиями данного договора АО «Россельхозбанк» (Кредитор) обязывалось предоставить ООО «Газсервис» (Заемщик) кредит в размере 25 000 000,00 рублей под 14% годовых. Дополнительным соглашением к Договору процентная ставка установлена в размере 16% годовых, а ООО «Газсервис», в свою очередь, обязывалось ежемесячно выплачивать плату за пользование кредитом в виде процентов и возвратить кредит <дата> (п. 1 Дополнительного соглашения к Договору).

<дата> между Акционерным обществом «Российский Сельскохозяйственный банк» (далее - Банк, Кредитор) в лице Ростовского регионального филиала и Обществом с ограниченной ответственностью «Газсервис» (далее по тексту - ООО «Газсервис», Заемщик) был заключен кредитный договор (далее - Договор). В соответствии с условиями данного договора АО «Россельхозбанк» (Кредитор) обязывалось предоставить ООО «Газсервис» (Заемщик) кредит в размере 20 000 000 рублей 00 копеек под 14% годовых. Дополнительным соглашением к Договору процентная ставка установлена в размере 16% годовых. А ООО «Газсервис», в свою очередь, обязывалось ежемесячно выплачивать плату за пользование кредитом в виде процентов и возвратить кредит <дата> (п. 2 Дополнительного соглашения к Договору).

В соответствии с письменным распоряжением Заемщика денежные средства по кредитному договору от <дата>. были перечислены на его расчетный счет в Ростовском РФ АО «Россельхозбанк». Факт исполнения АО «Россельхозбанк» своих обязательств по данному договору подтверждается банковским ордером: от <дата>. Однако Заемщиком, в нарушение требований Кредитного договора и требований ст.819 ГК РФ, обязательства в части погашения основного долга и начисленных процентов не исполнены.

В соответствии с письменным распоряжением Заемщика денежные средства по кредитному договору от <дата>. были перечислены на его расчетный счет в Ростовском РФ АО «Россельхозбанк». Факт исполнения АО «Россельхозбанк» своих обязательств по данному договору подтверждается банковским ордером: от <дата>.

Однако Заемщиком, в нарушение требований Кредитного договора и требований ст.819 ГК РФ, обязательства в части погашения основного долга и начисленных процентов не исполнены.

Согласно п. 4.7. Договора, в случае неисполнения (ненадлежащего исполнения) обязанности в срок возвращать кредит и/или уплачивать на него проценты Кредитор вправе в одностороннем порядке требовать от Заемщика возврата Кредита, уплаты процентов, начисленных на остаток задолженности по Кредиту (основному долгу), за время фактического пользования Кредитом и комиссий, предусмотренных Договором.

<дата>. Банком в адрес ООО «Газсервис», Чачхалия Этлей Матвеевне, Бобро Ларисе Евгеньевне были направлены требования о досрочном возврате задолженности, ООО «Газсервис», Чачхалия Олесе Мизаевне, Чачхалия Этле Матвеевне, Головину Владимиру Витальевичу, Мартиросян Сейрану Арамаисовичу, Ермаковой Людмиле Ивановне направлены уведомления о начале обращения взыскания на залог, что подтверждается квитанциями об оплате заказных писем от <дата>.

Обязательства по возврату кредита и уплате процентов не исполнены ответчиками и до настоящего времени, что подтверждается расчетом суммы задолженности по состоянию на <дата>. (включительно) по кредитному договору от <дата> На <дата> задолженность ООО «Газсервис» по кредитному договору № от <дата>. составляет 40 792 887,98 рублей 98 копеек, из них: 24 780 000,00 рублей - просроченный основной долг; 13 257 590,07 рублей - проценты по кредиту (плата за пользование кредитом); 420 763,69 рублей - начисленная комиссия за обслуживание кредита; 849 834,75 рублей - штрафы (пени) за просроченные проценты. 1 484 699,47 рублей - штрафы (пени) за просроченные комиссии.

Обязательства по возврату кредита и уплате процентов не исполнены ответчиками и до настоящего времени, что подтверждается расчетом суммы задолженности по состоянию на <дата>. (включительно) по кредитному договору от <дата>. На <дата>. задолженность ООО «Газсервис» по кредитному договору № от <дата>. составляет 31170 033,44 рубля 44 копейки, из них: 19 790 000,00 рублей - просроченный основной долг; 9 760 733,90 рублей - проценты по кредиту (плата за пользование кредитом); 309 988,68 рублей - начисленная комиссия за обслуживание кредита; 430 103,41 рублей - штрафы (пени) за просроченные проценты, 879 207,45 рублей - штрафы (пени) за просроченные комиссии.

Суд соглашается с расчетом задолженности, предоставленным истцом, возражений по методике расчета и суммы задолженности ответчиком не предоставлено.

На основании изложенного, с учетом того, что факт не возврата суммы задолженности подтвержден материалами дела, суд приходит к выводу, что требования истца о взыскании с ответчика суммы образовавшейся задолженности по кредитному договору обоснованны и подлежат удовлетворению в полном объеме.

В соответствии со ст. 7 кредитного договора от <дата>. в случае неисполнения и/или ненадлежащего исполнения Заемщиком своих денежных обязательств по кредитному договору, в том числе возвратить или уплатить Кредитору денежные средства: кредит и/или начисленные на них проценты, Заемщик обязуется уплатить Кредитору неустойку (пени). Пеня начисляется на неуплаченную сумму за каждый день просрочки исполнения денежного обязательства, начиная со следующего за установленным кредитным договором днем уплаты соответствующей суммы. Размер пени определяется из расчета двойной ставки рефинансирования Банка России, действующей на установленную дату исполнения обязательства, деленной на фактическое количество дней в текущем году. Окончательная сумма пени будет рассчитана исходя из количества дней просроченной задолженности.

На основании п.1 ст. 349 ГК РФ требования залогодержателя (кредитора) удовлетворяются из стоимости заложенного имущества по решению суда.

В соответствии с п.1 ст. 350 ГК РФ реализация (продажа) заложенного имущества, на которое в соответствии со ст. 349 ГК РФ обращено взыскание, производится путем продажи с публичных торгов в порядке, установленном процессуальным законодательством. Залогодатель предупрежден, что в случае неисполнения требований, Банк будет вынужден обратиться в суд с иском об обращении взыскания на предметы залога на сумму задолженности по основному долгу (кредиту), процентам за пользование кредитом, неустойки (пени), а также судебных расходов по взысканию, которые Банк понесет в ходе взыскания задолженности.

Согласно ст. 363 Гражданского кодекса РФ при неисполнении или ненадлежащем исполнении должником обеспеченного поручительством обязательства поручитель и должник отвечают перед кредитором солидарно, если законом или договором поручительства не предусмотрена субсидиарная ответственность поручителя. Поручитель отвечает перед кредитором в том же объеме, как и должник, включая уплату процентов, возмещение судебных издержек по взысканию долга и других убытков кредитора, вызванных неисполнением или ненадлежащим исполнением обязательства должником.

Согласно п. 1 ст. 323 Гражданского кодекса РФ, при солидарной обязанности должников кредитор вправе требовать исполнения как от всех должников совместно, так и от любого из них в отдельности, притом как полностью, так и в части долга.

В обеспечение исполнения Заемщиком своих обязательств по кредитному договору от <дата> были заключены следующие договоры залог недвижимости по Договору .2 об ипотеке (залоге) недвижимости от <дата>., заключенный между Кредитором и ООО «Газсервис»; поручительство физического лица по договору от <дата>, заключенному между Кредитором и Чачхалий Этлей Матвеевной; поручительство физического лица по договору от <дата>., заключенному между кредитором и Чачхалия Мизой Леварсовичем. Поручительство физического лица по договору от <дата>, заключенному между Кредитором и Бобро Ларисой Евгеньевной. В соответствии с письменным распоряжением Заемщика денежные средства по кредитному договору от <дата>. были перечислены на его расчетный счет в Ростовском РФ АО «Россельхозбанк». Факт исполнения АО «Россельхозбанк» своих обязательств по данному договору подтверждается банковским ордером: от <дата>.

По договору .2 об ипотеке (залоге) недвижимости от <дата>., заключенному между Кредитором и ООО «Газсервис» в залог предоставлено следующее имущество: - нежилое помещение, номера, общей площадью 671,6 кв.м. Литер - А, этажность 2, Кадастровый (или условный номер) реестровый , начальная продажная стоимость 26680542 рублей, земельный участок площадью 993 кв.м, адрес (местоположение): Россия, <адрес>, начальная продажная стоимость 1970608,50 рублей.

В обеспечение исполнения Заемщиком своих обязательств по договору от <дата> были заключены договор .1 об ипотеке (залоге) недвижимости от <дата>., заключенному между Кредитором и ООО «Газсервис»; договор о залоге транспортных средств от <дата> заключенный между Кредитором и Чачхалия Олесей Мизаевной; договор о залоге транспортных средств от <дата>., заключенный между Кредитором и Чачхалия Этлей Матвеевной; договор о залоге транспортных средств от
<дата>., заключенный между Кредитором и Головиным Владимиром Витальевичем
(согласно доп. соглашению от <дата>.); договор о залоге транспортных средств от <дата>., заключенный между Кредитором и Мартиросяном Сейраном Арамаисовичем; договору о залоге транспортных средств от <дата>., заключенный между Кредитором и Ермаковой Людмилой Ивановной (согласно дополнительному соглашению от <дата>.); договору о залоге транспортных средств от <дата>., заключенный между Кредитором и ООО «Газсервис»; поручительство физического лица по Договору от <дата>. заключенный между Кредитором и Чачхалия Этля Матвеевной; договор поручительства физического лица от <дата>., заключенный между Кредитором и Чачхалия Миза Леварсовичем; договор поручительства от <дата>., заключенный между Кредитором, заемщиком и некоммерческой организацией Гарантийный фонд Ростовской области»

На основании п.2.1 заключенного в обеспечение кредитной сделки Договора .1 об ипотеке (залоге недвижимости) от <дата>, залог обеспечивает исполнение Заемщиком в соответствии в условиями Кредитного договора обязательств по возврату кредита, уплате процентов за пользование кредитом, уплате комиссий и неустоек (пеней и/или штрафов), возмещению расходов Залогодержателя по обращению взыскания на заложенное имущество и его реализации.

По договору .1 об ипотеке (залоге недвижимости) от <дата>., заключенному с ООО «Газсервис», в залог предоставлено следующее имущество: - нежилое помещение, номера на поэтажном плане: 19-21, общей площадью 104,9 кв.м. расположено в подвале 5- этажного дома. Литер - А, адрес (местоположение): Россия, <адрес>. Кадастровый (или условный номер):

Согласно п. 3.2 Договора .1 общая залоговая стоимость имущества, передаваемого в залог (ипотеку) в соответствии с условиями договора составляет 3 988 421,00 рублей.

По договору .1. о залоге транспортных средств от <дата>., заключенному с Чачхалия Олесей Мизаевной, в залог предоставлено следующее имущество: - Экскаватор <данные изъяты>, год выпуска <дата>, место хранения (парковки) <адрес>, № кузова (№ шасси) ,ПТС ПСМ ВА , залоговой стоимостью 117 400,00 рублей.

По договору .2 о залоге транспортных средств от <дата>., заключенному с Чачхалия Этля Мизаевной, в залог предоставлено следующее имущество:

автомобиль <данные изъяты>, год выпуска <дата>, место хранения (парковки) <адрес>, № кузова (№шасси) , , №ПТС , залоговой стоимостью 76 723,20 рублей.

По договору .3. о залоге транспортных средств от <дата>., заключенному с Головиным Владимиром Витальевичем (доп. соглашение к договору залога), в залог предоставлено следующее имущество: <данные изъяты>), год выпуска <дата>, место хранения (парковки) <адрес>, идентификационный номер №vin , № птс , Залоговой стоимостью 1 547 471,20 рублей.

По договору .4. о залоге транспортных средств от <дата>., заключенному с Мартиросян Сейран Арамаисовичем, в залог предоставлено следующее имущество: Автомобиль <данные изъяты>, год выпуска <дата>, место хранения (парковки) <адрес>, № ПТС , залоговой стоимостью 131 160,00 рублей.

По договору .5. о залоге транспортных средств от <дата>., заключенному с Ермаковой Людмилой Ивановной (доп. соглашение к договору залога), в залог предоставлено следующее имущество: автомобиль <данные изъяты> год выпуска <дата>, место хранения (парковки) <адрес>, идентификационный номер
кузова (№ шасси) , № ПТС , залоговой стоимостью
64 368,00 рублей. Автомобиль <данные изъяты>, год выпуска <данные изъяты>, место хранения (парковки) <адрес>, № кузова (№ шасси), , № ПТС , залоговой стоимостью 704 532,00 рублей. Автомобиль <данные изъяты>, год выпуска <дата> место хранения (парковки) <адрес>, № кузова (№ шасси) ,, № ПТС , залоговой стоимостью 741 582,40 рублей. Автомобиль <данные изъяты>, год выпуска <дата>, место хранения (парковки) <адрес>, № ПТС залоговой стоимостью 436 050,40 рублей.

По договору .6. о залоге транспортных средств от <дата>., заключенному с ООО «Газсервис», в залог предоставлено следующее имущество: Автомобиль <данные изъяты>, год выпуска <дата>, место хранения (парковки) Ростовская
область, <адрес>, № кузова (№ шасси) -
, № ПТС залоговой стоимостью 815 682,40 рублей. Автомобиль <данные изъяты>, год выпуска <дата>, место хранения (парковки) Ростовская
область, <адрес>, идентификационный номер , № кузова (№ шасси) №ПТС , залоговой стоимостью 294 080,00 рублей. Автомобиль <данные изъяты>, год выпуска <дата>, место хранения (парковки) <адрес>, идентификационный номер , №кузова (№ шасси) ,, № П MB , залоговой стоимостью 137 908,00 рублей. Автомобиль <данные изъяты>, год выпуска <дата>, место хранения (парковки) <адрес>, № кузова (№ шасси) , № ПТС , залоговой стоимостью 554 400,00 рублей. Экскаватор <данные изъяты>, год выпуска <дата>, место хранения (парковки) <адрес>, ПТС АВ от <дата>., залоговой стоимостью 327 420,00 рублей. Наличие залогового имущества подтверждается актами проверки залогового имущества от <дата>.

На основании вышеизложенного,

Судом по ходатайству ответчика была назначена судебная оценочная экспертиза транспортных средств.

Согласно экспертному исследованию , проведенному Центром строительной экспертизы и оценки, рыночная стоимость <данные изъяты>, год выпуска <дата>, идентификационный номер № кузова (№ шасси) , №ПТС составляет 235400 рублей, автомобиля <данные изъяты>, год выпуска <дата>, место хранения (парковки) <адрес>, № кузова (№ шасси) , № ПТС составляет 1354500 рублей.

Суд считает возможным установить начальную продажную стоимость недвижимого имущества, исходя из предоставленных договоров об ипотеке (залоге) недвижимости от <дата>., договора .1 об ипотеке (залоге недвижимости) от <дата>., поскольку истцом и ответчиком не были предоставлены иные сведения о рыночной стоимости спорного имущества.

В соответствии с ч. 1 ст. 85 ФЗ «Об исполнительном производстве» оценка имущества должника, на которое обращается взыскание, производится судебным приставом исполнителем по рыночным ценам, если иное не установлено законодательством РФ.

В соответствии с ч.2 ст. 89 ФЗ «Об исполнительном производстве» начальная цена имущества, выставляемого на торги, не может быть меньше стоимости, указанной в постановлении об оценке имущества. В силу приведенных норм, начальная продажная цена движимого имущества на которое обращается взыскание, устанавливается судебным приставом исполнителем, в связи с чем, судом не может быть установлена начальная продажная цена автотранспорта, указанная в договорах залога, как и не могут быть положены в основу решения суда вывода оценочной экспертизы.

При подаче иска истец понес судебные расходы по оплате государственной пошлины в размере 108 000 рублей.

В соответствии с ч. 1 ст. 98 ГПК РФ, стороне, в пользу которой состоялось решение суда, суд присуждает возместить с другой стороны все понесенные по делу судебные расходы. В случае, если иск удовлетворен частично, судебные расходы присуждаются истцу пропорционально размеру удовлетворенных судом исковых требований.

Суд полагает возможным возложить на ответчиков обязанность возместить судебные расходы по оплате истцом государственной пошлины в размере 108 000 рублей.

На основании изложенного, руководствуясь ст. ст. 233-235 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования АО Российский сельскохозяйственный банк к Чачхалия Этле Матвеевне, Бобро Ларисе Евгеньевне, Головину Владимиру Витальевичу, Ермаковой Людмиле Ивановне, Чачхалия Олеси Мизаевне, Мартиросян Сейран Арамаисовичу, ООО «Газсевис» о взыскании задолженности по кредитному договору, обращении взыскания на залог – удовлетворить.

Взыскать солидарно с Чачхалия Этля Матвеевны, Бобро Ларисы Евгеньевны, Общества с ограниченной ответственностью «Газсервис» в пользу Акционерного общества Россельхозбанк» в лице Ростовского регионального филиала Акционерного общества Россельхозбанк» задолженность по кредитному договору от <дата> в сумме 40 792 887,98 рублей 98 копеек из них - 24780 000 рублей просроченный основной долг, 13257590,07 рублей проценты по кредиту, 420763,69 – начисленная комиссия за обслуживания кредита, 849834,75 рублей – штрафы за просроченные проценты, 1484699,47 штрафы за просроченные комиссии.

Взыскать солидарно с Чачхалия Этля Матвеевны, Общества с ограниченной ответственностью «Газсервис» в пользу Акционерного общества «Россельхозбанк» в лице Ростовского регионального филиала Акционерного общества «Россельхозбанк» задолженность по кредитному договору от <дата>. в сумме 31 170 033,44 рубля 44 копейки, из них 19790000 рублей- просроченный основной долг, 9760733,90 рублей- проценты по кредиту, 309988,68 рублей – начисленная комиссия за обслуживание кредита, 430103,41 рублей – штрафы за просроченные проценты, 879207,45 рублей – штрафы за просроченные комиссии.

Обратить взыскание на заложенное имущество по договору .2 об ипотеке (залоге недвижимости) от <дата>., принадлежащее на праве собственности Обществу с ограниченной ответственностью «Газсервис»: - нежилое помещение, площадью 671, 6 кв. м. Литер А, Этажность -2, (кадастровый или условный , реестровый , общая площадь -671,6 кв. м. установив начальную продажную стоимость 26 680 542,00 рублей; - земельный участок (на котором сооружено здание), имеющем следующие характеристики: земельный участок, категория земель: земли населенных пунктов. Площадь 993 кв. м. Адрес (местоположение): <адрес>, кадастровый или условный , установив начальную продажную стоимость 1 970 608, 50 рублей., установив способ реализации имущества путем проведения публичных торгов для удовлетворения требований Общества с ограниченной ответственностью «Газсервис» в пользу Акционерного общества «Россельхозбанк» в лице Ростовского регионального филиала Акционерного общества «Россельхозбанк» задолженности по кредитному договору от <дата>.

Обратить взыскание на заложенное имущество по договору .1 об ипотеке (залоге недвижимости) от <дата>., принадлежащее на праве собственности Обществу с ограниченной ответственностью «Газсервис»: - нежилое помещение, номера на поэтажном плане: 19-21, общей площадью 104,9 кв.м. расположено в подвале 5- этажного дома. Литер - А, адрес (местоположение): Россия, <адрес>. Кадастровый (или условный номер): установив начальную продажную стоимость 3 988 421,00 рублей, установив способ реализации имущества путем проведения публичных торгов для удовлетворения требований Общества с ограниченной ответственностью «Газсервис» в пользу Акционерного общества «Россельхозбанк» в лице Ростовского регионального филиала Акционерного общества «Россельхозбанк» задолженности по кредитному договору кредитному договору от <дата>.

Обратить взыскание на заложенное имущество по договору .1. о залоге транспортных средств от <дата>., принадлежащее на праве собственности Чачхалия Олесе Мизаевной: экскаватор <данные изъяты>, год выпуска <дата>, место хранения (парковки) <адрес>, № кузова (№ шасси) , ПТС ПСМ ВА путем продажи с публичных торгов.

Обратить взыскание на заложенное имущество по договору .2 о залоге транспортных средств от <дата>., принадлежащее на праве собственности Чачхалия Этля Мизаевне: автомобиль <данные изъяты>, год выпуска <дата>, место хранения (парковки) <адрес>, № кузова (№шасси) , , №ПТС , путем продажи с публичных торгов.

Обратить взыскание на заложенное имущество по договору .3 о залоге транспортных средств от <дата>., принадлежащее на праве собственности Головину Владимиру Витальевичу: <данные изъяты> год выпуска <дата> место хранения (парковки) <адрес>, идентификационный номер №vin , № птс , путем продажи с публичных торгов.

Обратить взыскание на заложенное имущество по договору .4. о залоге транспортных средств от <дата>., принадлежащее на праве собственности Мартиросян Сейран Арамаисовичу: автомобиль <данные изъяты>, год выпуска <дата> место хранения (парковки) <адрес>, № ПТС путем продажи с публичных торгов.

Обратить взыскание на заложенное имущество по договору .5 о залоге транспортных средств от <дата>., принадлежащее на праве собственности Ермаковой Людмиле Ивановне: автомобиль <данные изъяты>, год выпуска <дата>, место хранения (парковки) <адрес>, идентификационный номер , № кузова (№ шасси) , № ПТС , автомобиль <данные изъяты>, год выпуска <дата> место хранения (парковки) <адрес>, № кузова (№ шасси) , , № ПТС , автомобиль <данные изъяты> год выпуска <дата>, место хранения (парковки) <адрес>, № кузова (№ шасси) , № ПТС , автомобиль <данные изъяты>, год выпуска место хранения (парковки) <адрес>, № ПТС , путем продажи с публичных торгов.

Обратить взыскание на заложенное имущество по договору .6. о залоге транспортных средств от <дата>., принадлежащее на праве собственности ООО «Газсервис»: Автомобиль <данные изъяты>, год выпуска <дата>, место хранения (парковки) <адрес>, № кузова (№ шасси) № ПТС автомобиль <данные изъяты>, год выпуска <дата> место хранения (парковки) <адрес>, идентификационный номер , № кузова (№ шасси) №ПТС , автомобиль <данные изъяты> год выпуска <дата>, место хранения (парковки) <адрес>, идентификационный номер , №кузова (№ шасси) ,, № , автомобиля <данные изъяты>, год выпуска <дата> место хранения (парковки) <адрес>, № кузова (№ шасси) , № ПТС , экскаватор <данные изъяты>, год выпуска <дата>, место хранения (парковки) <адрес>, ПТС АВ от <дата>., путем продажи с публичных торгов.

Взыскать с Чачхалия Этля Матвеевны судебные расходы в размере 20 000 рублей, с Бобро Ларисы Евгеньевны судебные расходы в размере 20 000 рублей, с Общества с ограниченной ответственностью «Газсервис» судебные расходы в размере 20 000 рублей в пользу в пользу Ростовского регионального филиала Акционерного общества "Российский Сельскохозяйственный банк".

Взыскать с Чачхалия Этля Матвеевны, Чачхалия Олеси Мизаевны, Головина Владимира Витальевича, Мартиросян Сейран Арамаисовича, Ермаковой Людмилы Ивановны по 6 000 рублей с каждого, с Общества с ограниченной ответственностью «Газсервис» 18 000 рублей, в пользу Ростовского регионального филиала Акционерного судебные расходы.

Заочное решение суда может быть обжаловано сторонами также в апелляционном порядке в течение месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения, а в случае, если такое заявление подано – в течение месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

Заочное решение в окончательной форме изготовлено 5 апреля 2019 года.

Судья: Н.М. Калашникова