Гражданский кодекс часть 1

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № 38RS0036-01-2020-005101-44 (2-4149/2020) по иску ФИО1 к Администрации города Иркутска о признании права пользования жилым помещением,

УСТАНОВИЛ:

В Свердловский районный суд <адрес обезличен> обратилась ФИО2 с иском к Администрации <адрес обезличен>, уточнив исковые требования в порядке ст. 39 ГПК РФ о признании права пользования жилым помещением, обязании заключить договор социального найма жилого помещения. В обоснование иска указано, что ФИО1 проживает в спорном жилом помещении по адресу: <адрес обезличен> Спорное жилое помещение было предоставлено Администрацией и профкомом КПМЭ <Дата обезличена> и было дано разрешение на прописку по адресу : <адрес обезличен> – матери ФИО1- ФИО3 и ФИО4 (отцу ФИО1). Мать истца ФИО3 умерла <Дата обезличена>. По данному адресу ФИО3 проживала и была зарегистрирована с <Дата обезличена>. Решением Свердловского районного суда <адрес обезличен> от <Дата обезличена> отец истца признан утратившим права пользования спорным жилым помещением со снятием с регистрационного учета. Более 27 лет истец проживает в спорном жилом помещении, оплачивает коммунальные платежи. В 2007 году комната была внесена в реестр муниципального имущества, самой организации предоставившей комнату нет, восстановить документы не представляется возможным, в связи с чем, в 2018 году истцу было отказано в приватизации жилого помещения. На основании изложенного, истец просила суд признать за ней право пользования спорным жилым помещение, обязать Администрацию <адрес обезличен> заключить с ней договор социального найма.

Определением суда принят отказ от части исковых требований к администрации <адрес обезличен> об обязания заключить договор социального найма жилого помещения,

Истец ФИО1, ее представитель ФИО5 в судебное заседание после перерыва не явились, просили о рассмотрении дела в свое отсутствие.

Представитель администрации <адрес обезличен> ФИО6, действующий на основании доверенности от <Дата обезличена> просил о рассмотрении дела в свое отсутствие, представив суду письменный отзыв.

Третье лицо ФИО7 в судебное заседание не явилась, просила о рассмотрении дела в свое отсутствие, до перерыва заявленные истцом требования поддержала в полном объеме.

Суд полагает возможным рассмотреть гражданское дело в отсутствие не явившихся участников процесса в соответствии с ч. 5 ст. 167 ГПК РФ.

Огласив исковое заявление, исследовав материалы дела, обозрев материалы гражданского дела <Номер обезличен>, суд приходит к выводу о том, что иск подлежит удовлетворению в силу следующего.

Согласно ст. 5 Федерального Закона «О введении в действие Жилищного кодекса» РФ от 29 декабря 2004 года № 189-ФЗ, к жилищным правоотношениям, возникшим до введение в действие Жилищного кодекса РФ, Жилищный кодекс РФ применяется в части тех прав и обязанностей, которые возникнут после введения его в действие, за исключением случаев, предусмотренных данным Федеральным законом.

На основании ч.3 ст.6 ЖК РФ в жилищных отношениях, возникших до введения в действие акта жилищного законодательства, данный акт применяется к жилищным правам и обязанностям, возникшим после введения его в действие.

Суд, рассматривая исковые требования ФИО1 принимает решение в соответствии с требованиями ЖК РСФСР, поскольку жилищные отношения возникли до введения в действие нового ЖК РФ, а также в соответствии с требованиями ЖК РФ, поскольку данные жилищные правоотношения являются длящимися и не прекращены до настоящего времени.

В силу ст. 10 ЖК РФ, жилищные права и обязанности возникают из оснований, предусмотренных настоящим Кодексом, другими федеральными законами и иными правовыми актами, а также из действий участников жилищных отношений, которые хотя и не предусмотрены такими актами, но в силу общих начал и смысла жилищного законодательства порождают жилищные права и обязанности. В соответствии с этим жилищные права и обязанности возникают: 1) из договоров и иных сделок, предусмотренных федеральным законом, а также из договоров и иных сделок, хотя и не предусмотренных федеральным законом, но не противоречащих ему; … 3) из судебных решений, установивших жилищные права и обязанности; … 6) вследствие действий (бездействия) участников жилищных отношений или наступления событий, с которыми федеральный закон или иной нормативный правовой акт связывает возникновение жилищных прав и обязанностей.

В ходе судебного разбирательства ФИО1 доводы, изложенные в исковом заявлении, повторила и просила суд заявленные требования удовлетворить в полном объеме. Дополнительно пояснила суду, что спорное жилое помещение не может приватизировать, так как документы, послужившие основанием для предоставления жилого помещения ее матери, утрачены. Спорная комната была предоставлена матери ФИО1 – ФИО3 по месту ее работы. ФИО3 умерла в 2009 году. Бремя содержания спорного жилого помещения несет истец, иногда истцу помогает родная сестра по матери ФИО7 В настоящее время в спорном жилом помещении проживают: истец, ее муж и двое детей.

Из письма зам. начальника КПМЭ от <Дата обезличена>, адресованного зав. Общежитием по <адрес обезличен>,12а, усматривается, что Администрация и профком КПМЭ дает разрешение на прописку: комната 17 мужу ФИО3 – ФИО8 (г/<адрес обезличен> л.д.20).

Из представленной копии трудовой книжки АТ-I <Номер обезличен> следует, что ФИО3 <Дата обезличена> была принята в Восточно-Сибирскую геологоразведочную экспедицию.

Согласно поквартирной карточке по форме <Номер обезличен> жилого помещения по адресу: <адрес обезличен>, нанимателем указана ФИО3 ФИО3 была зарегистрирована по указанному адресу с <Дата обезличена> по <Дата обезличена> (дата смерти), ФИО4 (муж) зарегистрирован с <Дата обезличена>, ФИО1 (дочь) зарегистрирована с <Дата обезличена>. Также в поквартирную карточку внесена ФИО9 (дочь).

Из справки <Номер обезличен> от <Дата обезличена> следует, что ФИО1 зарегистрирована по адресу: <адрес обезличен><Дата обезличена>, также по указанному адресу зарегистрированы: ФИО10 (старый жилец), несовершеннолетние ФИО11 и ФИО12 – дети истца, что также подтверждается свидетельствами о регистрации по месту жительства <Номер обезличен> от <Дата обезличена>.

В соответствии со свидетельством о смерти серии II-СТ <Номер обезличен> ФИО3 умерла <Дата обезличена>.

Судом установлено, что истец ФИО1 является дочерью ответчика ФИО4 и ФИО3

Так, согласно свидетельству о рождении серии VI-СТ <Номер обезличен> ФИО1 родилась <Дата обезличена>, родителями являются: отец – ФИО4, мать – ФИО3 В соответствии со свидетельством об установлении отцовства серии I-СТ <Номер обезличен> ФИО4 признан отцом ФИО13

Заочным решением суда от<Дата обезличена>, вступившим в законную силу <Дата обезличена>, ФИО4 признан утратившим право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: <адрес обезличен>. Настоящее решение является основанием для снятия ФИО4 с регистрационного учета по адресу: <адрес обезличен>.

Из ответа Комитета по управлению муниципальным имуществом от <Дата обезличена> усматривается, что данный Комитет сообщил ФИО1, что сведения о комнате <Номер обезличен> по адресу: <адрес обезличен> отсутствует в Реестре муниципального имущества <адрес обезличен> и указал перечень документов, необходимых для включения в Реестр указанной комнаты..

В соответствии со справкой ОГУП «ОЦТИ-Областной БТИ» от <Дата обезличена><Номер обезличен> адрес: <адрес обезличен>, указанный в поквартирной карточке и адрес: <адрес обезличен> комн. 7 указанный в техническом паспорте на комнату изготовленном ОГУП «ОЦТИ - Областное БТИ» на дату <Дата обезличена>, являются адресами одного и того же объекта недвижимости: комнаты в четырехкомнатной коммунальной квартире расположенной на 2-ом этаже 5-ти этажного крупнопанельного жилого дома, общей площадью 17,2 кв.м в том числе жилой 17,2 кв.м. В настоящее время адрес комнаты: <адрес обезличен>

Согласно справке о наличии общей площади и потребительских качеств квартиры от <Дата обезличена><Номер обезличен>, составленной ООО «КАДАСТРГРУПП <адрес обезличен>» по адресу: <адрес обезличен>, ком.7 расположено жилое помещение, находящееся в муниципальной собственности, квартиросъемщик ФИО3

Из реестровой карты муниципального имущества <адрес обезличен> № МКК26878 усматривается, что жилое помещение (комната) расположенное по адресу: <адрес обезличен> находится в муниципальной собственности на основании распоряжения КУМИ <Номер обезличен> от <Дата обезличена>.

Согласно техническому паспорту ОГУП «ОЦТИ - Областное БТИ», подготовленному по состоянию на <Дата обезличена>, по адресу: <адрес обезличен>, расположено жилое помещение – комната общей площадью 17,2 кв.м.

Конституция Российской Федерации (ст.40) гарантирует каждому право на жилище.

В соответствии со ст.20 ГК РФ и ст.2 Федерального Закона РФ «О праве граждан РФ на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах РФ» местом жительства гражданина признается место, где он преимущественно или постоянно проживает. При этом местом жительства, в соответствии со ст.2 названного закона может быть любое жилое помещение, где гражданин постоянно проживает на любых законных основаниях.

В ходе судебного разбирательства, из представленных документов достоверно установлено, что спорное жилое помещение ранее находилось в общежитии, было предоставлено матери истца-ФИО3 в связи с трудовыми отношениями, истец ФИО1 проживает в спорном жилом помещении с рождения и до настоящего времени, вселилась в данное помещение по месту жительства матери в несовершеннолетнем возрасте, проживала в этом помещении вместе с матерью и отцом, зарегистрирована в этом помещении с 1992 года по настоящее время, полагает, что истец имеет право обратиться в суд с рассматриваемым иском, к спорным отношениям подлежат применению нормы Жилищного кодекса РФ о социальном найме.

Допрошенные в судебном заседании в качестве свидетелей: ФИО14 и ФИО15 друг семьи и сожитель истца суду показали, что истец вместе с детьми и гражданским мужем проживают в спорной комнате, которая была предоставлена по месту работы матери истца.

Оценивая показания свидетелей, суд не находит оснований им не доверять, поскольку их показания стабильны, не противоречивы, ничем не опровергаются.

Поскольку в ходе судебного разбирательства достоверно установлено, что ФИО1 была вселена в жилое помещение по адресу: <адрес обезличен> на законных основаниях, проживает там до настоящего времени постоянно, требования истца о признании за ней право пользования спорным жилым помещением подлежат удовлетворению.

Доказательств, опровергающих данный вывод, в нарушение требований ст.56 ГПК РФ стороной ответчика не представлено.

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 194-198 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования ФИО1 удовлетворить.

Признать за ФИО1 право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: <адрес обезличен>.

Решение может быть обжаловано в Иркутский областной суд через Свердловский районный суд <адрес обезличен> в течение месяца со дня изготовления мотивированного текста решения.

Председательствующий:

Мотивированный текст решения изготовлен 11.01.2021