Гражданский кодекс часть 1

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № 2-414/2022 по иску Васиной Надежды Васильевны к администрации муниципального образования Епифанское Кимовского района, Курочкиной Раисе Васильевне о признании права собственности на часть жилого дома в порядке наследования,

установил:

Васина Н.В. обратилась в суд с иском к администрации муниципального образования «Епифанское», Курочкиной Р.В., в котором просит признать за ней право собственности в порядке наследования за умершей ДД.ММ.ГГГГФИО19, на часть жилого дома (блока) с инвентарным №, по адресу: <адрес>, общей площадь <данные изъяты>., в том числе жилой <данные изъяты>., подсобной <данные изъяты>., состоящую из жилой комнаты, площадью <данные изъяты>., кухни, площадью <данные изъяты>., жилой комнаты, площадью <данные изъяты>., пристройки площадью <данные изъяты>

Исковые требования обоснованы тем, что ДД.ММ.ГГГГ умерла мать истца – ФИО19 После ее смерти открылось наследство, в число которого входит жилой дом по адресу: <адрес>, д. Прилипки, инвентарный №. Дом был поделен на две половины, между ФИО19 и ее сестрой ФИО18 Они сделали отдельные выходы на разные земельные участки, разделив дом стеной пополам. Каждый стал пользоваться своей частью. Впоследствии ФИО18 умерла. После ее смерти ФИО19 фактически вступила в наследство. Иных наследников у ФИО18 не было, так как ее супруг умер раньше, детей не было. ФИО19 стала пользоваться домом. Ухаживала за ним, оплачивала электроэнергию, производила косметический ремонт и обрабатывала земельный участок. После смерти ФИО19 истец и ее брат ФИО16 фактически приняли наследство за умершей матерью.

Истец обратилась в архив и было найдено в метрической книге Николаевской церкви села Орловка-Закурицкое Епифанского уезда Тульской губернии за 1918 год, что установлено событие рождения/крещения младенца ФИО3. Родители новорожденной – ФИО22 и законная жена ФИО11. Далее истец обратилась в ЗАГС для выдачи свидетельства о регистрации брака между ФИО15 и ФИО17, где выдали ответ, что за период с 1 января 1935 года по 31 декабря 1940 года акт регистрации гражданского состояния отсутствует. Впоследствии в ЗАГСе ей отказали в выдаче дубликата свидетельства о смерти ФИО18

В 1999 году, после смерти матери, истец с братом определились, что она будет пользоваться половиной, оставшейся после смерти ФИО18, а он - половиной, оставшейся после смерти ФИО19

ФИО16 умерДД.ММ.ГГГГ. Наследником его имущества, принявшим наследство по закону, является его супруга Курочкина Р.В.

В 2000 году истец начала ремонт своей половины дома, а брат – своей. Истец перекрыла крышу у своей части жилого дома и обложила ее облицовочным кирпичом. Брат сделал в своей половине мансардную крышу и лестницу. Из-за этого общая площадь ее части жилого дома стала составлять <данные изъяты>., жилая - <данные изъяты>., подсобная <данные изъяты>

После смерти матери истец фактически вступила за ней в наследство, стала периодически проживать в своей части дома и ухаживать за ней, обрабатывать земельный участок возле дома, производить ремонт.

В соответствии с техническим паспортом дом в д. Прилипки состоит из двух частей.

В техническом заключении здания отражено, что доля истца в праве общей долевой собственности является блоком жилого дома, блокированной застройки (частью жилого дома). Она изолирована и обособлена, имеет отдельный выход на земельный участок, границы которого обусловлены действующим законодательством. Объект недвижимости снабжен электроснабжением. Вместе с тем, часть жилого дома состоит из вспомогательных помещений и комнат, отвечает установленным санитарным и техническим правилам и нормам.

Поскольку во внесудебном порядке не имеется возможности зарегистрировать право собственности на часть жилого дома, истец вынуждена обратиться в суд.

Учитывая сложившийся порядок пользования жилым домом, а также то обстоятельство, что при выделе используемой истцом части дома и части дома ответчицы не потребуется вносить конструктивные изменения и осуществлять перепланировку, поскольку, как указано выше, указанные части дома являются обособленными, имеющие самостоятельные выходы, считает целесообразным выделить ей именно ту часть дома, которой она фактически пользуется.

Определением суда от 27 июня 2022 года, вынесенным в протокольной форме, к участию в деле в качестве третьих лиц привлечены Киселев Н.Ф., Киселев С.Н., Киселев А.Н.

Истец Васина Н.В. и ее представитель, по доверенности Маринина Н.А., в судебное заседание не явились, извещены о нем надлежащим образом. Представитель истца, по доверенности Маринина Н.А., представила заявление о рассмотрении дела без своего участия, в котором просит удовлетворить исковые требования в полном объеме.

Ответчик Курочкина Р.В. и ее представитель по доверенности Маринина Н.А. в судебное заседание не явились, извещены о нем надлежащим образом, возражений не представили.

Представитель ответчика – администрации муниципального образования Епифанское Кимовского района в суд не явился, о дате, месте и времени рассмотрения дела извещен, представил заявление о рассмотрении дела без его участия.

Третье лицо нотариус Кимовского нотариального округа Шмидт К.А. в суд не явилась, о дате, месте и времени рассмотрения дел извещена надлежащим образом, представила заявление о рассмотрении дела в ее отсутствие, возражений не имеет.

Третьи лица Киселев Н.Ф., Киселев С.Н., Киселев А.Н. в суд не явились, о дате, месте и времени рассмотрения дела извещен, представил заявление о рассмотрении дела без его участия.

Исходя из положений ст. 167 ГПК РФ, суд счёл возможным рассмотреть дело в отсутствие не явившихся лиц.

Исследовав письменные материалы дела, суд приходит к следующим выводам.

Согласно п. 2 ст. 218 ГК РФ в случае смерти гражданина право собственности на принадлежавшее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом.

В соответствии с п. 1 ст. 1111 ГК РФ наследование осуществляется по завещанию и по закону. Наследование по закону имеет место, когда и поскольку оно не изменено завещанием, а также в иных случаях, установленных настоящим Кодексом.

Наследство открывается со смертью гражданина (ст.1113 ГК РФ).

В силу ст. 1141 ГК РФ наследники по закону призываются к наследованию в порядке очередности, предусмотренной статьями 1142-1145 и 1148 ГК РФ.

Согласно ст. 1142 ГК РФ наследниками первой очереди по закону являются дети, супруг и родители наследодателя.

В силу положений ст. 1152 ГК РФ для приобретения наследства наследник должен его принять. Принятое наследство признается принадлежащим наследнику со дня открытия наследства независимо от времени его фактического принятия, а также независимо от момента государственной регистрации права наследника на наследственное имущество, когда такое право подлежит государственной регистрации.

В соответствии со ст.1153 ГК РФ признается, пока не доказано иное, что наследник принял наследство, если он совершил действия, свидетельствующие о фактическом принятии наследства, в частности если наследник:

вступил во владение или в управление наследственным имуществом;

принял меры по сохранению наследственного имущества, защите его от посягательств или притязаний третьих лиц;

произвел за свой счет расходы на содержание наследственного имущества;

оплатил за свой счет долги наследодателя или получил от третьих лиц причитавшиеся наследодателю денежные средства.

В силу ст.1154 ГК РФ наследство может быть принято в течение шести месяцев со дня открытия наследства.

По данному делу установлено, что в Прилипинском сельском Совете Епифанского района Тульской области (Московской области) отсутствует акт регистрации брака между ФИО15 и ФИО17 за период с 1 января 1935 года по 31 декабря 1940 года.

В документах ГУ «Государственный архив Тульской области» в метрической книге Николаевской церкви села Орловка-Закурицкое Епифанского уезда Тульской губернии за 1918 год установлено событие рождения/крещения младенца ФИО3. Родители новорожденной - ФИО22 и законная жена ФИО11

ФИО8 и ФИО9 заключили брак ДД.ММ.ГГГГ, что подтверждается свидетельством о заключении брака. После заключения брака присвоены фамилии: мужу - ФИО8, жене - ФИО22.

ФИО16 и ФИО10 заключили брак ДД.ММ.ГГГГ, что подтверждается свидетельством о заключении брака. После заключения брака присвоены фамилии: мужу - ФИО16, жене - ФИО4

ФИО19 умерла ДД.ММ.ГГГГ, что подтверждается свидетельством о ее смерти.

На запрос суда администрация муниципального образования Епифанское Кимовского района сообщила, что сведениями о собственниках земельных участков и жилых домов по адресу: <адрес> не располагает. Постановление о присвоении нумерации домов д.Прилипки отсутствует. В настоящее время по запрашиваемым адресам по месту жительства никто не зарегистрирован.

Из сообщения архивного сектора отдела по делопроизводству, кадрам, информационным технологиям и делам архива администрации муниципального образования Кимовский район также следует, что в постановлениях Главы Устьинской сельской администрации Кимовского района Тульской области за период с 1992 по 2005 годы, постановление о присвоении почтового адреса в <адрес> не значится.

Согласно архивной справке архивного сектора отдела по делопроизводству, кадрам, информационным технологиям и делам архива от 10 августа 2021 года № по документам фонда «Исполнительный комитет Устьинского сельского Совета народных депутатов Кимовского района Тульской области» в похозяйственной книге по <адрес> за запрашиваемый период 1980 по 1982 годы значится: Похозяйственная книга №, лицевой счет №. Адрес хозяйства: д.Прилипки. В разделе 1. «Список членов хозяйства» указано: ФИО19, ДД.ММ.ГГГГ рождения– гл.семьи.Согласно архивной справке архивного сектора отдела по делопроизводству, кадрам, информационным технологиям и делам архива от 10 августа 2021 года № по документам фонда «Исполнительный комитет Устьинского сельского Совета народных депутатов Кимовского района Тульской области» в похозяйственной книге по <адрес> за запрашиваемый период 1983 по 1985 годы значится: Похозяйственная книга №, лицевой счет №. Адрес хозяйства: д.Прилипки. В разделе 1. «Список членов хозяйства» указано: ФИО19, ДД.ММ.ГГГГ года рождения – гл.семьи.

ФИО8 и ФИО9 заключили брак ДД.ММ.ГГГГ, что подтверждается свидетельством о заключении брака. После заключения брака присвоены фамилии: мужу - ФИО22, жене - ФИО22.

ФИО16 и ФИО10 заключили брак ДД.ММ.ГГГГ, что подтверждается свидетельством о заключении брака. После заключения брака присвоены фамилии: мужу - ФИО16, жене - ФИО4.

ФИО19 умерла ДД.ММ.ГГГГ, что подтверждается свидетельством о ее смерти.

ФИО1 и ФИО12 заключили брак ДД.ММ.ГГГГ, что подтверждается свидетельством о заключении брака. После заключения брака присвоены фамилии: мужу - ФИО4, жене - ФИО4.

ФИО12 родилась ДД.ММ.ГГГГ, что подтверждается свидетельством о ее рождении. Родителями указаны: отец – ФИО13, мать – ФИО14

ФИО16 родился ДД.ММ.ГГГГ, что подтверждается свидетельством о его рождении. Родителями указаны: отец – ФИО1, мать – ФИО19

ФИО9 родилась ДД.ММ.ГГГГ, что подтверждается свидетельством о ее рождении. Родителями указаны: отец – ФИО1, мать – ФИО19

ФИО16 умер ДД.ММ.ГГГГ, что подтверждается свидетельством о его смерти.

Киселев Н.Ф. и ФИО2 заключили брак ДД.ММ.ГГГГ, что подтверждается свидетельством о заключении брака. После заключения брака присвоены фамилии: мужу - ФИО21, жене - ФИО21.

Киселев А.Н. родился ДД.ММ.ГГГГ, что подтверждается свидетельством о его рождении. Родителями указаны: отец – Киселев Н.Ф., мать – ФИО5

Киселев С.Н. родился ДД.ММ.ГГГГ, что подтверждается свидетельством о его рождении. Родителями указаны: отец – Киселев Н.Ф., мать – ФИО5

ФИО2 родилась ДД.ММ.ГГГГ, что подтверждается свидетельством о ее рождении. Родителями указаны: отец – ФИО1, мать – ФИО19

ФИО5 умерла ДД.ММ.ГГГГ, что подтверждается свидетельством о ее смерти.

В Едином государственном реестре недвижимости федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии отсутствуют сведения о здании (жилом доме) по адресу: <адрес>, площадью <данные изъяты>

В Едином государственном реестре недвижимости федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии отсутствуют сведения о земельном участке по адресу: <адрес>, площадью <данные изъяты>

Как усматривается из технического паспорта, изготовленного ГУ ТО «Областное БТИ» ДД.ММ.ГГГГ, жилой дом по адресу: <адрес>, состоит из двух помещений, имеет общую площадь <данные изъяты>, состоит из лит.А: общая площадь <данные изъяты>, в том числе жилая <данные изъяты>, подсобная <данные изъяты>, состоящая из жилой комнаты площадью <данные изъяты>, кухни площадью <данные изъяты>, жилой комнаты площадью <данные изъяты>, пристройки площадью <данные изъяты>; лит.А1: общая площадь <данные изъяты>, в том числе жилая <данные изъяты>, подсобная <данные изъяты>, состоящая из жилой комнаты площадью <данные изъяты>, тамбура площадью <данные изъяты> кухни площадью <данные изъяты>, подсобной площадью <данные изъяты>, пристройки площадью <данные изъяты>

В техническом заключении № от 16 августа 2021 года о техническом состоянии объекта капитального строительства по адресу: <адрес>, составленном ГУ ТО «Областное БТИ», указано, что доля истца в праве общей долевой собственности является блоком жилого дома, блокированной застройки (частью жилого дома). Она изолирована и обособлена, имеет отдельный выход на земельный участок, границы которого обусловлены действующим законодательством. Объект недвижимости снабжен электроснабжением. Вместе с тем, часть жилого дома состоит из вспомогательных помещений и комнат, отвечает установленным санитарным и техническим правилам и нормам.

Судом установлено, что хотя Васина Н.В. после смерти своей матери ФИО19 с заявлением о принятии наследства к нотариусу Кимовского нотариального округа не обращалась, однако пользуется ее имуществом до настоящего времени, содержит его на свои личные средства, то есть фактически приняла наследство.

Указанные обстоятельства установлены в судебном заседании из объяснений истца, представителя истца, свидетелей ФИО6, ФИО7, исследованных письменных доказательств.

Установленные в судебном заседании обстоятельства полностью подтверждают право Васиной Н.В. на получение в собственность части жилого дома, поскольку недвижимое имущество приобретено ей в порядке наследования.

Учитывая изложенное и руководствуясь ст. 194-199 ГПК РФ, суд

решил:

исковые требования Васиной Надежды Васильевны к администрации муниципального образования «Епифанское», Курочкиной Раисе Васильевне о признании права собственности на часть жилого дома в порядке наследования – удовлетворить.

Признать за Васиной Надеждой Васильевной, ДД.ММ.ГГГГ рождения, уроженкой <данные изъяты>, в порядке наследования за ФИО19, умершей ДД.ММ.ГГГГ, право собственности на часть жилого дома (блока) с инвентарным №, расположенную по адресу: <адрес>, общей площадью <данные изъяты>., в том числе: жилой - <данные изъяты>., подсобной - <данные изъяты>., состоящую из:

- жилой комнаты площадью <данные изъяты>

- кухни площадью <данные изъяты>

- жилой комнаты площадью <данные изъяты>

- пристройки площадью <данные изъяты>

Право собственности на указанное недвижимое имущество подлежит государственной регистрации в Управлении Росреестра по Тульской области.

Решение может быть обжаловано в судебную коллегию по гражданским делам Тульского областного суда путем подачи апелляционной жалобы через Кимовский районный суд в течении месяца со дня его принятия судом в окончательной форме.

Мотивированное решение изготовлено 18 июля 2022 года.

Председательствующий