Гражданский кодекс часть 1

Могочинский районный суд Забайкальского края в составе: председательствующего судьи Ивановой А.А., при секретаре судебного заседания Лях С.С., c участием заместителя Могочинского межрайонного прокурора Дукарта В.П., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению заместителя Могочинского межрайонного прокурора в защиту интересов неопределенного круга лиц к индивидуальному предпринимателю Лоншакову А.В. об обязании принять меры по ограничению доступа посторонних лиц на аварийный объект недвижимости,

установил:

Заместитель Могочинского межрайонного прокурора Дукарт В.П., действуя в интересах неопределенного круга лиц, обратился в суд с указанным выше иском, мотивировав его следующим. Могочинской межрайонной прокуратурой проведена проверка по обращению ФИО3 о необходимости демонтажа или ограждения аварийного здания по адресу: , принадлежащего индивидуальному предпринимателю Лоншакову А.В. В ходе проведения проверки установлено, что Лоншакову А.В. на праве собственности принадлежит здание по адресу: . По состоянию на ДД.ММ.ГГГГ указанное здание находится в неудовлетворительном состоянии, в связи с чем создается угроза его обрушения. Несмотря на это, здание не огорожено, вход в него осуществляется беспрепятственно, что создает угрозу причинения вреда жизни и здоровью неопределенному кругу лиц.

В этой связи заместитель Могочинского межрайонного прокурора Дукарт В.П. просит суд обязать индивидуального предпринимателя Лоншакова А.В. в течении трех месяцев с момента вступления решения суда в законную силу произвести работы по ограждению объекта недвижимости – здания, расположенного по адресу: . (л.д.4-6)

В судебном заседании заместитель Могочинского межрайонного прокурора Дукарт В.П. требования поддержал, просил суд их удовлетворить по доводам, изложенным в иске.

Ответчик Лоншаков А.В. в судебном заседании участия не принимал, о дате и времени рассмотрения дела извещен надлежащим образом. Согласно телефонограмме от ДД.ММ.ГГГГ Лоншаков А.В. просит отложить рассмотрение дела в связи с болезнью, при этом, каких – либо подтверждающих документов, свидетельствующих уважительность не явки ответчика в судебное заседание не представил, пояснив, что за медицинской помощью не обращался. (л.д. 51)

Согласно ст. 167 ГПК РФ лица, участвующие в деле, обязаны известить суд о причинах неявки и представить доказательства уважительности этих причин.

В случае, если лица, участвующие в деле, извещены о времени и месте судебного заседания, суд откладывает разбирательство дела в случае признания причин их неявки уважительными.

Суд вправе рассмотреть дело в случае неявки кого-либо из лиц, участвующих в деле и извещенных о времени и месте судебного заседания, если ими не представлены сведения о причинах неявки или суд признает причины их неявки неуважительными.

Согласно ст. 48 ГПК РФ граждане вправе вести свои дела в суде лично или через представителей.

Поскольку Лоншаков А.В. доказательств, подтверждающих уважительность его не явки в судебное заседание не представил, определение Могочинского районного суда от ДД.ММ.ГГГГ о подготовке по делу и назначении судебного заседания, где разъяснены положения ст. ст. 167 и 48 ГПК РФ получил заблаговременно до даты начала судебного заседания (л.д. 49), своим правом на участие в деле через представителя не воспользовался, суд полагает, что ходатайство ответчика об отложении дела не подлежит удовлетворению.

Суд, руководствуясь положениями ст. 167 ГПК РФ полагает возможным рассмотреть дело в отсутствие ответчика Лоншакова А.В.

Суд, заслушав заместителя Могочинского межрайонного прокурора Дукарта В.П., исследовав письменные материалы дела, приходит к следующему.

В целях защиты жизни и здоровья граждан, имущества физических или юридических лиц, государственного или муниципального имущества; охраны окружающей среды, жизни и здоровья животных и растений; предупреждения действий, вводящих в заблуждение приобретателей; обеспечения энергетической эффективности зданий и сооружений принят Федеральный закон от 30.12.2009 №384-ФЗ «Технический регламент о безопасности зданий и сооружений» (далее Федеральный закон № 384-ФЗ), которым определены общие требования безопасности зданий им сооружений, а также связанных со зданиями и сооружениями процессов проектирования (включая изыскания), строительства, монтажа, накладки, эксплуатации и утилизации (сноса); требования к результатам инженерных изысканий и проектной документации в целях обеспечения безопасности зданий и сооружений.

Согласно ст. 7 Федерального закона № 384-ФЗ, строительные конструкции и основание здания или сооружения должны обладать такой прочностью и устойчивостью, чтобы в процессе строительства и эксплуатации не возникало угрозы причинения вреда жизни или здоровью людей, имуществу физических или юридических лиц, государственному или муниципальному имуществу, окружающей среде, жизни и здоровью животных и растений в результате:

1) разрушения отдельных несущих строительных конструкций или их частей;

2) разрушения всего здания, сооружения или их части;

3) деформации недопустимой величины строительных конструкций, основания здания или сооружения и геологических массивов прилегающей территории;

4) повреждения части здания или сооружения, сетей инженерно-технического обеспечения или систем инженерно-технического обеспечения в результате деформации, перемещений либо потери устойчивости несущих строительных конструкций, в том числе отклонений от вертикальности.

Согласно ст. 37 Федерального закона №384-ФЗ, при прекращении эксплуатации здания или сооружения собственник здания или сооружения должен принять меры, предупреждающие причинение вреда населению и окружающей среде, в том числе меры, препятствующие несанкционированному доступу людей в здание или сооружение, а также осуществить мероприятия по утилизации строительного мусора.

Согласно ч. 8 ст. 55.24 Градостроительного кодекса Российской Федерации техническое обслуживание зданий, сооружений, текущий ремонт зданий, сооружений проводятся в целях обеспечения надлежащего технического состояния таких зданий, сооружений. Под надлежащим техническим состоянием зданий, сооружений понимаются поддержание параметров устойчивости, надежности зданий, сооружений, а также исправность строительных конструкций, систем инженерно-технического обеспечения, сетей инженерно-технического обеспечения, их элементов в соответствии с требованиями технических регламентов, проектной документации.

В ходе рассмотрения дела установлено, что на Лоншакову А.В. на праве собственности принадлежит здание по адресу: , площадью 328,4 кв.м., с кадастровым номером 75:28:070306:377. (л.д. 35-35)

ФИО3 обратилась в прокуратуру Забайкальского края с заявлением о принятии мер реагирования к индивидуальному предпринимателю Лоншакову А.В., в связи с необходимостью демонтажа или ограждения, принадлежащего ему аварийного здания по адресу: . (л.д.8)

На основании обращения ФИО3 Могочинской межрайонной прокуратурой принято решение о проведении с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ проверки индивидуального предпринимателя Лоншакова А.В. по соблюдению требований законодательства о защите прав граждан от объектов потенциально опасных для жизни и здоровья населения. (л.д. 9-10)

О проведении проверки Лоншаков А.В. был уведомлен. (л.д. 11)

Согласно акта проверки от ДД.ММ.ГГГГ и приложенной к нему фототаблице, здание по адресу: находится в неудовлетворительном состоянии, одна сторона здания наклонена, вход в здание беспрепятственный, окна находятся в открытом доступе, здание не огорожено, на момент осмотра в здании находились парнокопытные животные. (л.д. 12-20)

Аналогичные выводы изложены в акте осмотра объекта капитального строительства. (л.д. 30-34)

Из актов выявления нарушения правил благоустройства территории городского поселения «Могочинское» от ДД.ММ.ГГГГ№, № здание по адресу: , принадлежащее Лоншакову А.В. находится в разрушенном состоянии, не соответствует нормам безопасности. Лоншаковым А.В. не производятся действия по восстановлению здания либо по его демонтажу, что является нарушением п. 5.2.7.3. Правил благоустройства территории городского поселения «Могочинское». (л.д. 22, 26, 29)

Лоншаков А.В. по указанным фактам был привлечен к административной ответственности. (л.д. 23-25, 27)

В связи с вышеизложенным, с учетом того, что опровергающих доказательств ответчиком не представлено, суд полагает исковое заявление заместителя Могочинского межрайонного прокурора Дукарта В.П. подлежащим удовлетворению, поскольку отсутствие ограничения доступа к зданию находящегося в разрушенном состоянии создает реальную угрозу жизни и здоровья неопределенного круга лиц.

Руководствуясь статьями 194 - 199 ГПК РФ, суд

решил:

Исковые требования заместителя прокурора Могочинского района удовлетворить.

Обязать индивидуального предпринимателя Лоншакова Алексея Владимировича ДД.ММ.ГГГГ г.р. ИНН 753402576954, произвести работы по ограждению объекта недвижимости – здания, расположенного по адресу:течении трех месяцев с момента вступления настоящего решения в законную силу.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца со дня его принятия в окончательной форме, путём подачи апелляционной жалобы в судебную коллегию по гражданским делам Забайкальского краевого суда через Могочинский районный суд Забайкальского края.

Председательствующий судья А.А. Иванова

Мотивированное решение изготовлено 20.09.2022 г.