Гражданский кодекс часть 1

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1 к Администрации г. Новочеркасска, Межрайонной ИФНС России № 13 по Ростовской области, третье лицо: Садоводческое товарищество № 17 «Донские зори», об установлении факта принадлежности документа, факта принятия наследства, признании права собственности,

УСТАНОВИЛ:

ФИО1 обратилась в суд с иском к Администрации г.Новочеркасска, Межрайонной ИФНС России № 13 по Ростовской области, третье лицо: Садоводческое товарищество № 17 «Донские зори», об установлении факта принадлежности документа, факта принятия наследства, признании права собственности, в котором указала следующее. ФИО2, <данные изъяты> года рождения, является отцом ФИО1, <дата> года рождения. Во всех документах фамилия отца истицы значится как С., в том числе в свидетельстве о его рождении, свидетельстве о браке, водительском удостоверении и т.д. Однако в Свидетельстве на право собственности на землю, бессрочного (постоянного) пользования землей от <дата>, выданном Комитетом по земельной реформе и земельным ресурсам г. Новочеркасска Государственного Комитета РСФСР по земельной реформе, фамилия ФИО2 ошибочно указана как С.. При этом, Комитет по земельной реформе и земельным ресурсам города Новочеркасска, предоставляя право постоянного бессрочного пользования земельным участком в Садоводческом товариществе №<данные изъяты>ФИО2, имел ввиду и был намерен предоставить данный участок именно ФИО2, а не иному лицу. Так, в членских книжках садовода указана фамилия без ошибок — С.; членские взносы в Садоводческое товарищество №<данные изъяты> были внесены от имени ФИО2 С учетом допущенной в Свидетельстве на право собственности на землю, бессрочного (постоянного) пользования землей ошибки в фамилии отца истицы, соответствующая ошибка последовала и в кадастровом паспорте земельного участка, и в техническом паспорте на садовый дом, в которых вместо фамилии «С.» была указана фамилия «С.». ФИО2 владел на праве постоянного бессрочного пользования садовым участком <данные изъяты>, находящимся по адресу: г.Новочеркасск, Садоводческое товарищество №<данные изъяты>, а также владел на праве собственности находящимися на данном участке строениями, а именно: садовым домом литер <данные изъяты>, площадью по наружным размерам <данные изъяты> кв.м., основной полезной площадью <данные изъяты> кв.м., а также навесом литер а, площадью <данные изъяты> кв.м. ФИО2 умер <дата>. В настоящее время исправить ошибку в Свидетельстве на право собственности на землю, бессрочного (постоянного) пользования землей от <дата>, допущенную в фамилии Д. И.С., и установить принадлежность данного Свидетельства ФИО2 не представляется возможным, ввиду смерти отца истицы и отсутствия органа, выдавшего соответствующее свидетельство, — Комитета по земельной реформе и земельным ресурсам города Новочеркасска Государственного комитета РСФСР по земельной реформе. Установление факта принадлежности вышеуказанного свидетельства ФИО2 необходимо для принятия наследниками ФИО2 наследства. Так как иных наследников в живых к моменту смерти ФИО2 не имелось, то единственным наследником ФИО2 является его дочь — ФИО1, которая фактически приняла наследство в виде права собственности на садовый дом литер <данные изъяты>, площадью по наружным размерам <данные изъяты> кв.м., основной полезной площадью <данные изъяты> кв.м., а также на навес литер <данные изъяты>, площадью <данные изъяты> кв.м., расположенные по адресу: <адрес>. Фактическое принятие вышеуказанного наследства ФИО1 после смерти ФИО2 заключается в следующем. ФИО1 вступила в управление и пользование участком № в Садоводческом товариществе №<адрес>, а также навесом литер <данные изъяты>, так как пользовалась данными строениями и находящимися в них предметами, необходимыми, в том числе, для возделывания и обрабатывания садового участка; производила за свой счет расходы на содержание наследственного имущества, которые заключаются в оплате членских и иных взносов. Таким образом, действия ФИО1, из которых явно усматривается, что она не отказывается от наследства, а выражает волю приобрести его, свидетельствуют о фактическом принятии наследником наследства. Просила суд установить факт принадлежности Свидетельства на право собственности на землю, бессрочного (постоянного) пользования землей от <дата>, выданного Комитетом по земельной реформе и земельным ресурсам <адрес> комитета РСФСР по земельной реформе, ФИО2; факт принятия наследства, а именно строений: садового дома литер <данные изъяты>, площадью по наружным размерам <данные изъяты> кв.м., основной полезной площадью <данные изъяты> кв.м., навеса литер <данные изъяты>, площадью <данные изъяты> кв.м., расположенных по адресу: <адрес>, участок №, ранее принадлежащих ФИО2 за его наследником — ФИО1 и признать за последней право собственности на данные объекты.

ФИО1, извещенная надлежащим образом о дате и времени судебного разбирательства, в судебное заседание не явилась, просила рассмотреть дело в ее отсутствие, на удовлетворении исковых требований настаивала.

В судебном заседании представитель ФИО1 - ФИО3 на удовлетворении исковых требований настаивала и поддержала доводы, изложенные в исковом заявлении.

Представитель Администрации г. Новочеркасска – ФИО4, извещенная о рассмотрении дела, в судебное заседание не явилась, представила заявление о рассмотрении дела в отсутствие представителя Администрации, не представив возражений по существу исковых требований.

Представитель МИФНС № 13 по Ростовской области, на основании доверенности ФИО5, уведомленная о рассмотрении дела, в судебное заседание не явилась, представила ходатайство о рассмотрении дела без участия представителя МИФНС.

Представитель Садоводческого товарищества № 17 «Донские зори», извещенный о дате и времени судебного разбирательства, в судебное заседание не явился, просил рассмотреть дело в его отсутствие.

На основании ст. 167 ГПК РФ суд счел возможным рассмотреть дело в отсутствие не явившихся лиц.

Изучив материалы дела, выслушав пояснения представителя истицы, суд считает исковые требования ФИО1 к Администрации г.Новочеркасска, Межрайонной ИФНС России № 13 по Ростовской области, третье лицо: Садоводческое товарищество № 17 «Донские зори», об установлении факта принадлежности документа, факта принятия наследства, признании права собственности подлежащими удовлетворению по следующим основаниям.

Судом установлено, что <дата> Комитетом по земельной реформе и земельным ресурсам г. Новочеркасска Государственного Комитета РСФСР по земельной реформе на имя ФИО2 выдано Свидетельство на право собственности на землю, бессрочного (постоянного) пользования землей <данные изъяты>.

Из Свидетельства на право собственности на землю, бессрочного (постоянного) пользования землей от <дата> следует, что лицу, которому выдано указанное Свидетельство, предоставляется земельный участок, площадью <данные изъяты> га, в Садоводческом товариществе <данные изъяты>.

Согласно исковому заявлению, пояснениям представителя истицы, в вышеуказанном Свидетельстве фамилия ФИО2 ошибочно указана как «С.», что привело к тому, что фамилия отца истицы, указанная в Свидетельстве на право собственности на землю, бессрочного (постоянного) пользования землей, не соответствует его фамилии, указанной в свидетельстве о рождении и иных личных документах.

<дата>ФИО2 умер, что подтверждается свидетельством о смерти выданного <дата><данные изъяты>.

В соответствии с ч. 1 ст. 264 ГПК РФ суд устанавливает факты, от которых зависит возникновение, изменение или прекращение личных или имущественных прав граждан или организаций.

В силу п. 5 ч. 2 ст. 264 ГПК РФ суд рассматривает дела об установлении фактов, имеющих юридическое значение, в частности, факта принадлежности правоустанавливающих документов (за исключением воинских документов, паспорта и выдаваемых органами записи актов гражданского состояния свидетельств) лицу, имя, отчество или фамилия которого, указанные в документе, не совпадают с именем, отчеством или фамилией этого лица, указанными в паспорте или свидетельстве о рождении.

В соответствии со ст. 265 ГПК РФ, суд устанавливает факты, имеющие юридическое значение, только при невозможности получения заявителем в ином порядке надлежащих документов, удостоверяющих эти факты, или при невозможности восстановления утраченных документов.

В имеющихся в материалах дела документах, в том числе в свидетельстве о рождении <данные изъяты>, свидетельстве о смерти <данные изъяты>, свидетельстве о браке <данные изъяты>, фамилия отца истицы значится как ФИО2.

Несмотря на указание в Свидетельстве на право собственности на землю, бессрочного (постоянного) пользования землей от <дата> фамилии лица, которому данное Свидетельство было выдано, как «С.», в членских книжках садовода указана фамилия — ФИО2<данные изъяты>. Более того, членские взносы в Садоводческое товарищество <данные изъяты>, в котором находится предоставляемый на основании Свидетельства на право собственности на землю, бессрочного (постоянного) пользования землей от <дата> земельный участок, были внесены от имени ФИО2, что подтверждается соответствующими квитанциями к приходному кассовому ордеру <данные изъяты>.

Из искового заявления и пояснений представителя истицы следует, что установить факт принадлежности Свидетельства на право собственности на землю, бессрочного (постоянного) пользования землей от <дата>ФИО2 в ином порядке не представляется возможным, ввиду смерти ФИО2 и отсутствия органа, выдавшего соответствующее свидетельство, — Комитета по земельной реформе и земельным ресурсам города Новочеркасска Государственного комитета РСФСР по земельной реформе. При этом, установление факта принадлежности вышеуказанного свидетельства ФИО2 имеет для истицы юридическое значение, поскольку необходимо для принятия наследства и регистрации прав.

Учитывая вышеизложенные обстоятельства, у суда не вызывает сомнения факт принадлежности Свидетельства на право собственности на землю, бессрочного (постоянного) пользования землей от <дата>ФИО2, в связи с чем, суд считает возможным удовлетворить требования об установлении факта принадлежности Свидетельства на право собственности на землю, бессрочного (постоянного) пользования землей от <дата>, выданного Комитетом по земельной реформе и земельным ресурсам города Новочеркасска Государственного комитета РСФСР по земельной реформе, ФИО2.

Из технического паспорта <данные изъяты> и справки МУП «ЦТИ» г. Новочеркасска <данные изъяты> следует, что на участке № по адресу: <адрес>, предоставленному в постоянное бессрочное пользование ФИО2, находятся строения, а именно: садовый домом литер <данные изъяты>, площадью по наружным размерам <данные изъяты> кв.м., основной полезной площадью <данные изъяты> кв.м., а также навесом литер <данные изъяты>, площадью <данные изъяты> кв.м.

В соответствии со ст. 264 Гражданского кодекса РФ, лицо, не являющееся собственником земельного участка, осуществляет принадлежащие ему права владения и пользования участком на условиях и в пределах, установленных законом или договором с собственником.

Статьей 41 Земельного Кодекса РФ установлено, что лица, не являющиеся собственниками земельных участков, за исключением обладателей сервитутов, осуществляют права собственников земельных участков, установленные статьей 40 Земельного Кодекса, то есть могут возводить жилые, производственные, культурно-бытовые и иные здания, строения, сооружения в соответствии с целевым назначением земельного участка и его разрешенным использованием с соблюдением требований градостроительных регламентов, строительных, экологических, санитарно-гигиенических, противопожарных и иных правил, нормативов.

В соответствии с п. 2 ст. 269 Гражданского кодекса РФ, лицо, которому земельный участок предоставлен в постоянное (бессрочное) пользование, вправе, если иное не предусмотрено законом, самостоятельно использовать участок в целях, для которых он предоставлен, включая возведение для этих целей на участке зданий, сооружений и другого недвижимого имущества. Здания, сооружения, иное недвижимое имущество, созданные этим лицом для себя, являются его собственностью.

Согласно ст. 1 Федерального закона от 15 апреля 1998 года № 66-ФЗ «О садоводческих, огороднических и дачных некоммерческих объединениях граждан» садовый земельный участок - это земельный участок, предоставленный гражданину для выращивания сельскохозяйственных культур, а также для отдыха с правом возведения жилого строения без права регистрации проживания в нем и хозяйственных строений и сооружений.

По смыслу п.п. 4. п.1. ст. 19 ФЗ «О садоводческих, огороднических и дачных некоммерческих объединениях граждан» член садоводческого объединения имеет право на садовом земельном участке осуществлять в соответствии с установленными требованиями (нормами, правилами и нормативами) строительство и перестройку жилого строения, хозяйственных строений и сооружений.

Согласно ч. 17 ст. 51 Градостроительного кодекса РФ выдача разрешений на строительство на земельном участке, предоставленном для ведения садоводства, дачного хозяйства не требуется.

В силу ст. 9 Закона РФ «О введении в действие Градостроительного кодекса РФ» положения ч. 17 ст. 51 применяются также в отношении указанных в ней объектов, которые были построены, реконструированы, изменены до введения в действие Градостроительного кодекса. Согласно ст. 222 ГК РФ самовольной постройкой является строение, созданное на земельном участке не отведенном для этих целей в порядке, установленном законом и иными правовыми актами, либо созданное без получения на это необходимых разрешений или с существенным нарушением градостроительных и строительных норм и правил.

Земельный участок, на котором расположены спорные строения, был выделен ФИО2 на законных основаниях, факт возведения строения литер «А» и навеса литер «а» на участке подтверждается техническим паспортом.

Таким образом, судом установлено, что спорные строения созданы на земельном участке, непосредственно предоставленном в том числе и для строительства садового дома и иных хозяйственных сооружений и строительство таких объектов не требует специального разрешения, вследствие чего, спорные строения не являются самовольными и принадлежат в соответствии со ст. 269 ГК РФ на праве собственности лицу, их осуществившему – ФИО2

Судом установлено, что ФИО2 умер <дата>.

В соответствии с ч. 2 ст. 218 ГК РФ в случае смерти гражданина право собственности на принадлежавшее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом.

В соответствии со ст. 1142 ГК РФ наследниками первой очереди по закону являются дети, супруг и родители наследодателя.

Согласно ч. 4 ст. 1152 ГК РФ принятое наследство признается принадлежащим наследнику со дня открытия наследства независимо от времени его фактического принятия, а также независимо от момента государственной регистрации права наследника на наследственное имущество, когда такое право подлежит государственной регистрации.

Для приобретения наследства наследник должен его принять (ч. 1 ст. 1152 ГК РФ). Согласно ст. 1153 ГК РФ принятие наследства осуществляется подачей по месту открытия наследства нотариусу или уполномоченному в соответствии с законом выдавать свидетельства о праве на наследство должностному лицу заявления наследника о принятии наследства либо заявления наследника о выдаче свидетельства о праве на наследство. На основании ч. 2 указанной статьи признается, пока не доказано иное, что наследник принял наследство, если он совершил действия, свидетельствующие о фактическом принятии наследства, в частности, если наследник: вступил во владение или в управление наследственным имуществом; принял меры по сохранению наследственного имущества, защите его от посягательств или притязаний третьих лиц; произвел за свой счет расходы на содержание наследственного имущества; оплатил за свой счет долги наследодателя или получил от третьих лиц причитавшиеся наследодателю денежные средства.

ФИО2, является отцом ФИО1, <дата> года рождения, что подтверждается свидетельством о рождении № от <дата><данные изъяты>.

Таким образом, ФИО1 является наследником первой очереди по закону после умершего ФИО2.

Из сообщения нотариуса Х.С.А. судом установлено, что после умершего <дата>ФИО2 наследственное дело не заводилось.

Как следует из искового заявления и пояснений представителя истицы, после смерти ФИО2, ФИО1 фактически приняла наследство, вступила в управление и пользование участком № в <адрес> и расположенным на нем садовым домом литер <данные изъяты>, а также навесом литер <данные изъяты>. Пользуется данными строениями и находящимися в них предметами, необходимыми, в том числе, для возделывания и обрабатывания садового участка; производит за свой счет расходы на содержание наследственного имущества, которые заключаются в оплате членских и иных взносов, о чем свидетельствует справка Садоводческого товарищества <адрес>.

Таким образом, действия ФИО1, из которых явно усматривается, что она не отказывается от наследства, а выражает волю приобрести его, свидетельствуют о фактическом принятии наследником наследства.

На основании вышеизложенного, суд приходит к выводу, что ФИО1 как наследник первой очереди после умершего ФИО2 приобретает право собственности на строения: садовый дом литер «А», площадью по наружным размерам <данные изъяты> кв.м., основной полезной площадью <данные изъяты> кв.м., навес литер «а», площадью <данные изъяты> кв.м., расположенные по адресу: <адрес>.

Руководствуясь ст.ст. 194-199 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования ФИО1 к Администрации г. Новочеркасска, Межрайонной ИФНС России № 13 по Ростовской области, третье лицо: Садоводческое товарищество № 17 «Донские зори», об установлении факта принадлежности документа, факта принятия наследства, признании права собственности - удовлетворить.

Установить факт принадлежности Свидетельства на право собственности на землю, бессрочного (постоянного) пользования землей от <дата>, выданного Комитетом по земельной реформе и земельным ресурсам города Новочеркасска Государственного комитета РСФСР по земельной реформе, - ФИО2.

Установить факт принятия ФИО2, <дата> года рождения, наследства после смерти ФИО2, <дата> года рождения, умершего <дата>.

Признать за ФИО1 право собственности на строения: садовый дом литер <данные изъяты>, площадью по наружным размерам <данные изъяты> кв.м., основной полезной площадью <данные изъяты> кв.м., навес литер <данные изъяты>, площадью <данные изъяты> кв.м., расположенные по адресу: <адрес>.

Решение может быть обжаловано в Ростовский областной суд через Новочеркасский городской суд Ростовской области в течение месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме.

Решение в окончательной форме изготовлено «02» ноября 2012 года.

Судья: В.Б. Кабелькова