Гражданский кодекс часть 1

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО8, ФИО9, действующей в своих интересах и в интересах несовершеннолетней ФИО2, а также ФИО7, действующей в своих интересах и в интересах несовершеннолетних ФИО3 и ФИО4, к администрации Сергиево-Посадского муниципального района Московской области об обязании предоставить благоустроенное изолированное жилое помещение в связи с признанием занимаемого жилого помещения аварийным и подлежащим сносу,

УСТАНОВИЛ:

ФИО1, ФИО5, действующая в своих интересах и в интересах несовершеннолетней ФИО6, ФИО10, действующая в своих интересах и в интересах несовершеннолетних ФИО11 и ФИО12, обратились в суд с иском к администрации городского поселения Сергиев Посад Сергиево-Посадского муниципального района Московской области об обязании предоставить благоустроенное изолированное жилое помещение в связи с признанием занимаемого жилого помещения аварийным и подлежащим сносу.

В связи с ликвидацией администрации городского поселения Сергиев Посад Сергиево-Посадского муниципального района МО и передачей полномочий в ведение Сергиево-Посадского муниципального района Московской области администрация городского поселения Сергиев Посад заменена на администрацию Сергиево-Посадского муниципального района.

В обоснование заявленных требований истцы указали, что зарегистрированы и проживают на условиях социального найма в жилом помещении – 5-х комнатной квартире, общей площадью 70,4 кв.м по адресу: <адрес> Жилое помещение находится в собственности муниципального образования городское поселение Сергиев Посад Сергиево-Посадского муниципального района Московской области. Согласно Постановлению Главы города Сергиева Посада Сергиево-Посадского муниципального района Московской области № 217-п от 25.04.2013 года «О внесении изменений в Постановление Главы города Сергиева Посада Сергиево-Посадского муниципального района Московской области № 199-п от 16.04.2013 года», администрация муниципального образования городское поселение Сергиев Посад Сергиево-Посадского муниципального района Московской области обязуется отселить граждан, проживающих в жилом доме по адресу: <адрес> в срок до 31.12.2014 года. До настоящего времени данное постановление не исполнено. Обратившись в суд, истцы просят обязать орган местного самоупралвения предоставить им благоустроенное изолированное жилое помещение, общей площадью не менее 70,4 кв. метров, состоящую не менее, чем из трех жилых комнат, в связи с признанием занимаемого жилого помещения аварийным и подлежащим сносу.

В судебном заседании истец ФИО1 заявленные требования поддержала по изложенным выше доводам, настаивала на удовлетворении иска.

Истец ФИО5, действующая в своих интересах и в интересах несовершеннолетней ФИО6, и истец ФИО10, действующая в своих интересах и в интересах несовершеннолетних ФИО11 и ФИО12, в судебное заседание не явились, извещались судом надлежащим образом. Ранее представила заявление о рассмотрении дела в ее отсутствие, в котором заявленные требования поддержала (л.д. 27).

Представитель ответчика администрации Сергиево-Посадского муниципального района Московской области в судебное заседание не явилась, о дате и времени заседания извещена лично под роспись (л.д. 31).

Выслушав истца ФИО1, изучив материалы дела, суд находит исковые требования подлежащими удовлетворению по следующим основаниям.

Согласно выписке и домовой книги № от ДД.ММ.ГГГГ, в квартире по адресу: <адрес> зарегистрированы ФИО1, ФИО10, ФИО5 и несовершеннолетние ФИО6, ФИО12, ФИО11

Согласно Постановлению Главы города Сергиев Посад Сергиево-Посадского муниципального района Московской области от 16.04.2013 года № 199-п «Об утверждении заключений межведомственной комиссии», утверждено заключение межведомственной комиссии «О признании жилого помещения (жилого дома) аварийным и подлежащими сносу», расположенного в том числе по адресу: <адрес> (л.д. 4).

Постановлением Главы города Сергиев Посад Сергиево-Посадского муниципального района Московской области от 25.04.2013 года № 214-п внесены изменения в постановление Главы города Сергиев Посад от 16.04.2013 года № 199-П, а именно указан срок расселения граждан из аварийного жилья. Согласно п. 3.2 Постановления в срок до 31.12.2014 года жилой дом по адресу: <адрес> подлежит расселению.

На основании ордера № от ДД.ММ.ГГГГ, выданного исполнительным комитетом Загорского городского Совета ФИО13 предоставлено жилое помещение, состоящее из 3-х комнат с общей жилой площадью 46,7 кв.м. по адресу: <адрес> (л.д. 13).

Согласно выписке из протокола Общественной комиссии по жилищным вопросам администрации города Сергиев Посад № от ДД.ММ.ГГГГ «О переводе лицевого счета», лицевой счет по указанному выше адресу переведен с ФИО13 на ФИО1, в связи с его смертью.

ДД.ММ.ГГГГ с ФИО1, как ответственным квартиросъемщиком, был заключен договор социального найма жилого помещения.

В соответствии с п. 1, ч. 2 ст. 57 ЖК РФ, вне очереди жилые помещения по договорам социального найма предоставляются гражданам, жилые помещения которых признаны в установленном порядке непригодными для проживания и ремонту или реконструкции не подлежат.

В силу статьи 87 ЖК РФ, если жилое помещение, занимаемое по договору социального найма, подлежит переводу в нежилое помещение или признано непригодным для проживания, выселяемым из такого жилого помещения гражданам наймодателем предоставляется другое благоустроенное жилое помещение по договору социального найма.

Согласно ч. 1 ст. 89 указанного Кодекса предоставляемое гражданам в связи с выселением по основаниям, которые предусмотрены статьями 86-88 данного Кодекса, другое жилое помещение по договору социального найма должно быть благоустроенным применительно к условиям соответствующего населенного пункта, равнозначным по общей площади ранее занимаемому жилому помещению, отвечать установленным требованиям и находиться в черте данного населенного пункта.

Проанализировав фактические обстоятельства по делу, суд приходит к выводу о том, что исковые требования ФИО1, ФИО5, действующей в своих интересах и в интересах несовершеннолетней ФИО6, а также ФИО10, действующей в своих интересах и в интересах несовершеннолетних ФИО11 и ФИО12 обоснованы и подлежат удовлетворению, поскольку бездействие органа местного самоуправления по неисполнению положений жилищного законодательства по обеспечению жилищных прав лиц, проживающих в доме, признанным в установленном законом порядке аварийным и подлежащим сносу, не лишает граждан права требовать защиты своих прав, в том числе, путем понуждения предоставления другого жилого помещения.

В соответствии с ч.2 ст.206 ГПК РФ суд считает возможным установить срок в течение, которого решение суда должно быть исполнено. С учётом конкретных обстоятельств дела, считает возможным установить срок для исполнения решения суда в течение трёх месяцев со дня вступления его в законную силу.

На основании вышеизложенного и руководствуясь ст.ст. 57,87,89 Жилищного кодекса РФ, ст. 56, 194-199 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования ФИО8, ФИО9, действующей в своих интересах и в интересах несовершеннолетней ФИО2, ФИО7, действующей в своих интересах и в интересах несовершеннолетних ФИО3 и ФИО4, к администрации Сергиево-Посадского муниципального района Московской области об обязании предоставить благоустроенное изолированное жилое помещение в связи с признанием занимаемого жилого помещения аварийным и подлежащим сносу – удовлетворить

Обязать администрацию Сергиево-Посадского муниципального района Московской области в течение трёх месяцев со дня вступления решения суда в законную силу предоставить ФИО8, ФИО9, действующей в своих интересах и в интересах несовершеннолетней ФИО2, а также ФИО7, действующей в своих интересах и в интересах несовершеннолетних ФИО3 и ФИО4, во внеочередном порядке по договору социального найма благоустроенное жилое помещение, отвечающее санитарным и техническим требованиям, равнозначное по общей площади ранее занимаемому жилому помещению в границах городского поселения Сергиев Посад Сергиево-Посадского района Московской области..

Решение может быть обжаловано участвующими в деле лицами в апелляционном порядке в Московский областной суд в течение одного месяца со дня изготовления его в окончательной форме через Сергиево-Посадский городской суд Московской области.

Решение в окончательной форме изготовлено 08.08.2018 года.

Судья подпись О.О. Соболева