Гражданский кодекс часть 1

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Сергиево-Посадского городского прокурора в защиту неопределенного круга лиц к администрации сельского поселения Реммаш Сергиево-Посадского муниципального района Московской области о понуждении провести общее собрание собственников,

УСТАНОВИЛ:

Сергиево-Посадский городской прокурор в защиту неопределенного круга лиц обратился в суд с иском к администрации сельского поселения Реммаш Сергиево-Посадского муниципального района Московской области о понуждении провести общее собрание собственников.

В судебном заседании представитель процессуального истца помощник Сергиево-Посадского городского прокурора Ковалева О.А. исковое заявление поддержала, пояснив, что городской прокуратурой Московской области проведена проверка исполнения требований жилищного законодательства в сфере управления многоквартирными домами. По информации администрации сельского поселения Реммаш Сергиево-Посадского муниципального района Московской области, по состоянию на ДД.ММ.ГГГГ в многоквартирном жилом доме, находящемся по адресу: <адрес>, не осуществляет деятельность ТСЖ или жилищный кооператив. Установлено, что в указанном многоквартирном доме до настоящего времени не создан совет многоквартирного дома, при этом администрацией сельского поселения Реммаш Сергиево-Посадского района Московской области в установленный законодательством срок не исполнено требования законодателя и не проведено общее собрание собственников помещений по вопросам избрания в данном доме совета многоквартирного дома, в том числе председателя совета данного дома, либо создания в данном доме товарищества собственников жилья. Просит обязать администрацию сельского поселения Реммаш Сергиево-Посадского муниципального района Московской области в течение <данные изъяты> с момента вступления в законную силу решения суда созвать общее собрание собственников помещений в многоквартирном доме по адресу: <адрес>, в повестку дня которого включить вопросы об избрании в данном доме совета многоквартирного дома, в том числе председателя совета данного дома, или о создании в данном доме товарищества собственников жилья.

Представитель ответчика администрации сельского поселения Реммаш Сергиево-Посадского муниципального района Московской области по доверенности ФИО1 в судебном заседании исковые требования Сергиево-Посадского городского прокурора признала в полном объеме. Заявление представителя ответчика о признании иска занесено в протокол судебного заседания и подписано им. Последствия признания иска в соответствии со ст. 39, 173, 198 ГПК РФ представителю ответчика судом разъяснены и понятны, о чем в протоколе поставлена его собственноручная подпись.

Выслушав пояснения представителя процессуального истца, исследовав письменные доказательства, с учетом признания иска ответчиком, суд приходит к следующему.

В заседании из пояснений процессуального истца, не опровергнутых иными участвующими в деле лицами, установлено, что городской прокуратурой Московской области проведена проверка исполнения требований жилищного законодательства в сфере управления многоквартирными домами, которой установлено, что по информации администрации сельского поселения Реммаш Сергиево-Посадского муниципального района Московской области, по состоянию на ДД.ММ.ГГГГ в многоквартирном жилом доме, находящемся по адресу: <адрес> не осуществляет деятельность ТСЖ или жилищный кооператив.

Также из пояснений представителя истца следует, что в указанном многоквартирном доме до настоящего времени не создан совет многоквартирного дома, при этом администрацией сельского поселения Реммаш Сергиево-Посадского района Московской области в установленный законодательством срок не исполнено требования законодателя и не проведено общее собрание собственников помещений по вопросам избрания в данном доме совета многоквартирного дома, в том числе председателя совета данного дома, либо создания в данном доме товарищества собственников жилья.

Обратившись в суд, Сергиево-Посадский городской прокурор в защиту неопределенного круга лиц просит обязать администрацию сельского поселения Реммаш Сергиево-Посадского муниципального района Московской области в течение <данные изъяты> с момента вступления в законную силу решения суда созвать общее собрание собственников помещений в многоквартирном доме по адресу: <адрес>, в повестку дня которого включить вопросы об избрании в данном доме совета многоквартирного дома, в том числе председателя совета данного дома, или о создании в данном доме товарищества собственников жилья.

Согласно положениям ч. 1 ст. 161.1 Жилищного кодекса Российской Федерации в случае, если в многоквартирном доме не создано товарищество собственников жилья либо данный дом не управляется жилищным кооперативом или иным специализированным потребительским кооперативом и при этом в данном доме более чем четыре квартиры, собственники помещений в данном доме на своем общем собрании обязаны избрать совет многоквартирного дома из числа собственников помещений в данном доме.

В силу требований ч. 2 ст. 161.1 Жилищного кодекса Российской Федерации, если в течение календарного года решение об избрании совета многоквартирного дома собственниками помещений в нем не принято или соответствующее решение не реализовано, орган местного самоуправления в трехмесячный срок созывает общее собрание собственников помещений в многоквартирном доме, в повестку дня которого включаются вопросы об избрании в данном доме совета многоквартирного дома, в том числе председателя совета данного дома, или о создании в данном доме товарищества собственников жилья.

Проведение указанных мероприятий предусмотрено Федеральным законом от 04.06.2011 № 123-ФЗ «О внесении изменений в Жилищный кодекс Российской Федерации и отдельные законодательные акты Российской Федерации».

С учетом сроков, установленных Федеральным законом, общие собрания в многоквартирных домах, в которых не созданы советы, должны быть проведены органами местного самоуправления не позднее ДД.ММ.ГГГГ.

Суд принимает признание представителем ответчика исковых требований Сергиево-Посадского городского прокурора, поскольку признание иска не противоречит закону и не нарушает права и интересы других лиц.

В силу ч.2 ст.68 ГПК РФ признание ответчиком обстоятельств, на которых истец основывает свои требования, освобождает последнего от необходимости дальнейшего доказывания этих обстоятельств.

Согласно ч.4 ст.198 ГПК РФ в случае признания иска ответчиком в мотивировочной части решения суда может быть указано только на признание иска и принятие его судом.

На основании изложенного и руководствуясь ст. 56, 39, 173, 194-199 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования Сергиево-Посадского городского прокурора в защиту неопределенного круга лиц к администрации сельского поселения Реммаш Сергиево-Посадского муниципального района Московской области о понуждении провести общее собрание собственников удовлетворить.

Обязать администрацию сельского поселения Реммаш Сергиево-Посадского муниципального района Московской области в течение <данные изъяты> с момента вступления в законную силу решения суда созвать общее собрание собственников помещений в многоквартирном доме по адресу: <адрес> в повестку дня которого включить вопросы об избрании в данном доме совета многоквартирного дома, в том числе председателя совета данного дома, или о создании в данном доме товарищества собственников жилья.

Решение может быть обжаловано участвующими в деле лицами в апелляционном порядке в Московский областной суд в течение одного месяца со дня изготовления его в окончательной форме через Сергиево-Посадский городской суд Московской области.

Решение в окончательной форме изготовлено 27 июля 2015 года.

Судья подпись О.О. Соболева