Гражданский кодекс часть 1

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Общества с ограниченной ответственностью «Перспектива» к ФИО1 о взыскании задолженности за тепловую энергию и пени, и встречному иску ФИО1 к Обществу с ограниченной ответственностью «Перспектива» о признании договора в части недействительным,

У С Т А Н О В И Л:

Представитель Общества с ограниченной ответственностью «Перспектива» (далее, ООО «Перспектива», истец) обратился в суд с иском к ФИО1 о взыскании долга за тепловую энергию. В обоснование иска указал, что ООО «Перспектива» является ресурсоснабжающей организацией на поставку тепловой энергии и предоставляющей коммунальные услуги по отоплению и горячему водоснабжению собственникам (пользователям) помещений в многоквартирных домах на территории Каслинского городского поселения и Каслинского муниципального района на основании Постановления администрации Каслинского городского поселения <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ№. Между ООО «Перспектива» и ФИО1 заключен договор на теплоснабжение № от ДД.ММ.ГГГГ, в соответствии с которым истец поставляет тепловую энергию в нежилое помещение, расположенное по адресу: <адрес>, а ответчик принять и оплатить данную тепловую энергию. В результате ненадлежащего исполнения обязательств по оплате потребленной тепловой энергии у ответчика образовалась задолженность в сумме 300 442 рубля 58 копеек, за поставленную истцом тепловую энергию в период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ, что подтверждается представленным расчетом основного долга. Уклонившись от оплаты стоимости за потребленную тепловую энергию, ответчик тем самым нарушил установленную договором обязанность произвести своевременную (до 15 числа месяца, следующего за месяцем, за который осуществляется оплата, предусмотренную п.6.3 договора) полную оплату за полученный товар. За нарушение сроков оплаты, предусмотренного договором, ответчику в соответствии с п.9.1 ст.15 Федерального закона «О теплоснабжении» №190-ФЗ, начислены пени за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ в размере 149 228 рублей 07 копеек, что подтверждается представленным расчетом. Расчет суммы долга произведен, исходя из фактически отпущенного ответчику в обозначенный период количества энергии, что соответствует тарифам на тепловую энергию, утвержденных в установленном законом порядке Министерством тарифного регулирования и энергетики <адрес> на территории Каслинского городского поселения и Каслинского муниципального района за периоды: с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ установлен Постановлением Министерства тарифного регулирования и энергетики <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ№ и составляет 1 424, 94 руб./Гкал без НДС; с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ Постановлением Министерства тарифного регулирования и энергетики <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ№ и составляет 1 466,78 руб./Гкал без НДС; с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ Постановлением Министерства тарифного регулирования и энергетики <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ№ и составляет 1 466,78 руб./Гкал без НДС. С учетом изложенного, истец просит взыскать с ФИО1 задолженность за потребленную тепловую энергию за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ в размере 300 442 рубля 58 копеек, пени в сумме 149 228 рублей 07 копеек, а также расходы по оплате государственной пошлины, при подаче иска в суд, в размере 7 696 рублей 71 копейку.

Не согласившись с заявленными исковыми требованиями ответчик ФИО1 обратилась в суд со встречным исковым заявлением к ООО «Перспектива» о признании договора в части недействительным, указывая на то, что она действительно является собственником нежилых помещений, расположенных по адресу: <адрес>. Согласно акта обследования системы теплоснабжения от ДД.ММ.ГГГГ, диаметр труб, используемых на трубопроводе зданий ФИО1 - <данные изъяты> В соответствии с заключением специалиста № от ДД.ММ.ГГГГ: диаметр труб, используемых на указанном участке трубопроводе (здания по <адрес>), а также температурный режим теплоносителя не позволяет поставлять тепловую энергию до потребителя в размере 0,662Гкал/ч. Пропускная способность тепловой сети, при температурном графике отпускаемого тепла из источника тепловой энергии ООО «Перспектива» 95-70С, на участке тепловой сети по адресу: <адрес> не превышает 0,011Гкал/ч, что соответствует расходу сетевой воды в объеме 0,44т/час.. Учитывая изложенное, ФИО1 не согласна с начисленными размером платы за теплоснабжение и пени, установленные ООО «Перспектива», поскольку считает, что за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ размер платы за предельно возможную поставку тепловой энергии в здания должен составлять 22 947 рублей 23 копейки, а за период с 01 0ктября 2016 года по ДД.ММ.ГГГГ в размере 83 254 рубля 43 копейки. В связи с чем, просит признать п.2.1.1. договора № на теплоснабжение от ДД.ММ.ГГГГ недействительным.

Представитель истца (ответчика по встречному иску) ООО «Перспектива» ФИО2, действующий на основании доверенности, в судебном заседании заявленные исковые требования поддержал в полном объеме, просил их удовлетворить. В удовлетворении встречных исковых требований просил отказать в полном объеме, по доводам, изложенным в возражениях.

Ответчик (истец по встречному иску) ФИО1 в судебное заседание не явилась, о дате и времени рассмотрения дела извещена надлежащим образом.

В судебном заседании представитель ответчика (истца по встречному иску) ФИО3, действующая на основании доверенности, заявленные исковые требования не признала, просила отказать в их удовлетворении по основаниям, изложенным в отзыве. Встречные исковые требования поддержала в полном объеме, просила их удовлетворить.

Суд, выслушав представителя истца (ответчика по встречному иску), представителя ответчика (истца по встречному иску), исследовав все материалы дела, оценив все доказательства по делу в их совокупности, приходит к убеждению, что исковые требования заявлены обоснованно и подлежат удовлетворению, по следующим основаниям.

В силу ст.210 Гражданского кодекса РФ собственник несет бремя содержания принадлежащего ему имущества, если иное не предусмотрено законом или договором.

В соответствии со ст.540 Гражданского кодекса РФ в случае, когда абонентом по договору энергоснабжения выступает гражданин, использующий энергию для бытового потребления, договор считается заключенным с момента первого фактического подключения абонента в установленном порядке к присоединенной сети. Договор энергоснабжения, заключенный на определенный срок, считается продленным на тот же срок и на тех же условиях, если до окончания срока его действия ни одна из сторон не заявит о его прекращении или изменении либо о заключении нового договора.

В силу ст.309 Гражданского кодекса РФ обязательства должны исполняться надлежащим образом в соответствии с условиями обязательства и требованиями закона, иных правовых актов, а при отсутствии таких условий и требований - в соответствии с обычаями или иными обычно предъявляемыми требованиями.

Согласно ч.1 ст.153 Жилищного кодекса РФ граждане и организации обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги.

Согласно ч.4 ст.153 Жилищного кодекса РФ плата за коммунальные услуги включает в себя плату за отопление (теплоснабжение).

В соответствии с ч.1 ст.155 Жилищного кодекса РФ, плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится ежемесячно до десятого числа месяца, следующего за истекшим месяцем.

Согласно ст.539 Гражданского кодекса РФ по договору энергоснабжения энергоснабжающая организация обязуется подавать абоненту (потребителю) через присоединенную сеть энергию, а абонент обязуется оплачивать принятую энергию, а также соблюдать предусмотренный договором режим ее потребления, обеспечивать безопасность эксплуатации находящихся в его ведении энергетических сетей и исправность используемых им приборов и оборудования, связанных с потреблением энергии.

Установлено, что ООО «Перспектива» обладает статусом единой теплоснабжающей организации и осуществляет деятельность по теплоснабжению на территории Каслинского городского поселения <адрес> с ДД.ММ.ГГГГ на основании Постановления администрации Каслинского городского поселения № от ДД.ММ.ГГГГ. Соответственно, ОАО «КРУИИКХ» с ДД.ММ.ГГГГ утратило свой статус единой теплоснабжающей организации.

Судом, установлено, что ФИО1 является собственником нежилого помещения, расположенного по адресу: <адрес> следовательно должна нести обязанности по оплате коммунальных услуг, в том числе за поставку тепловой энергии.

Однако, свои обязательства по оплате поставляемых услуг ООО «Перспектива» в виде тепловой энергии ответчик ФИО1 надлежащим образом не выполняет, поставленные ей услуги не оплачивает, в результате чего образовалась задолженность.

В материалы дела представителем истца (ответчика по встречному иску) ООО «Перспектива» представлен расчет задолженности по договору № от ДД.ММ.ГГГГ (ФИО1) за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ по адресу: <адрес> согласно которого задолженность ФИО1 по оплате за поставленную тепловую энергию перед ООО «Перспектива» составляет 300 442 рубля 58 копеек, размер пени составляет 149 228 рублей 07 копеек.

Ответчик (истец по встречному иску) ФИО1 в письменных возражениях указала, что не согласна с заявленными исковыми требованиями, поскольку доказательств наличия в нежилом здании, принадлежащем ответчику, теплопринимающих устройств и приборов учета, истцом не представлено. Кроме того, актом от ДД.ММ.ГГГГ установлено отсутствие приборов учета тепловой энергии в здании кулинарии. Фактически отопление помещения не осуществлялось. Сам по себе факт прохождения через нежилое помещение, принадлежащее ей на праве собственности транзитных труб отопления, отсутствие теплопринимающих устройств учета, не свидетельствует о наличии оснований для взыскания с собственника такого помещения в пользу теплоснабжающей организации платы за отопление, поскольку данный объект тепловой энергии является технологическим расходом (потерями) тепловой энергии транзитных труб, и расходы на компенсацию тепловых потерь через изоляцию трубопроводов тепловых сетей и с потерями теплон6осителей уже учтены в тарифе на услуги по передаче тепловой энергии по тепловым сетям.

Однако, ответчик частично признает сумму задолженности по оплате тепловой энергии фактически поданной в здание кафе по адресу: <адрес> В соответствии с заявленными встречными исковыми требованиями, с учетом представленного заключения специалиста № от ДД.ММ.ГГГГ, ФИО1 считает, что за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ размер платы за предельно возможную поставку тепловой энергии в здания должен составлять 22 947 рублей 23 копейки, а за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ в размере 83 254 рубля 43 копейки.

Из договора № от ДД.ММ.ГГГГ на теплоснабжение и акта разграничения балансовой принадлежности тепловых сетей и эксплуатационной ответственности сторон от ДД.ММ.ГГГГ, следует, что в период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ теплоснабжающей организацией ООО «Перспектива» осуществлялась поставка тепловой энергии в нежилое помещение по <адрес>.

В адрес ФИО1 ООО «Перспектива» был выставил счет-фактура № от ДД.ММ.ГГГГ и акт приема-передачи № от ДД.ММ.ГГГГ. ФИО1 оплату не произвела, в связи с чем, истец ДД.ММ.ГГГГ направил в адрес ответчика претензию, с предложением уплатить сумму задолженности за тепловую энергию в досудебном порядке в течение 30 календарных дней со дня направления настоящей претензии, путем перечисления суммы в размере 433 660 рублей 56 копеек на расчетный счет ООО «Перспектива»

При этом, никаких допустимых доказательств того, что с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ, то есть в спорный период, в нежилом помещении, расположенном по адресу: <адрес> тепловая энергия, поставляемая ООО «Перспектива», не потреблялась, суду не представлено.

Учитывая, что тепловая энергия подается в нежилое помещение через присоединенную центральную сеть, суд приходит к выводу о том, что ответчик обязан производить оплату за отпущенную тепловую энергию в полном объеме за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ, исходя из расчета, представленного истцом в размере 300 442 рубля 58 копеек.

Представленный ООО «Перспектива» расчет задолженности судом проверен, признан правильным, произведенным в соответствии с Постановления администрации Каслинского городского поселения <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ№; Постановлением Министерства тарифного регулирования и энергетики <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ№, которым установлены тарифы на тепловую энергию, поставляемую ООО «Перспектива» на территории Каслинского городского поселения Каслинского муниципального района.

В соответствии со ст.155 Жилищного кодекса РФ граждане, несвоевременно и (или) не полностью внесшие плату за тепловую энергию, обязаны уплатить ресурсноснабжающей организации пени в размере 1/300, 1/130 ставки рефинансирования Центрального банка РФ, действующей на момент оплаты, от невыплаченных в срок сумм, за каждый день просрочки начиная со следующего дня после наступления установленного срока оплаты по день фактической выплаты включительно.

На основании вышеизложенного, суд приходит к убеждению, что с ФИО1 подлежит взысканию сумма задолженности по оплате тепловой энергии за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ в размере 300 442 рубля 58 копеек, а также пени за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ в сумме 149 228 рублей 07 копеек, поскольку свои обязательства ответчик по оплате коммунальных услуг не исполнял надлежащим образом. Оснований для применения ст.333 Гражданского кодекса РФ, для уменьшения суммы задолженности по оплате за тепловую энергию и пени, суд не усматривает.

Разрешая встречные исковые требования ФИО1 к ООО «Перспектива» о признании п.2.1.1 договора № от ДД.ММ.ГГГГ на теплоснабжение, недействительным, оценив все доказательства по делу в их совокупности, суд находит заявленные встречные исковые требования не обоснованными и не подлежащими удовлетворению.

В соответствии ч.1 ст.432 Гражданского кодекса РФ договор считается заключенным, если между сторонами, в требуемой в подлежащих случаях форме, достигнуто соглашение по всем существенным условиям договора.

Существенными являются условия о предмете договора, условия, которые названы в законе или иных правовых актах как существенные или необходимые для договоров данного вида, а также все те условия, относительно которых по заявлению одной из сторон должно быть достигнуто соглашение.

В соответствии с п.2 ст.445 Гражданского кодекса РФ в случаях, когда в соответствии с настоящим Кодексом или иными законами заключение договора обязательно для стороны, направившей оферту (проект договора), и ей в течение тридцати дней будет направлен протокол разногласий к проекту договора, эта сторона обязана в течение тридцати дней со дня получения протокола разногласий известить другую сторону о принятии договора в ее редакции либо об отклонении протокола разногласий.

Согласно ст.446 Гражданского кодекса РФ в случаях передачи разногласий, возникших при заключении договора, на рассмотрение суда на основании статьи 445 настоящего Кодекса либо по соглашению сторон условия договора, по которым у сторон имелись разногласия, определяются в соответствии с решением суда.

Разногласия, которые возникли при заключении договора и не были переданы на рассмотрение суда в течение шести месяцев с момента их возникновения, не подлежат урегулированию в судебном порядке.

Согласно ч.2 ст.166 Гражданского кодекса РФ, требование о признании оспоримой сделки недействительной может быть предъявлено стороной сделки или иным лицом, указанным в законе.

Оспоримая сделка может быть признана недействительной, если она нарушает права или охраняемые законом интересы лица, оспаривающего сделку, в том числе повлекла неблагоприятные для него последствия.

В случаях, когда в соответствии с законом сделка оспаривается в интересах третьих лиц, она может быть признана недействительной, если нарушает права или охраняемые законом интересы таких третьих лиц.

Сторона, из поведения которой явствует ее воля сохранить силу сделки, не вправе оспаривать сделку по основанию, о котором эта сторона знала или должна была знать при проявлении ее воли.

В соответствии со ст.168 Гражданского кодекса РФ за исключением случаев, предусмотренных пунктом 2 настоящей статьи или иным законом, сделка, нарушающая требования закона или иного правового акта, является оспоримой, если из закона не следует, что должны применяться другие последствия нарушения, не связанные с недействительностью сделки.

Сделка, нарушающая требования закона или иного правового акта и при этом посягающая на публичные интересы либо права и охраняемые законом интересы третьих лиц, ничтожна, если из закона не следует, что такая сделка оспорима или должны применяться другие последствия нарушения, не связанные с недействительностью сделки.

Установлено, что между ООО «Перспектива» и ФИО1 был заключен договор на теплоснабжение № от ДД.ММ.ГГГГ, в соответствии с которым ООО «Перспектива» поставляет тепловую энергию в нежилое помещение, расположенное по адресу: <адрес> а ответчик принять и оплатить данную тепловую энергию.

Согласно п.10.1 Договора настоящий Договор заключается на срок 1 год, вступает в силу с момента его подписания и всех приложений к нему обеими сторонами и распространяет свое действие на период с ДД.ММ.ГГГГ. С этого момента теряют силу все ранее действующие договоры и приложения к ним, но обязательства в случае их неисполнения «Потребителем», не прекращаются.

Согласно ст.431 Гражданского кодекса РФ при толковании условий договора судом принимается во внимание буквальное значение содержащихся в нем слов и выражений. Буквальное значение условия договора в случае его неясности устанавливается путем сопоставления с другими условиями и смыслом договора в целом.

Если правила, содержащиеся в части первой настоящей статьи, не позволяют определить содержание договора, должна быть выяснена действительная общая воля сторон с учетом цели договора.

Договор на теплоснабжение № от ДД.ММ.ГГГГ подписан сторонами, заверен печатью организации, и не оспорен в установленном законом порядке.

В соответствии с п.2 ст.539 Гражданского кодекса РФ, договор энергоснабжения заключается с абонентом при наличии у него отвечающего установленным техническим требованиям энергопринимающего устройства, присоединенного к сетям энергоснабжающей организации, и другого необходимого оборудования, а также при обеспечении учета потребления энергии.

Согласно пп. «е» п.4 Постановления Правительства РФ от 06.05.2011 N 354 (ред. от 13.07.2019) "О предоставлении коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домов" (вместе с "Правилами предоставления коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домов") отопление, то есть подача по централизованным сетям теплоснабжения и внутридомовым инженерным системам отопления тепловой энергии, обеспечивающей поддержание в жилом доме, в жилых и нежилых помещениях в многоквартирном доме, в помещениях, входящих в состав общего имущества в многоквартирном доме, температуры воздуха.

По смыслу п.2.1.1 договора № от ДД.ММ.ГГГГ плановое потребление тепловой энергии определяется согласно проекту, а при отсутствии данных - по Методике определения потребности в топливе, электрической энергии и воде при производстве и передаче тепловой энергии и теплоносителей в системах коммунального теплоснабжения <данные изъяты>, утвержденной заместителем председателя Госстроя России ДД.ММ.ГГГГ.

Количество тепловой энергии, подаваемой ООО «Перспектива» для целей отопления и вентиляции, устанавливается в зависимости от температуры наружного воздуха, а подаваемой для нужд горячего водоснабжения и технологических целей: по установленному «Потребителем» суточному графику нагрузки, согласованному истцом и распределяется по периодам в соответствии с Приложением № к Договору № от ДД.ММ.ГГГГ.

Фактическое количество тепловой энергии, подаваемой ТСО «Потребителю», определяется в соответствии с разделом 4 договора.

В соответствии с п.4.8 Договора при отсутствии прибора учета в точке учета количество потребляемой тепловой энергии определяется расчетным путем исходя из максимальной тепловой нагрузки потребителя, определенной договором теплоснабжения с учетом тепловых потерь на сетях потребителя после границы балансовой принадлежности тепловых сетей ТСО.

ФИО1 подано встречное исковое заявление к ООО «Перспектива» о признании п.2.1.1. договора № от ДД.ММ.ГГГГ недействительным, поскольку последняя не согласна с представленным истцом размером задолженности за поставляемую тепловую энергию и начисленных пени, в обоснование своей позиции ФИО1 представлено заключение специалиста № от ДД.ММ.ГГГГ, в соответствии с которым, пропускная способность тепловой сети, при температурном графике отпускаемого тепла из источника тепловой энергии ООО «Перспектива» 95-70 °С, на участке тепловой сети по адресу: <адрес> не превышает 0,011 Гкал/ч, что соответствует расходу сетевой воды в объеме 0,44 т/час. При этом, диаметр труб, используемых на указанном участке трубопровода, а также температурный режим теплоносителя не позволяет поставлять тепловую энергию до потребителя в размере 0,0662 Гкал/ч.

Не согласившись с представленным заключением специалиста № от ДД.ММ.ГГГГ, ООО «Перспектива» был представлен ответ на заключение специалиста, согласно которого, истцом был произведен и представлен развернутый гидравлический расчет заявленного участка и определена пропускная способность трубопровода в соответствии с формулой №9.9 «Справочника проектировщика. Проектирование тепловых сетей. Под ред.ФИО4.», согласно которого пропускной способностью трубопровода достаточно для обеспечения расчетной договорной нагрузки и расхода теплоносителя в размере 2,64 т/ч и поставлять тепловую энергию в размере 0,0662 Гкал/ч. Указанное не противоречит п.2.1.1 Договора №, согласно которого, ООО «Перспектива» обязана была поставлять «Потребителю» тепловую энергию в горячей воде для теплоснабжения объектов с разрешенной тепловой нагрузкой, согласованной сторонами, на год ориентировочно в количестве 148,685 Гкал. Суммарная расчетная максимальная тепловая нагрузка объектов: 0,0622 Гкал/час.

В соответствии с ч.1 ст.67 Гражданского процессуального кодекса РФ, суд оценивает доказательства по своему внутреннему убеждению, основанному на всестороннем, полном, объективном и непосредственном исследовании имеющихся в деле доказательств.

Суд считает, что объективных доказательств для признания п.2.2.1 Договора недействительным стороной ответчика (истца по встречному иску) суду не представлено. Факт предъявления ООО «Перспектива» к ФИО1 требований о взыскании платы за тепловую энергию и пени, не могут служить основанием для признания п.2.1.1 Договора недействительным.

В связи с чем, оснований для удовлетворения встречных исковых требований ФИО1 к ООО «Перспектива» о признании договора в части недействительным, не имеется.

В соответствии со ст.98 Гражданского процессуального кодекса РФ стороне, в пользу которой состоялось решение суда, суд присуждает возместить с другой стороны все понесенные по делу судебные расходы.

Истцом при подаче иска в суд уплачена государственная пошлина в размере 7 696 рублей 71 копейка, что подтверждается платежными поручениями № от ДД.ММ.ГГГГ, № от ДД.ММ.ГГГГ (л.д.3-4), а поэтому в пользу истца подлежит взысканию с ответчика госпошлина в указанном размере.

Руководствуясь ст.ст.194-198 Гражданского процессуального кодекса РФ, суд

Р Е Ш И Л:

Иск Общества с ограниченной ответственностью «Перспектива» к ФИО1 о взыскании задолженности за тепловую энергию и пени, - удовлетворить.

Взыскать с ФИО1 в пользу Общества с ограниченной ответственностью «Перспектива» задолженность за полученную тепловую энергию за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ в размере 300 442 (триста тысяч четыреста сорок два) рубля 58 копеек, пени за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ в размере 149 228 (сто сорок девять тысяч двести двадцать восемь) рублей 07 копеек, расходы по оплате государственной пошлины в размере 7 696 (семь тысяч шестьсот девяносто шесть) рублей 71 копейка.

В удовлетворении встречных исковых требований ФИО1 к Обществу с ограниченной ответственностью «Перспектива» о признании договора в части недействительным, - отказать.

Решение может быть обжаловано в судебную коллегию по гражданским делам Челябинского областного суда, в течение одного месяца с даты вынесения решения в окончательной форме, через Каслинский городской суд Челябинской области.

Судья: Тропынева Н.М.