Гражданский кодекс часть 1

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению ФИО1 к ФИО2, АО «ИНТЕР РАО-Электрогенерация», ИП ФИО3, ООО «Управляющая организация №1» о разделе лицевых счетов, взыскании расходов по оплате коммунальных услуг,

УСТАНОВИЛ:

ФИО1 обратилась в суд с иском к ФИО2 об определении порядка оплаты за коммунальные услуги по поставке тепловой энергии (отопление), обслуживанию квартиры ИП ФИО3 по адресу: <адрес>, между ФИО1, ФИО2 Взыскать с ФИО2 понесенные истцом расходы по оплате отопления и горячего водоснабжения с (дата) г. по (дата) г.-<данные изъяты> руб., за обслуживание квартиры за период с (дата) г. по (дата) г.-<данные изъяты> руб.

Определением суда от 12.04.2016 г. по ходатайству истца к участию в деле в качестве соответчиков привлечены АО «ИНТЕР РАО-Электрогенерация» в лице филиала «Гусиноозерская ГРЭС», ООО «Управляющая организация Номер 1». Уточнив требования, истец просила взыскать с ФИО2 понесенные ею расходы по оплате платежей за обслуживание жилья ИП ФИО3 и ООО «Управляющая организация Номер 1» с (дата) г. по (дата) г. <данные изъяты> руб. за себя и <данные изъяты> руб.- долю за ФИО4, за отопление <данные изъяты> руб.-за себя и <данные изъяты> руб.-долю за сына. Обязать филиал «Гусиноозерская ГРЭС» АО «ИНТЕР РАО-Электрогенерация», ООО «Управляющая организация Номер 1» разделить лицевой счет по адресу: <адрес>, из расчета <данные изъяты> долей за ФИО1 и <данные изъяты> доли-за ФИО2

В судебном заседании истец Д.Т.ПБ. исковые требования с учетом изменения поддержала, суду пояснила, что квартира по адресу: <адрес>, была приобретена в период брака с ответчиком ФИО2 и являлась общей совместной собственностью. С (дата) квартира находится в долевой собственности по <данные изъяты> доли за каждым - у нее, ответчика, общего ребенка ФИО4 и ее сына С. С (дата) ответчик фактически в квартире не проживает с (дата) г., брак расторгнут (дата).

Оплата коммунальных услуг, услуг по содержанию общего имущества, по управлению многоквартирным домом по указанному адресу производится ею в полном объеме. Вместе с тем, долевой собственник ФИО2 обязан содержать свое имущество, в том оплачивать коммунальные услуги, а также участвовать в содержании имущества, принадлежащего малолетнему сыну. В связи с чем просит определить порядок оплаты за коммунальные услуги по поставке тепловой энергии (отопление), содержанию общего имущества между нею и ФИО2 пропорционально доле в праве собственности, с учетом долей детей-<данные изъяты> за ней и <данные изъяты> за ФИО2 Обязать АО «ИНТЕР РАО-Электрогенерация» и ООО «Управляющая организация Номер 1» разделить соответствующим образом лицевые счета. Взыскать с ФИО2 понесенные ею расходы по оплате услуг за отопление, содержание общего имущества за себя и часть за долю совместного ребенка.

Ответчик ФИО2, представители ответчиков АО «ИНТЕР РАО-Электрогенерация», ООО «Управляющая организация Номер 1», третье лицо ИП ФИО3 в судебном заседании отсутствовали, будучи надлежаще извещены о времени и месте рассмотрения дела, об уважительности причин неявки суду не сообщили. Судом с учетом мнения истца вынесено определение о рассмотрении дела в заочном порядке.

Суд, заслушав истца, изучив материалы дела, находит исковые требования подлежащими частичному удовлетворению по следующим основаниям.

Из материалов дела следует и установлено судом, что квартира по адресу: <адрес>, находилась в совместной собственности ФИО2, ФИО1

Соглашением об определении долей на квартиру от (дата) между сторонами было определено о прекращении общей совместной собственности и установлении общей долевой собственности: <данные изъяты> доля ФИО1, <данные изъяты> доли-ФИО2

Переход права собственности был зарегистрирован (дата).

В тот же день-(дата) на основании договора дарения право собственности в размере <данные изъяты> доли перешло Д. и С., у ФИО2 осталась <данные изъяты> доля.

Из справки о составе семьи следует, что по указанному адресу на регистрации значатся ФИО1, Д., С.

Согласно пункту 1 статьи 209 Гражданского кодекса Российской Федерации собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом.

Такие же положения содержатся в пункте 1 статьи 288 Гражданского кодекса Российской Федерации и в части 1 статьи 30 Жилищного кодекса Российской Федерации в отношении права собственника на жилое помещение.

Из пунктов 1,2 статьи 244 Гражданского кодекса Российской Федерации следует, что имущество, находящееся в собственности двух или нескольких лиц, принадлежит им на праве общей собственности. Имущество может находиться в общей собственности с определением доли каждого из собственников в праве собственности (долевая собственность) или без определения таких долей (совместная собственность).

Согласно статье 153 Жилищного кодекса Российской Федерации обязанность по внесению платы за жилое помещение и коммунальные расходы возникает у собственника жилого помещения с момента возникновения права собственности на жилое помещение. Граждане и организации обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги.

Основание и порядок внесения платы за жилое помещение для собственников определеныстатьей 154 Жилищного кодекса Российской Федерации, согласно которой собственники жилых домов несут расходы на их содержание и ремонт, а также оплачивают коммунальные услуги в соответствии с договорами, заключенными с лицами, осуществляющими соответствующие виды деятельности. Плата за коммунальные услуги включает в себя плату за холодную воду, горячую воду, электрическую энергию, тепловую энергию, газ, бытовой газ в баллонах, твердое топливо при наличии печного отопления, плату за отведение сточных вод, обращение с твердыми коммунальными отходами, в том числе плату за данные коммунальные услуги, потребляемые при содержании общего имущества в многоквартирном доме в случае непосредственного управления многоквартирным домом собственниками помещений в данном доме.

Согласностатье 210 Гражданского кодекса Российской Федерации собственник несет бремя содержания принадлежащего ему имущества, если иное не предусмотрено законом или договором.

В соответствии состатьей 249 Гражданского кодекса Российской Федерациикаждый участник долевой собственности обязан соразмерно со своей долей участвовать в уплате налогов, сборов и иных платежей по общему имуществу, а также в издержках по его содержанию и сохранению.

Основание и порядок внесения платы за жилое помещение определеныстатьей 155 Жилищного кодекса Российской Федерации, из содержания которой можно сделать вывод о том, что платежные документы на внесение платы за жилое помещение и коммунальные услуги предоставляются собственнику жилого помещения в многоквартирном доме.

Следовательно, если жилое помещение находится в общей долевой собственности нескольких лиц, то в соответствии состатьей 249 Гражданского кодексаРоссийской Федерации каждый из них вправе в зависимости от размера своей доли в праве собственности требовать от ресурсоснабжающей организации заключения с ним отдельного договора на внесение платы за коммунальные услуги.

В то же время закон не содержит запрета на внесение платы за жилое помещение, находящееся в собственности нескольких лиц, несколькими собственниками на основании одного платежного документа. Данный вывод следует изстатьи 247 Гражданского кодекса Российской Федерации, в соответствии с которой владение и пользование имуществом, находящимся в долевой собственности, осуществляются по соглашению всех ее участников, а при недостижении согласия - в порядке, устанавливаемом судом.

Судом установлено, что платежные документы на спорное жилое помещение на оказание услуг по теплоснабжению и горячему водоснабжению, по содержанию имущества, вывозу и утилизации ТБО, управлению многоквартирным домом выставляются АО «ИНТЕР РАО-Электрогенерация», ИП ФИО3, ООО «Управляющая организация Номер 1» соответственно в адрес истца ФИО1, на ее имя оформлены лицевые счета.

Вместе с тем, из материалов дела следует, что с (дата) собственники жилого помещения членами одной семьи не являются, общее хозяйство не ведут, между собственниками спорной квартиры соглашение о порядке оплаты за жилое помещение и коммунальные услуги не достигнуто. Доказательств обратному суду не представлено.

В связи с чем суд полагает требования истца обоснованными, истец, исходя из вышеприведенных правовых норм, вправе требовать определения порядка и размера его участия в оплате за коммунальные услуги пропорционально ее доле в праве собственности на данное жилое помещение.

Каких-либо препятствий или технических трудностей для раздельного расчета и предъявления к оплате требований по внесению платы за коммунальные услуги отдельно на каждого из собственников не установлено.

При таких обстоятельствах требования истца в данной части подлежат удовлетворению.

По смыслу статьи 28 Гражданского кодекса Российской Федерации, статьи 61 Семейного кодекса Российской Федерации защита прав и интересов детей возлагается на их родителей, родители являются законными представителями своих детей и выступают в защиту их прав и интересов в отношениях с любыми физическими и юридическими лицами.

Согласно свидетельствам о рождении ФИО1 является матерью С., истец и ответчик являются родителями Д.

Таким образом, стороны в силу закона обязаны при определении порядка оплаты коммунальных услуг выступать в интересах своих детей.

При этом уплата одним из родителей алиментов на содержание несовершеннолетних детей не влечет его освобождения от участия в исполнении за несовершеннолетних детей, имеющих в собственности жилое помещение, обязанности по оплате данного жилого помещения и коммунальных услуг.

Согласно пункту 2 ст. 60 Семейного кодекса Российской Федерации суммы, причитающиеся ребенку в качестве алиментов, пенсий, пособий, поступают в распоряжение родителей (лиц, их заменяющих) и расходуются ими на содержание, воспитание и образование ребенка.

По смыслу приведенных норм семейного законодательства обязанность по содержанию несовершеннолетних детей возлагается на обоих родителей в равной мере, независимо от того, имеют ли они достаточные для этого средства, проживают отдельно от ребенка или совместно с ним, в том числе вне зависимости от нуждаемости ребенка и наличия у него собственных доходов.

По требованиям о взыскании с ответчика понесенных расходов на оплату коммунальных услуг за отопление за период с (дата) г. по (дата) г. <данные изъяты> руб. (в том числе доля ответчика <данные изъяты> руб., доля Д.-<данные изъяты> руб.), на оплату услуг за содержание общего имущества с (дата)(дата). по (дата) г. <данные изъяты> руб. (в том числе доля ответчика <данные изъяты> руб., доля Д. <данные изъяты> руб.) суд приходит к следующему.

Согласно статье 15 Гражданского кодекса Российской Федерации лицо, право которого нарушено, может требовать полного возмещения причиненных ему убытков, если законом или договором не предусмотрено возмещение убытков в меньшем размере.

Под убытками понимаются расходы, которые лицо, чье право нарушено, произвело или должно будет произвести для восстановления нарушенного права, утрата или повреждение его имущества (реальный ущерб), а также неполученные доходы, которые это лицо получило бы при обычных условиях гражданского оборота, если бы его право не было нарушено (упущенная выгода).

Поскольку истцом понесены расходы по оплате услуг, приходящихся на долю собственника ФИО2 и малолетнего Д. (в размере <данные изъяты> доли обязательств, за которые отвечает отец), истец вправе требовать возмещения причиненных ему убытков.

При этом непроживание ответчика в жилом помещении не имеет правового значения для дела, поскольку в силу пункта 11 статьи 155 Жилищного кодекса Российской Федерации неиспользование собственниками, нанимателями и иными лицами помещений не является основанием невнесения платы за жилое помещение и коммунальные услуги. При временном отсутствии граждан внесение платы за отдельные виды коммунальных услуг, рассчитываемой исходя из нормативов потребления, осуществляется с учетом перерасчета платежей за период временного отсутствия граждан в порядке и в случаях, которые утверждаются Правительством Российской Федерации.

Таким образом, на долюФИО2 приходится:

оплата услуг отопления за период с (дата) г. по (дата) (в размере <данные изъяты> доли) <данные изъяты>.

оплата услуг отопления за период с (дата) по (дата) г. (в размере <данные изъяты> доли за себя и <данные изъяты> доли за сына) <данные изъяты> руб.

Всего <данные изъяты> руб.

оплата услуг по содержанию общего имущества с (дата) г. по (дата) (в размере <данные изъяты> доли) <данные изъяты> руб.

оплата услуг по содержанию общего имущества и управлению многоквартирным домом с (дата) по (дата) г. (в размере <данные изъяты> доли за себя и <данные изъяты> доли за сына) <данные изъяты> руб.

Всего <данные изъяты> руб.

Указанные расходы понесены истцом, что подтверждается представленными квитанциями об оплате

Истцом предъявлены требования о взыскании <данные изъяты> руб. и <данные изъяты> руб. соответственно.

Принимая решение по заявленным требованиям, суд приходит к выводу о взыскании с ответчика в пользу истца расходов, понесенных на оплату отопления, в размере <данные изъяты> руб., за содержание общего имущества и управление многоквартирным <данные изъяты> руб.

Таким образом, общая сумма, подлежащая взысканию с ФИО2 за себя и несовершеннолетнего Д., составляет <данные изъяты>.

Руководствуясь статьями 194-199, 233-237 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования ФИО1 удовлетворить частично.

Взыскать с ФИО2 в пользу ФИО1 в счет понесенных расходов по оплате коммунальных услуг, услуг по содержанию общего имущества <данные изъяты> руб.

Определить порядок оплаты за коммунальные услуги по поставке тепловой энергии (отопление), содержанию общего имущества по адресу: <адрес>, между ФИО2, ФИО1 с учетом долей несовершеннолетних Д., С. пропорционально долям в праве собственности на жилое помещение-в размере <данные изъяты> долей от общего размера начисленных по жилому помещению платежей за ФИО2, в размере <данные изъяты> долей от общего размера начисленных по жилому помещению платежей–за ФИО1

Заочное решение может быть пересмотрено Гусиноозерским городским судом Республики Бурятия по заявлению неявившегося ответчика в течение 7 дневного срока со дня вручения ему копии данного решения.

Заочное решение суда может быть обжаловано сторонами в апелляционном порядке в Верховный суд Республики Бурятия через Гусиноозерский городской суд Республики Бурятия в течение месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

Судья Стулева Е.Н.

Решение в окончательной форме принято (дата).