Гражданский кодекс часть 1

рассмотрев в открытом судебном заседании с участием представителя истца ФИО1 гражданское дело по иску Комитета по управлению имуществом и земельным отношениям г. Челябинска к ФИО2 об истребовании из незаконного владения и освобождении земельного участка,

у с т а н о в и л:

Комитет по управлению имуществом и земельным отношениям города Челябинска (Комитет), осуществляя функцию земельного контроля за использованием земель в границах муниципального образования, обратился с иском в Курчатовский районный суд к ФИО2 и просил истребовать из незаконного владения и обязать ответчика освободить земельный участок площадью 35 кв. метров, расположенный напротив <адрес>, путем демонтажа и вывоза конструкций ( л.д.7-10, 52).

В судебном заседании представитель истца ФИО1 поддержала заявленные требования по основаниям указанным в иске. Пояснила суду, что проверка проводилась в связи с обращением граждан. Сведения о владельца автозаправочной станции получены от прокуратуры Курчатовского района города Челябинска.

Ответчик ФИО2 в судебном заседании участия не принимал, извещен надлежаще и своевременно. Ранее пояснил суду, что он отношения к данной заправке не имеет. ИП он был в период с 2013 г.-2014 г. в Калининском районе. Организовывал автозаправку он, но оборудование было арендовано. Он собственником оборудования не является. В подтверждение сказанного ответчиком представлен отзыв и справка ООО «ТИРС».

В соответствии со ст. 167 ГПК РФ суд полагает возможным рассмотреть дело, в отсутствие ответчика, учитывая наличие сведений о надлежащем извещении о дате, времени и месте судебного разбирательства при отсутствии сведений об уважительности причин его неявки в судебное заседание ( л.д.64).

Выслушав представителя истца, обозрев надзорное производство, исследовав материалы дела, суд находит иск не подлежащим удовлетворению.

Пункт 10 статьи 3 Федерального закона от ДД.ММ.ГГГГ N 137-ФЗ "О введении в действие Земельного кодекса Российской Федерации" установлено, что распоряжение землями, находящимися в государственной собственности, до разграничения государственной собственности на землю осуществляется органами местного самоуправления в пределах их полномочий, если законодательством не предусмотрено иное. Отсутствие государственной регистрации права собственности на земельные участки, государственная собственность на которые не разграничена, не является препятствием для осуществления распоряжения ими.

Положением о Комитете, утвержденным Постановлением администрации города Челябинска № 45-П от 02.03.2015 года ( ред. от 08.02.2016) определены функции Комитета, к которым в соответствии с п.п. 16 п.14 относится осуществление муниципального земельного контроля.

Судом установлено и подтверждено материалами дела, что Комитетом ДД.ММ.ГГГГ при визуальном обследовании земельного участка, расположенного напротив <адрес> было установлено, что на участке расположена действующая автогазозаправочная станция ( л.д.17-20,22).

Из материалов надзорного производства прокуратуры Курчатовского района города Челябинска установлено, что проверка проведена в связи с обращениями жителей <адрес> о наличии в непосредственной близости с жилым домом автогазозаправочной станции открытого типа. В ходе проверки было установлено, что ИП ФИО2 с мая 2014 года разместил и эксплуатировал автозаправочную станцию: резервуар, сооружение, газовое оборудование на земельном участке у <адрес>. В материалы проверки представлен договор аренды ИП ФИО2 у ООО «ТИРС» временного нестационарного павильона № сроком действия с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ и договор № от ДД.ММ.ГГГГ ИП ФИО2 с ООО «ГАЗ- ПРОМ-Инвест» на эксплуатацию, обслуживание АГЗС№ и предоставление трудовых кадров.

Судом установлено, что в период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ ИП ФИО2 арендовал у ООО «ТИРС» временный нестационарный павильон общей площадью 9,6 кв. метра, расположенный по адресу город Челябинск, Курчатовский район, Комсомольский проспект.

Из материалов дела известно, что ФИО2 прекратил деятельность индивидуального предпринимателя с ДД.ММ.ГГГГ, что подтверждено сведениям из ЕГРИП, уведомлением о снятии с учета качестве ИП в ИФНС Калининского района города Челябинска.

Согласно справке ООО «ТИРС» с ИП ФИО2 в 2014 году было заключено два договора аренды указанного нестационарного торгового павильона: договор аренды № сроком действия с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ и договор аренды № от ДД.ММ.ГГГГ сроком действия с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ. По истечении срока действия договора №, он не возобновлялся, не продлялся.

Оценив в совокупности представленные доказательства, суд приходит к следующим выводам.

В соответствии со ст. 209 Гражданского кодекса РФ право по своему усмотрению совершать в отношении имущества любые действия, не противоречащие закону и иным правовым актам и не нарушающим права и охраняемые законом интересы других лиц принадлежит собственнику.

В соответствии со ст. 56 ГПК РФ, содержание которой следует рассматривать в контексте с положениями п. 3 ст. 123 Конституции Российской Федерации и ст. 12 ГПК РФ, закрепляющих принцип состязательности гражданского судопроизводства и принцип равноправия сторон, каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений, если иное не предусмотрено федеральным законом.

Судом установлено, что сведения, полученные Комитетом об организации и эксплуатации ИП ФИО2 автогазозаправочной станции у <адрес> по <адрес>, относятся к 2014 году. Истцом не представлено доказательств, что ФИО2 в настоящее время продолжается незаконное пользование земельным участком по адресу город Челябинск, Курчатовский район, у <адрес>. Напротив, ответчиком представлены возражения о том, что им прекращена деятельность индивидуального предпринимателя с марта 2015 года и доказательства того, что он не является собственником временного нестационарного павильона, расположенного на указанном земельном участке.

Оснований для истребования из незаконного владения и возложения на ФИО2 обязанности по освобождению земельного участка площадью 35 кв. метров, расположенного напротив <адрес>, не имеется. Требования и истца не основаны на законе и не подлежат удовлетворению.

Других требований не заявлено.

Руководствуясь ст.12, 194-198 ГПК РФ, суд

р е ш и л:

отказать Комитету по управлению имуществом и земельным отношениям города Челябинска в иске к ФИО2 об истребовании из незаконного владения и освобождении земельного участка площадью 35 кв. метров, расположенного напротив <адрес> путем демонтажа и вывоза конструкций.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Челябинский областной суд в течение месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме через Курчатовский районный суд, постановивший решение.

Председательствующий <данные изъяты> Л.В.Икаева

<данные изъяты>