Гражданский кодекс часть 1

с участием представителя истца Родина А.В. – Львовой Ю.Ю., действующей на основании ордера, представителя ответчика Родиной И.Я. – Яковлева С.Г., действующего на основании доверенности от Дата

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Родина А.В. к Родиной И.Я., действующей в своих интересах и интересах несовершеннолетнего ФИО1 о признании утратившей право пользования жилым помещением, признании не приобретшим право пользования жилым помещением, встречному иску Родиной И.Я. действующей в своих интересах и интересах несовершеннолетнего ФИО1 к Родину А.В. о вселении в жилое помещение.

установил:

Родин А.В. обратился в суд с иском к Родиной И.Я. о признании прекратившей право пользования жилым помещением квартирой, расположенной по адресу: Адрес. Свои требования обосновывает тем, что он является собственником квартиры расположенной по адресу: Адрес. В квартире зарегистрирована Родина И.Я., с которой состоял в браке до Дата. Решением мирового судьи судебного участка № 5 Дзержинского района г. Перми брак с Родиной И.Я. был расторгнут, установлено, что она ушла из семьи из личных убеждений, с июля Дата по месту регистрации не проживает. Решением Дзержинского района г. Перми от Дата. ответчик лишена родительских прав в отношении сыновей, также установлено, что в Дата. ушла из дома. До настоящего времени в квартире ответчик не появлялась. Решением Дзержинского районного суда г. Перми Дата. Родиной И.Я. отказано в установлении права собственности на указанную квартиру. Факт фиктивной регистрации ответчика в квартире нарушает его права, поскольку ему приходится нести дополнительные расходы на оплату коммунальных услуг, исходя из зарегистрированных лиц. Ответчик обязанность по оплате коммунальных платежей не выполняет. Ответчик добровольно выехала из квартиры, ее регистрация в жилом помещении является фиктивной.

В процессе рассмотрения дела истцом уточнены исковые требования, в окончательном виде сформулированы таким образом, просит признать Родину И.Я. прекратившей право пользования жилым помещением, несовершеннолетнего ФИО1, Дата года рождения не приобретшим право пользования жилым помещением квартирой, расположенной по адресу: Адрес Требования в части признания не приобретшим право пользования жилым помещением несовершеннолетнего ФИО1, обосновал тем, что Родина И.Я. утратила и не обладает правами на жилое помещение, добровольно отказалась от реализации своих семейных и жилищных прав в Дата выехав на другое место жительство, оставив семью и детей, то и ее несовершеннолетний ребенок не приобрел права пользования спорным жилым помещением.

Родиной И.Я. в своих интересах и в интересах несовершеннолетнего ФИО1 предъявлен встречный иск к Родину А.В. о вселении в квартиру, расположенную по адресу Адрес Свои требования обосновывает тем, что в Дата с Родиным А.В. был заключен брак. С Дата семейная жизнь фактически прекращена. Дата. брак был расторгнут. За период брака совместно было нажито имущество - квартира, расположенная по адресу Адрес. Квартира приобретена по договору уступки права, зарегистрирована за ответчиком. Решением Дзержинского районного суда г. Перми от Дата. отказано в разделе спорной квартиры за истечением срока давности, тем не менее, указанное имущество не перестало быть совместной собственностью супругов. Решением Дзержинского районного суда г. Перми от Дата. Родину А.В. отказано в признании Родиной И.Я. утратившей право на спорное жилое помещение. Суд признал квартиру совместной собственностью супругов и сделала вывод, что Родина И.Я. вправе пользоваться квартирой. В настоящий момент ответчик препятствует ей и ее несовершеннолетнему сыну вселиться в квартиру.

В судебном заседании представитель Родина А.В. исковые требования, изложенные в уточненном исковом заявлении поддержала, по доводам, изложенным в нем. Пояснила, что оставление какой-либо части во владении, пользовании и распоряжении одного из супругов, может рассматриваться как свидетельство состоявшегося соглашения о разделе имущества, который по смыслу ст. 38 СК РФ и ст.ст. 252, 254 ГК РФ, влечет прекращение права общей собственности и возникновение у каждого из супругов самостоятельного права собственности на выделенную ему часть совместно нажитого имущества. Встречные исковые требования не признала, пояснила, что Родина И.Я. на момент регистрации несовершеннолетнего в квартире право пользования не имела, в связи с прекращением права общей собственности, жилое помещение находилось и находится в единоличной собственности Родина А.В., в связи с чем, оснований для вселения Родиной И.Я. и ФИО1 не имеется.

Представитель Родиной И.Я. в судебном заседании исковые требования не признал, пояснил, что Родин А.В. уже обращался с аналогичными требованиями, в Дата ему было отказано. Родина И.Я. не проживает в квартире с Дата поскольку состоялся конфликт, так как она злоупотребляла спиртными напитками, она была исключена из жизни истца. Встречный иск поддержал, по доводам изложенным в нем.

Истец Родин А.В., третьи лица Родин А.А., Родин С.А. в судебное заседание не явились о месте и времени судебного заседания извещены надлежаще.

Родина И.Я.. в судебное заседание не явились, представила заявление о рассмотрении дела в ее отсутствие.

Третье лицо ТУ Минсоцразвития Пермского края по городу Перми представило заявление о рассмотрении дела в отсутствие представителя.

Суд, заслушав лиц участвующих в деле, исследовав материалы настоящего дела, материалы гражданского дела № № приходит к выводу, что исковые требования Родина А.В. подлежат удовлетворению, встречные исковые требования Родиной И.Я удовлетворению не подлежат, на основании следующего.

Судом установлено, что жилое помещение, расположенное по адресу Адрес зарегистрировано на праве собственности за Родиным А.В. с Дата. (л.д. 7).

Решением Дзержинского районного суда г. Перми от Дата. Родиной И.Я. отказано в иске к Родину А.В. о расторжении брака, разделе совместно нажитого имущества, признании права собственности на ? долю в праве на квартиру расположенную по адресу Адрес, по основанию истечения срока исковой давности. Решение суда вступило в законную силу Дата

В соответствии с правилом о преюдиции, предусмотренном ч. 1 ст. 61 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, обстоятельства, установленные вступившим в законную силу судебным постановлением по ранее рассмотренному делу, обязательны для суда. Указанные обстоятельства не доказываются вновь и не подлежат оспариванию при рассмотрении другого дела, в котором участвуют те же лица.

Учитывая изложенное, установленные решением Дзержинского районного суда г. Перми от Дата обстоятельства не подлежат доказыванию вновь в рамках настоящего спора.

Так решением Дзержинского районного суда г. Перми от Дата. установлено, что Родин А.В. и Родина И.Я. состояли в браке с Дата

Жилое помещение, расположенное по адресу Адрес, зарегистрировано Дата. на праве собственности за Родиным А.В.

Решением Дзержинского районного суда г. Перми Дата. Родину А.В. отказано в иске к Родиной И.Я. о признании утратившей право пользования жилым помещением, снятии с регистрационного учета. Решение суда вступило в законную силу Дата

Указанным решением установлено, что жилое помещение, расположенное по адресу Адрес приобретено в период брака и является общим имуществом супругов.

С учетом имеющихся решений суда установленных в них обстоятельств, суд считает, что Родина И.Я. право собственности на долю в жилом помещении, расположенном по адресу Адрес утратила, в силу отказа ей в защите реализации права возникшего из семейных правоотношений.

Таким образом, жилое помещение, расположенное по адресу Адрес на основании изложенного выше является, единоличной собственностью Родина А.В.

Согласно ч. 2 ст. 1 Жилищного кодекса Российской Федерации граждане по своему усмотрению и в своих интересах осуществляют принадлежащие им жилищные права, в том числе распоряжаются ими. Граждане свободны в установлении и реализации своих жилищных прав в силу договора и (или) иных предусмотренных жилищным законодательством оснований. Граждане, осуществляя жилищные права и исполняя вытекающие из жилищных отношений обязанности, не должны нарушать права, свободы и законные интересы других граждан.

В соответствии со ст. 209 Гражданского кодекса Российской Федерации (далее ГК РФ) собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения имуществом.

Согласно ст. 292 ГК РФ переход права собственности на жилой дом или квартиру к другому лицу является основанием для прекращения права пользования жилым помещением членами семьи прежнего собственника, если иное не установлено законом.

В силу ч. 4 ст. 31 Жилищного кодекса Российской Федерации в случае прекращения семейных отношений с собственником жилого помещения право пользования данным жилым помещением за бывшим членом семьи собственника этого жилого помещения не сохраняется, если иное не установлено соглашением между собственником и бывшим членом его семьи.

Согласно справке выданной ТСЖ «Пролетарский» от Дата по адресу Адрес зарегистрированы, Родина И.Я., ФИО1 (Дата.), Родин С.А., Родин А.А., Родин А.В. (л.д. 73).

Таким образом, анализ исследованных доказательств дает основание суду сделать вывод, что в связи с указанными выше обстоятельствами у Родиной И.Я. со Дата прекратилось право пользования указанным жилым помещением. Оснований к сохранению за ней права пользования квартирой предусмотренных законом не имеется.

При разрешении требований Родина А.В., о признании не приобретшим право пользования жилым помещением несовершеннолетнего ФИО1, Дата суд исходит из следующих обстоятельств.

Согласно ч. 2 ст. 20 ГК РФ местом жительства несовершеннолетних, не достигших четырнадцати лет, или граждан, находящихся под опекой, признается место жительства их законных представителей - родителей, усыновителей или опекунов.

Дата Дата является несовершеннолетним сыном Родиной И.Я. (л.д.72), его регистрация в спорном жилом помещении осуществлена Родиной И.Я. Дата по основанию ч. 2 ст. 20 ГК РФ.

С учетом того, что на момент рождения ФИО1 и его регистрации по адресу Адрес право пользования жилым помещением его законным представителем Родиной И.Я. было прекращено, в связи с чем, несовершеннолетний право пользования данным жилым помещением не приобрел.

Изложенные обстоятельства позволяют суду прийти к выводу о том, что Родин А.В. на законных основаниях является собственником квартиры по адресу: Адрес и имеет право пользования, владения, распоряжения указанным жилым помещением. Наличие регистрации Родиной И.Я. и несовершеннолетнего ФИО1 в принадлежащем истцу жилом помещении нарушает его права собственника. Ответчики в жилом помещении не проживают, членами семьи собственника квартиры не являются.

Поскольку право пользования квартирой по адресу: Адрес Родиной И.Я. прекращено, а ФИО1 не приобретено они подлежит снятию с регистрационного учета применительно к требованиям п. 31 Правил регистрации и снятия гражданина с регистрационного учета по месту жительства в пределах Российской Федерации органами Управления федеральной миграционной службы (Постановление Правительства РФ от 17.07.1995г. №
«Об утверждении Правил регистрации и снятия граждан Российской Федерации с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации и перечня должностных лиц, ответственных за регистрацию»).

Признание в судебном порядке гражданина прекратившим право пользования жилым помещением влечет за собой снятие его с регистрационного учета.

Разрешая встречные исковые требования Родиной И.Я. в своих интересах и в интересах несовершеннолетнего ФИО1 к Родину А.В. о вселении в квартиру, расположенную по адресу Адрес суд приходит к выводу, что встречный иск удовлетворению не подлежит.

Поскольку в судебном заседании установлено, что Родина И.Я. право совместной собственности на спорное жилое помещение, возникшее у нее из семейных правоотношений утратила, иных оснований возникновения права на данное помещение в судебном заседании не установлено, ФИО1 право пользования жилым помещением не приобрел в связи с чем, требования Родиной И.Я. о вселении не основаны на законе. Правовых оснований для вселения не имеется.

Доводы ответчика о том, что Родиным А.В. иск подан по тем же основаниям, что и иск, рассмотренный Дзержинский районным судом г. Перми Дата. отклоняются судом, поскольку основания иска, заявленные Родиным А.В. иные, так как связаны с отсутствием права собственности у Родиной И.Я. на спорное жилое помещение, установленное решением суда и как следствие прекращение права пользования им.

Руководствуясь ст.ст.194-199 ГПК РФ, суд

решил:

Исковые требования Родина А.В. к Родиной И.Я., действующей в своих интересах и интересах несовершеннолетнего ФИО1 удовлетворить.

Признать Родину И.Я., Дата года рождения, уроженку Адрес прекратившей право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: Адрес

Признать ФИО1, Дата года рождения, уроженца г. Перми не приобретшим право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: Адрес

Решение суда является основанием для снятия Родину И.Я., Дата года рождения, уроженку Адрес, ФИО1, Дата года рождения, уроженца Адрес с регистрационного учета по адресу: Адрес

В удовлетворении встречных исковых требований Родиной И.Я. действующей в своих интересах и интересах несовершеннолетнего ФИО1 к Родину А.В. о вселении в жилое помещение, расположенное по адресу: Адрес – отказать.

На решение в течение одного месяца со дня принятия в окончательной форме может быть подана апелляционная жалоба в Пермский краевой суд через Дзержинский районный суд г. Перми.

...

Судья Т.А. Синицына Т.А. Синицына