Гражданский кодекс часть 1

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по искуОбщества с ограниченной ответственностью «Межпоселенческий расчётно-кассовый центр за жилищно-коммунальные услуги» к ФИО1, ФИО2, ФИО3 о взыскании задолженности по оплате за коммунальные услуги,

УСТАНОВИЛ:

Общество с ограниченной ответственностью «Межпоселенческий расчетно-кассовый центр за жилищно-коммунальные услуги» (далее ООО «МРКЦ») обратилось в суд с иском к ФИО1, ФИО2, ФИО3 о взыскании задолженности по оплате за коммунальные услуги.

Исковые требования мотивированы тем, что ответчики проживают по адресу: п. Хор района имени Лазо, ул.<адрес> В нарушение ст.ст.153-155 ЖК РФ ответчики надлежащим образом не вносят в ООО «Спецтрансгаз» плату за коммунальные услуги. Задолженность ответчиков сложилась за период с января 2017 года по апрель 2018 года включительно и составляет 77888,54 рубля. Ответчики реальных мер для погашения задолженности не принимают.Ответчики ФИО2, ФИО3 не являются собственниками жилого помещения, а ответчик ФИО1 не зарегистрирована по месту проживания, лицевой счет в отношении жилого помещения не разделен. Следовательно, предъявляемые к ответчикам требования не являются бесспорными.

Просит взыскать с ответчиков в пользу ООО «МРКЦ» задолженность по оплате за коммунальные услуги в размере 77888,54 рубля и расходы по оплате госпошлины в размере 2536,66 рублей.

Представитель истца, извещённый надлежащим образом о времени и месте, к месту рассмотрения иска не явился, заявлений, ходатайств об отложении не представлял. Ответчики ФИО1, ФИО2, ФИО3 в судебное заседание так же не явились, трижды извещались надлежащим образом по адресу регистрации, конверты с повестками возвращены в суд в связи с истечением срока хранения.

Поведение ответчиков систематически не являющихся в почтовое отделение за получением судебных отправлений, свидетельствует об их нежелании получать судебную повестку.

Согласно ч.2 ст.117 ГПК РФ адресат, отказавшийся принять судебную повестку или иное судебное извещение, считается извещенным о времени и месте судебного разбирательства или совершения отдельного процессуального действия.

Учитывая изложенное, в соответствии со ст. 167 ГПК РФ, суд считает возможным рассмотреть дело без участия ответчиков.

Исследовав материалы дела, суд приходит к следующему.

В соответствии со ст.153 ЖК РФ граждане и организации обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги. Обязанность по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги возникает у собственника жилого помещения с момента возникновения права собственности на жилое помещение.

Согласно ст.155 ЖК РФ плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится ежемесячно до десятого числа месяца, следующего за истекшим месяцем, если иной срок не установлен договором управления многоквартирным домом. Плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится на основании платежных документов, представленных не позднее первого числа месяца, следующего за истекшим месяцем, если иной срок не установлен договором управления многоквартирным домом.

Коммунальную услугу по предоставлению отопления от котельной №3 в мкр.Кирпичный р.п. Хор оказывает ООО «СпецТрансГаз» заключившее агентский договор с ООО «МРКЦ», согласно которому ООО « МРКЦ» от своего имени но за счёт принципала производит сбор задолженности за оказанные жилищно- коммунальные услуги от населения и прочих групп потребителей. ( л.д.7-9).

Согласно ответов на запрос в паспортно- визовую службу Хабаровского края ( в деле) ответчики зарегистрированы с 20.03. 2012 года по адресу указанному в иске. Данное обстоятельство подтверждается и справкой должностного лица компании управляющей домом ( л.д.4).

Согласно сведений имеющихся в выписке из Единого государственного реестра недвижимости об основных характеристиках и зарегистрированных правах на объект недвижимости (л.д. 5) квартира указанная в иске, на основании договора купли – продажи от 24.02.2012 года принадлежит на праве собственности ФИО1

Задолженность по оплате коммунальной услуги по отоплению указанного жилого помещения за период с января 2017 по апрель 2018 года согласно представленного расчёту с лицевыми счетами составила 77888,54 рубля (л.д.3). Данное обстоятельство иными доказательствами не опровергается.

Согласно ч. 3 ст. 30 ЖК РФ собственник жилого помещения несет бремя содержания данного помещения.

Согласно ч.3 ст.31 ЖК РФ дееспособные и ограниченные судом в дееспособности члены семьи собственника жилого помещения несут солидарную с собственником ответственность по обязательствам, вытекающим из пользования данным жилым помещением, если иное не установлено соглашением между собственником и членами его семьи.

Вселение и регистрация ФИО2 и ФИО3 в квартиру указанную в иске непосредственно после совершения сделки по её приобретению, по мнению суда указывает на то, что данные лица являются членами семьи собственника жилья ФИО1

Граждане и организации обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги (ч. 1 ст. 153 ЖК РФ).

Фактов обращения ответчиков в исковой период с заявлением о предоставлении коммунальных услуг ненадлежащего качества, в судебном заседании не установлено. Сумма задолженности не оспаривается.

В соответствии со ст. 98 ГПК РФ, ст. 333.19 НК РФ с ответчиков подлежат взысканию в пользу истца расходы по оплате государственной пошлины в долевом порядке.

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст.194-198 ГПК РФ,

РЕШИЛ:

Исковые требования Общества с ограниченной ответственностью «Межпоселенческий расчётно-кассовый центр за жилищно-коммунальные услуги» к ФИО1, ФИО2, ФИО3 о взыскании задолженности по оплате за коммунальные услуги, удовлетворить.

Взыскать с ФИО1, ФИО2, ФИО3 в пользу Общества с ограниченной ответственностью «Межпоселенческий расчётно-кассовый центр за жилищно-коммунальные услуги» задолженность по оплате за предоставленную коммунальную услугу по отоплению квартиры за период с января 2017 по апрель 2018 года включительно в размере 77 888 рублей 54 копейки, а также судебные расходы, связанные с уплатой государственной пошлины, в размере 2536 рублей 66 копеек, а всего взыскать 80425 (восемьдесят тысяч четыреста двадцать пять) рублей 20 копеек, в солидарном порядке.

Мотивированное решение изготовлено 10 июля 2018 года.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Хабаровский краевой суд, через суд района имени Лазо Хабаровского края в течение месяца со дня его изготовления в окончательной форме.

Судья: И.Г. Рудой