Гражданский кодекс часть 1

Одесский районный суд Омской области в составе председательствующего судьи Николаевой Т.М., при секретаре судебного заседания Гавриленко Т.В., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению Публичного акционерного общества «Сбербанк» к Индивидуальному предпринимателю ФИО1 КФХ ФИО2, ФИО2 о взыскании задолженности по кредитному договору, обращении взыскания на заложенное имущество,

УСТАНОВИЛ:

ПАО «Сбербанк» обратилось в суд с вышеназванным иском к ответчикам. В обоснование иска указано, что ПАО «Сбербанк» на основании кредитного договора № от ДД.ММ.ГГГГ выдало кредит ФИО2 в сумме 4 141 000 руб. сроком возврата ДД.ММ.ГГГГ под переменную процентную ставку с максимальным значением 15 % годовых. Для обеспечения исполнения обязательств по кредитному договору были заключены договор ипотеки № от ДД.ММ.ГГГГ с ФИО2 и договор залога № от ДД.ММ.ГГГГ с ИП ФИО1 КФХ ФИО2 Также для обеспечения исполнения обязательств по кредитному договору был заключен договор поручительства: № от ДД.ММ.ГГГГ с ФИО2 Согласно вышеуказанного договора поручительства поручитель несет солидарную ответственность с заемщиком. Согласно условий кредитного договора заемщик обязан производить погашение кредита ежемесячными аннуитетными платежами в соответствии с графиком платежей. Уплата процентов должна производиться ежемесячно одновременно с погашением кредита в соответствии с графиком платежей. При несвоевременном внесении (перечислении) ежемесячного платежа в погашение кредита и (или) уплату процентов за пользование кредитом заемщик уплачивает кредитору неустойку в размере 0,1 % от суммы просроченного платежа за каждый день просрочки. Согласно условиям Кредитного договора отсчет срока для начисления процентов за пользование кредитом начннается со следующего дня с даты образования задолженности по ссудному счету и заканчивается датой погашения задолженности по ссудному счету (включительно). В случае несвоевременного погашения задолженности (просрочки) отсчет срока для начисления процентов за пользование кредитом начинается со следующего дня после даты образования просроченной задолженности и заканчивается датой погашения просроченной задолженности (включительно). Обязательства заемщика считаются надлежаще и полностью выполненными после возврата кредитору всей суммы кредита, уплаты процентов за пользование кредитом, неустойки в соответствии с условиями кредитного договора, определяемых на дату погашения кредита, и возмещения расходов, связанных с взысканием задолженности. Поскольку ответчики обязательства по своевременному погашению кредита и процентов по нему исполняли ненадлежащим образом, по состоянию на ДД.ММ.ГГГГ (включительно) образовалась просроченная задолженность в сумме 774 883,11 руб. По состоянию на ДД.ММ.ГГГГ задолженность по кредитному договору составляет 774 883,11 руб., в том числе: неустойка за просроченные проценты 915,68 руб., неустойка за просроченный основной долг 79 005 руб., просроченные проценты 7 962,43 руб., просроченный основной долг 687 000 руб. Ответчики неоднократно нарушали сроки погашения основного долга и процентов за пользование кредитом, что подтверждается расчетом задолженности. Ответчикам были направлены письма с требованием возвратить банку всю сумму кредита. Требование до настоящего момента не выполнено. Просит взыскать солидарно с Индивидуального предпринимателя Главы КФХ ФИО2, ФИО2 в пользу ПАО «Сбербанк» задолженность по кредитному договору № от ДД.ММ.ГГГГ по состоянию на ДД.ММ.ГГГГ в размере 774 883,11 руб., расходы по уплате государственной пошлины в сумме 10 949 руб. Обратить взыскание на имущество, принадлежащее Индивидуальному предпринимателю ФИО1 КФХ ФИО2 и являющееся предметом залога в соответствии с договором залога №З01 от ДД.ММ.ГГГГ, установить начальную продажную стоимость равной залоговой. Предмет залога: 1) пресс-подборщик рулонного Pelikan ППР-120, тип 6 полуприцепной, ширина захвата 1450 м.м., пропускная способность на сене 5 кг, заводской номер №, 2010 года выпуска, цвет красно-белый, рыночная стоимость 350 000 руб., поправочный коэффициент 0,6, залоговая стоимость 210 000 руб. 2) борона зубовая БЗГ-24 Мечта, масса 3120 кг, месса секции 72, заводской номер №, 2011 года выпуска, цвет черно-красный, рыночная стоимость 330 000 руб., поправочный коэффициент 0,6, залоговая стоимость 198 000 руб. 3) сеялки для зерновых, зернобобовых и травяных культур с дисковым сошником СПУ-6Д, производительность 3 га/час, заводской номер №, 2011 года выпуска, цвет красный, рыночная стоимость 170 000 руб., поправочный коэффициент 0,6, залоговая стоимость 102 000 руб. 4) зерноуборочный комбайн РСМ-101 «Вектор-410», паспорт самоходной машины № выдан ДД.ММ.ГГГГ ООО «Комбайновый завод «Ростсельмаш», заводской номер машины №№, двигатель №№, коробка передач №, основной ведущий мост №, вид движителя колесный, 2011 года выпуска, цвет темно-серый, рыночная стоимость 3 100 000 руб., поправочный коэффициент 0,5, залоговая стоимость 1 550 000 руб. 5) жатка валковая Дон Мар-2009, заводской номер №, 2007 года выпуска, цвет серый, рыночная стоимость 300 000 руб., поправочный коэффициент 0,6, залоговая стоимость 180 000 руб. 6) трактор К-701, паспорт самоходной машины № выдан ДД.ММ.ГГГГ ОАО Кировский завод, заводской номер машины №, двигатель №, коробка передач отсутствует, передний мост №, задний мост № 1988 года выпуска, цвет желтый, рыночная стоимость 510 000 руб., поправочный коэффициент 0,5, залоговая стоимость 225 000 руб. 7) трактор К-700А «Кировец», паспорт самоходной машины №, выдан ДД.ММ.ГГГГ Управлением гостехнадзора <адрес>, заводской номер машины №, двигатель №, коробка передач №, основной ведущий мост передний №, задний №, 1989 года выпуска, цвет желтый, рыночная стоимость 550 000 руб., поправочный коэффициент 0,5, залоговая стоимость 275 000 руб. 8) комбайн зерноуборочный самоходный Енисей-№, паспорт самоходной машины №, выдан ДД.ММ.ГГГГ ОАО «ПО Красноярский завод комбайнов», заводской номер машины №, двигатель №, коробка передач № отсутствует, основной ведущий мост передний №, вид движителя колесный, 2002 года выпуска, цвет синий, рыночная стоимость 1 000 000 руб., поправочный коэффициент 0,5, залоговая стоимость 500 000 руб. 9) комбайн зерноуборочный самоходный «Енисей 1200 1 НМ», паспорт самоходной машины ВВ 392513, выдан ДД.ММ.ГГГГ ОАО «ПО Красноярский завод комбайнов», заводской номер машины №, двигатель №, коробка передач №, основной ведущий мост передний №, вид движителя колесный, 2006 года выпуска, цвет сине-белый, рыночная стоимость 1 300 000 руб., поправочный коэффициент 0,5, залоговая стоимость 650 000 руб. Итого рыночная стоимость 7 610 000 руб., залоговая стоимость 3 890 000 руб. Обратить взыскание на имущество, принадлежащее ФИО2 и являющееся предметом залога в соответствии с договором залога №З02 от ДД.ММ.ГГГГ, установить начальную продажную стоимость равной залоговой. Предмет залога: а) земельный участок, расположен по адресу. установлено относительно ориентира, расположенного за пределами участка Ориентир б.и.<адрес>. Участок находится примерно в 1.9 км от ориентира по направленню на северо-запад. Адрес ориентира: <адрес>, площадью 741919 кв.м., кадастровый №, категория земель: земли сельскохозайственного назначения - для сельскохозайственного производства, в соответствни с кадастровым паспортом земельного участка. Залоговая стоимость 222 575,70 руб. б) земельный участок, расположен по адресу: участок находится примерно в 1.9 км от ориентира по направлению на <адрес>, площалью 949 257 кв.м., кадастровый №, категория земель земли сельскохозяйственного назначения - ведение сельско-хозяйственного производства. в соответствин с кадастровым паспортом земельного участка. Залоговая стоимость 284 777,10 руб. Общая залоговая стоимость 507 352,80 руб.

Представитель истца ПАО «Сбербанк» в судебное заседание не явился, о времени и месте рассмотрения дела извещён надлежащим образом, просил дело рассмотреть в свое отсутствие.

Ответчики Индивидуальный предприниматель ФИО1 КФХ ФИО2, ФИО2 в судебное заседание не явились, о времени и месте рассмотрения дела извещены судом надлежащим образом, ходатайств об отложении рассмотрения дела не представили.

Исследовав в судебном заседании материалы гражданского дела, суд приходит к следующему.

В соответствии со ст.309 ГК РФ обязательства должны исполняться надлежащим образом в соответствии с условиями обязательства и требованиями закона, иных правовых актов, а при отсутствии таких условий и требований - в соответствии с обычаями делового оборота или иными обычно предъявляемыми требованиями.

Согласно ст.310 ГК РФ односторонний отказ от исполнения обязательства и одностороннее изменение его условий не допускаются, за исключением случаев, предусмотренных законом.

В соответствии с п.1 ст. 819 ГК РФ по кредитному договору банк или иная кредитная организация (кредитор) обязуется предоставить денежные средства (кредит) заемщику в размере и на условиях, предусмотренных договором, а заемщик обязуется возвратить полученную денежную сумму и уплатить проценты на нее.

К отношениям по кредитному договору применяются правила, регулирующие договор займа, если иное не предусмотрено правилами по кредитному договору и не вытекает из существа кредитного договора (п.2 ст.819 ГК РФ).

Согласно п.1 ст. 807 ГК РФ по договору займа одна сторона (займодавец) передает в собственность другой стороне (заемщику) деньги, а заемщик обязуется возвратить займодавцу такую же сумму денег (сумму займа). Договор займа считается заключенным с момента передачи денег или других вещей.

Как указано в п.1, 3 ст. 809 ГК РФ, если иное не предусмотрено законом или договором займа, займодавец имеет право на получение с заемщика процентов на сумму займа в размерах и в порядке, определенных договором. При отсутствии иного соглашения проценты выплачиваются ежемесячно до дня возврата суммы займа.

Согласно п. 1 ст. 810 ГК РФ заёмщик обязан возвратить займодавцу полученную сумму займа в срок и в порядке, которые предусмотрены договором займа.

Если договором займа предусмотрено возвращение займа по частям (в рассрочку), то при нарушении заемщиком срока, установленного для возврата очередной части займа, займодавец вправе потребовать досрочного возврата всей оставшейся суммы займа вместе с процентами за пользование займом, причитающимися на момент его возврата (п.2 ст. 811 ГК РФ).

Пункт 1 статьи 421 ГК РФ регламентирует принцип свободы договора, в частности свободы определения сторонами условий, подлежащих включению в договор, который может быть ограничен лишь случаями, когда содержание соответствующего условия предписано законом или иным правовым актом (п.4 ст.422 ГК РФ).

Согласно п.3 ст. 421 ГК РФ стороны могут заключить договор, в котором содержаться элементы различных договоров, предусмотренных законом или иными правовыми актами (смешанный договор). К отношениям сторон по смешанному договору применяются в соответствующих частях правила о договорах, элементы которых содержатся в смешанном договоре, если иное не вытекает из соглашения сторон или существа смешанного договора.

В силу п.п. 1, 3 ст. 434 ГК РФ договор может быть заключен в любой форме, предусмотренной для совершения сделок, если законом для договоров данного вида не установлена определенная форма. Письменная форма договора считается соблюденной, если письменное предложение заключить договор принято в порядке, предусмотренном п. 3 ст. 438 настоящего Кодекса.

Договор в письменной форме может быть заключен путём составления одного документа, подписанного сторонами, или обмена письмами, телеграммами, электронными документами либо иными данными в соответствии с правилами абзаца второго пункта 1 статьи 160 настоящего Кодекса (п.2 ст.434 ГК РФ).

На основании п. 1 ст. 322 ГК РФ солидарная обязанность (ответственность) или солидарное требование возникает, если солидарность обязанности или требования предусмотрена договором или установлена законом, в частности при неделимости предмета обязательства.

Из материалов дела следует, что ДД.ММ.ГГГГ между ПАО «Сбербанк» и Индивидуальным предпринимателем ФИО1 КФХ ФИО2 заключен кредитный договор № (л.д.29-30, 31-35), в соответствии с которым, заемщику выдан кредит в сумме 4 141 000 руб. сроком возврата кредита по ДД.ММ.ГГГГ под переменную процентную ставку с максимальным значением 15 % годовых. По условиям договора заемщик погашает кредит и уплачивает проценты, начисленные за пользование кредитом ежемесячными

Согласно условий кредитного договора заемщик обязан производить погашение кредита ежемесячными аннуитетными платежами в соответствии с графиком платежей. График погашения кредита и уплаты процентов является приложением к кредитному договору, предусматривает последний платеж по кредиту ДД.ММ.ГГГГ (л.д.36).

Кредит предоставляется в безналичной форме путем перечисления всей суммы кредита на счет заемщика №.

Согласно п.5 кредитного договора отсчет срока для начисления процентов за пользование кредитом начннается со следующего дня с даты образования задолженности по ссудному счету и заканчивается датой погашения задолженности по ссудному счету (включительно). В случае несвоевременного погашения задолженности (просрочки) отсчет срока для начисления процентов за пользование кредитом начинается со следующего дня после даты образования просроченной задолженности и заканчивается датой погашения просроченной задолженности (включительно).

При заключении кредитного договора заемщик принял на себя обязательства уплачивать проценты за пользование кредитом, а также обязанность в установленные договором сроки вернуть банку заемные денежные средства.

Банк свои обязательства выполнил, предоставив заемщику кредит в размере определенном кредитным договором, что не оспаривалось сторонами в ходе судебного разбирательства.

Для обеспечения исполнения обязательств по кредитному договору были заключены:

- договор поручительства: №П01 от ДД.ММ.ГГГГ между ПАО «Сбербанк» и ФИО2, согласно которому поручитель обязался отвечать перед банком за исполнение Индивидуальным предпринимателем ФИО1 КФХ ФИО2 обязательств по кредитному договору № от ДД.ММ.ГГГГ, заключенному между банком и заемщиком (л.д.9-13);

- договор ипотеки № от ДД.ММ.ГГГГ между ПАО «Сбербанк» и ФИО2, согласно которому залогодатель передал в залог залогодержателю принадлежащие залогодателю на праве собственности земельные участки: а) земельный участок, расположен по адресу. установлено относительно ориентира, расположенного за пределами участка Ориентир б.и.<адрес>. Участок находится примерно в 1.9 км от ориентира по направленню на северо-запад. Адрес ориентира: <адрес>, Лукьяновскос сельское поселение, площадью 741 919 кв.м., кадастровый №, категория земель: земли сельскохозайственного назначения - для сельскохозайственного производства, в соответствни с кадастровым паспортом земельного участка. Залоговая стоимость 222 575,70 руб. б) земельный участок, расположен по адресу: участок находится примерно в 1.9 км от ориентира по направлению <адрес>, площалью 949 257 кв.м., кадастровый №, категория земель земли сельскохозяйственного назначения - ведение сельско-хозяйственного производства. в соответствин с кадастровым паспортом земельного участка. Залоговая стоимость 284 777,10 руб. Общая залоговая стоимость 507 352,80 руб. Предметом залога обеспечивается исполнение Индивидуальным предпринимателем ФИО1 КФХ ФИО2 обязательств по кредитному договору № от ДД.ММ.ГГГГ, заключенному между банком и заемщиком (л.д.14-19);

- договор залога № от ДД.ММ.ГГГГ между ПАО «Сбербанк» и Индивидуальным предпринимателем ФИО1 КФХ ФИО2, согласно которому залогодатель передал в залог залогодержателю имущество: 1) пресс-подборщик рулонного Pelikan ППР-120, тип 6 полуприцепной, ширина захвата 1450 мм., пропускная способность на сене 5 кг, заводской номер №, 2010 года выпуска, цвет красно-белый, рыночная стоимость 350 000 руб., поправочный коэффициент 0,6, залоговая стоимость 210 000 руб. 2) борона зубовая БЗГ-24 Мечта, масса 3120 кг, месса секции 72, заводской номер №, 2011 года выпуска, цвет черно-красный, рыночная стоимость 330 000 руб., поправочный коэффициент 0,6, залоговая стоимость 198 000 руб. 3) сеялки для зерновых, зернобобовых и травяных культур с дисковым сошником СПУ-6Д, производительность 3 га/час, заводской номер №, 2011 года выпуска, цвет красный, рыночная стоимость 170 000 руб., поправочный коэффициент 0,6, залоговая стоимость 102 000 руб. 4) зерноуборочный комбайн РСМ-101 «Вектор-410», паспорт самоходной машины ВЕ № выдан ДД.ММ.ГГГГ ООО «Комбайновый завод «Ростсельмаш», заводской номер машины №№, двигатель №№, коробка передач №, основной ведущий мост №, вид движителя колесный, 2011 года выпуска, цвет темно-серый, рыночная стоимость 3 100 000 руб., поправочный коэффициент 0,5, залоговая стоимость 1 550 000 руб. 5) жатка валковая Дон Мар-2009, заводской номер №, 2007 года выпуска, цвет серый, рыночная стоимость 300 000 руб., поправочный коэффициент 0,6, залоговая стоимость 180 000 руб. 6) трактор К-701, паспорт самоходной машины № выдан ДД.ММ.ГГГГ ОАО Кировский завод, заводской номер машины №, двигатель №, коробка передач отсутствует, передний мост №, задний мост №, 1988 года выпуска, цвет желтый, рыночная стоимость 510 000 руб., поправочный коэффициент 0,5, залоговая стоимость 225 000 руб. 7) трактор К-700А «Кировец», паспорт самоходной машины №, выдан ДД.ММ.ГГГГ Управлением гостехнадзора <адрес>, заводской номер машины №, двигатель №, коробка передач №, основной ведущий мост передний №, задний №, 1989 года выпуска, цвет желтый, рыночная стоимость 550 000 руб., поправочный коэффициент 0,5, залоговая стоимость 275 000 руб. 8) комбайн зерноуборочный самоходный Енисей-№, паспорт самоходной машины №, выдан ДД.ММ.ГГГГ ОАО «ПО Красноярский завод комбайнов», заводской номер машины №, двигатель №, коробка передач № отсутствует, основной ведущий мост передний №, вид движителя колесный, 2002 года выпуска, цвет синий, рыночная стоимость 1 000 000 руб., поправочный коэффициент 0,5, залоговая стоимость 500 000 руб. 9) комбайн зерноуборочный самоходный «Енисей 1200 1 НМ», паспорт самоходной машины №, выдан ДД.ММ.ГГГГ ОАО «ПО Красноярский завод комбайнов», заводской номер машины №, двигатель №, коробка передач №, основной ведущий мост передний №, вид движителя колесный, 2006 года выпуска, цвет сине-белый, рыночная стоимость 1 300 000 руб., поправочный коэффициент 0,5, залоговая стоимость 650 000 руб. Итого рыночная стоимость 7 610 000 руб., залоговая стоимость 3 890 000 руб. Предметом залога обеспечивается исполнение Индивидуальным предпринимателем ФИО1 КФХ ФИО2 обязательств по кредитному договору № от ДД.ММ.ГГГГ, заключенному между банком и заемщиком (л.д.20-25).

Материалами дела подтверждается, что заемщиком неоднократно допускались нарушения кредитных обязательств, что выражается в несвоевременном и недостаточном внесении платежей в счет погашения кредита и привело к образованию задолженности,, что подтверждается выписками по счету заемщика, расчетом задолженности (л.д.60, 78-88, 97-104, 105-112). Доказательств обратного ответчиками, суду не представлено.

В соответствии с пунктом 7 кредитного договора при несвоевременном внесении (перечислении) ежемесячного платежа в погашение кредита и (или) уплату процентов за пользование кредитом заемщик уплачивает кредитору неустойку в размере 0,1 % от суммы просроченного платежа за каждый день просрочки в период с даты возникновения просроченной задолженности (не включая эту дату) по дату полного погашения просроченной задолженности (включительно).

В соответствии с п.3.6 Общий условий предоставления и обслуживания обеспеченных кредитов, кредитор имеет право потребовать от заемщика досрочно возвратить часть или всю сумму кредита и уплатить проценты, и иные платежи, предусмотренные условиями договора, а также неустойки, начисленные на дату погашения, а также обратить взыскание на заложенное имущество в случае, неисполнения или ненадлежащего исполнения заемщиком его обязательств по договору, а также по договорам о предоставлении кредита, по договорам о предоставлении банковских гарантий, договорам поручительства, иным видам договоров, которые заключены или могут быть заключены в течение срока действия договора между заемщиком и кредитором.

ДД.ММ.ГГГГ, ДД.ММ.ГГГГ истцом в адрес ответчиков было направлено требование о полном досрочном исполнении обязательств по кредитному договору, которое ответчиками не исполнено до настоящего времени (л.д. 50-57).

Согласно представленному истцом расчету задолженности по состоянию на ДД.ММ.ГГГГ задолженность по кредитному договору составляет 774 883,11 руб., в том числе: неустойка за просроченные проценты 915,68 руб., неустойка за просроченный основной долг 79 005 руб., просроченные проценты 7 962,43 руб., просроченный основной долг 687 000 руб.

Альтернативного расчета ответчиками суду не представлено.

Согласно п.1, 2 ст.363 ГК РФ при неисполнении или ненадлежащем исполнении должником обеспеченного поручительством обязательства поручитель и должник отвечают перед кредитором солидарно, если законом или договором поручительства не предусмотрена субсидиарная ответственность поручителя. Поручитель отвечает перед кредитором в том же объеме, как и должник, включая уплату процентов, возмещение судебных издержек по взысканию долга и других убытков кредитора, вызванных неисполнением или ненадлежащим исполнением обязательства должником, если иное не предусмотрено договором поручительства.

Проверив расчет истца, применительно к изложенному выше, суд приходит к выводу о том, что требование истца о взыскании с ответчиков солидарно суммы основного долга в размере 687 000 руб., процентов по кредитному договору в размере 7 962,43 руб. является обоснованным и подлежащим удовлетворению.

Применительно к требованиям банка о взыскании неустойки, суд приходит к следующему.

В силу ст. 329 ГК РФ исполнение обязательств может обеспечиваться неустойкой, залогом, удержанием имущества должника, поручительством, банковской гарантией, задатком и другими способами, предусмотренными законом или договором.

В соответствии с п.1 ст.330 ГК РФ неустойкой (штрафом, пеней) признаётся определённая законом или договором денежная сумма, которую должник обязан уплатить кредитору в случае неисполнения или ненадлежащего исполнения обязательства, в частности в случае просрочки исполнения.

В судебном заседании установлено, что основанием начисления неустойки явилось ненадлежащее исполнение ответчиками обязательств по оплате кредита, возложенных на них при заключении кредитного договора и договора поручительства. Банком заявлена ко взысканию неустойка за просроченные проценты 915,68 руб., неустойка за просроченный основной долг 79 005 руб.

В соответствии с п. 1 ст. 333 ГК РФ, если подлежащая уплате неустойка явно несоразмерна последствиям нарушения обязательства, суд вправе уменьшить неустойку. Если обязательство нарушено лицом, осуществляющим предпринимательскую деятельность, суд вправе уменьшить неустойку при условии заявления должника о таком уменьшении.

В соответствии с пунктами 69, 75 Постановления Пленума Верховного Суда РФ № от 24.03.2016 № 7 «О применении судами некоторых положений Гражданского Кодекса Российской Федерации об ответственности за нарушение обязательств» подлежащая уплате неустойка, установленная законом или договором, в случае ее явной несоразмерности последствиям нарушения обязательства, может быть уменьшена в судебном порядке (пункт 1 статьи 333 ГК РФ).

При оценке соразмерности неустойки последствиям нарушения обязательства необходимо учитывать, что никто не вправе извлекать преимущества из своего незаконного поведения, а также то, что неправомерное пользование чужими денежными средствами не должно быть более выгодным для должника, чем условия правомерного пользования (пункты 3, 4 статьи 1 ГК РФ). Установив основания для уменьшения размера неустойки, суд снижает сумму неустойки.

Согласно позиции Конституционного Суда Российской Федерации, изложенной в Определении от 21.12.2000 N 263-О, предоставленная суду возможность снижать размер неустойки в случае ее чрезмерности по сравнению с последствиями нарушения обязательств является одним из правовых способов, предусмотренных в законе, которые направлены против злоупотребления правом свободного определения размера неустойки, т.е., по существу, - на реализацию требования статьи 17 (часть 3) Конституции Российской Федерации, согласно которой осуществление прав и свобод человека и гражданина не должно нарушать права и свободы других лиц. Именно поэтому в п. 1 ст. 333 ГК РФ речь идет не о праве суда, а, по существу, об обязанности установить баланс между применяемой к нарушителю мерой ответственности и оценкой действительного (а не возможного) размера ущерба.

Наличие оснований для снижения и определение критериев соразмерности определяются судом в каждом конкретном случае самостоятельно, исходя из установленных по делу обстоятельств.

Критериями установления несоразмерности могут быть: чрезмерно высокий процент неустойки, значительное превышение суммы неустойки над суммой возможных убытков, вызванных нарушением обязательства, длительность неисполнения обязательства и другие обстоятельства.

Принимая во внимание периоды просрочки, размер просроченной задолженности, с учетом компенсационной природы неустойки, последствия нарушения обязательств, в целях соблюдения баланса интересов сторон спора, принципа справедливости и соразмерности ответственности последствиям неисполнения обязательства, суд полагает, что оснований для снижения размера неустойки не имеется.

В судебном заседании установлено, что заемщик ненадлежащим образом исполняет свои обязательства по кредитному договору, в связи с чем, образовалась задолженность по кредиту. Наличие задолженности ответчиками не оспорено, доказательств частичного либо полного исполнения обязательств по возврату задолженности, альтернативного расчета суду не представлено. Расчет истца судом проверен и признан верным.

На основании изложенного, суд приходит к выводу о том, что требование истца о взыскании с ответчиков солидарно неустойки за просроченные проценты в размере 915,68 руб., неустойки за просроченный основной долг в размере 79 005 руб., подлежит удовлетворению.

Наряду с требованием об имущественном взыскании, истцом заявлено требование об обращении взыскания на заложенное имущество.

Согласно ст. 329 ГК РФ исполнение обязательств может обеспечиваться залогом.

В соответствии со ст. 334 ГК РФ в силу залога кредитор по обеспеченному залогом обязательству (залогодержатель) имеет право в случае неисполнения должником этого обязательства получить удовлетворение из стоимости заложенного имущества преимущественно перед другими кредиторами лица, которому принадлежит это имущество (залогодателя).

Залог между залогодателем и залогодержателем возникает на основании договора (ст. 334.1 ГК РФ).

Стоимость предмета залога определяется по соглашению сторон, если иное не предусмотрено законом (ст. 340 ГК РФ).

Согласно п. 1 ст. 348 ГК РФ взыскание на заложенное имущество для удовлетворения требований залогодержателя (кредитора) может быть обращено в случае неисполнения или ненадлежащего исполнения должником обеспеченного залогом обязательства.

Обращение взыскания на заложенное имущество не допускается, если допущенное должником нарушение обеспеченного залогом обязательства незначительно и размер требований залогодержателя вследствие этого явно несоразмерен стоимости заложенного имущества. Если не доказано иное, предполагается, что нарушение обеспеченного залогом обязательства незначительно и размер требований залогодержателя явно несоразмерен стоимости заложенного имущества при условии, что одновременно соблюдены следующие условия: 1) сумма неисполненного обязательства составляет менее чем пять процентов от размера стоимости заложенного имущества; 2) период просрочки исполнения обязательства, обеспеченного залогом, составляет менее чем три месяца (п.2 ст.348 ГК РФ).

Аналогичные правила содержатся и в п.54.1 Федерального закона от 16 июля 1998 г. N 102-ФЗ "Об ипотеке (залоге недвижимости)".

Если договором залога не предусмотрено иное, обращение взыскания на имущество, заложенное для обеспечения обязательства, исполняемого периодическими платежами, допускается при систематическом нарушении сроков их внесения, то есть при нарушении сроков внесения платежей более чем три раза в течение двенадцати месяцев, предшествующих дате обращения в суд или дате направления уведомления об обращении взыскания на заложенное имущество во внесудебном порядке, даже при условии, что каждая просрочка незначительна (п.3 ст. 348 ГК РФ).

По правилам ст. 349 ГК РФ обращение взыскания на заложенное имущество осуществляется по решению суда, если соглашением залогодателя и залогодержателя не предусмотрен внесудебный порядок обращения взыскания на заложенное имущество.

В качестве обеспечения своевременного и полного возврата кредита, уплаты процентов и иных платежей, предусмотренных договором, заемщик предоставляет (обеспечивает) предоставление кредитору имущественного обеспечения в соответствии с договором ипотеки № от ДД.ММ.ГГГГ, заключенным между ПАО «Сбербанк» и ФИО2, договором залога № от ДД.ММ.ГГГГ, заключенным между ПАО «Сбербанк» и Индивидуальным предпринимателем ФИО1 КФХ ФИО2

Залог является способом обеспечения исполнения обязательства, при котором кредитор-залогодержатель (банк) приобретает право в случае неисполнения должником обязательства получить удовлетворение за счет заложенного имущества преимущественно перед другими кредиторами.

С учетом периода просрочки, размера задолженности ответчиков в совокупности со стоимостью предметов залога, предусмотренных ст.348 ГК РФ условий для отказа в обращении взыскания на предмет залога по настоящему делу не установлено.

По правилам ст. 50 Федерального закона от 16 июля 1998 г. N 102-ФЗ "Об ипотеке (залоге недвижимости)" залогодержатель вправе обратить взыскание на имущество, заложенное по договору об ипотеке, для удовлетворения за счет этого имущества названных в ст.ст. 3 и 4 настоящего Федерального закона требований, вызванных неисполнением или ненадлежащим исполнением обеспеченного ипотекой обязательства, в частности неуплатой или несвоевременной уплатой суммы долга полностью или в части, если договором не предусмотрено иное.

В соответствии с положениями п.2 ст.54 Федерального закона от 16 июля 1998 г. N 102-ФЗ "Об ипотеке (залоге недвижимости)" принимая решение об обращении взыскания на имущество, заложенное по договору об ипотеке, суд должен определить и указать в нем, в том числе начальную продажную цену заложенного имущества при его реализации. Начальная продажная цена имущества на публичных торгах определяется на основе соглашения между залогодателем и залогодержателем, достигнутого в ходе рассмотрения дела в суде, а в случае спора - самим судом. Если начальная продажная цена заложенного имущества определяется на основании отчета оценщика, она устанавливается равной восьмидесяти процентам рыночной стоимости такого имущества, определенной в отчете оценщика.

При таком положении, учитывая факт неисполнения ответчиками обязательств по кредитному договору, договору поручительства вышеприведенные нормы закона и обстоятельства дела, суд находит требования истца в части обращения взыскания на заложенное имущество, подлежащими удовлетворению.

Взыскание по требованиям залогодержателя обращается на имущество, заложенное по договору об ипотеке, по решению суда. Имущество, заложенное по договору об ипотеке, на которое по решению суда обращено взыскание в соответствии с настоящим Федеральным законом, реализуется путем продажи с публичных торгов (ст. 51, п.1 ст. 56 Федерального закона от 16 июля 1998 г. N 102-ФЗ "Об ипотеке (залоге недвижимости)").

Истец, обращаясь в суд с настоящим иском, просит установить начальную продажную цену имущества, на которое обращено взыскание, равной залоговой, стоимость имущества ответчиками не оспаривалась. Таким образом, имеются основания для обращения взыскания на заложенное имущество, путем ее реализации с публичных торгов и установлением начальной продажной стоимости равной залоговой. Требования истца в данной части подлежат удовлетворению.

Частью 1 ст. 88 ГПК РФ предусмотрено, что судебные расходы состоят, в том числе из государственной пошлины.

Согласно ст. 98 ГПК РФ стороне, в пользу которой состоялось решение суда, суд присуждает возместить с другой стороны все понесенные по делу судебные расходы, за исключением случаев, предусмотренных частью второй статьи 96 настоящего Кодекса

При подаче искового заявления истец уплатил госпошлину в общем размере 10 949 руб., что подтверждается платежным поручением № от ДД.ММ.ГГГГ (л.д.39-40).

Учитывая тот факт, что требования истца удовлетворены в полном объеме, положения п.1 ч.1 ст. 333.19 НК РФ, расходы по уплате государственной пошлины в размере 10 949 руб. подлежат взысканию солидарно с ответчиков в пользу истца в полном объеме.

Руководствуясь ст. ст. 194-199 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования Публичного акционерного общества «Сбербанк», удовлетворить.

Взыскать солидарно с Индивидуального предпринимателя Главы КФХ ФИО2, ФИО2 в пользу Публичного акционерного общества «Сбербанк» задолженность по кредитному договору № от ДД.ММ.ГГГГ в размере 774 883,11 руб., в том числе: неустойка за просроченные проценты 915,68 руб., неустойка за просроченный основной долг 79 005 руб., просроченные проценты 7 962,43 руб., просроченный основной долг 687 000 руб.

Обратить взыскание на следующее заложенное имущество, определить способ реализации заложенного имущества – публичные торги:

По договору ипотеки №З02 от ДД.ММ.ГГГГ, заключенному между ПАО «Сбербанк» и ФИО2:

а) земельный участок, расположен по адресу. установлено относительно ориентира, расположенного за пределами участка Ориентир б.и.<адрес>. Участок находится примерно в 1.9 км от ориентира по направленню на северо-запад. Адрес ориентира: <адрес>, площадью 741 919 кв.м., кадастровый №, категория земель: земли сельскохозайственного назначения - для сельскохозайственного производства. Залоговая стоимость 222 575,70 руб.

б) земельный участок, расположен по адресу: участок находится примерно в 1.9 км от ориентира по направлению <адрес>, площалью 949 257 кв.м., кадастровый №, категория земель земли сельскохозяйственного назначения - ведение сельско-хозяйственного производства. Залоговая стоимость 284 777,10 руб.

Общая залоговая стоимость 507 352,80 руб.

По договору залога № от ДД.ММ.ГГГГ, заключенному между ПАО «Сбербанк» и Индивидуальным предпринимателем ФИО1 КФХ ФИО2:

1) пресс-подборщик рулонного Pelikan ППР-120, тип 6 полуприцепной, ширина захвата 1450 мм., пропускная способность на сене 5 кг, заводской номер №, 2010 года выпуска, цвет красно-белый, рыночная стоимость 350 000 руб., поправочный коэффициент 0,6, залоговая стоимость 210 000 руб.;

2) борона зубовая БЗГ-24 Мечта, масса 3120 кг, месса секции 72, заводской номер №, 2011 года выпуска, цвет черно-красный, рыночная стоимость 330 000 руб., поправочный коэффициент 0,6, залоговая стоимость 198 000 руб.;

3) сеялки для зерновых, зернобобовых и травяных культур с дисковым сошником СПУ-6Д, производительность 3 га/час, заводской номер №, 2011 года выпуска, цвет красный, рыночная стоимость 170 000 руб., поправочный коэффициент 0,6, залоговая стоимость 102 000 руб.;

4) зерноуборочный комбайн РСМ-101 «Вектор-410», паспорт самоходной машины № выдан ДД.ММ.ГГГГ ООО «Комбайновый завод «Ростсельмаш», заводской номер машины №№ двигатель №№, коробка передач №, основной ведущий мост №, вид движителя колесный, 2011 года выпуска, цвет темно-серый, рыночная стоимость 3 100 000 руб., поправочный коэффициент 0,5, залоговая стоимость 1 550 000 руб.;

5) жатка валковая Дон Мар-2009, заводской номер №, 2007 года выпуска, цвет серый, рыночная стоимость 300 000 руб., поправочный коэффициент 0,6, залоговая стоимость 180 000 руб.;

6) трактор К-701, паспорт самоходной машины № выдан ДД.ММ.ГГГГ ОАО Кировский завод, заводской номер машины №, двигатель №, коробка передач отсутствует, передний мост №, задний мост № 1988 года выпуска, цвет желтый, рыночная стоимость 510 000 руб., поправочный коэффициент 0,5, залоговая стоимость 225 000 руб.;

7) трактор К-700А «Кировец», паспорт самоходной машины №, выдан ДД.ММ.ГГГГ Управлением гостехнадзора <адрес>, заводской номер машины №, двигатель №, коробка передач №, основной ведущий мост передний №, задний №, 1989 года выпуска, цвет желтый, рыночная стоимость 550 000 руб., поправочный коэффициент 0,5, залоговая стоимость 275 000 руб.;

8) комбайн зерноуборочный самоходный Енисей-КЗС-950, паспорт самоходной машины №, выдан ДД.ММ.ГГГГ ОАО «ПО Красноярский завод комбайнов», заводской номер машины №, двигатель №, коробка передач № отсутствует, основной ведущий мост передний №, вид движителя колесный, 2002 года выпуска, цвет синий, рыночная стоимость 1 000 000 руб., поправочный коэффициент 0,5, залоговая стоимость 500 000 руб.;

9) комбайн зерноуборочный самоходный «Енисей 1200 1 НМ», паспорт самоходной машины №, выдан ДД.ММ.ГГГГ ОАО «ПО Красноярский завод комбайнов», заводской номер машины №, двигатель №, коробка передач №, основной ведущий мост передний №, вид движителя колесный, 2006 года выпуска, цвет сине-белый, рыночная стоимость 1 300 000 руб., поправочный коэффициент 0,5, залоговая стоимость 650 000 руб.

Общая залоговая стоимость 3 890 000 руб.

Установить начальную продажную цену указанного имущества, на которое обращено взыскание, равной залоговой стоимости, указанной в договоре ипотеки №З02 от ДД.ММ.ГГГГ, договоре залога № от ДД.ММ.ГГГГ.

Взыскать солидарно с Индивидуального предпринимателя Главы КФХ ФИО2, ФИО2 в пользу Публичного акционерного общества «Сбербанк» расходы по оплате государственной пошлины в размере 10 949 руб.

Решение может быть обжаловано в Омский областной суд посредством подачи апелляционной жалобы в Одесский районный суд Омской области в течение месяца со дня принятия решения в окончательной форме.

Судья Т.М. Николаева

Решение изготовлено в окончательной форме 13.12.2021 года