Гражданский кодекс часть 1

Орджоникидзевский районный суд города Екатеринбурга в составе председательствующего судьи Лащеновой Е.А. при помощнике ФИО1 рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО2 к Товариществу собственников жилья «Центрум» о взыскании вознаграждения за участие в составе правления,

УСТАНОВИЛ:

ФИО2 обратился с иском к ТСЖ «Центрум» о взыскании вознаграждения за участие в составе правления, указывая, что 22 мая 2017 года был избран на общем собрании собственников помещений в многоквартирном доме в состав правления ТСЖ «Центрум», состоящим из трех человек. Членам правления установлено ежемесячное вознаграждение 25 000 рублей. Протоколом общего собрания собственников помещений в многоквартирном доме от 20 февраля 2018 года утвержден размер вознаграждения членам правления в размере 25 000 рублей. В соответствии с протоколом общего собрания собственников помещений в многоквартирном доме от 07 марта 2019 года кандидатура истца не была предложена для выбора в состав правления ТСЖ. Таким образом, в период с 22 мая 2017 года по 07 марта 2019 года истец состоял в составе членов правления ТСЖ «Центрум» и осуществлял обязанности, предусмотренные п. 13.5 Устава ТСЖ «Центрум». Между сторонами отсутствовали трудовые отношения, трудовой договор с истцом не заключался, приказ о принятии на работу не оформлялся, запись в трудовую книжку не производилась. Согласно расчету выплат за 2017 год, 2018 год, 2019 год истцу должно было быть начислено 60 752 рубля 69 копеек, 99 999 рублей 96 копеек, 8 548 рублей 40 копеек. Из выписки с расчетного счета ответчика за 2018 год и 2019 года следует, что операций по перечислению денежных средств истцу не осуществлялось. На основании изложенного истец просит взыскать с ТСЖ «Центрум» в качестве вознаграждения за участие в составе правления ТСЖ «Центрум» за период с 22 мая 2017 года по 07 марта 2019 года сумму 179 301 рубль 05 копеек.

В судебном заседании истец ФИО2 требования иска поддержал по изложенным в нем доводам и настаивал на их удовлетворении, указывая, что с марта 2017 года состоял в правлении ТСЖ «Центрум», являлся заместителем председателя по технической части, нанимал организации для проведения работ, контролировал проведение работ, но документы не подписывал. Решением собственников был установлен размер вознаграждение членам правления в 25 000 рублей. Обращался к ответчику в письменно виде, что бы было выплачено вознаграждение, но выплат не произведено. Каким образом рассчитывался размер вознаграждения и как он учитывался в смете пояснить не смог.

В судебном заседании представитель истца ФИО3, действующий на основании доверенности, требования иска поддержал по изложенным в нем доводам и настаивал на их удовлетворении. Суду пояснил, что обязанности правления отражены в уставе ТСЖ «Центрум». Истец занимался техническими вопросами, добросовестно исполнял обязанности. Данные отношения не являются трудовыми. Уставом ответчика не предусмотрены отчеты по выполнению работ членами правления. Полагал, что решение общего собрания собственников помещений не вправе отменять свои решения. Более того, данное решение можно рассматривать как отказ от исполнения обязательства, что недопустимо. Ходатайствовал о назначении по делу экспертизы протокола заседания правления товарищества от 20 декабря 2017 года, однако впоследствии данное ходатайство отозвал.

Представитель ответчика ФИО4, действующий на основании доверенности, с требованиями иска не согласился по доводам, изложенным в письменном отзыве, где указал, что между истцом и ответчиком не заключался возмездный договор оказания услуг, как и трудовой договор. За период своей деятельности в правлении истец фактически не принимал какого-либо участие в управлении домом, обязанности предусмотренные п. 13.5 Устава ТСЖ «Центрум» не исполнял, не настаивал на заключении трудового договора. Сам истец в период своей деятельности не рассматривал свои отношения с ответчиком как трудовые или как договорные, не предпринимал попыток надлежащим образом оформить отношения с ТСЖ «Центрум». Решением собрания оформленного протоколом от 22 мая 2017 года истец был выбран в правление ТСЖ. Решением собрания членов ТСЖ оформленного протоколом от 07 марта 2019 года истец был исключен из правления ТСЖ в связи с невыполнением возложенных на него обязанностей по управлению многоквартирным домом. Решение о вознаграждении само по себе не является обязанностью, а правом обусловленным исполнением определенных функций по управлению многоквартирным домом. Таким образом, неисполнение истцом возложенных на него функций лишает его возможности требовать вознаграждение. Кроме того, на момент рассмотрения настоящего спора собственники и члены ТСЖ решили созвать собрание по вопросу отмены своего решения о выплате вознаграждения ФИО2 за период с мая 2017 года по март 2019 года. Довод истца о сложившихся отношениях между истцом и ответчиком об оказании возмездных услуг является несостоятельным, кроме того истец не представил доказательств надлежащего исполнения обязательств по возмездному договору. В судебном заседании представитель ответчика пояснил, что истец ремонтными работами не занимался.

Допрошенный в судебном заседании свидетель П.А.Я. суду показал, что когда истец приступил к своим обязанностям в 2017 году, сразу поменяли двери, трубы, запустили давление. Он трудился добросовестно, им проведена огромная работа, он отвечал за техническую часть, поменял крышу, трубы, нанимал бригады, контролировал проведение работ. Приняли решение, что установим вознаграждение 25 000 рублей. Истца убрали из членов правления, потому, что он стал мешать.

Свидетель П.С.В. суду показала, что является бухгалтером ТСЖ «Центрум». В смете по доходам и расходом за 2017 года сумма вознаграждения членам правления в размере 28 750 рублей указана с учетом уральского коэффициента.

Заслушав истца, представителей сторон, допросив свидетелей, исследовав материалы дела и представленные сторонами доказательства в их совокупности, суд приходит к следующему.

В силу ч. 1 ст. 56 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается, как на основания своих требований и возражений.

В соответствии со ст. 135 Жилищного кодекса Российской Федерации товариществом собственников жилья признается вид товариществ собственников недвижимости, представляющий собой объединение собственников помещений в многоквартирном доме для совместного управления общим имуществом в многоквартирном доме либо в случаях, указанных в части 2 статьи 136 настоящего Кодекса, имуществом собственников помещений в нескольких многоквартирных домах или имуществом собственников нескольких жилых домов, обеспечения владения, пользования и в установленных законодательством пределах распоряжения общим имуществом в многоквартирном доме либо совместного использования имущества, находящегося в собственности собственников помещений в нескольких многоквартирных домах, или имущества, принадлежащего собственникам нескольких жилых домов, осуществления деятельности по созданию, содержанию, сохранению и приращению такого имущества, предоставления коммунальных услуг лицам, пользующимся в соответствии с настоящим Кодексом помещениями в данных многоквартирных домах или данными жилыми домами, за исключением случаев, предусмотренных статьей 157.2 настоящего Кодекса, а также для осуществления иной деятельности, направленной на достижение целей управления многоквартирными домами либо на совместное использование имущества, принадлежащего собственникам помещений в нескольких многоквартирных домах, или имущества собственников нескольких жилых домов.

В силу ст. 144 Жилищного кодекса Российской Федерации органами управления товарищества собственников жилья являются общее собрание членов товарищества, правление товарищества.

В соответствии с ч. ч. 1, 2 ст. 147 Жилищного кодекса Российской Федерации руководство деятельностью товарищества собственников жилья осуществляется правлением товарищества. Правление товарищества собственников жилья избирается из числа членов товарищества общим собранием членов товарищества на срок, установленный уставом товарищества, но не более чем на два года.

Согласно ст. 145 Жилищного кодекса Российской Федерации общее собрание членов товарищества собственников жилья является высшим органом управления товарищества и созывается в порядке, установленном уставом товарищества. К компетенции общего собрания членов товарищества относятся: утверждение смет доходов и расходов товарищества на год, отчетов об исполнении таких смет, аудиторских заключений; определение размера вознаграждения членов правления товарищества, в том числе председателя правления товарищества; а также другие вопросы, предусмотренные настоящим Кодексом или иными федеральными законами. Уставом товарищества собственников жилья к компетенции общего собрания членов товарищества помимо указанных в ч. 2 настоящей статьи также может быть отнесено решение иных вопросов. Общее собрание членов товарищества собственников жилья имеет право решать вопросы, которые отнесены к компетенции правления товарищества.

Из указанных выше положений закона в их взаимосвязи следует, что товарищество собственников жилья является некоммерческой организацией, основанной на равноправном членстве собственников помещений в многоквартирном доме, члены правления которого не могут находиться с ним в трудовых отношениях, но на основании решения общего собрания членов товарищества собственников жилья, им может быть определен размер вознаграждения за участие в управлении многоквартирным домом.

При этом само по себе избрание члена ТСЖ в члены правления ТСЖ не свидетельствует о возникновении между членом ТСЖ и ТСЖ гражданско-правовых отношений основанных на договоре возмездного оказания услуг, так же как не свидетельствует и о заключении такого договора. В данном случае имеет место специальное правовое регулирование отношений между ТСЖ и членом правления ТСЖ установленное Жилищным кодексом Российской Федерации. В связи с чем доводы ответчика об отсутствии между сторонами спора трудовых отношений и отношений основанных на договоре оказания услуг не имеют правового значения для разрешения настоящего спора.

При разрешении требований истца установлению подлежат обстоятельства избрания истца членом правления ТСЖ и принятие решения об установлении членам правления ТСЖ вознаграждения за участие в управлении многоквартирным домом.

Как уже было сказано выше органами управления ТСЖ является общее собрание членов ТСЖ, правление ТСЖ, которое избирается из числа членов товарищества общим собранием членов товарищества.

В соответствии с уставом ТСЖ «Центрум» к компетенции общего собрания членов товарищества относится: избрание членов правления товарищества, утверждение смет доходов и расходов на год, отчетов об исполнении таких смет, определение размера вознаграждения членов правления товарищества (п. 12.10 Устава ТСЖ «Центрум»).

Из положений ст. 144, 145, 147 и п. 12.10 Устава ТСЖ «Центрум» следует, что избрание членов правления ТСЖ относится к компетенции общего собрания членов ТСЖ «Центрум».

Истец в обоснование своих требований и доводов об избрании его членом правления ТСЖ «Центрум» ссылается на протокол общего собрания собственников помещений в многоквартирном доме по адресу: <...> от 22 мая 2017 года (л.д. 14-15), на котором принято решение об избрании истца членом правления ТСЖ «Центрум».

Из текста данного протокола общего собрания собственников помещений в многоквартирном доме от 22 мая 2017 года действительно следует, что ФИО2 был выбран членом правления, вознаграждение членам правления установлено в 25 000 рублей.

Однако общее собрание собственников помещений в многоквартирном доме не обладает полномочиями по избранию членов правления ТСЖ «Центрум» и установлению им вознаграждения, поскольку решение данных вопросов отнесено к компетенции общего собрания членов ТСЖ «Центрум».

Из текста протокола от 22 мая 2017 года следует, что данный протокол является протоколом именно общего собрания собственников помещений в многоквартирном доме, что указано в его названии, в самом тексте протокола указано, что общее собрание собственников помещений правомочно. В повестке дня первым пунктом указано утверждение порядка проведения очередного общего собрания собственников. По тексту протокола везде указывается, что именно собственники помещений, а не члены ТСЖ «Центрум» рассмотрели вопросы повестки дня, приняли решения. В приложении к протоколу указы документы: реестр присутствовавших собственников помещений в многоквартирном доме, информационное сообщение о проведении общего собрания собственников помещений.

Учитывая буквальное содержание данного протокола от 22 мая 2017 года суд приходит к выводу, что данный протокол является протоколом общего собрания собственников помещений в многоквартирном доме, а не протоколом общего собрания членов ТСЖ «Центрум».

Протокол общего собрания членов ТСЖ «Центрум» на котором было бы принято решение об избрании истца членом правления ТСЖ «Центрум» и установления вознаграждения членам правления ТСЖ «Центрум» суду не представлен. Данный документ в материалах дела отсутствует и стороны на него не ссылались.

Учитывая, что собрание собственников помещений многоквартирного дома не уполномочено на решение вопросов по избранию членов правления и установлению им вознаграждения, данный протокол от 22 мая 2017 года, не может являться доказательством изложенных истцом в основание иска обстоятельств избрания его членом правления ТСЖ «Центрум» и установления вознаграждения членам правления с 22 мая 2017 года в размере 25 000 рублей.

Поскольку общим собранием членов ТСЖ «Центрум» решение об избрании истца членом правления ТСЖ «Центрум» и установления членам правления вознаграждения не принималось, доказательств обратного истцом не представлено и судом при рассмотрении дела не добыто, правовых оснований для взыскания с ответчика в пользу истца вознаграждения за участие в правлении ТСЖ «Центрум» не имеется и в удовлетворении данного требования истцу надлежит отказать.

Само по себе включение в смету доходов и расходов ТСЖ «Центрум» такой графы расходов как вознаграждение членам правления, в отсутствии принятого общим собранием членов ТСЖ «Центрум» решения об установлении вознаграждения членам правления, также не является основанием для выплаты ФИО2 вознаграждения, поскольку для получения такого вознаграждения необходимо избрание уполномоченным органом в члены правления и принятие уполномоченным органом решения об установлении вознаграждения членам правления. Факта принятия уполномоченным органом (общим собранием членов ТСЖ «Центрум») таких решений судом установлено не было.

Принимая во внимание, что собрание собственников помещений многоквартирного дома не уполномочено на решение вопросов по избранию членов правления ТСЖ и установлению им вознаграждения доводы ответчика о принятии 14 января 2021 года общим собранием собственников помещений в многоквартирном доме решения об отмене решения от 22 мая 2017 года в части выплаты вознаграждения ФИО2 не имеет правового значения для разрешения настоящего спора.

Доводы истца о выполнении им предусмотренных уставом ТСЖ «Центрум» обязанностей члена правления и представленные в подтверждение данного обстоятельства доказательства, также не являются безусловным основанием для удовлетворения требований о взыскании вознаграждения за участие в правлении ТСЖ.

Из указанных положений законов следует, что ТСЖ является некоммерческой организацией, основанной на равноправном членстве собственников помещений в многоквартирном доме, с цельюобеспечения эксплуатации многоквартирного дома, пользования квартирами и их общим имуществом. Выполняемые членам правления ТСЖ в интересах ТСЖ управленческие и контрольные функции по сути выполняются ими в своих же интересах и предполагаются безвозмездными, однако общее собрание членов ТСЖ вправе установить членам правления вознаграждение. В отсутствие решения общего собрания членов ТСЖ об установлении вознаграждения членам правления ТСЖ выплата такого вознаграждения невозможна.

При таких обстоятельствах требования ФИО2 к ТСЖ «Центрум» о взыскании вознаграждения за участие в составе правления не подлежат удовлетворению.

На основании изложенного и руководствуясь ст.ст. 12, 56, 194-198 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд

РЕШИЛ:

В удовлетворении исковых требований ФИО2 к Товариществу собственников жилья «Центрум» о взыскании вознаграждения за участие в составе правления отказать.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Свердловский областной суд в течение месяца со дня изготовления решения в окончательной форме путем подачи апелляционной жалобы через Орджоникидзевский районный суд г. Екатеринбурга.

Мотивированное решение будет изготовлено в течение пяти дней.

Судья Е.А. Лащенова

Мотивированное решение изготовлено 28 января 2021 года.

Судья Е.А. Лащенова