Гражданский кодекс часть 1

Юрьева И.П. обратилась в суд с иском к Юрьеву М.Ю. о разделе совместно нажитого имущества, а именно квартиру, находящуюся по адресу: <адрес>, просит признать собственностью ответчика, а истице выплатить компенсацию в счет превышения доли в сумме 125 000 руб. (250:2).

Также Юрьевой И.П. при обращении в суд с иском заявлялось требование о расторжении брака между истцом и ответчиком, которое определением суда от 18.07.2023 г. выделено в отдельное производство.

В обоснование иска Юрьевой И.П. указано, что с 20.08.2021 г. она состоит в зарегистрированном браке с ответчиком. В период брака истцом и ответчиком была приобретена квартира, находящаяся по адресу: <адрес>.

Данная квартира приобретена с использованием заемных денежных средств, из которых 250 000 руб. было оплачено наличными за счет собственных средств, о чем имеется расписка.

Также в обоснование иска Юрьева И.П. ссылается на ст.ст. 38, 39 СК РФ.

В судебном заседании представитель истца Гладышева Н.А. иск поддержала по изложенным в нём основаниям, уточнив, что в описательной части иска допущена описка, вместо вышеуказанной квартиры ошибочно указаны жилой дом и земельный участок. Также представитель истца Гладышева Н.А. пояснила, что истец на квартиру не претендует, поскольку кредит за неё уплачивается ответчиком.

Ответчик в судебном заседании иск не признал и пояснил, что денежные средства в размере 250 000 руб. на приобретение квартиры он лично брал в долг, что подтверждается расписками, Юрьева И.П. в этом участия не принимала. Часть заемных денежных средств возвращено им лично. Кредит за квартиру оплачивает он. Юрьева И.П. каких-либо платежей по кредиту не осуществляла и не осуществляет.

Выслушав явившихся лиц, исследовав материалы дела, суд приходит к следующему.

Согласно свидетельства, брак между истцом и ответчиком заключен 20.08.2021 г.

Из представленной в обоснование иска расписки следует, что Ф.Н.А. получила 250 000 руб. от Юрьевой И.П. и Юрьева М.Ю. в качестве аванса за квартиру стоимостью 2 450 000 руб., находящуюся по адресу: <адрес>.

04.10.2022 г. ПАО «Сбербанк» на основании договора предоставило кредит созаемщикам Юрьеву М.Ю. и Юрьевой И.П. в размере 2 200 000 руб. сроком на 240 месяцев под 10,40% годовых для приобретения вышеуказанной квартиры.

04.10.2022 г. Юрьев М.Ю. и Юрьева И.П. приобрели у Ф.Н.А. и Ф.И.Б.<адрес>.

В п. 2.1. договора указано, что по соглашению сторон цена отчуждаемой квартиры составляет 2 200 000 руб. Часть стоимости квартиры в размере 250 000 руб. покупатели уплачивают продавцам наличными денежными средствами до подписания настоящего договора за счет собственных средств по 125 000 руб. Денежные средства в размере 1 950 000 руб. в счет оплаты части стоимости квартиры будут уплачены покупателями (созаемщиками) за счет кредитных средств ПАО «Сбербанк».

Согласно выписке из ЕГРН право общей совместной собственности на вышеуказанную квартиру с кадастровым номером № площадью 60,6 кв.м. зарегистрировано за Юрьевой И.П. и Юрьевым М.Ю. на основании договора купли-продажи квартиры от 04.10.2022 г.

Согласно расписке Юрьев М.Ю. взял в долг у С.И.В.. денежные средства в размере 40 000 руб. для первоначального взноса при покупке квартиры, находящейся по адресу: <адрес>.

Из расписки, а также чека по операции от 20.05.2023 г. следует, что Юрьев М.Ю. оплатил С.И.В. в счет погашения долга 20 000 руб.

Согласно расписке Юрьев М.Ю. получил в долг от Т.А.В. 200 000 руб. также для первоначального взноса при покупке вышеуказанной квартиры.

Из расписки Т.А.В. следует, что в счет возмещения вышеуказанного долга 20.05.2023 г. он получил от Юрьева М.Ю. денежные средства в размере 50 000 руб. и 06.06.2023 г. – 100 000 рублей.

Согласно п. 1 ст. 256 ГК РФ имущество, нажитое супругами во время брака, является их совместной собственностью, если брачным договором между ними не установлен иной режим этого имущества.

В силу ст. 34 Семейного Кодекса РФ имущество, нажитое супругами во время брака, является их совместной собственностью.

К имуществу, нажитому супругами во время брака (общему имуществу супругов), относятся доходы каждого из супругов от трудовой деятельности, предпринимательской деятельности и результатов интеллектуальной деятельности, полученные ими пенсии, пособия, а также иные денежные выплаты, не имеющие специального целевого назначения (суммы материальной помощи, суммы, выплаченные в возмещение ущерба в связи с утратой трудоспособности вследствие увечья либо иного повреждения здоровья, и другие). Общим имуществом супругов являются также приобретенные за счет общих доходов супругов движимые и недвижимые вещи, ценные бумаги, паи, вклады, доли в капитале, внесенные в кредитные учреждения или в иные коммерческие организации, и любое другое нажитое супругами в период брака имущество независимо от того, на имя кого из супругов оно приобретено либо на имя кого или кем из супругов внесены денежные средства.

Согласно ст. 38 СК РФ раздел общего имущества супругов может быть произведен как в период брака, так и после его расторжения по требованию любого из супругов, а также в случае заявления кредитором требования о разделе общего имущества супругов для обращения взыскания на долю одного из супругов в общем имуществе супругов. В случае спора раздел общего имущества супругов, а также определение долей супругов в этом имуществе производятся в судебном порядке (п. 1).

В случае спора раздел общего имущества супругов, а также определение долей супругов в этом имуществе производятся в судебном порядке.

При разделе общего имущества супругов суд по требованию супругов определяет, какое имущество подлежит передаче каждому из супругов. В случае, если одному из супругов передается имущество, стоимость которого превышает причитающуюся ему долю, другому супругу может быть присуждена соответствующая денежная или иная компенсация (п. 3).

В соответствии со ст. 39 СК РФ при разделе общего имущества супругов и определении долей в этом имуществе доли супругов признаются равными, если иное не предусмотрено договором между супругами (п. 1).

Общие долги супругов при разделе общего имущества супругов распределяются между супругами пропорционально присужденным им долям (п. 3).

Согласно п. 2 ст. 39 СК РФ суд вправе отступить от начала равенства долей супругов в их общем имуществе исходя из интересов несовершеннолетних детей и (или) исходя из заслуживающего внимания интереса одного из супругов, в частности, в случаях, если другой супруг не получал доходов по неуважительным причинам или расходовал общее имущество супругов в ущерб интересам семьи.

В своем исковом заявлении истец Юрьева И.П. просит отступить от начала равенства долей супругов.

Пунктом 1 статьи 45 СК РФ установлено, что по обязательствам одного из супругов взыскание может быть обращено лишь на имущество этого супруга. При недостаточности этого имущества кредитор вправе требовать выдела доли супруга-должника, которая причиталась бы супругу-должнику при разделе общего имущества супругов, для обращения на нее взыскания.

Согласно п. 3 ст. 256 ГК РФ по обязательствам одного из супругов взыскание может быть обращено лишь на имущество, находящееся в его собственности, а также на его долю в общем имуществе супругов, которая причиталась бы ему при разделе этого имущества.

Согласно п. 15 постановления Пленума Верховного Суда РФ от 05.11.1998 г. № 15 «О применении судами законодательства при рассмотрении дел о расторжении брака» общей совместной собственностью супругов, подлежащей разделу (п.п. 1 и 2 ст. 34 СК РФ), является любое нажитое ими в период брака движимое и недвижимое имущество, которое в силу ст.ст. 128, 129, п.п. 1 и 2 ст. 213 ГК РФ может быть объектом права собственности граждан, независимо от того, на имя кого из супругов оно было приобретено или внесены денежные средства, если брачным договором между ними не установлен иной режим этого имущества. Раздел общего имущества супругов производится по правилам, установленным ст.ст. 38, 39 СК РФ и ст. 254 ГК РФ. Стоимость имущества, подлежащего разделу, определяется на время рассмотрения дела.

В состав имущества, подлежащего разделу, включается общее имущество супругов, имеющееся у них в наличии на время рассмотрения дела либо находящееся у третьих лиц. При разделе имущества учитываются также общие долги супругов (п. 3 ст. 39 СК РФ) и право требования по обязательствам, возникшим в интересах семьи.

Следовательно, в случае заключения одним из супругов договора займа или совершения иной сделки, связанной с возникновением долга, такой долг может быть признан общим лишь при наличии обстоятельств, вытекающих из п. 2 ст. 45 СК РФ, бремя доказывания которых лежит на стороне, претендующей на распределение долга.

Согласно ст. 128 ГК РФ к объектам гражданских прав относятся вещи, включая наличные деньги и документарные ценные бумаги, иное имущество, в том числе безналичные денежные средства, бездокументарные ценные бумаги, имущественные права; результаты работ и оказание услуг; охраняемые результаты интеллектуальной деятельности и приравненные к ним средства индивидуализации (интеллектуальная собственность); нематериальные блага.

Статьей 244 ГК РФ установлено, что имущество, находящееся в собственности двух или нескольких лиц, принадлежит им на праве общей собственности (п. 1).

Имущество может находиться в общей собственности с определением доли каждого из собственников в праве собственности (долевая собственность) или без определения таких долей (совместная собственность) (п. 2).

Согласно п. 1 ст. 353 ГК РФ в случае перехода прав на заложенное имущество от залогодателя к другому лицу в результате возмездного или без возмездного отчуждения этого имущества (за исключением случаев, указанных в подпункте 2 пункта 1 статьи 352 и статье 357 настоящего Кодекса) либо в порядке универсального правопреемства залог сохраняется.

Таким образом, раздел имущества, находящегося в залоге, не препятствует банку в реализации его прав как залогодержателя в отношении данного имущества и не требует разрешения вопроса о процессуальном правопреемстве.

В силу положений ст. 56 ГПК РФ, содержание которой следует рассматривать в контексте п. 3 ст. 123 Конституции РФ и ст. 12 ГПК РФ, закрепляющих принцип состязательности гражданского судопроизводства и принцип равноправия сторон, каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений, если иное не предусмотрено федеральным законом.

Как установлено в судебном заседании и не оспаривается сторонами, задолженность по кредиту, полученному в ПАО «Сбербанк» оплачивается ответчиком Юрьевым М.Ю. Денежные средства в размере 240 000 руб. Юрьев М.Ю. занял у С.И.В. и Т.А.В. Часть данной суммы в размере 170 000 рублей он уже выплатил займодателям.

При этом доказательств того, что оставшиеся от внесенных в качестве предоплаты за квартиру 10 000 руб. (250 000 – 240 000) принадлежали Юрьеву М.Ю., в суд не представлено, в связи с чем половина от данной суммы, то есть 5 000 рублей, подлежит взысканию с ответчика в пользу истца.

Учитывая вышеизложенное, а также что <адрес> приобретена в период брака на заемные денежные средства, а бремя погашения задолженности несет только Юрьев М.Ю., требование Юрьевой И.П. о разделе совместно нажитого имущества и признании за ответчиком Юрьевым М.Ю. права собственностью на вышеуказанную квартиру подлежит удовлетворению.

Оснований для удовлетворения остальной части исковых требований не имеется.

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 194-198 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Иск Юрьевой И.П. к Юрьеву М.Ю. о разделе совместно нажитого имущества удовлетворить частично.

Взыскать с Юрьева М.Ю., ДД.ММ.ГГГГ года рождения, уроженца <адрес>, зарегистрированного по адресу: <адрес>, паспорт №№, выдан <адрес><адрес>ДД.ММ.ГГГГ, в пользу Юрьевой И.П., ДД.ММ.ГГГГ года рождения, уроженки <адрес>, зарегистрированной по адресу: <адрес>, паспорт №№, выдан <адрес><адрес>ДД.ММ.ГГГГ 5 000 руб.

Разделить имущество, являющееся общей собственностью Юрьевой И.П. и Юрьева М.Ю., выделив в собственность Юрьева М.Ю.<адрес> с кадастровым номером № площадью 60,6 кв.м. и признать за Юрьевым М.Ю. право собственности на данную квартиру.

В удовлетворении остальной части иска отказать.

Решение может быть обжаловано в судебную коллегию по гражданским делам Тамбовского областного суда через Мичуринский районный суд <адрес> в течение месяца со дня принятия в окончательной форме.

Мотивированное решение изготовлено 25.07.2023 г.

Председательствующий судья Р.И. Цуприк