Гражданский кодекс часть 1

рассмотрев в открытом судебном заседании в помещении суда гражданское дело № 2-417/2011 по иску Грищенко Раисы Петровны к садоводческому некоммерческому товариществу «...», администрации муниципального образования ... о признании права собственности на земельный участок.

у с т а н о в и л :

Грищенко Р.П. обратился в суд с иском к СНТ «...», администрации МО ... о признании права собственности на земельный участок площадью ... кв.м., расположенный по адресу: ...

Требования мотивированы тем, что решением исполнительного комитета ... Совета народных депутатов от ... года земельный участок площадью ... га выделен для организации ПО «... «...» коллективного сада. На этих землях было создано СНТ «...». Членом товарищества она является с 1991 года и ей предоставлен спорный земельный участок. В настоящее время она намерена получить земельный участок в собственность, но ей рекомендовано обратиться в судебные органы для оформления своих прав, так как свидетельство о праве собственности на землю ею получено не было. Собственником земель СНТ «...» в настоящее время является само товарищество, но оно полномочиями для предоставления участков в собственность не обладает.

Стороны в судебное заседание не явились. О дате и месте судебного разбирательства извещены надлежащим образом в срок, достаточный для явки в суд и подготовки к судебному разбирательству. Предоставили заявления о рассмотрении дела в их отсутствие.

Часть 1 ст. 213 Гражданского кодекса (ГК) РФ определяет, что в собственности граждан и юридических лиц может находиться любое имущество, за исключением отдельных видов имущества, которое в соответствии с законом не может принадлежать гражданам или юридическим лицам.

Часть 1 ст. 15 Земельного кодекса (ЗК) РФ устанавливает, что собственностью граждан и юридических лиц (частной собственностью) являются земельные участки, приобретенные гражданами и юридическими лицами по основаниям, предусмотренным законодательством РФ.

В соответствии с ч. 1 ст. 8 ГК РФ гражданские права и обязанности возникают, в частности, из актов государственных органов и органов местного самоуправления, которые предусмотрены законом в качестве основания возникновения гражданских прав и обязанностей.

Решением исполнительного комитета ... совета народных депутатов от ... года ... л.д.24) земельный участок площадью ... га (пашня) предоставлен производственному объединению «...» для организации коллективного сада, участок расположен в ... км. юго-западнее .... Приступить к использованию участка после установления границ в натуре и получения государственного акта на право пользования землей и утверждения проекта организации территории сада.

Государственный акт на право пользование землей от ... года с планом л.д. 37-39) подтверждает права ПО «...» на земельный участок площадью ... га.

Выписка из протокола общего собрания коллектива ПО «...» от ... года л.д.17) указывает в члены садоводческого товарищества «...» принята приемщица цеха ... Грищенко Р.П. И ей предоставлен участок ... площадью ... кв.м. Это подтверждают и членская книжка садовода л.д. 14-16) и справка СНТ «...» л.д.18).

Постановлением Главы администрации ... ... от ... года ... л.д.25) ранее предоставленные в пользование земельные участки для коллективного садоводства перерегистрировать в пользование (в том числе участок площадью ... га ПО «...»).

Извещение Ленинского отдела Управления Росреестра по Тульской области от ... года л.д.21) указывает, что сведения о получении Грищенко Р.П. правоудостоверяющих документов на спорный земельный участок отсутствуют.

П. 4 ст. 28 федерального закона от 15.04.1998 № 66-ФЗ «О садоводческих, огороднических и дачных некоммерческих объединениях граждан» определяет, что в случае, если земельный участок, составляющий территорию садоводческого, огороднического или дачного некоммерческого объединения, предоставлен данному некоммерческому объединению либо иной организации, при которой до вступления в силу настоящего Федерального закона было создано (организовано) данное некоммерческое объединение, гражданин, являющийся членом данного некоммерческого объединения, имеет право бесплатно приобрести в собственность земельный участок, предоставленный ему в соответствии с проектом организации и застройки территории данного некоммерческого объединения либо другим устанавливающим распределение земельных участков в данном некоммерческом объединении документом. Предоставление в указанном случае такого земельного участка в собственность этого гражданина осуществляется исполнительным органом государственной власти или органом местного самоуправления, обладающими правом предоставления такого земельного участка, на основании заявления этого гражданина или его представителя. К данному заявлению прилагаются следующие документы: описание местоположения такого земельного участка, подготовленное этим гражданином; заключение правления данного некоммерческого объединения, в котором указывается гражданин, за которым закреплен такой земельный участок, и подтверждается соответствие указанного описания местоположения такого земельного участка местоположению земельного участка, фактически используемого гражданином.

Письмом администрации МО ... от ... года л.д.20) Грищенко Р.П. для рассмотрения вопроса о предоставлении в собственность земельного участка рекомендовано обратиться в судебные органы.

При таких обстоятельствах суд полагает, возможным признать за истцом право собственности на спорный земельный участок, принимаю во внимание, что разрешить данный вопрос во внесудебном порядке невозможно.

Руководствуясь ст. ст. 194-198 ГПК РФ, суд

р е ш и л :

исковые требования Грищенко Раисы Петровны к садоводческому некоммерческому товариществу «...», администрации муниципального образования ... о признании права собственности на земельный участок удовлетворить.

Признать за Грищенко Раисой Петровной право собственности на земельный участок площадью ... кв.м., предоставленный для коллективного садоводства по адресу: ...

Решение может быть обжаловано в кассационном порядке в судебную коллегию по гражданским делам Тульского областного суда в течение 10 дней путем подачи кассационной жалобы через Ленинский районный суд Тульской области.

Председательствующий О.Н. Гудкова