Гражданский кодекс часть 1

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению ФИО1, ФИО5 к администрации муниципального образования город-курорт Геленджик о признании права общей долевой собственности на земельный участок в порядке наследования,

установил:

ФИО1, ФИО5 обратились в суд с исковым заявлением (с учетом уточненных требований) к администрации муниципального образования город-курорт Геленджик, в котором просят суд:

- признать право общей долевой собственности на земельный участок, общей площадью 700 кв.м., категория земель: земли населенных пунктов, виды разрешённого использования: для ведения личного подсобного хозяйства, с кадастровым №, расположенный по адресу: <адрес> - за ФИО1 в размере 1/3 части, за ФИО5 в размере 2/3 части.

В обоснование своих исковых требований истцы указали, что ДД.ММ.ГГГГ умер ФИО2. Наследниками были признаны его сын ФИО1, дочь ФИО3 и его супруга ФИО4.

ДД.ММ.ГГГГФИО4 было выдано свидетельство о праве на наследство на 1/6 долю дома, расположенного по адресу: <адрес><адрес>, и 1/2 долю автомашины - <данные изъяты>, в общем имуществе супругов, пережившей супруге ФИО4

ДД.ММ.ГГГГФИО4, ФИО1, ФИО11 (Чусь) ФИО7 было выдано свидетельство о праве на наследство по закону на 1/18 долю дома, расположенного по адресу: <адрес>, и 1/6 долю автомашины - ВАЗ-2106.

Каждый из наследников, как добросовестный наследник, совершили определённые действия, свидетельствующие о принятии наследства.

В дальнейшем ФИО11 (Чусь) И.А. подарила свою долю в праве на недвижимое имущество брату ФИО1, но в наследственную базу недвижимого имущества не вошел принадлежащий ФИО2, на основании Постановления Главы администрации <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ№ и Постановления Главы администрации <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ№ земельный участок, площадью 700 кв.м., расположенный по адресу: <адрес>, поскольку на момент принятия наследства он не был зарегистрирован в установленном законом порядке.

ДД.ММ.ГГГГ умерла супруга ФИО2 - ФИО4, её недвижимое имущество, состоящее из 4/18 долей в праве общей долевой собственности на жилой дом, на основании свидетельства о праве собственности на долю в общем имуществе супругов и свидетельства о праве на наследство по закону унаследовал её сын ФИО5. Спорный земельный участок также не вошел в наследственную массу.

В настоящее время истцы по обоюдному согласию, хотят оформить право собственности на указанный земельный участок, но не могут, поскольку за умершим не было зарегистрировано право собственности на спорный земельный участок в установленном законом порядке.

В судебное заседание истцы ФИО1 и ФИО5 не явились, воспользовались правом на ведение дела через представителя.

Представитель истцов ФИО1 и ФИО5 на основании доверенности Убогий И.В. в судебном заседании исковые требования поддержал по основаниям, изложенным в исковом заявлении.

Представитель ответчика администрации муниципального образования город-курорт Геленджик в судебное заседание не явился, направил в адрес суда заявление о рассмотрении дела без их участия.

В судебном заседании третье лицо, не заявляющее самостоятельных требований относительно предмета спора, ФИО8 суду пояснила, что подарила свою долю в праве на недвижимое имущество брату ФИО1, на земельный участок не претендует.

Суд, выслушав лиц участвующих в деле, изучив материалы дела, приходит к следующим выводам.

В соответствии с п. 2 ст. 218 ГК РФ право собственности на имущество, которое имеет собственника, может быть приобретено другим лицом на основании договора купли-продажи, мены, дарения или иной сделки об отчуждении этого имущества. В случае смерти гражданина право собственности на принадлежавшее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом.

Согласно ст. 1112 ГК РФ в состав наследства входят принадлежащие наследодателю на день открытия наследства вещи, иное имущество, в том числе имущественные права и обязанности.

Наследство открывается со смертью гражданина (ст. 1113 ГК РФ).

Наследниками первой очереди по закону являются дети, супруг и родители наследодателя (ст. 1142 ГК РФ).

В соответствии с ч. 4 ст. 1152 ГК РФ принятое наследство признается принадлежащим наследнику со дня открытия наследства независимо от времени его фактического принятия, а также независимо от момента государственной регистрации права наследника на наследственное имущество, когда такое право подлежит государственной регистрации.

Наследник принял наследство, если он совершил действия, свидетельствующие о фактическом принятии наследства, в частности, если наследник вступил во владение или в управление наследственным имуществом (ч. 2 ст. 1153 ГК РФ).

Как разъяснено в п. 11 Постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации и Пленума Высшего Арбитражного Суда Российской Федерации от 29 апреля 2010 г. N 10/22 "О некоторых вопросах, возникающих в судебной практике при разрешении споров, связанных с защитой права собственности и других вещных прав", если наследодателю принадлежало недвижимое имущество на праве собственности, это право переходит к наследнику независимо от государственной регистрации права на недвижимость.

Наследник вправе обратиться с заявлением о государственной регистрации перехода права собственности в орган, осуществляющий государственную регистрацию прав на недвижимое имущество и сделок с ним после принятия наследства. В этом случае, если право собственности правопредшественника не было зарегистрировано в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним, правоустанавливающими являются документы, подтверждающие основание для перехода права в порядке правопреемства, а также документы правопредшественника, свидетельствующие о приобретении им права собственности на недвижимое имущество.

Согласно п. 36 постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 29 мая 2012 г. N 9 "О судебной практике по делам о наследовании" под совершением наследником действий, свидетельствующих о фактическом принятии наследства, следует понимать совершение предусмотренных п. 2 ст. 1153 ГК РФ действий, а также иных действий по управлению, распоряжению и пользованию наследственным имуществом, поддержанию его в надлежащем состоянии, в которых проявляется отношение наследника к наследству как к собственному имуществу. В качестве таких действий, в частности, может выступать вселение наследника в принадлежавшее наследодателю жилое помещение или проживание в нем на день открытия наследства (в том числе без регистрации наследника по месту жительства или по месту пребывания).

Установлено и подтверждается материалами дела, что ФИО9 состояла в зарегистрированном браке со ФИО10, который 16 июня 1994 года умер.

Наследниками были признаны его сын – истец ФИО1, дочь Чусь (Стежко) ФИО7 и его супруга ФИО4.

ДД.ММ.ГГГГФИО4 было выдано свидетельство о праве на наследство на 1/6 долю дома, расположенного по адресу: <адрес> перевал, <адрес> и 1/2 долю автомашины - <данные изъяты>, в общем имуществе супругов, пережившей супруге ФИО4

ДД.ММ.ГГГГФИО4, ФИО1, ФИО11 (Чусь) ФИО7 было выдано свидетельство о праве на наследство по закону на 1/18 долю дома, расположенного по адресу: <адрес> и 1/6 долю автомашины - ВАЗ-2106.

В дальнейшем ФИО11 (Чусь) И.А. подарила свою долю в праве на недвижимое имущество истцу ФИО1, но в наследственную массу недвижимого имущества не вошел принадлежащий ФИО2, на основании Постановления Главы администрации <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ№ и Постановления Главы администрации <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ№ земельный участок, площадью 700 кв.м., расположенный по адресу: <адрес>, поскольку на момент принятия наследства он не был зарегистрирован в установленном законом порядке.

ДД.ММ.ГГГГ умерла супруга ФИО2 - ФИО4, её недвижимое имущество, состоящее из 4/18 долей в праве общей долевой собственности на жилой дом, на основании свидетельства о праве собственности на долю в общем имуществе супругов и свидетельства о праве на наследство по закону унаследовал её сын - истец ФИО5. Спорный земельный участок также не вошел в наследственную массу.

Обращаясь в суд с настоящим требованием, истцы указали, что хотят оформить право собственности на указанный земельный участок, но не могут, поскольку за умершим не было зарегистрировано право собственности на спорный земельный участок в установленном законом порядке. Оформить право собственности на указанное имущество иным способом не представляется возможным.

Принимая во внимание изложенное, учитывая тот факт, что каждый из наследников, как добросовестный наследник, совершили определённые действия, свидетельствующие о принятии наследства, само по себе отсутствие у ФИО2 государственной регистрации права собственности на спорный земельный участок не свидетельствует об отсутствии оснований для обращения в суд с настоящим иском, суд приходит к выводу о наличии законных оснований для удовлетворения требований истцов о признании права общей долевой собственности на земельный участок, общей площадью 700 кв.м., категория земель: земли населенных пунктов, виды разрешённого использования: для ведения личного подсобного хозяйства, с кадастровым номером 23:40:0607002:812, расположенный по адресу: <адрес> перевал, <адрес> - за ФИО1 в размере 1/3 части, за ФИО5 в размере 2/3 части.

Факт законного владения и пользования ФИО1 1/3 части в праве общей долевой собственности на земельный участок, с кадастровым №, площадью 700 кв.м, и ФИО5 2/3 части в праве общей долевой собственности на земельный участок, с кадастровым №, площадью 700 кв.м, расположенный по адресу: <адрес>, подтвержден материалами дела.

При таких обстоятельствах, исковые требования ФИО1 и ФИО5 о признании права общей долевой собственности на земельный участок в порядке наследования подлежат удовлетворению.

Руководствуясь статьями 194-199 Гражданского процессуального РФ, суд решил:

Исковые требования ФИО1, ФИО5 к администрации муниципального образования город-курорт Геленджик о признании права общей долевой собственности на земельный участок в порядке наследования - удовлетворить.

Признать право общей долевой собственности на земельный участок, общей площадью 700 кв.м., категория земель: земли населенных пунктов, вид разрешённого использования: для ведения личного подсобного хозяйства, с кадастровым №, расположенный по адресу: <адрес> - за ФИО1 в размере 1/3 части доли в праве общей долевой собственности, за ФИО5 в размере 2/3 части доли в праве общей долевой собственности.

Решение может обжаловано в апелляционном порядке в апелляционную инстанцию Краснодарского краевого суда через городской суд в течение месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме.

Судья

Решение суда принято в окончательной форме 22.04.2022г.