Гражданский кодекс часть 1

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по заявлению ФИО5 об обязании нотариуса Нальчикского нотариального округа ФИО1 выдать свидетельство о праве на наследование земельным участком,

У С Т А Н О В И Л:

ФИО5 обратилась в суд с заявлением, в котором просит обязать нотариуса Нальчикского нотариального округа ФИО1 выдать свидетельство о праве на наследование земельным участком, расположенного по адресу: КБР, <адрес>.

Требования мотивированы тем, что ДД.ММ.ГГГГФИО5 обратился к нотариусу ФИО1 с просьбой выдать право на наследство на земельный участок по адресу: Кабардино-Балкарская Республика, <адрес> (Солнечная), <адрес>, кадастровый №, общая площадь 639кв.м., после смерти бабушки ФИО4. умершей ДД.ММ.ГГГГ.

В совершении указанного нотариального действия ФИО1 отказано по следующим причинам, что ФИО2, супругой которого являлась ФИО3 является собственником земельного участка находящегося по адресу: Кабардино-Балкарская Республика, <адрес> после его смерти в 1996 году, ФИО4 на основании её заявления поданного ДД.ММ.ГГГГ, стала собственником лишь 1/2 доли жилого дома, но не земельного участка.

Отказ в совершении нотариального действия считает необоснованным, по следующим причинам:

- земельный участок находится под домом, собственником которого являлась ФИО4, имеется кадастровый номер участка, который присвоен ДД.ММ.ГГГГ со статусом «актуальные раннее учтенные»;

- согласно "ЗК Российской Федерации" от ДД.ММ.ГГГГ N 136-Ф3 (ред. от ДД.ММ.ГГГГ) статья 1, пункт 5 гласит принцип единство судьбы земельных участков и прочно связанных с ними объектов, согласно которому все прочно связанные с земельными участками объекты следуют судьбе земельных участков;

- согласно договора от 03.11.1988г., удостоверенного нотариусом Нальчикского нотариального округам ФИО7, р №-д-509 собственником дома по выше указанному адресу указан супруг ФИО4 - ФИО2. На тот период действовал ЗК РСФСР в котором не было права собственности на земельные участки вообще. В частности, Гражданский кодекс РФ (ч. 1) от ДД.ММ.ГГГГ № 51-ФЗ определяет основания возникновенияи прекращения прав на участок земли, как на любое другое имущество. Комплекс норм земельного права устанавливает особенности возникновения и прекращения таких прав, а также процедуру их оформления.

Источниками земельного права являются: Земельный кодекс РФ от ДД.ММ.ГГГГ№-Ф3 (далее - ЗК РФ), ряд федеральных законов. После введения вышеуказанных нормативных документов, земельные участки на которых расположены жилые дома в собственности так же признаются собственностью.

ФИО5 своевременно и надлежащим образом извещенный о времени и месте рассмотрения дела на судебное заседание не явился, обратился в суд с ходатайством о рассмотрении дела без его участия.

Нотариус ФИО1 своевременно и надлежащим образом уведомленная о дне и месте слушания дела на судебное заседание не явилась в связи с чем, дело рассмотрено по правилам ст. 167 ГПК РФ.

Исследовав материалы дела, а также изучив документы представленные нотариусом ФИО1, суд приходит к выводу об отказе в удовлетворении требовании ФИО5 по следующим основаниям.

В соответствии со ст. 310 ГПК РФ заинтересованное лицо, считающее неправильными совершенное нотариальное действие или отказ в совершении нотариального действия, вправе подать заявление об этом в суд по месту нахождения нотариуса или по месту нахождения должностного лица, уполномоченного на совершение нотариальных действий. Заявление подается в суд в течение десяти дней со дня, когда заявителю стало известно о совершенном нотариальном действии или об отказе в совершении нотариального действия. Возникший между заинтересованными лицами спор о праве, основанный на совершенном нотариальном действии, рассматривается судом в порядке искового производства.

Как установлено судом, 03.11.1988г. между Нальчикским производственным управлением жилищного хозяйства и ФИО2 заключен договор купли-продажи жилого дома находящегося по адресу: КБР, <адрес> (Солнечная), 149, общей площадью 34,6кв.м., служебных строений и сооружений, расположенных на земельном участке площадью 639кв.м. ФИО2 умер ДД.ММ.ГГГГ.

После смерти ФИО2 нотариусом Нальчикского нотариального округа ФИО8 открыто наследственное дело №, согласно которому наследником 1/4 доли в праве на жилой дом является дочь умершего ФИО9, которой 06.04.2018г. выдано свидетельство о праве на наследство по закону, на 1/4 доли в праве на жилой дом.

ДД.ММ.ГГГГФИО3 супруга умершего ФИО2 обратилась к нотариусу ФИО8 с заявлением, в котором просила 1/2 доли в праве имущества после смерти супруга ФИО2 выделить и оформить на нее, а в части принятия наследства после смерти супруга отказалась в пользу ФИО10

Из справки Северо-Кавказского филиала АО «Ростехинвентаризация – Федеральное БТИ» Кабардино-Балкарское производственное отделение № Ф-07-02/50 от 22.02.2018г. находящегося в наследственном деле №ФИО2 принадлежит жилой дом, расположенный по адресу: <адрес>.

После смерти ФИО4, умершей 22.01.2017г. открыто наследственное дело №, согласно которому наследниками имущества в виде 1/2 части доли в праве на жилой дом являются дочь ФИО9 и ФИО10, которым 04.04.2018г. выданы свидетельства о праве на наследство по закону.

Таким образом спорный земельный участок расположенный по адресу: <адрес>, не является предметом наследования.

ФИО5 обратился к нотариусу ФИО1 с просьбой о рассмотрении заявление имеющегося в наследственном деле № от 04.07.2018г. о выдаче свидетельства о праве на наследство после умершей 22.01.2017г. ФИО4 на земельный участок, расположенный по адресу: <адрес>.

Постановлением об отказе в совершении нотариальных действий от 15.05.2023г. нотариус ФИО1 отказала в совершении нотариальных действий, мотивировав тем, что ФИО2 супругой которого являлась ФИО3 не являлся собственником земельного участка, расположенного по адресу: <адрес> и после его смерти в 1996 году ФИО3 стала собственником лишь 1/2 доли жилого дома, но не земельного участка.

Поскольку спорный земельный участок не был зарегистрирован за наследодателем у нотариуса ФИО1 отсутствовало право выдачи свидетельства о праве на наследство на земельный участок.

При этом следует отметить, что ФИО5 вправе реализовать право на земельный участок путем предъявления самостоятельного иска в суд в порядке Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации.

На основании изложенного, руководствуясь ст. ст. 194-199 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л:

В удовлетворении заявления ФИО5 об обязании нотариуса Нальчикского нотариального округа ФИО1 выдать право на наследование земельным участком отказать.

Решение может быть обжаловано в Судебную коллегию по гражданским делам Верховного Суда Кабардино-Балкарской Республики в течение месяца со дня составления мотивированного решения путем подачи апелляционной жалобы в Нальчикский городской суд.

Мотивированное решение составлено 09.11.2023г.

Председательствующий

Ольмезов М.И.