Гражданский кодекс часть 1

рассмотрев в открытом судебном заседании материалы гражданского дела по иску ФИО1, ФИО2, представляющей свои интересы и интересы детей: ФИО3, ФИО4 к ФИО6 о признании права собственности на земельный участок,

УСТАНОВИЛ:

ФИО7 А.Э., ФИО7 Т.Г., представляющей свои интересы и интересы детей: ФИО7 В.А., ФИО7 Е.А. к ФИО6 обратился в суд с иском о признании права собственности на земельный участок, мотивируя свои требования тем, что В соответствии с договором купли-продажи от ДД.ММ.ГГГГ мы купили у ответчика ФИО6 в общую долевую собственность квартируем земельный участок, расположенные по адресу: <адрес>.

В настоящее время нам стало известно, что оказывается также было зарегистрировано право общей долевой собственности за ответчиком и соседями ФИО14 на земельный участок под данным двухквартирным домом с кадастровым номером №, площадью 105 кв.м., имеющий адрес: <адрес>.

За ФИО6 зарегистрировано право общей долевой собственности, доля в праве 1/2, государственная регистрация права № от ДД.ММ.ГГГГ Об этом при продаже квартиры и земельного участка ответчик умолчала и сейчас не хочет оформлять переход праве собственности на нас на указанный земельный участок под домом.

Исходя из закрепленного в гражданском законодательстве принципа единства судьбы земельного участка и прочно связанных с ним объектов недвижимости, а также в силу статей 273, 555 Гражданского кодекса РФ, ст.35 Земельного кодекса РФ, согласно которых при переходе праве собственности на здание или сооружение, одновременно с передачей права собственности на такую недвижимость передаются права на земельный участок, занятый такой недвижимостью и необходимый для ее использования, считают, что за нами должно быть зарегистрировано право общей долевой собственности на спорный земельный участок.

Просят суд прекратить право общей долевой собственности, доля в праве 1/2, ФИО6 на земельный участок с кадастровым номером № площадью 105 кв.м расположенный по адресу: <адрес>.

Исключить из Единого государственного реестра недвижимости запись № от ДД.ММ.ГГГГ о государственной регистрации права общей долевой собственности за ФИО5 на указанный земельный участок.

Признать за ФИО1, ФИО2, ФИО3 и ФИО7 Евой ФИО8 право общей долевой собственности, доля в праве 1/8 на указанный земельный участок.

Истцы ФИО7 А.Э., ФИО7 Т.Г., представляющей свои интересы и интересы детей: ФИО7 В.А., ФИО7 Е.А. в судебное заседание поддержали заявленные требования в полном объеме по доводам, указанным в иске, считают, что земельный участок перешел в их собственность одновременно с квартирой. Используют спорный земельный участок по его назначению (для ведения личного подсобного хозяйства), обрабатывают его. Данные действия свидетельствуют об отношении их к указанному объекту как к собственному. Против признания иска ответчиком ФИО6 не возражают. Просят суд удовлетворить заявленные требования в полном объеме.

Ответчик ФИО6, в судебное заседание не явилась, извещена надлежащим образом, в материалах дела имеется ходатайство о признании иска, где просит рассмотреть дело в ее отсутствие и исковые требования ФИО7 А.Э., ФИО7 Т.Г., представляющей свои интересы и интересы детей: ФИО7 В.А., ФИО7 Е.А. о признании права общей долевой собственности на ее 1/2 долю земельного участка с кадастровым номером №, площадью 105 кв.м расположенного по адресу: <адрес>, признает в полном объеме. Последствия признания иска ей разъяснены и понятны.

В судебном заседании решается вопрос о принятии судом признания иска ответчиком.

Третьи лица ФИО12 и ФИО10 в судебном заседании против признания иска ответчиком и удовлетворения заявленных требований семьи ФИО7 не возражали, поскольку действительно указанный земельный участок под домом ими приобретен ДД.ММ.ГГГГ по договору №а-зу купли-продажи земельного участка у администрации Нижнетавдинского муниципального района, согласно которому Администрация передала в общую долевую собственность ФИО6 1/2 доли земельного участка по вышеуказанному адресу, ФИО13 и ФИО12 по 1/4 доле каждому.

Третье лицо Управление Федеральной служба государственной регистрации, кадастра и картографии по <адрес> в судебное заседание не явился, о времени и месте слушания дела извещен надлежащим образом.

Исследовав ходатайство ответчика, исследовав материалы дела, суд считает, что основания для принятия признания иска ответчиком имеются, так как признание иска ответчиком не противоречит закону, не нарушает права и законные интересы других лиц.

Согласно ст.39 ГПК РФ ответчик вправе признать иск. Суд не принимает признание иска ответчиком, если это противоречит закону или нарушает права и законные интересы других лиц.

В соответствии с ч.3 ст. 173 ГПК РФ, при признании иска ответчиком и принятии его судом выносится решение об удовлетворении заявленных требований.

На основании изложенного и руководствуясь ст.ст.39, 173, 194-198 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л :

Исковые требования ФИО1, ФИО2, представляющей свои интересы и интересы детей: ФИО3, ФИО4 к ФИО6 удовлетворить.

Прекратить право общей долевой собственности, доля в праве 1/2, ФИО6 на земельный участок с кадастровым номером №, площадью 105 кв.м расположенный по адресу: <адрес>.

Исключить из Единого государственного реестра недвижимости запись № от ДД.ММ.ГГГГ о государственной регистрации права общей долевой собственности за ФИО6 на земельный участок с кадастровым номером №, площадью 105 кв.м расположенный по адресу: <адрес>.

Признать за ФИО1, ФИО2, ФИО3 и ФИО7 Евой ФИО8 право общей долевой собственности, доля в праве 1/8 на земельный участок с кадастровым номером №, площадью 105 кв.м расположенный по адресу: <адрес>.

Решение может быть обжаловано в течение одного месяца в Тюменский областной суд, путем подачи жалобы в Нижнетавдинский районный суд.

Председательствующий: Т.Н. Филимонова