Гражданский кодекс часть 1

23.07.2019 умер Х. Наследство после его смерти приняла ФИО2, а ФИО3 и ФИО1 от принятия наследственного имущества отказались. При этом ФИО1 нотариусу Прохоровского нотариального округа подано заявление о выделении супружеской доли как пережившей супруга.

На основании выданных нотариусом Прохоровского нотариального округа свидетельств за ФИО1 и ФИО2 в Едином государственном реестре недвижимости зарегистрировано право собственности на земельный участок с кадастровым №, находящийся по адресу: <адрес>.

Дело инициировано иском ФИО1 и ФИО2, которые просили признать за ними право общей долевой собственности на 1/2 доли за каждой в праве на жилой дом с кадастровым № общей площадью 61,8 кв.м, расположенный на вышеназванном земельном участке. В обоснование заявленных требований сослались на невозможность реализации своих правомочий как собственников недвижимого имущества ввиду наличия разночтений в площади жилого дома.

Лица, участвующие в деле, при их надлежащем извещении о времени и месте судебного разбирательства (истцу ФИО1 направлено СМС-извещение – л.д.42; истец ФИО2 и представитель истцов ФИО4, ответчик ФИО3 извещались в ходе проведения подготовки дела – л.д.39-41), в суд не явились, ходатайствовали о рассмотрении дела в их отсутствие.

Исследовав в судебном заседании обстоятельства по представленным доказательствам, суд приходит к выводу о наличии оснований для удовлетворения исковых требований.

Согласно свидетельству о смерти № (л.д.7) Х. умер 23.07.2019, соответственно, в указанную дату в силу ст.1113 ГК РФ открылось наследство.

В соответствии со ст.218 ГК РФ в случае смерти гражданина право собственности на принадлежавшее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом.

Согласно ст.1112 ГК РФ в состав наследства входят принадлежавшие наследодателю на день открытия наследства вещи, иное имущество, в том числе имущественные права и обязанности.

Положениями ст.1142 ГК РФ предусмотрено, что наследниками первой очереди по закону, являются дети, супруг и родители наследодателя.

Соответственно, наследниками по закону после смерти Х. являются: его дети ФИО2 и ФИО3, а также его супруга ФИО1

В силу ч.1 ст.1152 ГК РФ для приобретения наследства наследник должен его принять.

Как усматривается из материалов дела, наследство после смерти Х. приняла ФИО2 При этом ФИО3 и ФИО1 от принятия наследства отказались. К имуществу Х. нотариусом Прохоровского нотариального округа Белгородской области открыто наследственное дело №.

Имущество, нажитое супругами во время брака, является их совместной собственностью, если брачным договором между ними не установлен иной режим этого имущества (ст.256 ГК РФ).

В случае смерти одного из супругов пережившему супругу принадлежит доля в праве на общее имущество супругов, равная одной второй, если иной размер доли не был определен брачным договором, совместным завещанием супругов, наследственным договором или решением суда.

В соответствии со ст.34 СК РФ имущество, нажитое супругами во время брака, является их совместной собственностью.

ФИО1 нотариусу подано заявление о выделении супружеской доли как пережившей супруга.

Нотариусом Прохоровского нотариального округа Белгородской на земельный участок выданы свидетельства: ФИО2 – о праве на наследство по завещанию, ФИО1 – о праве собственности на долю в общем совместном имуществе супругов, выдаваемое пережившему супругу. На основании указанных свидетельств за истцами в Едином государственном реестре недвижимости зарегистрировано право общей долевой собственности на земельный участок с кадастровым №, расположенный по адресу: <адрес>.

На обозначенном выше земельном участке расположен жилой дом с кадастровым № общей площадью 61,8 кв.м, находящийся по адресу: <адрес>, принадлежащий на праве собственности Х.

Право собственности наследодателя на жилой дом подтверждается договором купли-продажи от 28.05.1974, согласно которому площадь данного жилого дома составляет 48 кв.м. При этом в выданной администрацией городского поселения «Поселок Прохоровка» Белгородской области выписке из похозяйственной книги №, заложенной в 1991 году, лицевой счет №, указано, что площадь жилого дома равна 61,8 кв.м.

На кадастровом учета также стоит данный объект недвижимого имущества с площадью 61,8 кв.м. Дом построен в 1947 году, в связи с чем площадь, указанная в договоре, не является точной.

После проведения инвентаризации в 1994 году площадь жилого дома была уточнена и составила 45,8 кв.м, при этом не учитывалась площадь неотапливаемых помещений. В 2018 году проведена внеочередная техническая инвентаризация данного жилого дома, по результатам которой площадь равна 61,8 кв.м., при этом в общую площадь дома вошли площади всех помещений без исключений.

Согласно ст.12 ГК РФ защита гражданских прав осуществляется, в частности, путем признания права.

В соответствии с п.5 ст. 14 Федерального закона от 13.07.2015 №218-ФЗ «О государственной регистрации недвижимости» основанием государственного кадастрового учета и государственной регистрации прав является вступивший в законную силу судебный акт, также согласно п. 1 ст. 58., права на недвижимое имущество, установленные решением суда, подлежат государственной регистрации в соответствии с настоящим Федеральным законом.

Принимая во внимание вышеизложенное, исходя из недопустимости ограничения имущественных прав истцов, суд приходит к выводу о наличии оснований для удовлетворения исковых требований.

Руководствуясь ст.194-199 ГПК РФ, суд

решил:

иск ФИО1, ФИО2 к ФИО3 о признании права общей долевой собственности на жилой дом – удовлетворить.

Признать за ФИО1 право собственности на 1/2 доли в праве на общее совместное имущество супругов – жилой дом с кадастровым № общей площадью 61,8 кв.м, расположенный по адресу: <адрес>.

Признать за ФИО2 право собственности в порядке наследования на 1/2 доли в праве общей долевой собственности на жилой дом с кадастровым № общей площадью 61,8 кв.м., расположенный по адресу: <адрес>.

Решение суда может быть обжаловано в судебную коллегию по гражданским делам Белгородского областного суда в течение месяца со дня его принятия в окончательной форме путем подачи апелляционной жалобы через Прохоровский районный суд Белгородской области.

Судья С.И. Абрамова

Мотивированное решение суда изготовлено 20.08.2020.

Судья С.И. Абрамова