Гражданский кодекс часть 1

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению ФИО1, ФИО2, ФИО3, ФИО4 и ФИО5 к Исполнительному комитету Нурлатского муниципального района Республики Татарстан о признании права собственности на квартиру,

УСТАНОВИЛ:

Истцы ФИО1, ФИО2, ФИО3, ФИО4 и ФИО5 обратились с иском к Исполнительному комитету Нурлатского муниципального района Республики Татарстан о признании права общей долевой собственности на <адрес> в порядке наследования.

В обоснование своих требований указали, что спорная квартира была передана гр.К., гр.К. и гр.К. по договору на передачу жилого помещения в собственность граждан от ДД.ММ.ГГГГ.

ДД.ММ.ГГГГгр.К. скончался. Его наследниками по закону являлись супруга гр.К. и сын гр.К., принявшие наследство после его смерти фактически, и внуки по праву представления ФИО1, ФИО2 и ФИО3 после смерти их отца и сына наследодателя гр.К., последовавшей ДД.ММ.ГГГГ, обратившись в установленный срок к нотариус с заявлением о принятии наследства. Свидетельство о праве на наследство не выдавалось.

ДД.ММ.ГГГГ умер гр.К.. Его наследство принял, обратившись к нотариусу его сын ФИО4, а сын ФИО5 отказался от наследства в пользу брата М, также фактически принявшей наследство после ФИО6 являлась его мать гр.К.. Свидетельство о праве на наследство не выдавалось.

ДД.ММ.ГГГГ умерла гр.К.. После ее смерти вступили в наследство путем подачи заявления нотариусу внуки ФИО1, ФИО2, ФИО5 и ФИО4 Свидетельство о праве на наследство не выдавалось.

Регистрация права на спорную квартиру произведена в БТИ только за гр.К., что не соответствует заключенному договору приватизации.

Таким образом истцы просят признать за ними право на <адрес> в следующих долях:

-за ФИО2 5\27 долей;

-за ФИО1 5\27 долей;

-за ФИО3 1\27 доля;

-за ФИО4 12\27 долей;

- за ФИО5 4\27 доли.

Также ФИО2, ФИО1, ФИО4 и ФИО5 просят признать за ними по 1\4 доли в праве на земельный участок по адресу <адрес>, принадлежащий ФИО7 на основании Постановления Главы администрации <адрес>№ от ДД.ММ.ГГГГ о предоставлении данного земельного участка в собственность.

Истцы ФИО2, ФИО1, ФИО3 и представитель ФИО4 и ФИО5 ФИО8 в судебном заседании поддержали свои исковые требования и дали пояснения, аналогичные вышеизложенному.

Ответчик – представитель Исполнительного комитета Нурлатского муниципального района РТ на судебное заседание не явился, о дне, времени и месте рассмотрения дела извещен надлежащим образом, от него в суд поступило письменное ходатайство с просьбой дело рассмотреть в его отсутствие с учетом представленных доказательств по делу.

Выслушав истцов и изучив материалы дела, суд приходит к следующему.

Согласно пункту 1 статьи 217 Гражданского кодекса Российской Федерации имущество, находящееся в государственной или муниципальной собственности, может быть передано его собственником в собственность граждан и юридических лиц в порядке, предусмотренном законами о приватизации государственного и муниципального имущества.

В соответствии с пунктом 2 статьи 218 Гражданского кодекса Российской Федерации право собственности на имущество, которое имеет собственника, может быть приобретено другим лицом на основании договора купли-продажи, мены, дарения или иной сделки об отчуждении этого имущества.

В случае смерти гражданина право собственности на принадлежавшее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии сзавещаниемилизаконом.

В силу пункта 1 статьи 131 Гражданского кодекса Российской Федерации право собственности и другие вещные права на недвижимые вещи, ограничения этих прав, их возникновение, переход и прекращение подлежат государственной регистрации в едином государственном реестре органами, осуществляющими государственную регистрацию прав на недвижимость и сделок с ней.

В соответствии с пунктом 1 статьи 3 Федерального закона от ДД.ММ.ГГГГ №218-ФЗ "О государственной регистрации недвижимости" Государственный кадастровый учет, государственная регистрация прав, ведение Единого государственного реестра недвижимости и предоставление сведений, содержащихся в Едином государственном реестре недвижимости, осуществляются уполномоченным Правительством Российской Федерации федеральным органом исполнительной власти и его территориальными органами (далее - орган регистрации прав).

Согласно статье 7 Закона РФ от ДД.ММ.ГГГГ N 1541-1 "О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации" передача жилых помещений в собственность граждан оформляется договором передачи, заключаемым органами государственной власти или органами местного самоуправления поселений, предприятием, учреждением с гражданином, получающим жилое помещение в собственность в порядке, установленном законодательством.

В договор передачи жилого помещения в собственность включаются несовершеннолетние, имеющие право пользования данным жилым помещением и проживающие совместно с лицами, которым это жилое помещение передается в общую с несовершеннолетними собственность, или несовершеннолетние, проживающие отдельно от указанных лиц, но не утратившие право пользования данным жилым помещением.

Право собственности на приобретенное жилое помещение возникает с момента государственной регистрации права в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним.

Согласно части 1 статьи 245 Гражданского кодекса Российиской Федерации Если доли участников долевой собственности не могут быть определены на основании закона и не установлены соглашением всех ее участников, доли считаются равными.

В судебном заседании установлено, что на основании договора на передачу жилого помещения в собственность граждан, заключенного ДД.ММ.ГГГГ с Нурлатским сахарным заводом от имени <адрес> Совета народных депутатов, жилое помещение общей площадью 41,2 кв.м., состоящее из трех комнат и находящееся по адресу: <адрес> передано в совместную собственность гр.К., гр.К. и гр.К. в совместную собственность.

Сделка между сторонами по договору передачи жилого помещения в собственность граждан исполнена, спорная квартира передана в общую совместную собственность гр.К., гр.К. и гр.К., которые пользовались ею как собственники и несли бремя ее содержания.

Таким образом, судом установлено, спорная квартира принадлежит наследодателям гр.К., гр.К. и гр.К. в равных долях каждому.

В силу статьи 1141 Гражданского кодекса Российской Федерации наследники по закону призываются к наследованию в порядке очередности, предусмотреннойстатьями 1142-1145и1148настоящего Кодекса.

Наследники одной очереди наследуют в равных долях, за исключением наследников, наследующих по праву представления(статья 1146).

Согласно статьи 1142 Гражданского кодекса Российской Федерации наследниками первой очереди по закону являются дети, супруг и родители наследодателя.

Внуки наследодателя и их потомки наследуют поправу представления.

В силу статьи 1152 Гражданского кодекса Российской федерации для приобретения наследства наследник должен егопринять.

Принятие наследником части наследства означает принятие всего причитающегося ему наследства, в чем бы оно ни заключалось и где бы оно ни находилось.

При призвании наследника к наследованию одновременно по нескольким основаниям (по завещанию и по закону или в порядке наследственной трансмиссии и в результате открытия наследства и тому подобное) наследник может принять наследство, причитающееся ему по одному из этих оснований, по нескольким из них или по всем основаниям.

Не допускается принятие наследства под условием или с оговорками.

Принятие наследства одним или несколькими наследниками не означает принятия наследства остальными наследниками.

Принятое наследство признается принадлежащим наследнику со дня открытия наследства независимо от времени его фактического принятия, а также независимо от момента государственной регистрации права наследника на наследственное имущество, когда такое право подлежит государственной регистрации.

Согласно статьи 1153 Гражданского кодекса Российской Федерации принятие наследства осуществляется подачей по месту открытия наследства нотариусу или уполномоченному в соответствии сзакономвыдавать свидетельства о праве на наследство должностному лицу заявления наследника о принятии наследства либо заявления наследника о выдаче свидетельства о праве на наследство.

Принятие наследства через представителя возможно, если в доверенности специально предусмотрено полномочие на принятие наследства. Для принятия наследства законным представителем доверенность не требуется.

2. Признается, пока не доказано иное, что наследник принял наследство, если он совершилдействия, свидетельствующие о фактическом принятии наследства, в частности если наследник:

вступил во владение или в управление наследственным имуществом;

принял меры по сохранению наследственного имущества, защите его от посягательств или притязаний третьих лиц;

произвел за свой счет расходы на содержание наследственного имущества;

оплатил за свой счет долги наследодателя или получил от третьих лиц причитавшиеся наследодателю денежные средства.

Исследованными в судебном заседании представленными наследственными делами открытыми после смерти гр.К., последовавшей ДД.ММ.ГГГГ, гр.К., последовавшей ДД.ММ.ГГГГ и гр.К., последовавшей ДД.ММ.ГГГГ, установлено.

ДД.ММ.ГГГГ умер гр.К.. После него открылось наследство в виде 9\27и в <адрес>. Его наследниками по закону являлись супруга гр.К. и сын гр.К., принявшие наследство после его смерти фактически, и внуки по праву представления ФИО1, ФИО2 и ФИО3 после смерти их отца и сына наследодателя гр.К., последовавшей ДД.ММ.ГГГГ, обратившись в установленный срок к нотариусу с заявлением о принятии наследства. Свидетельство о праве на наследство не выдавалось. Доли в наследственном имуществе наследников после смерти ФИО9 составляют за ФИО7 и ФИО6 по 3\27 доли и у ФИО3, ФИО2 и ФИО1 по 1\27 доли.

24 июня 2020 года умер гр.К.. После его смерти открылось наследство в виде 1\3 доли в <адрес> и 1\9 доли, приращенная после смерти его отца гр.К.. Его наследство приняли, обратившись к нотариусу его сын ФИО4, а сын ФИО5 отказался от наследства в пользу брата М, также фактически принявшей наследство после ФИО6 являлась его мать гр.К.. Свидетельство о праве на наследство не выдавалось. Доли в наследственном имуществе наследников после смерти ФИО6 составляют за ФИО7 - 4\27 доли, за ФИО4, с учетом отказа в его пользу сына наследодателя ФИО5 8\27 доли.

ДД.ММ.ГГГГ умерла гр.К.. После ее смерти открылось наследство в виде 1\3 доли в <адрес> и 1\9 доли, приращенная после смерти ее мужа ФИО9 и 4\27 доли после смерти сына гр.К.. После ее смерти вступили в наследство путем подачи заявления нотариусу внуки ФИО1, ФИО2, ФИО5 и ФИО4 Свидетельство о праве на наследство не выдавалось. Доли в наследственном имуществе наследников после смерти ФИО7 ФИО1 ФИО2, ФИО5 и ФИО4 по - 4\27 доли за каждым.

Исходя из позиции сторон о признании за ними права долевой собственности на спорную квартиру, следует, что требования истцов основаны на их действиях, направленных на получение наследства и соответствуют действующему законодательству о наследовании.

Требование о признании за ФИО1 ФИО2, ФИО5 и ФИО4 права на земельный участок по адресу <адрес> по 1\4 доли за каждым как наследниками по закону после смерти ФИО7 на основании Постановления Главы администрации <адрес> и <адрес> РТ № от ДД.ММ.ГГГГ о предоставлении данного земельного участка в собственность ФИО7 удовлетворению не подлежит, поскольку данное постановление вынесено после вступления в законную силу Земельного кодекса Российской Федерации ДД.ММ.ГГГГ, регламентирующий иной порядок предоставления земельных участков.

При таких обстоятельствах суд, учитывая, что исковые требования ФИО1, ФИО10 О Анатольевны, ФИО3, ФИО4 и ФИО5 основаны на нормах действующего законодательства, суд считает возможным признать за ними право на <адрес> в следующих долях: за ФИО2 5\27 долей; за ФИО1 5\27 долей; за ФИО3 1\27 доля; за ФИО4 12\27 долей; за ФИО5 4\27 доли, как наследниками по закону.

На основании изложенного и руководствуясь статьями 194-199 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд

РЕШИЛ:

Исковое заявление ФИО1, ФИО2, ФИО3, ФИО4 и ФИО5 к Исполнительному комитету Нурлатского муниципального района Республики Татарстан о признании права общей долевой собственности на квартиру в порядке наследования удовлетворить частично.

Признать право собственности на <адрес> за ФИО2 в размере 5\27 доли, ФИО1 - 5\27 долей, ФИО3 - 1\27 доля, ФИО4 - 12\27 долей, за ФИО5 4\27 доли, как наследниками по закону.

В остальной части исковых требований отказать.

Решение может быть обжаловано сторонами в апелляционном порядке в Верховный Суд Республики Татарстан в течение одного месяца со дня его принятия в окончательной форме через Нурлатский районный суд Республики Татарстан.

Судья: С.В. Медянцева

Мотивированное решение составлено ДД.ММ.ГГГГ