Гражданский кодекс часть 1

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению ФИО1 к ФИО2,, третье лицо – Управление Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Ростовской области, о прекращении права собственности и признании права собственности на комнату,

установил:

ФИО1 обратилась в суд с исковым заявлением к ФИО2, третье лицо – Управление Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Ростовской области, о прекращении права собственности на комнату № и признании права собственности на комнату №, по адресу: <адрес>.

В заявлении истцом указано, по решению Шолоховского районного суда Ростовской области от ДД.ММ.ГГГГ за Б.Л.В. признано право собственности на жилое помещение - комнату № общей площадью 14.5 кв.м. в общежитии, расположенном по адресу: <адрес>. На основании договора купли –продажи от 31.03.2021ФИО1 приобрела комнату у Б.Л.В. После регистрации права собственности на комнату в ЕГРН выяснилось, что по факту адрес и площадь комнаты являются неверными, поскольку собственником комнаты № в общежитии является ФИО2, что подтверждается решением мирового судьи судебного участка №1 Шолоховского судебного района от ДД.ММ.ГГГГ. Фактически истцу принадлежит комната в общежитии № и ее площадь составляет 15.8 кв.м. Квартира поставлена на кадастровый учет, однако поменять адрес на квартиру не может, так как зарегистрированное право может быть оспорено только в судебном порядке. Ошибочная регистрация права собственности комнаты № площадью 14.5 кв.м. так же препятствует регистрации права собственности на комнату за ФИО2, у которой по решению мирового судьи аналогичный номер комнаты, ее площадь и адрес.

В связи с чем, истец просит прекратить право собственности на комнату № общей площадью 14,5 кв.м. зарегистрированное ДД.ММ.ГГГГ под номером № за ФИО1 и признать за ней право собственности на комнату № общей площадью 15,8 кв.м., по адресу: <адрес>, пер. Санаторный, <адрес>.

В судебное заседание ФИО1 и ее представитель, надлежащим образом уведомленные о времени и месте судебного разбирательства, не явились. От представителя ФИО3 поступило ходатайство о рассмотрении дела в отсутствие истца.

Ответчик ФИО2, надлежащим образом уведомленная о времени и месте рассмотрения дела, в судебное заседание не явилась, направив заявление, согласно которому она просит суд рассмотреть дело в ее отсутствие и исковые требования признает в полном объеме, просит их удовлетворить.

Дело рассмотрено в соответствии со ст. 167 ГПК РФ в отсутствие неявившихся лиц.

Принимая во внимание, что ответчик иск признала полностью, в соответствии со ст. 173 ГПК РФ, суд данные требования не рассматривает по существу и приходит к выводу о его удовлетворении. При этом суд учитывает, что в силу ст. 39 ГПК РФ ответчик вправе признать иск. Признание иска ответчиком не противоречит закону, не нарушает права и охраняемые законом интересы других лиц.

Согласно ст. 198 ГПК РФ в случае признания иска ответчиком в мотивировочной части решения суда может быть указано только на признание иска и принятие его судом.

На основании изложенного, руководствуясь статьями 194-198 ГПК РФ, суд,

решил:

иск ФИО1 к ФИО2,, третье лицо – Управление Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Ростовской области, о прекращении права собственности и признании права собственности на комнату – удовлетворить.

Прекратить право собственности ФИО1 на комнату № общей площадью 14,5 кв.м. по адресу: <адрес>, зарегистрированное ДД.ММ.ГГГГ№.

Признать за ФИО1 ДД.ММ.ГГГГ года рождения, право собственности на комнату № общей площадью 15,8 кв.м., расположенную по адресу: <адрес>.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Ростовский областной суд через Шолоховский районный суд Ростовской области в течение месяца.

Судья А.С. Тютюнников