Гражданский кодекс часть 1

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению ФИО1 к ФИО2 о признании утратившим право пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета,

У С Т А Н О В И Л:

Истец обратился в суд с настоящим исковым заявлением, ссылаясь на то, что ФИО1 является собственником жилого помещения - квартиры ..., расположенной по адресу: ..., что подтверждается данными свидетельства о государственной регистрации права от ....

С ... в указанном жилом помещении зарегистрирована бывшая невестка истца Германенко (ранее ФИО3) А. В., что подтверждается копией поквартирной карточки.

В обоснование заявленных исковых требований истец указывает на то, что с момента регистрации и до настоящего времени, ответчица в квартире не проживает т.к. у неё имеется собственное жильё в ... края, по адресу .... На протяжении многих лет ответчицей не оплачиваются коммунальные платежи, каких-либо вещей, предметов мебели, бытовой техники и т.п. принадлежащих ответчице в квартире не имеется. 27.08.2021годаответчиком было подписано нотариальное соглашение о проживании отдельно от неё с сыном истца общего несовершеннолетнего ребёнка, внучки истца.

Указывая на то, что ответчица более не является членом семьи истца, т.к. брак между ответчиком и сыном истца расторгнут ..., что подтверждается Свидетельством о расторжении брака III-АН № выданным отделом ЗАГС ..., ответчик проживает по другому месту жительства, добровольно сниматься с учёта по заявлению в органы ФМС, отказывается, истец просила суд признать ответчика ФИО2, ... года рождения, утратившей право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: ..., и снять ее с регистрационного учета.

Истец в судебном заседании заявленные требования поддержала, дала пояснения по доводам, изложенным в исковом заявлении, просила суд иск удовлетворить.

Ответчик в судебном заседании заявленные исковые требования не признала, суду пояснила, что снятие ее с регистрационного учета будет препятствовать общению с ребёнком, который зарегистрирован и проживает в указанном жилом помещении. Просила суд в иске отказать.

Суд, выслушав участников процесса, исследовав материалы дела, оценив относимость, допустимость и достоверность каждого доказательства в отдельности, а также достаточность и взаимную связь доказательств в их совокупности, приходит к следующим выводам.

Согласно ч. 1 ст. 35 Конституции Российской Федерации право частной собственности охраняется законом.

В соответствии с ч. 2 ст. 19 Жилищного кодекса Российской Федерации в зависимости от формы собственности жилищный фонд подразделяется на частный, государственный и муниципальный жилищные фонды. При этом частный жилищный фонд есть совокупность жилых помещений, находящихся в собственности граждан и в собственности юридических лиц.

В соответствии с пунктом 1 статьи 209 Гражданского кодекса Российской Федерации собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом.

На основании статьи 288 Гражданского кодекса Российской Федерации собственник осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему жилым помещением в соответствии с его назначением.

Нормами статьи 304 Гражданского кодекса Российской Федерации предусмотрено, что собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

В силу части 1 статьи 30 Жилищного кодекса Российской Федерации собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения, принадлежащих ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его пользования, которые установлены настоящим кодексом.

Как было установлено в судебном заседании,ФИО1 является собственником жилого помещения - квартиры ..., расположенной по адресу: ..., что подтверждается данными свидетельства о государственной регистрации права от ... и данными выписки из ЕГРН.

С ... в указанном жилом помещении зарегистрирована бывшая невестка истца Германенко (ранее ФИО3) А. В., что подтверждается копией поквартирной карточки, а также данными адресного бюро.

Допрошенные в ходе судебного разбирательства свидетели ФИО4, ФИО5 подтверждали суду факт не проживания ответчика по указанного адресу, отсутствие ее вещей в жилом помещении, а также отсутствие желания ответчика вселиться в указанную квартиру.

Доводы, изложенные в исковом заявлении в ходе судебного разбирательства были подтверждены ответчиком, которая пояснила, что брак с сыном истца расторгнут, они проживают раздельно, ребенок остался проживать с отцом. Несогласие на снятие с регистрационного учета вызвано желанием видеться с ребенком.

Судом также установлено, что ... ответчиком было подписано нотариальное соглашение о проживании отдельно от неё с сыном истца общего несовершеннолетнего ребёнка, внучки истца.

Согласно абз. 6 ст. 7 Закона Российской Федерации от ...№ «О праве граждан Российской Федерации на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах Российской Федерации», пп. «е» п. 31 Правил регистрации и снятия -граждан Российской Федерации с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации и перечня лиц, ответственных за прием и передачу в органы регистрационного учета документов для регистрации и снятия с регистрационного учета граждан Российской Федерации по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации, утвержденных Постановлением Правительства Российской Федерации от ...№, снятие гражданина с регистрационного учета по месту жительства производится органами регистрационного учета в случае выселения из занимаемого жилого помещения или признания утратившим право пользования жилым помещением - на основании вступившего в законную силу решения суда.

Суд, учитывая, что ответчица более не является членом семьи истца, т.к. брак между ответчиком и сыном истца расторгнут ..., что подтверждается Свидетельством о расторжении брака III-АН № выданным отделом ЗАГС ..., ответчик проживает по другому месту жительства, добровольно сниматься с учёта по заявлению в органы ФМС, отказывается, доводы ответчика о желании видится с ребенком не являются правовым основанием для отказа в удовлетворении заявленных исковых требований, приходит к выводу о признании ответчика утратившей право пользование жилым помещением.

При таких обстоятельствах, оценив собранные по делу доказательства в их совокупности, суд, принимает во внимание установленные по делу обстоятельства и правоотношения сторон, квалифицировав требования истцов о признании утратившим право пользования жилым помещением как требование о прекращении права пользования жилым помещением, соглашения между истцом и ответчиком о сохранении за последней права пользования спорным жилым помещением не имеется, в настоящее время истец возражает против сохранения за ответчиком права пользования жилым помещением, пришел к выводу, что исковые требования истца об утратившим права пользования ответчиков жилым помещением подлежат удовлетворению.

На основании изложенного и руководствуясь ст.ст. 194 – 199 ГПК РФ, суд,

Р Е Ш И Л:

Исковые требования ФИО1 к ФИО2 о признании утратившим право пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета, удовлетворить.

Признать ФИО2, ... года рождения, уроженку ..., утратившей право пользования жилым помещением – квартирой ..., расположенной по адресу: ..., снявФИО2, ... года рождения с регистрационного учета по адресу: ....

Решение может быть обжаловано в Ростовский областной суд через Ворошиловский районный суд гор. Ростова-на-Дону в течение месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме.

Судья

Мотивированное решение суда изготовлено 31.01.2022 года.