Гражданский кодекс часть 1

представителя ответчика Лунёвой К. С.-Суковатого К.А., действующего на основании ордера № от ДД.ММ.ГГГГ, представившего удостоверение № от ДД.ММ.ГГГГ,

при секретаре Лазаревой М.В.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Самсоновой Елены Николаевны к Лунёвой Карине Сергеевне о расторжении договора аренды, взыскании задолженности по договору аренды, стоимости разобранного транспортного средства, расходов по госпошлины,

УСТАНОВИЛ:

Истец обратилась в суд с иском к Лунёвой К.С. о расторжении договора аренды транспортного средства без экипажа с правом последующего выкупа от ДД.ММ.ГГГГ, заключенного между нею и ответчиком, взыскании суммы задолженности по аренде транспортного средства в размере 314400 рублей 00 копеек, стоимость разобранного транспортного средства <данные изъяты>, ДД.ММ.ГГГГ года выпуска в размере 330000 рублей 00 копеек, расходов по оплате госпошлины в сумме 9640 рублей 00 копеек, указав, что ДД.ММ.ГГГГ между ней и ответчиком был заключен договор б/н аренды транспортного средства без экипажа с правом последующего выкупа. Согласно п.3.1. Договора аренды, стороны по вышеуказанному договору договорились о том, что арендная плата за пользование транспортным средством составляет 18000 рублей 00 копеек за один месяц. С момента подписания указанного договора. В соответствии с п. 3.2 Договора аренды, арендная плата уплачивается в следующем порядке 4200 рублей 00 копеек и 18000 рублей 00 копеек ежемесячно. Указанным договором предусмотрен выкуп автотранспортного средства в течение действия договора аренды. Согласно п. 3.4 Договора, выкуп уплачивается в следующем порядке: 4200 рублей 00 копеек еженедельно и 18000 рублей 00 копеек ежемесячно со дня подписания договора. Согласно п. 3.3 Договора аренды, выкупная стоимость автомобиля сторонами оценена в размере 330000 рублей 00 копеек. После подписания договора, по акту приема передачи автомобиля ДД.ММ.ГГГГ был передан автомобиль марки-<данные изъяты>; кузов-№; ДД.ММ.ГГГГ года выпуска; государственный номер №. Вместе с тем, ответчику были переданы ключи от зажигания автомашины и брелок от сигнализации, а так же оригинал Свидетельства о регистрации транспортного средства. В свою очередь, этого же числа, ответчиком была внесена оплата по договору. В период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ год ответчиком регулярно производилась оплата по вышеуказанному договору, то есть последняя внесла оплату по договору сумму в размере 110800 рублей 00 копеек, что подтверждается графиком платежей, где поставлены подписи ответчика и истца. Затем, с ДД.ММ.ГГГГ ответчик перестал вносить оплату по вышеуказанному договору, а также перестал выходить на связь. Таким образом, ответчик систематически нарушала сроки оплаты за аренду транспортного средства и его доследующего выкупа. Из п. 2.5. вышеуказанного договора следует, что стороны вправе расторгнуть настоящий договор в одностороннем порядке путем направления другой стороне письменного уведомления по адресам, указанным в п. 6.4. настоящего договора, в случае систематических нарушений сроков оплаты за аренду транспортного средства или в случае выкупа транспортного средства, указанного в п. 1.2, но не менее 3 месяцев со дня подписания данного договора. ДД.ММ.ГГГГ посредством почтового отправления, истцом направлено в сторону ответчика письменная претензия, о расторжении вышеуказанного договора, в связи с систематическим нарушением сроков оплаты за аренду и выкуп транспортного средства. Ответа на указанную претензию со стороны ответчика не поступало. Согласно п. 3.8. Договора аренды, в случае отказа от выкупа, сумма, внесенная в выкуп, не возвращается, и аренда пересчитывается из тарифа 1200 рублей в сутки с момента подписания договора. В соответствии с п. 2.5, в случае расторжения договора, арендатор обязан вернуть арендодателю транспортное средство в течение 3 дней с момента получения/отправки такого уведомления по акту возврата транспортного средства. Транспортное средство должно быть возвращено в исправном состоянии с учетом нормального износа. Расчет задолженности по аренде вышеуказанного транспортного средства ответчиком так и не произведен. Задолженность по аренде транспортного средства составляет на период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ: 1200 рублей х 304 дней = 364 800 рублей; 364 800 - 50 400 (выплаченная ответчиком стоимость аренды за 12 недель по тарифу 4200 руб. в неделю) = 314 400 рублей. Таким образом, общая задолженность по аренде ТС составляет 314400 рублей. Кроме того, транспортное средство ответчиком на сегодняшний день не возвращено. В ходе установления местонахождения вышеуказанного автомобиля, стало известно о том, что Ответчик без согласия истца сдала вышеуказанный автомобиль в субаренду, ФИО4, который впоследствии данный автомобиль продал на авто-разборку, за сумму 25000 рублей. На вышеуказанной авто-разборке, данный автомобиль был разобран по отдельным частям. Разобранные части автомобиля в дальнейшем были распроданы, т.е. на сегодняшний день, автомобиль полностью разобран и не пригоден для дальнейшего эксплуатирования. В соответствии с п. 3.3 договора выкупная стоимость вышеуказанного автомобиля сторонами оценена в размере 330000 рублей 00 копеек. Таким образом, ответчик обязан возместить стороне истца стоимость автомобиля <данные изъяты>; кузов-№; ДД.ММ.ГГГГ года выпуска; государственный номер № в размере 330000 рублей 00 копеек. Просила требования удовлетворить.

Истец Самсонова Е.Н. в судебное заседание не явилась, о дне слушания извещена надлежащим образом, причины не явки неизвестны, обеспечила явку представителя.

Представитель истца Атманова Л.Н. в судебном заседании исковые требования поддержала в полном объёме, по основаниям изложенным в иске, пояснив, что транспортное средство было взято в аренду, в указанный срок не возвращено, транспортное средство было разобрано. Просила возместить ущерб и аренду, расторгнуть договор аренды. Ответчик сообщила представителю истца о том, что сдает автомобиль в субаренду, на что ей было разъяснено, что риски за сохранность автомобиля в этом случае будет нести она.

Ответчик Лунёва К.С. в судебном заседании с исковыми требованиями согласилась частично, пояснив, что устно представителю истца о том, что сдала автомобиль в субаренду, она сообщила. В субаренду транспортное средство сдается только с согласия собственника, письменно к ней не обращалась. Перестала оплачивать арендную плату, так как субарендатор не вносил вовремя платежи, у автомобиля был сломан двигатель, он стоял в автосервисе, а потом автомобиль оказался у Дутова. Субарендатор продал его на разборку. Цель выкупа автомобиля у неё была. Арендную плату не вносит с ДД.ММ.ГГГГ.

Представитель ответчика Лунёвой К. С.-Суковатый К.А. в судебном заседании с исковыми требованиями к ним согласился частично по основаниям изложенным в отзыве на иск, пояснив, что в силу пункта 2.5. Договора аренды от ДД.ММ.ГГГГ стороны вправе расторгнуть настоящий договор в одностороннем порядке путем направления другой стороне письменного уведомления в случае систематических нарушений сроков оплаты за аренду транспортного средства. Воспользовавшись указанным пунктом договора, истец ДД.ММ.ГГГГ расторгла договор аренды от ДД.ММ.ГГГГ, о чем сообщил ответчику в претензии. При изложенных обстоятельствах договор аренды транспортного средства без экипажа с правом последующего выкупа от ДД.ММ.ГГГГ считается расторгнутым с ДД.ММ.ГГГГ, и оснований для его расторжения судом нет. Согласны с суммой 2000 рублей арендной платы, по следующим основаниям. Арендная плата в размере 18000 рублей за один месяц соответствует 600 рублей за один день (18 000/30). Таким образом, за 188 дней ответчик обязана уплатить арендную плату в размере 112800 рублей (188*600). За период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ год Лунёвой К.С. по договору от ДД.ММ.ГГГГ за аренду транспортного средства авансовыми платежами оплачено 110800 рублей, что подтверждено Самсоновой Е.Н. в исковом заявлении и не оспаривается ответчиком. Размер арендной платы в сумме 18000 рублей ежемесячно (600 рублей за один день) изменению и пересчету не подлежит, так как ответчик не отказывалась выкупать транспортное средства, а договор аренды расторгнут в одностороннем порядке по инициативе истца, что сделало выкуп транспортного средства не возможным. При изложенных обстоятельствах сумма задолженности по арендной плате составляет 2 000 рублей (112 800 - 110 800). Стоимость транспортного средства не может быть взыскана с ответчика по следующим причинам. Пунктом 2.5. договора от ДД.ММ.ГГГГ предусмотрено, что в случае расторжения договора арендатор обязан вернуть арендодателю транспортное средство в течение 3 дней с момента отправки такого уведомления по акту возврата транспортного средства, запасных частей и документации, который должен быть составлен арендатором. Арендатор не отказывается возвращать транспортное средство арендодателю, однако ДД.ММ.ГГГГ следователем СЧ СУ УМВД России по <адрес> лейтенантом юстиции ФИО7 запасные части и кузов автомобиля изъяты в ходе осмотра места происшествия, что делает невозможным возврат транспортного средства до принятия окончательного решения по материалу проверки. Договором аренды от ДД.ММ.ГГГГ порядок взыскания убытков с арендатора не предусмотрен и сторонами не урегулирован. От действий Лунёвой К.С. убытки истцу не причинены, автомобиль был разобран и частично распродан ФИО8 До настоящего времени запасные части и кузов автомобиля находятся у ФИО8 по <адрес>. Запасные части (130 элементов) и кузов автомобиля истцом не оценены и у ФИО8 не истребованы. Оснований для взыскания убытков с ответчика не имеется, так как не установлен и не доказан их размер, виновность Лунёвой К.С. в причинении истцу убытков и причинно-следственная связь между действиями Лунёвой К.С. и причиненными убытками.

Суд считает возможным рассмотреть дело в отсутствие истца, в порядке ст. 167 ГПК РФ, в связи с тем, что она о дне слушания дели извещалась надлежащим образом, обеспечила явку представителя.

Выслушав пояснения представителя истца, ответчика, представителя ответчика, исследовав материалы дела, суд приходит к следующему.

Применительно к ст. 307 ГК РФ, в силу обязательства одно лицо (должник) обязано совершить в пользу другого лица (кредитора) определенное действие, как то: передать имущество, выполнить работу, оказать услугу, внести вклад в совместную деятельность, уплатить деньги и т.п., либо воздержаться от определенного действия, а кредитор имеет право требовать от должника исполнения его обязанности.

Обязательства возникают из договоров и других сделок, вследствие причинения вреда, вследствие неосновательного обогащения, а также из иных оснований, указанных в настоящем Кодексе.

В силу ст. 309 ГК РФ обязательства должны исполняться надлежащим образом в соответствии с условиями обязательства и требованиями закона, иных правовых актов, а при отсутствии таких условий и требований - в соответствии с обычаями или иными обычно предъявляемыми требованиями.

Согласно п. 1 ст. 310 ГК РФ односторонний отказ от исполнения обязательства и одностороннее изменение его условий не допускаются, за исключением случаев, предусмотренных настоящим Кодексом, другими законами или иными правовыми актами.

В соответствии со ст. 642 ГК РФ, по договору аренды транспортного средства без экипажа арендодатель предоставляет арендатору транспортное средство за плату во временное владение и пользование без оказания услуг по управлению им и его технической эксплуатации.

В силу ст. 643 ГК РФ договор аренды транспортного средства без экипажа должен быть заключен в письменной форме независимо от его срока. К такому договору не применяются правила о регистрации договоров аренды, предусмотренные пунктом 2 статьи 609 настоящего Кодекса.

Согласно Договора б/н аренды транспортного средства без экипажа с правом последующего выкупа от ДД.ММ.ГГГГ, ДД.ММ.ГГГГ между Самсоновой Е.Н. и Лунёвой К.С. был заключен договор аренды, согласно которого арендодатель обязуется предоставить арендатору легковой автомобиль, регистрационный знак №, кузов №, марки <данные изъяты>, цвет серый, год выпуска ДД.ММ.ГГГГ за плату во временное владение и пользование его технической эксплуатации для личных целей с правом выкупа данного автомобиля. (п.1.1., 1.2 Договора) Настоящий договор считается заключенным с момента фактической передачи Арендатору транспортного средства по акту приема-передачи (Приложения №), являющееся неотъемлемой частью настоящего договора) от ДД.ММ.ГГГГ. (п. 1.4 Договора) Арендатор обязан, в том числе: своими силами осуществлять управление транспортным средством и его эксплуатацию, как коммерческую, так и техническую; производить оплату за аренду транспортного средства в срок предусмотренный настоящим договором. ( п.п.2.2.2, 2.2.4 Договора) Арендатор не вправе без согласия Арендодателя сдавать транспортное средство в субаренду на условиях договора аренды транспортного средства с экипажем или без экипажа. (п.2.3 Договора) Арендатор вправе выкупить арендуемое транспортное средство в порядке и на условиях, определенных в п.п. 3.4-3.5 настоящего договора. ( п. 2.4 Договора) Стороны вправе расторгнуть настоящий Договор в одностороннем порядке путем направления другой стороне письменного уведомления по адресам указанным в п. 6.4 Договора, в случае систематических нарушений сроков оплаты за аренду транспортного средства или в случае выкупа транспортного средства, указанного в п. 1.2, но не менее 3 месяцев со дня подписания данного договора. В случае расторжения настоящего Договора Арендатор обязан вернуть Арендодателю транспортное средство в течение трех дней с момента получения/ отправки такого уведомления по акту возврата транспортного средства, запасных частей и документации, который должен быть составлен Арендатором. Транспортное средство должно быть возвращено в исправном состоянии с учетом нормального износа. (п. 2.5 Договора) Арендная плата за пользование Транспортным средством составляет 18000 рублей 00 копеек в месяц, с момента подписания данного договора. Арендная плата уплачивается в следующем порядке: 4200 рублей 00 копеек еженедельно и 18000 ежемесячно со дня подписания договора. (п.п. 3.1, 3.2 Договора) Выкупная стоимость транспортного средства составляет 330000 рублей 00 копеек. Выкуп уплачивается в следующем порядке: 4200 рублей 00 копеек еженедельно и 18000 рублей ежемесячно со дня подписания договора. Оплата аренды транспортного средства, а так же выкуп оплачивается со дня подписания договора, и в дальнейшем всегда на неделю вперед.(п. 3.6 Договора) Арендатор имеет право досрочно выкупить транспортное средство, внеся не достающую сумму выкупной стоимости, но не менее, че через (6 месяцев) со дня подписания данного договора (п. 3.7 Договора) В случае отказа от выкупа сумма, внесенная в выкуп не возвращается, и аренда пересчитывается из тарифа 1200 рублей сутки с момента подписания договора. (п.3.8 Договора)

Согласно Приложения № Акта приема-передачи автомобиля, истица свое обязательство перед ответчиком исполнила, передав последней ДД.ММ.ГГГГ в 10 часов 20 минут на пер. Ладожский автомобиль под аренду с правом последующего выкупа: марки <данные изъяты>, год выпуска ДД.ММ.ГГГГ, кузов №, регистрационный знак №

В соответствии с ч. 1 ст. 614 ГК РФ арендатор обязан своевременно вносить плату за пользование имуществом (арендную плату). Порядок, условия и сроки внесения арендной платы определяются договором аренды.

В соответствии с п. 5 ст. 614 ГК РФ, если иное не предусмотрено договором аренды, в случае существенного нарушения арендатором сроков внесения арендной платы арендодатель вправе потребовать от него досрочного внесения арендной платы в установленный арендодателем срок. При этом арендодатель не вправе требовать досрочного внесения арендной платы более чем за два срока подряд.

В соответствии с п. 1 ст. 615 ГК РФ, арендатор обязан пользоваться арендованным имуществом в соответствии с условиями договора аренды, а если такие условия в договоре не определены, в соответствии с назначением имущества.

Согласно ст. 619 ГК РФ, по требованию арендодателя договор аренды может быть досрочно расторгнут судом в случаях, когда арендатор: 1) пользуется имуществом с существенным нарушением условий договора или назначения имущества либо с неоднократными нарушениями; 2) существенно ухудшает имущество; 3) более двух раз подряд по истечении установленного договором срока платежа не вносит арендную плату; 4) не производит капитального ремонта имущества в установленные договором аренды сроки, а при отсутствии их в договоре в разумные сроки в тех случаях, когда в соответствии с законом, иными правовыми актами или договором производство капитального ремонта является обязанностью арендатора. Договором аренды могут быть установлены и другие основания досрочного расторжения договора по требованию арендодателя в соответствии с пунктом 2 статьи 450 настоящего Кодекса. Арендодатель вправе требовать досрочного расторжения договора только после направления арендатору письменного предупреждения о необходимости исполнения им обязательства в разумный срок.

Согласно п.п. 1.2 ст. 450.1 ГК РФ, предоставленное настоящим Кодексом, другими законами, иными правовыми актами или договором право на односторонний отказ от договора (исполнения договора) (статья 310) может быть осуществлено управомоченной стороной путем уведомления другой стороны об отказе от договора (исполнения договора). Договор прекращается с момента получения данного уведомления, если иное не предусмотрено настоящим Кодексом, другими законами, иными правовыми актами или договором. В случае одностороннего отказа от договора (исполнения договора) полностью или частично, если такой отказ допускается, договор считается расторгнутым или измененным.

Согласно п. 4 ст.450.1 ГК РФ, сторона, которой настоящим Кодексом, другими законами, иными правовыми актами или договором предоставлено право на отказ от договора (исполнения договора), должна при осуществлении этого права действовать добросовестно и разумно в пределах, предусмотренных настоящим Кодексом, другими законами, иными правовыми актами или договором.

Согласно кассового чека от ДД.ММ.ГГГГ, претензии от ДД.ММ.ГГГГ, истец направила в адрес ответчика претензию, в которой указала о расторжении договора аренды транспортного средства без экипажа с правом последующего выкупа, заключенного между ней и Лунёвой К.С., просила оплатить задолженность по аренде транспортного средства за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ в размере 192000 рублей 00 копеек, с последующим перерасчетом со дня фактической передачи автомобиля в исправном состоянии, произвести возврат автомобиля в исправном состоянии.

Так как п. 2.5 Договора б/н аренды транспортного средства без экипажа с правом последующего выкупа от ДД.ММ.ГГГГ, предусмотрено право сторон расторгнуть договор в одностороннем порядке, путем направления другой стороне письменного уведомления, Лунёвой К.С. по адресу <адрес>) <адрес>, Самсонова Е.Н. данным правом воспользовалась, направив в адрес ответчика претензию о расторжении договора аренды транспортного средства без экипажа с правом последующего выкупа, заключенный между ней и Лунёвой К.С., с момента отправки такого уведомления ответчик должна была вернуть транспортное средство в течение трех дней, то суд приходит к выводу о том, что договор б/н аренды транспортного средства без экипажа с правом последующего выкупа от ДД.ММ.ГГГГ расторгнут ДД.ММ.ГГГГ, в связи, с чем требования истца о расторжении договора б/н аренды транспортного средства без экипажа с правом последующего выкупа от ДД.ММ.ГГГГ не подлежит удовлетворению.

С учетом того, что инициатором расторжения Договора б/н аренды транспортного средства без экипажа с правом последующего выкупа от ДД.ММ.ГГГГ, была истец, а не ответчик, то п. 3.8. Договора при расчете образовавшейся задолженности по арендной плате не может применяться.

Так как сторонами не оспаривается, что ответчиком внесена оплата по договору б/н аренды Транспортного средства без экипажа с правом последующего выкупа от ДД.ММ.ГГГГ в сумме 110800 рублей 00 копеек, данное обстоятельство подтверждено графиком платежей, за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ = за 191 день арендная плата составила 114600 рублей 00 копеек =18000 арендная плата в месяц/30 дней в месяце х 191 день, то с ответчика в пользу истца надлежит взыскать арендную плату в сумме 3800 рублей 00 копеек.

В соответствии со ст. 644 ГК РФ, арендатор в течение всего срока договора аренды транспортного средства без экипажа обязан поддерживать надлежащее состояние арендованного транспортного средства, включая осуществление текущего и капитального ремонта.

В соответствии с п. 1 ст. 647 ГК РФ, если договором аренды транспортного средства без экипажа не предусмотрено иное, арендатор вправе без согласия арендодателя сдавать арендованное транспортное средство в субаренду на условиях договора аренды транспортного средства с экипажем или без экипажа.

Ст. 639 ГК РФ предусмотрено, что в случае гибели или повреждения арендованного транспортного средства арендатор обязан возместить арендодателю причиненные убытки, если последний докажет, что гибель или повреждение транспортного средства произошли по обстоятельствам, за которые арендатор отвечает в соответствии с законом или договором аренды.

В силу п. п. 1, 2, 5 ст. 393 ГК РФ должник обязан возместить кредитору убытки, причиненные неисполнением или ненадлежащим исполнением обязательства. Если иное не установлено законом, использование кредитором иных способов защиты нарушенных прав, предусмотренных законом или договором, не лишает его права требовать от должника возмещения убытков, причиненных неисполнением или ненадлежащим исполнением обязательства. Убытки определяются в соответствии с правилами, предусмотренными статьей 15 настоящего Кодекса. Возмещение убытков в полном размере означает, что в результате их возмещения кредитор должен быть поставлен в положение, в котором он находился бы, если бы обязательство было исполнено надлежащим образом. Размер подлежащих возмещению убытков должен быть установлен с разумной степенью достоверности.

В судебном заседании установлено, что согласно п. 2.3 Договора б/н аренды транспортного средства без экипажа с правом последующего выкупа от ДД.ММ.ГГГГ, Арендатор не вправе без согласия Арендодателя сдавать транспортное средство в субаренду на условиях договора аренды транспортного средства с экипажем или без экипажа.

Из Постановления об отказе в возбуждении уголовного дела от ДД.ММ.ГГГГ следует, что Лунёва К.С. передала взятый в аренду у истца автомобиль, марки <данные изъяты>, государственный регистрационный знак №, в субаренду ФИО9, который в последствие данный автомобиль сдал на запчасти ФИО8, что Лунёвой К.С. было разъяснено представителем истца, что при сдаче в субаренду автомобиля она несет ответственность за его сохранность.

С учетом того, что ответчик не представила доказательств того, что истец дала согласие на сдачу её автомобиля в субаренду, что Лунёва К.С. обязана была вернуть автомобиль истцу в исправном состоянии, а так же, то, что стороны при заключении Договора б/н аренды транспортного средства без экипажа с правом последующего выкупа от ДД.ММ.ГГГГ оговорили цену автомобиля равную 330000 рублей 00 копеек, то суд приходит к выводу о том, с ответчика подлежит взысканию в пользу истца ущерб, причиненный в результате не возврата Самсоновой Е.Н. автомобиля, марки <данные изъяты> в сумме 330000 рублей 00 копеек.

Исходя из того, что требования истца подлежат удовлетворению частично 51,8%, согласно ст. 98 ГПК РФ, в её пользу с ответчика должны быть взысканы расходы по госпошлине в сумме 4993 рубля 52 копейки.

Руководствуясь ст. 194-199 ГПК РФ суд,

Р Е Ш И Л:

Исковые требования Самсоновой Елены Николаевны удовлетворить частично.

Взыскать с Лунёвой Карины Сергеевны в пользу Самсоновой Елены Николаевны задолженность по аренде в сумме 3800 рублей 00 копеек, стоимость разобранного транспортного средства в сумме 330000 рублей 00 копеек, расходы по госпошлине в сумме 4993 рубля 52 копейки, а всего 338793 рубля 52 копейки.

В удовлетворении остальной части исковых требований Самсоновой Елене Николаевне, отказать.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме в <адрес>вой суд через Индустриальный районный суд <адрес>.

Судья С.А.Телина

Мотивированное решение изготовлено ДД.ММ.ГГГГ.