Гражданский кодекс часть 1

рассмотрев гражданское дело по исковому заявлению ОАО «Нива Кубани» к администрации МО ФИО5 район Краснодарского края, администрации Брюховецкого сельского поселения Краснодарского края ФИО1 и другим о признании права собственности на земельные доли, встречному исковому заявлению администрации Брюховецкого сельского поселения Краснодарского края к ОАО «Нива Кубани», администрации МО ФИО5 район Краснодарского края, ФИО1 и другим о признании право собственности на невостребованные земельные доли,

У С Т А Н О В И Л:

Представитель истца ОАО «Нива Кубани» обратился в суд с исковыми требованиями к администрации МО ФИО5 район Краснодарского края, администрации Брюховецкого сельского поселения Краснодарского края, ФИО1 и другим о признании права собственности на земельные доли, в последующем уточнив их, указывая, что открытое акционерное общество «Нива Кубани» является правопреемником сельскохозяйственного производственного кооператива (колхоза) «Нива Кубани», созданного в результате реорганизации в форме преобразования агропромышленного товарищества «Нива Кубани» в отношении всего имущества и обязательств.

Данное обстоятельство подтверждается следующими доказательствами:

- выпиской из решения собрания уполномоченных колхозников колхоза «Заветы И» Брюховецкого района от <......>;

- уставом агропромышленного товарищества «Нива Кубани» от <......>;

- учредительным договором от <......> о создании на базе колхоза «Заветы И» агропромышленного товарищества «Нива Кубани»;

- протоколом <......> общего собрания уполномоченных колхозников колхоза «Заветы И» Брюховецкого района от <......>;

- постановлением главы Брюховецкого района от <......><......>.

<......> на собрании уполномоченных колхозников колхоза «Заветы И» было принято решение о преобразовании колхоза «Заветы И» в агропромышленное товарищество с ограниченной ответственностью «Нива Кубани» закрытого типа, утверждении устава агропромышленного товарищества «Нива Кубани», регистрации устава агропромышленного товарищества «Нива Кубани» в администрации района. В соответствии с пунктом 6 решения собрания уполномоченных колхозников колхоза «Заветы И» земли бывшего колхоза «Заветы И» подлежали передаче в коллективно-долевую собственность согласно статье 9 Земельного кодекса РСФСР, доля земли каждого члена агропромышленного товарищества, получаемая в бесплатную собственность, определена в размере 4,4 га. Тем же решением (пункт 7) утвержден список членов агропромышленного товарищества «Нива Кубани», имеющих право собственности на землю.

Постановлением главы администрации Брюховецкого района Краснодарского края от <......><......> «О приватизации земель, находящихся в пользовании колхоза «Заветы И» колхозу «Заветы И» в коллективно-долевую собственность бесплатно передано 11752,4 га пашни, в том числе по собственникам согласно списка.

Постановлением главы администрации Брюховецкого района от <......><......> «О приватизации земель с учетом качества и внесения изменений в постановление главы администрации от 03.03.1992 от 03.03.1992» в собственность хозяйствам района бесплатно предоставлялись площади сельскохозугодий, в частности, согласно приложению <......> к данном постановлению в собственность АПТ «Нива Кубани» закреплялось 12498 га сельскохозяйственных угодий, в том числе 12214 га пашни.

На основании указанного постановления АПТ «Нива Кубани» выдано свидетельство на право собственности на землю от <......><......>, в соответствии с которым АПТ «Нива Кубани» предоставлено в собственность для сельскохозяйственного использования 13041,78 га земли, из которых 12055,2 га сельскохозяйственных угодий, в том числе 11908,7 га пашни.

Согласно постановлению главы Брюховецкого района от <......><......> подлежал регистрации сельскохозяйственный производственный кооператив (колхоз) «Нива Кубани», созданный в результате реорганизации в форме преобразования агропромышленного товарищества с ограниченной ответственностью «Нива Кубани». В соответствии с пунктом 2 данного постановления сельскохозяйственный производственный кооператив (колхоз) «Нива Кубани» является правопреемником агропромышленного товарищества с ограниченной ответственностью «Нива Кубани». Агропромышленное товарищество с ограниченной ответственностью «Нива Кубани» признано прекратившим деятельность. В соответствии с выпиской из Единого государственного реестра юридических лиц ОАО «Нива Кубани» создано путем реорганизации в форме преобразования, правопредшественником ОАО «Нива Кубани» являлось единственное юридическое лицо, которым указан сельскохозяйственный производственный кооператив (колхоз) «Нива Кубани».

Указанным выше обстоятельствам и доказательствам уже была дана оценка при рассмотрении других дел с участием тех же лиц, в частности, по делам № <......>, № А <......>.

В частности, суды посчитали доказанным факт правопреемства ОАО «Нива Кубани» в отношении агропромышленного товарищества с ограниченной ответственностью «Нива Кубани» в результате реорганизаций в форме преобразования.

Кроме того, суды признали документально подтвержденным факт внесения земельных паев в уставной капитал товарищества. В уставе и учредительном договоре товарищества содержится указание на формирование уставного фонда за счет земельных паев членов товарищества. Имеются заявления пайщиков о принятии в члены товарищества и о внесении земельных паев в уставный капитал.

Таким образом, колхозники реорганизованного колхоза «Заветы И» распорядились своим правом, внеся земельные и имущественные паи в уставный капитал и стали членами АПТ. Факт внесения земельной доли и имущественного пая в уставный капитал АПТ «Нива Кубани» подтверждается заявлениями граждан, поданными бывшими колхозниками колхоза «Заветы И» в соответствующую комиссию в феврале 1992 года, с просьбой принять каждого из них в члены товарищества АПТ «Нива Кубани» с земельным наделом 4.4 га и имущественным паем. Работник обязался выполнять Устав товарищества. Всего было подано 2671 заявления согласно списка собственников земли АПТ «Нива Кубани». Устав АПТ «Нива Кубани» зарегистрирован <......> формирование земельного участка АТП «Нива Кубани» за счет земельных долей 2671 участника коллективно-долевой собственности.

В соответствии с пунктом 10 указанного постановления <......> от <......> владелец пая был обязан подать заявление во внутрихозяйственную комиссию и указать в нем одну из следующих форм использования своего пая:

- получение на сумму пая земли и средств производства с целью создания крестьянского хозяйства, частного предприятия по ремонту, строительству, обслуживанию, торговле и других предприятий;

- передача пая в качестве учредительного взноса в товарищество или акционерное общество;

- передача пая в качестве вступительного взноса в кооператив; продажа пая другим работникам хозяйства или хозяйству.

Права на земельные участки, на которые в силу закона возникла долевая собственность членов сельскохозяйственного предприятия, могли перейти к вновь созданному юридическому лицу только при условии принятия членами колхоза решения о внесении принадлежащих им земельных паев в качестве учредительных взносов в создаваемое общество.

При рассмотрении арбитражных дел, указанных выше (№ <......>2014, № А <......>), было установлено, что у ОАО «Нива Кубани» сохранились частично заявления работников о принятии в члены товарищества АПТ «Нива Кубани», которые подтверждают, что такие заявления подавались работниками АПТ «Нива Кубани» о принятии их в члены товарищества АПТ «Нива Кубани» на тот момент.

Данные заявления осмотрены совместно представителями ОАО «Нива Кубани» и администрации Брюховецкого района Краснодарского края, о чем составлен акт от <......>. Данные документы подтверждают доводы Истца о том, что бывшие колхозники колхоза «Заветы И», в феврале 1992 года путем подачи заявлений о вступлении в члены АПТ и внесении земельной доли размером 4,4 га каждый в качестве учредительного взноса в уставный капитал вновь организованного Агропромышленного товарищества, выполнили возложенную на них пунктом 10 - Постановления Правительства Российской Федерации от <......><......> «О порядке реорганизации колхозов и совхозов» обязанность: «- передача пая в качестве учредительного взноса в товарищество или акционерное общество». Указанные обстоятельства были предметом рассмотрения арбитражным судом и им дана надлежащая оценка в постановлении 15 арбитражного апелляционного суда от <......> по делу № <......>, в постановлении Арбитражного суда Северо-Кавказского округа от <......> по тому же делу, а также в постановлении 15 арбитражного апелляционного суда от <......> по делу № <......>.

В силу части 2 статьи 69 АПК РФ обстоятельства, установленные вступившим в законную силу судебным актом арбитражного суда по ранее рассмотренному делу, не доказываются вновь при рассмотрении арбитражным судом другого дела, в котором участвуют те же лица.

Так же представитель истца указывает, что согласно статье 14 Закона РСФСР от <......><......> «О собственности в РСФСР» хозяйственные общества обладают правом собственности на имущество, переданное им в форме вкладов и других взносов их участниками.

Таким образом, создав Товарищество, члены колхоза «Заветы И» распорядились своими имущественными паями и земельными долями путем внесения их в качестве взноса в уставный капитал создаваемого АПТ «Нива Кубани». При этом земельные доли в целях формирования уставного капитала были внесены в натуральном выражении. Соответственно, с момента внесения имущественных паев и земельных долей в уставный капитал АПТ «Нива Кубани» стало их собственником, а бывшие члены колхоза и иные учредители - учредителями товарищества в соответствии со статьей 14 Закона РСФСР от <......><......> «О собственности в РСФСР».

Представитель истца указывает, что список лиц, земельные доли которых могут быть признаны невостребованными, расположенные относительно ориентира: <......> в границах плана землепользования ОАО «Нива Кубани» был опубликован администрацией в газете «Вольная Кубань» <......> от <......>.

Учитывая данное обстоятельство, Администрация Б сельского поселения просит признать право общей долевой собственности на невостребованные земельные доли из земель сельскохозяйственного назначения в границах плана землепользования ОАО «Нива Кубани» в границах земельных участков с кадастровыми номерами: <......>; <......>; <......>; <......>; <......>; <......>.

Указывает, что ОАО «Нива Кубани» не возражает относительно требований, заявленных Администрацией Брюховецкого сельского поселения Брюховецкого района.

В соответствии с актом осмотра заявлений от <......>, бывших работников колхоза о принятии их в члены товарищества АПТ «Нива Кубани» в количестве 870 шт., имеются фамилии ответчиков, которые распорядились своей земельной долей путем внесения их в уставный капитал АПТ «Нива Кубани».

Указанный акт был составлен совместно администрацией Брюховецкого сельского поселения Брюховецкого района и ОАО «Нива Кубани» и данному акту также была дана оценка Арбитражными судами по делам № <......> и № <......>.

В отношении лиц, наделенных земельными долями и умерших, требования заявлены к наследникам.

Представитель истца указывает на сведения в отношении ответчиков: открывалось ли после его смерти наследственное дело, кто является наследником, а также сведения о распоряжении земельной долей.

ФИО2, умерла, наследственное дело не заводилось, распорядилась земельной долей путем внесения, копия заявления прилагается.

ФИО3, умерла, наследственное дело не заводилось, распорядилась земельной долей путем внесения в уставный капитал АПТ «Нива Кубани», копия заявления прилагается

ФИО3, умерла, наследственное дело не заводилось, наличие заявления о внесении доли в уставный капитал отражено в акте осмотра доказательств.

ФИО3, умер, наследственное дело не заводилось, распорядился земельной долей путем внесения в уставный капитал, копия заявления прилагается.

ФИО3, умер, сведений о наследниках нет, наличие заявления о внесении доли в уставный капитал отражено в акте осмотра доказательств.

Баланда, умерла сведений о наследниках нет, наличие заявления о внесении доли в уставный капитал отражено в акте осмотра доказательств.

ФИО4, умерла сведений о наследниках нет, наличие заявления о внесении доли в уставный капитал отражено в акте осмотра доказательств.

ФИО5, умер сведений о наследниках нет, наличие заявления о внесении доли в уставный капитал отражено в акте осмотра доказательств.

ФИО5, умерла сведений о наследниках нет, наличие заявления о внесении доли в уставный капитал отражено в акте осмотра доказательств.

ФИО5, умерла, сведений о наследниках нет, наличие заявления о внесении доли в уставный капитал отражено в акте осмотра доказательств.

Белая, умерла, сведений о наследниках нет, наличие заявления о внесении доли в уставный капитал отражено в акте осмотра доказательств.

ФИО6, умер, (две земельные доли), одна из которых досталась по наследству от ФИО6, оба заявления отражены в акте осмотра доказательств.

ФИО5 , умерла, сведений о наследниках нет, наличие заявления о внесении доли в уставный капитал отражено в акте осмотра доказательств.

ФИО7, умерла, наследственное дело не заводилось, распорядилась земельной долей путем внесения в уставный капитал, копия заявления прилагается.

ФИО8, умерла, наследственное дело не заводилось, распорядилась земельной долей путем внесения в уставный капитал, копия заявления прилагается.

ФИО10, умерла, распорядилась земельной долей путем внесения в уставный капитал, копия заявления прилагается.

Гриппа, умерла, дело не заводилось, распорядилась земельной долей путем внесения в уставный капитал, копия заявления прилагается

ФИО8, умер, дело не заводилось, распорядился земельной долей путем внесения в уставный капитал, копия заявления прилагается

ФИО9, который является наследника ФИО9, распорядившийся земельной долей путем внесения в уставный капитал, отражено в акте осмотра доказательств.

ФИО10, которая является наследницей ФИО10, распорядившийся земельной долей путем внесения в уставный капитал, отражено в акте осмотра доказательств

ФИО11 (2 земельные доли), являющийся наследником ФИО3 и ФИО11, которые распорядились земельными долями путем внесения в уставный капитал, отражены в акте осмотра доказательств.

ФИО12, умерла, наследственное дело не заводилось, распорядилась земельной долей путем внесения в уставный капитал, копия заявления прилагается.

ФИО18, умерла, наследственное дело не заводилось, распорядилась земельной долей путем внесения в уставный капитал, копия заявления прилагается.

Дудка, умерла, наследственное дело не заводилось, распорядилась земельной долей ттем внесения в уставный капитал, копия заявления прилагается.

Дыбля, умерла, наследственное дело не заводилось, распорядилась земельной долей ттем внесения в уставный капитал, копия заявления прилагается.

Москоленко, являющийся наследником Я, которая распорядилась земельной долей путем внесения в уставный капитал, отражено в акте осмотра доказательств, копия заявления прилагается

ФИО71, умер, наследственное дело не заводилось, распорядился земельной долей путем внесения в уставный капитал, копия заявления прилагается.

Жертовская, умерла, наследственное дело не заводилось, распорядилась земельной долей путем внесения в уставный капитал, копия заявления прилагается.

Жернова, умерла, наследственное дело не заводилось, распорядилась земельной долей путем внесения в уставный капитал, копия заявления прилагается.

Жижка, умерла, наследственное дело не заводилось, распорядилась земельной долей путем внесения в уставный капитал, копия заявления прилагается.

ФИО13, умерла, наследственное дело не заводилось, распорядилась земельной долей путем внесения в уставный капитал, копия заявления прилагается.

ФИО14, сведений о наследниках нет, внесение земельной доли отражено в акте осмотра доказательств.

И, умерла, наследственное дело не заводилось, распорядилась земельной долей путем внесения в уставный капитал, копия заявления прилагается.

ФИО15, умерла, наследственное дело не заводилось, распорядилась Земельной долей путем внесения в уставный капитал, копия заявления прилагается.

К, умерла, наследственное дело не заводилось, распорядилась земельной долей путем внесения в уставный капитал, копия заявления прилагается.

Карапетьян, умерла, наследственное дело не заводилось, распорядилась земельной долей путем внесения в уставный капитал, копия заявления прилагается.

Качан, умерла, наследственное дело не заводилось, распорядилась земельной долей путем внесения в уставный капитал, копия заявления прилагается.

ФИО16, умерла, наследственное дело не заводилось, распорядилась земельной долей путем внесения в уставный капитал, копия заявления прилагается.

ФИО17, умерла, наследственное дело не заводилось, распорядилась земельной долей путем внесения в уставный капитал, копия заявления прилагается.

ФИО17, умер, наследственное дело не заводилось, распорядился земельной долей путем внесения в уставный капитал, копия заявления прилагается.

Криштопа, умерла, наследственное дело не заводилось, распорядилась земельной долей путем внесения в уставный капитал, копия заявления прилагается.

ФИО17, умерла, наследственное дело не заводилось, распорядилась земельной долей п\тем внесения в уставный капитал, копия заявления прилагается.

ФИО20, умерла, наследственное дело не заводилось, распорядилась земельной долей путем внесения в уставный капитал, копия заявления прилагается.

Лабецкий, умер, наследственное дело не заводилось, распорядился земельной долей путем внесения в уставный капитал, копия заявления прилагается.

Ласковая, умерла, наследственное дело не заводилось, распорядилась земельной долей путем внесения в уставный капитал, копия заявления прилагается.

ФИО19, умер, наследственное дело не заводилось, распорядился земельной долей путем внесения в уставный капитал, копия заявления прилагается.

Лихолет, умерла, наследственное дело не заводилось, распорядилась земельной долей путем внесения в уставный капитал, копия заявления прилагается.

Лютая, умерла, наследственное дело не заводилось, распорядилась земельной долей путем внесения в уставный капитал, копия заявления прилагается.

ФИО22, умерла, наследственное дело не заводилось, распорядилась земельной долей путем внесения в уставный капитал, копия заявления прилагается.

Малая, умерла, наследственное дело не заводилось, распорядилась земельной долей путем внесения в уставный капитал, копия заявления прилагается.

ФИО21, умерла, наследственное дело не заводилось, распорядилась земельной долей путем внесения в уставный капитал, копия заявления прилагается.

М, умерла, наследственное дело не заводилось, распорядилась земельной долей путем внесения в уставный капитал, копия заявления прилагается.

Момот, умер, наследственное дело не заводилось, распорядился земельной долей путем внесения в уставный капитал, копия заявления прилагается.

ФИО23, умер, наследственное дело не заводилось, распорядился земельной долей путем внесения в уставный капитал, копия заявления прилагается.

ФИО24, умер, является наследником ФИО24, умерла, которая распорядилась земельной долей путем внесения в уставный капитал отражено в акте осмотра доказательств.

ФИО25, умерла, наследственное дело не заводилось, распорядилась земельной долей путем внесения в уставный капитал, копия заявления прилагается.

ФИО26, умерла, наследственное дело не заводилось, распорядилась земельной долей путем внесения в уставный капитал, копия заявления прилагается.

ФИО27, умерла, наследственное дело не заводилось, распорядилась земельной долей путем внесения в уставный капитал, копия заявления прилагается.

Пареха, умерла, наследственное дело не заводилось, распорядилась земельной долей путем внесения в уставный капитал, копия заявления прилагается.

Пелих, умерла, наследственное дело не заводилось, распорядилась земельной долей путем внесения в уставный капитал, копия заявления прилагается.

ФИО27, умер, дело не заводилось, распорядился путем внесения, копия заявления прилагается

ФИО27 умерла, дело не заводилось, распорядилась путем внесения, копия заявления прилагается

Пищалка, умерла, наследственное дело не заводилось, распорядилась земельной долей путем внесения в уставный капитал, копия заявления прилагается.

Подолян, умерла, наследственное дело не заводилось, распорядилась земельной долей путем внесения в уставный капитал, копия заявления прилагается.

Пособило, умерла, наследственное дело не заводилось, распорядилась земельной долей путем внесения в уставный капитал, копия заявления прилагается.

ФИО27, умер, наследственное дело не заводилось, распорядилась земельной долей путем внесения в уставный капитал, копия заявления прилагается.

ФИО28, умерла, наследственное дело не заводилось, распорядилась земельной долей путем внесения в уставный капитал, копия заявления прилагается.

ФИО29, умер, наследственное дело не заводилось, распорядилась земельной долей путем внесения в уставный капитал, копия заявления прилагается.

ФИО30, умер, наследственное дело не заводилось, распорядился земельной долей путем внесения в уставный капитал, копия заявления прилагается.

ФИО31, умерла, наследственное дело не заводилось, распорядилась земельной долей путем внесения в уставный капитал, копия заявления прилагается.

ФИО32, умерла, наследственное дело не заводилось, распорядилась земельной долей путем внесения в уставный капитал, копия заявления прилагается.

Свирская, умерла, наследственное дело не заводилось, распорядилась земельной долей путем внесения в уставный капитал, копия заявления прилагается.

ФИО33 умерла, наследственное дело не заводилось, распорядилась земельной долей путем внесения в уставный капитал, копия заявления прилагается.

ФИО34, умерла, наследственное дело не заводилось, распорядилась земельной долей путем внесения в уставный капитал, копия заявления прилагается.

ФИО35, умерла, наследственное дело не заводилось, распорядилась земельной долей путем внесения в уставный капитал, копия заявления прилагается.

ФИО36, умерла, наследственное дело не заводилось, распорядилась земельной долей путем внесения в уставный капитал, копия заявления прилагается.

ФИО52, умер, наследственное дело не заводилось, распорядился земельной долей путем внесения в уставный капитал, копия заявления прилагается.

ФИО70, умер, наследственное дело не заводилось, распорядился земельной долей путем внесения в уставный капитал, копия заявления прилагается.

ФИО37, умерла, наследственное дело не заводилось, распорядилась земельной долей путем внесения в уставный капитал, копия заявления прилагается.

ФИО38, умер, наследственное дело не заводилось, распорядился земельной долей путем внесения в уставный капитал, копия заявления прилагается.

ФИО39, умерла, наследственное дело не заводилось, распорядилась земельной долей путем внесения в уставный капитал, копия заявления прилагается.

ФИО40, умерла, наследственное дело не заводилось, распорядилась земельной долей путем внесения в уставный капитал, копия заявления прилагается.

ФИО42, умерла, наследственное дело не заводилось, распорядилась земельной долей путем внесения в уставный капитал, копия заявления прилагается.

ФИО41 , умерла, наследственное дело не заводилось, распорядилась земельной долей путем внесения в уставный капитал, копия заявления прилагается.

ФИО42, распорядилась земельной долей путем внесения в уставный капитал, копия заявления прилагается.

ФИО42, умер, наследственное дело не заводилось, распорядился земельной долей путем внесения в уставный капитал, копия заявления прилагается.

ФИО42, сведений о наследниках нет, распоряжение земельной долей отражено в акте осмотра доказательств.

ФИО53, умерла, наследственное дело не заводилось, распорядилась земельной долей путем внесения в уставный капитал, копия заявления прилагается.

ФИО43, умерла, наследственное дело не заводилось, распорядилась земельной долей путем внесения в уставный капитал, копия заявления прилагается.

ФИО44, умерла, наследственное дело не заводилось, распорядилась земельной долей путем внесения в уставный капитал, копия заявления прилагается.

ФИО45, умерла, наследственное дело не заводилось, распорядилась земельной долей путем внесения в уставный капитал, копия заявления прилагается.

Чайка, умерла, наследственное дело не заводилось, распорядилась земельной долей путем внесения в уставный капитал, копия заявления прилагается.

ФИО46 , умер, наследственное дело не заводилось, распорядился земельной долей путем внесения в уставный капитал, копия заявления прилагается.

ФИО46, умер, наследственное дело не заводилось, распорядился земельной долей путем внесения в уставный капитал, копия заявления прилагается.

ФИО47 , умерла, наследственное дело не заводилось, распорядилась земельной долей путем внесения в уставный капитал, копия заявления прилагается.

ФИО48, умерла, наследственное дело не заводилось, распорядилась земельной долей путем внесения в уставный капитал, копия заявления прилагается.

ФИО49, умерла, наследственное дело не заводилось, распорядилась земельной долей путем внесения в уставный капитал, копия заявления прилагается.

ФИО49, умерла, дело не заводилось, распорядилась путем внесения, копия заявления прилагается

ФИО49, наследственное дело не заводилось, распорядилась земельной долей путем внесения в уставный капитал, отражено в акте осмотра.

ФИО50, наследственное дело не заводилось, распорядилась земельной долей путем внесения в уставный капитал, отражено в акте осмотра.

ФИО51, умер, наследственное дело не заводилось, распорядился земельной долей путем внесения в уставный капитал, копия заявления прилагается.

На основании чего, просит суд прекратить право собственности ответчиков на земельные доли размером 4,4 га каждая.

Признать право собственности ОАО «Нива Кубани» общей площадью 552,1443 Гектар на земельные участки с кадастровыми номерами:

<......> площадью 106,4299 га в счет земельных долей:

ФИО2, ФИО3, ФИО3, ФИО3, ФИО3, ФИО3, Баланда, ФИО4, ФИО5, ФИО5, ФИО5, Белая, ФИО6, (две земельные доли одна из которых досталась по наследству от ФИО6), ФИО5 , ФИО5, ФИО7, ФИО8, ФИО8, ФИО10, умерла, Гриппа, ФИО8, ФИО9, ФИО11 (2 земельные доли по наследству от ФИО3 и ФИО11).

<......> площадью 12,8041 га в счет земельных долей:

ФИО12, ФИО18, Дудка.

<......> площадью 15,3540 га в счет земельных долей:

Дыбля, Москоленко, ФИО71, Жертовская, и 1/2 земельной доли Жерновой.

<......> площадью 98,6887 га в счет земельных долей:

1/2 земельной доли Жерновой, Жижка, ФИО13, ФИО14, ФИО15, ФИО15, К, Карапетьян, Качан, ФИО16, ФИО17, ФИО17, ФИО17, ФИО17, ФИО17, Криштопа, ФИО18, ФИО17, ФИО17, ФИО17, ФИО20, Лабецкий, Ласковая, ФИО19.

<......> площадью 98,6901 га в счет земельных долей:

ФИО20, Лихолет, ФИО20, ФИО20, Лютая, ФИО20, ФИО20, ФИО22, Малая, ФИО21, М, ФИО22, ФИО22, Момот, умер, ФИО23, ФИО24, ФИО25, ФИО25, ФИО26, ФИО27, Пареха, Пелих, ФИО27, и 1/2 земельной доли ФИО27.

<......> площадью 33,0000 га в счет земельных долей:

1/2 земельной доли ФИО27, Пищалка, Подолян, Пособило, ФИО27, ФИО28, ФИО29, ФИО29.

<......> площадью 26,3429 га в счет земельных долей:

ФИО30, ФИО31, ФИО10, ФИО32, Свирская, ФИО33.

<......> площадью 26,342 га в счет земельных долей:

ФИО18, ФИО34, ФИО35, ФИО36, ФИО36, ФИО52.

<......> площадью 100,8246 га в счет земельных долей:

ФИО70, ФИО37, ФИО38, ФИО39, ФИО40, ФИО40, ФИО42, ФИО41 , ФИО42, ФИО42, ФИО42, ФИО42, ФИО42, ФИО42, ФИО42, ФИО53, ФИО43, ФИО44, ФИО45, умерла, ФИО45, Чайка, ФИО46 , ФИО46, ФИО47 .

<......> площадью 9,8476 га в счет земельных долей:

ФИО8, ФИО48, 1/4 земельной доли ФИО49.

<......> площадью 5,5464 га в счет земельных долей:

1/4 земельной доли ФИО49, ФИО49.

<......> площадью 18,2702 га в счет земельных долей:

1/2 земельной доли ФИО49, ФИО49, ФИО49, ФИО50, ФИО51.

Представитель истца (ответчика по встречному иску) ОАО «Нива Кубани» - В, Б в судебном заседании поддержали уточненные исковые требования, просили суд их удовлетворить.

Представитель ответчика (истца по встречному иску) администрации Брюховецкого сельского поселения Краснодарского края – К, возражая на первоначальные исковые требования пояснила, что Администрация Брюховецкого сельского поселения Краснодарского края (истец по встречному иску) не согласна в части заявленных ОАО «Нива Кубани» исковых требований в связи с тем, что часть заявленных истцом земельных долей является в соответствии с законодательством невостребованными по следующим основаниям.

Сельскохозяйственные угодья в границах земель бывшего колхоза «Заветы И» Брюховецкого сельского поселения Брюховецкого района были приватизированы в соответствии с Указом Президента Российской Федерации от <......><......> «О неотложных мерах по осуществлению аграрной реформы в России», постановлениями Правительства Российской Федерации от 29.12.1991 года <......> «О порядке реорганизации колхозов и совхозов», от <......><......> «О порядке приватизации и реорганизации предприятий агропромышленного комплекса».

В соответствии с постановлением Правительства Российской Федерации от <......><......> «О порядке осуществления прав собственников земельных долей и имущественных паев» моментом возникновения права собственности на земельную долю является дата принятия администрацией Брюховецкого района решения о передаче земли в общую собственность участников (членов) сельскохозяйственной коммерческой организации (предприятия).

Решение о передаче земли в общую собственность участников (членов) бывшего колхоза АПТ «Нива Кубани» было принято в виде постановления главы администрации Брюховецкого района Краснодарского края от <......><......> «О приватизации земель находящихся в пользовании колхоза «Заветы И»».

Согласно Постановлению <......> от 03.03.1992г. колхозу «Заветы И» в коллективно-долевую собственность передано 11752,4 га пашни, в том числе по собственникам (согласно списку) в количестве 2671 человек.

В соответствии с архивной копией Приложения <......> «Закрепление сельхозугодий в собственность хозяйств с учетом качества земель» к постановлению Главы администрации Брюховецкого района от 22.07.1992г. <......> по АТП «Нива Кубани» (правопреемник колхоза «Заветы И») учетная площадь на 01.07.1992г. сельхозугодий составила 12498 га, в том числе пашни 12214га, многолетние насаждения 137 га, залежь-33 га. пастбища-114га. На списочный состав собственников земельных долей в количестве 2663 человека предоставлено в собственность бесплатно 11734 га пашни, с учетом качества земель всего 12055га.

Земельному участку, переданному в общую долевую собственность, присвоен кадастровый исходный <......> с адресным ориентиром: Краснодарский край, ФИО5 <......>, в границах плана землепользования СПК (колхоз) «Нива Кубани», площадью 127640000 кв.м..

В рамках проведенной администрацией работы установлено, что из исходного земельного участка, принадлежащего физическим лицам-участникам общей долевой собственности с кадастровым номером <......>1 путем выделения было образовано множество земельных участков, в том числе земельные участки со следующими кадастровыми номерами:

- <......>, площадью 106,4 га, почтовый адрес ориентира: <......>, в границах плана землепользования СПК (колхоз) «Нива Кубани», бригада 4, поле IV-op, поле V-op.

- <......>, площадью 33 га, почтовый адрес ориентира: <......>, в границах кадастрового квартала <......>.

- <......>, площадью 15,35 га, почтовый адрес ориентира: <......>, в границах кадастрового квартала <......>, прилегающего с северной стороны к <......>.

- <......>, площадью 5,4га, почтовый адрес ориентира: <......>, в границах кадастрового квартала <......>.

- <......>, площадью 18,2 га, почтовый адрес ориентира: <......>, в границах кадастрового квартала <......>.

- <......>, площадью 9,84га, почтовый адрес ориентира: <......>, по направлению на северо-запад от Б в 1,3 км.

- <......>, площадью12,8 га, почтовый адрес ориентира: <......>, в границах кадастрового квартала <......>, прилегающий с южной стороны к <......>.

- <......>, площадью 98,6 га, почтовый адрес ориентира: <......>, в границах плана землепользования СПК (колхоз) «Нива Кубани», бригада 3, поле IV-2, участки 1,2,3,4.

- <......>, площадью 98,6 га почтовый адрес ориентира: <......>, в границах плана землепользования СПК (колхоз) «Нива Кубани», бригада 3, поле IV-2, участки 1,2,3,4.

- <......>, площадью 26,3 га, почтовый адрес ориентира: <......>, в границах плана землепользования СПК (колхоз) «Нива Кубани», бригада 3, поле XIII-1, участок 2.

- <......>, площадью 26,3га га, почтовый адрес ориентира: <......>, в границах плана землепользования СПК (колхоз) «Нива Кубани», бригада 3, поле XIII-1, участок 2.

- <......>, площадью 100 га, почтовый адрес ориентира: <......>, <......>, в границах плана землепользования СПК (колхоз) «Нива Кубани», бригада 3, поле IV-2, участки 1,2.

- <......>, площадью 100,8 га, почтовый адрес ориентира: <......>, в границах плана землепользования СПК (колхоз) «Нива Кубани», бригада 3, поле IV-2, участки 1,2.

- <......>, площадью 51,2 га, почтовый адрес ориентира: <......>, в границах плана землепользования СПК (колхоз) «Нива Кубани», бригада 4, поле VI-2, участок 4.

-<......>, площадью 38,59 га, почтовый адрес ориентира: <......>, в границах плана землепользования СПК (колхоз) «Нива Кубани», бригада 4, поле VII-2, участок 4.

-<......>, площадью 68,68 га, почтовый адрес ориентира: <......>, в границах плана землепользования СПК (колхоз) «Нива Кубани», бригада 4, поле II-2, участок 1,3.

-<......>, площадью 128,83 га, почтовый адрес ориентира: <......>, в границах плана землепользования СПК (колхоз) «Нива Кубани», бригада 4, поле V-2, участок 1,2,3.

-<......>, площадью 193,53 га, почтовый адрес ориентира: <......>, в границах плана землепользования СПК (колхоз) «Нива Кубани», бригада 3, поле Ш-2, участок 1,2.

В отношении земельных долей ответчиков, чьи земельные доли являются невостребованными ОАО «Нива Кубани» не заявило возражений и не представило документов, подтверждающих, что указанные лица распорядились принадлежащими им земельными долями.

Согласно вступившим в законную силу судебным актам арбитражных судов по делам №<......> и №<......> судами, в том числе Верховным судом Российской Федерации, установлено, что исходный земельный участок с кадастровым номером <......>, с адресным ориентиром: <......> в границах плана землепользования СПК (колхоз) «Нива Кубани», площадью 127640000 кв.м принадлежал на праве общей долевой собственности физическим лицам- бывшим работникам колхоза «Заветы И».

Судами установлено, что при приватизации колхоза «Заветы И» граждане не передавали свои земельные доли в уставные капиталы каких-либо юридических лиц, в том числе не предавали их и в уставной капитал правопреемника колхоза «Заветы И» (СПК (колхоз) Нива Кубани»),

Администрацией Брюховецкого сельского поселения Брюховецкого района в ходе проведенной работы установлено, что часть ответчиков по первоначальному иску не распорядились принадлежащими им земельными долями, расположенными в границах плана землепользования СПК (колхоз) «Нива Кубани».

В рамках рассмотрения арбитражными судами дела № <......> установлено, что земельные участки с кадастровыми номерами <......>; <......>; <......>; <......>; <......>; <......>; <......>; <......>; <......>; <......>; <......>; <......>; <......>; <......>; <......>; <......>; <......>; <......>, расположены в границах снятого с кадастрового учета исходного земельного участка с кадастровым номером 23:04:0501000:1 и являются землями общей долевой собственности граждан, наделенных правом на земельную долю в соответствии с Постановлением от <......><......> «О приватизации земель находящихся в пользовании колхоза «Заветы И»».

Согласно сведениям из ЕГРП с момента образования и постановки указанных земельных участков на кадастровый учет в период 2011 - 2014 году право собственности в соответствии с Федеральным законом от <......> № 218-ФЗ "О государственной регистрации недвижимости" участников общей долевой собственности на земельные участки с кадастровыми номерами <......>; <......>; <......>; <......>; <......>; <......>; <......>; <......>; <......>; <......>; <......>; <......>; <......> ни за одним участником долевой собственности не зарегистрировано.

При таких обстоятельствах, земельные доли в указанных земельных участках являются невостребованными, и в соответствии с ФЗ «Об обороте земель сельскохозяйственного назначения» право собственности на указанные доли подлежит признанию за администрацией Брюховецкого сельского поселения Брюховецкого района Краснодарского края.

Кроме того, представитель ответчика (истца по встречному иску) администрации Брюховецкого сельского поселения Краснодарского края – К, в судебном заседании заявила встречные исковые требования к ОАО «Нива Кубани», администрации МО ФИО5 район Краснодарского края, ФИО1 и другим о признании право собственности на невостребованные земельные доли, в последующем уточнив их, указывая, что в соответствии с ч. 1 статьи 79 Земельного кодекса Российской Федерации сельскохозяйственные угодья - пашни, сенокосы, пастбища, залежи, земли, занятые многолетними насаждениями (садами, виноградниками и другими), - в составе земель сельскохозяйственного назначения имеют приоритет в использовании и подлежат особой охране.

Для земельных участков и земельных долей из земель сельскохозяйственного назначения не должно возникать вопроса правовой неопределенности в отношении правообладателей таких участков.

Администрацией Брюховецкого сельского поселения Брюховецкого района был составлен список лиц, земельные доли которых могли быть признаны невостребованными по основанию, указанному в пункте 1 статьи 12.1 указанного Федерального закона от <......> № 101-ФЗ «Об обороте земель сельскохозяйственного назначения» и земельных долей, которые могли быть признаны невостребованными по основаниям, указанным в пункте 2 статьи 12.1 указанного Федерального закона.

Руководствуясь постановлением главы администрации Краснодарского края от <......><......> «Об утверждении Перечня средств массовой информации, в которых осуществляется обязательная публикация сообщений, связанных с реализацией прав и обязанностей участников земельных отношений, администрацией в газете «Вольная Кубань» <......> от <......> осуществлена публикация списка лиц, земельные доли которых могут быть признаны невостребованными, и земельных долей, которые могут быть признаны невостребованными, расположенные относительно ориентира: Россия, <......>, в границах плана землепользования ОАО «Нива Кубани».

Кроме того, список лиц, участников долевой собственности на земельные участки из земель сельскохозяйственного назначения, собственники которых не распоряжались земельными долями в течение трех лет и более с момента приобретения прав на земельную долю (невостребованные земельные доли), расположенные относительно ориентира: Россия, <......> в границах плана землепользования ОАО «Нива Кубани», был размещен на официальном сайте администрации Брюховецкого сельского поселения Брюховецкого района в сети «Интернет» и на информационных щитах, расположенных на территории Брюховецкого сельского поселения Брюховецкого района по следующему адресному ориентиру: здание администрации Брюховецкого сельского поселения Брюховецкого района.

Одновременно с этими мероприятиями в указанной газете, на официальном сайте в сети «Интернет» и на информационных щитах было размещено сообщение о созыве общего собрания участников долевой собственности на земельный участок в границах хозяйства ОАО «Нива Кубани» с целью принятия решения участниками долевой собственности об утверждении списка лиц, земельные доли которых могут быть признаны невостребованными, и земельных долей, которые могут быть признаны невостребованными.

Дата проведения общего собрания была установлена 25.10.2014г. года с учетом требований пункта 4 статьи 12.1 Федерального закона «Об обороте земель сельскохозяйственного назначения».

Администрацией Брюховецкого сельского поселения Брюховецкого района соблюдены требования к сообщению о проведении общего собрания, установленные пунктом 3 статьи 14.1 Федерального закона «Об обороте земель сельскохозяйственного назначения.

В указанное время общее собрание участников долевой собственности не состоялось ввиду отсутствия кворума (протокол б/н от 25.10.2014г.).

Постановлением МО ФИО5 район <......> от 24.12.2014г. в соответствии с ФЗ «Об обороте земель сельскохозяйственного назначения» утвержден список собственников земельных долей участников долевой собственности на земельный участок сельскохозяйственного назначения в границах плана землепользования ОАО «Нива Кубани».

Администрацией Брюховецкого сельского поселения Брюховецкого района в ходе проведенной работы не было установлено граждан, чьи права собственности на земельные доли подлежат регистрации в указанных в настоящем исковом заявлении земельных участках. Зарегистрированных правопритязаний третьих лиц о признании права собственности в отношении указанных земельных участков не было.

В 2016 году администрацией Брюховецкого сельского поселения Брюховецкого района Краснодарского края вновь были опубликованы уведомления о возможности признания невостребованными земельных долей в границах плана землепользования «Нива Кубани», с целью максимальной защиты прав и интересов граждан.

Так администрацией Брюховецкого сельского поселения Брюховецкого района повторно в газете «Вольная Кубань» <......> (<......>) от <......> и в газете «Брюховецкие новости» <......>(<......>) от <......> были осуществлены публикации в отношении земельных долей, которые могут быть признаны невостребованными, расположенные относительно ориентира: Россия, <......>, в границах плана землепользования ОАО «Нива Кубани».

Согласно сведениям из ЕГРП в земельном участке с кадастровым номером <......>, общей площадью 51,2 га, почтовый адрес ориентира: <......>, в границах плана землепользования СПК (колхоз) «Нива Кубани», бригада 4, поле VI-2, участок 4 право собственности не зарегистрировано ни за одним из участников долевой собственности на земельную долю площадью 18,5 га.

В земельном участке с кадастровым номером <......>, общей площадью 38,59 га, почтовый адрес ориентира: <......>, в границах плана землепользования СПК (колхоз) «Нива Кубани», бригада 4, поле VII-2, участок 4 право собственности не зарегистрировано ни за одним из участников долевой собственности на земельную долю площадью 29,79 га.

В земельном участке с кадастровым номером <......>, общей площадью 68,68 га, почтовый адрес ориентира: <......>, в границах плана землепользования СПК (колхоз) «Нива Кубани», бригада 4, поле II-2, участок 1,3 право собственности не зарегистрировано ни за одним из участников долевой собственности на земельную долю площадью 54,20 га.

В земельном участке с кадастровым номером <......>, общей площадью 128,83 га, почтовый адрес ориентира: <......>, в границах плана землепользования СПК (колхоз) «Нива Кубани», бригада 4, поле V-2, участок 1,2,3 право собственности не зарегистрировано ни за одним из участников долевой собственности на земельную долю площадью 87,77 га.

В земельном участке с кадастровым номером <......>, общей площадью 193,53 га, почтовый адрес ориентира: <......>, в границах плана землепользования СПК (колхоз) «Нива Кубани», бригада 3, поле Ш-2, участок 1,2 право собственности не зарегистрировано ни за одним из участников долевой собственности на земельную долю площадью 175,9 га.

В земельном участке с кадастровым номером <......>, общей площадью 100,0046 га, почтовый адрес ориентира: <......>, в границах плана землепользования СПК (колхоз) «Нива Кубани», 100,0046 собственности не зарегистрировано ни за одним из участников долевой собственности на земельную долю площадью 100,0046 га.

На основании чего, просит суд прекратить право собственности граждан на признанные невостребованными земельные доли в границах плана землепользования СПК (колхоз) «Нива Кубани», значившаяся в постановлении главы администрации Брюховецкого района Краснодарского края от <......><......> «О приватизации земель, находящихся в пользовании колхоза «Заветы И»».

Признать за Брюховецким сельским поселением <......> края право общей долевой собственности на невостребованные земельные доли из земель сельскохозяйственного назначения в границах плана землепользования ОАО «Нива Кубани», а именно:

<......> площадью 51,2158 га в счет земельных долей: ФИО1, ФИО3, ФИО3, ФИО3;

<......> площадью 38,5981 га в счет земельных долей: ФИО54, ФИО54, ФИО27, ФИО3, Архангельский, Сирик, 4/5 земельной доли Белик;

<......> площадью 68,6832 в счет земельных долей: 1/5 земельной доли Белик, ФИО5 (2 земельные доли), ФИО5, ФИО5, Буций, ФИО55, ФИО56, ФИО56, Кирпичный, Воловик, ФИО19, ФИО49, ФИО57;

<......> площадью 128,8394 га в счет земельных долей: Галета, Голубичная, Гричановской, ФИО18, ФИО22, Ивановской, И, ФИО17. ФИО17, ФИО17, ФИО16, ФИО16, ФИО17, ФИО17, Литинская, Лобковский, ФИО22, ФИО42, ФИО36, ФИО49;

<......> площадью 193,5332 га в счет земельных долей: ФИО73, ФИО27Ф, Плитинь, ФИО58, ФИО27, ФИО59. ФИО60, ФИО30, ФИО61. ФИО62, ФИО63, ФИО42, ФИО64, ФИО65, ФИО24, ФИО45, ФИО45, ФИО47, Наказная, ФИО47, ФИО49, ФИО66, ФИО5, ФИО3, ФИО25, ФИО67. ФИО20, ФИО68, ФИО5, ФИО49, ФИО19, ФИО22, ФИО5, ФИО8, ФИО48, ФИО16, ФИО5, ФИО69, ФИО70, Сурмач;

<......> площадью 100,0046 га в счет земельных долей: ФИО5, ФИО56, Глобин, Чертова, ФИО49, ФИО71, Задорожний, Заруба, ФИО56, ФИО72, ФИО72, ФИО17 , ФИО17, Кныш, ФИО17, ФИО25, ФИО22, ФИО73, ФИО73, ФИО27, Поправка, Проскура, ФИО74 (2 земельные доли), ФИО57, ФИО36, ФИО70, Сурмач.

Представитель ответчика администрации МО ФИО5 район Краснодарского края Н, в судебном заседании просила вынести решение на усмотрение суда.

Представители истца ОАО «Нива Кубани» на встречные исковые требования пояснили, что ОАО «Нива Кубани» признает встречные требования, заявленные Администрацией Брюховецкого сельского поселения Брюховецкого района, в связи с чем ими были уточнены первоначальные исковые требования в порядке ст. 39 ГПК РФ.

Представитель третьих лиц З, М, П – Г в судебном заседании не возражал против удовлетворения исковых требований ОАО «Нива Кубани» к администрации МО ФИО5 район Краснодарского края, администрации Брюховецкого сельского поселения Краснодарского края ФИО1 и другим о признании права собственности на земельные доли, а так же не возражал против удовлетворения требований по встречному исковому заявлению администрации Брюховецкого сельского поселения Краснодарского края к ОАО «Нива Кубани», администрации МО ФИО5 район Краснодарского края, ФИО1 и другим о признании право собственности на невостребованные земельные доли.

Ответчики ФИО2, ФИО3, ФИО3, ФИО3, ФИО3, ФИО3, Баланда, ФИО4, ФИО5, ФИО5, ФИО5, Белая, ФИО6, ФИО5 , ФИО5, ФИО7, ФИО8, ФИО8, ФИО10, Гриппа, ФИО8, ФИО9, ФИО11, ФИО12, ФИО18, Дудка; Дыбля, Москоленко, ФИО71, ЖертовскаяЖернова, Жернова, Жижка, ФИО13, ФИО14, ФИО15, ФИО15, К, Карапетьян, Качан, ФИО16, ФИО17, ФИО17, ФИО17, ФИО17, ФИО17, Криштопа, ФИО18, ФИО17, ФИО17, ФИО17, ФИО20, Лабецкий, Ласковая, ФИО19, ФИО20, Лихолет, ФИО20, ФИО20, Лютая, ФИО20, ФИО20, ФИО22, Малая, ФИО21, М, ФИО22, ФИО22, Момот, ФИО23, ФИО24, ФИО25, ФИО25, ФИО26, ФИО27, Пареха, Пелих, ФИО27, ФИО27, ФИО27, Пищалка, Подолян, Пособило, ФИО27, ФИО28, ФИО29, ФИО29, ФИО30, ФИО31, ФИО10, ФИО32, Свирская, ФИО33, ФИО18, ФИО34, ФИО35, ФИО36, ФИО36, ФИО52, ФИО70, ФИО37, ФИО38, ФИО39, ФИО40, ФИО40, ФИО42, Тарабриная, ФИО42, ФИО42, ФИО42, ФИО42, ФИО42, ФИО42, ФИО42, ФИО53, ФИО43, ФИО44, ФИО45, ФИО45, Чайка, ФИО46 , ФИО46, ФИО47 , ФИО8, ФИО48, ФИО49, ФИО49, ФИО49, ФИО49, ФИО49, ФИО49, ФИО50, ФИО51, ФИО1, ФИО3, ФИО3, ФИО3, ФИО54, ФИО54, ФИО27, ФИО3, Архангельский, Сирик, Белик, Белик, ФИО5, ФИО5, ФИО5, Буций, ФИО55, ФИО56, ФИО56, Кирпичный, Воловик, ФИО19, ФИО49, ФИО57, Галета, Голубичная, Гричановской, ФИО18, ФИО22, Ивановской, ФИО15, ФИО17, ФИО17, ФИО17, ФИО16, ФИО16, ФИО17, ФИО17, Литинская, Лобковский, ФИО22, ФИО42, ФИО36, ФИО49, ФИО73, ФИО27Ф, Плитинь, ФИО58, ФИО27, ФИО59, ФИО60, ФИО30, ФИО61, ФИО62, ФИО63, ФИО42, ФИО64, ФИО65, ФИО24, ФИО45, ФИО45, ФИО47, ФИО25, ФИО47, ФИО49, ФИО66, ФИО5, ФИО3, ФИО25, ФИО67, ФИО20, ФИО68, ФИО5, ФИО49, ФИО19, ФИО22, ФИО5, ФИО8, ФИО48, ФИО16, ФИО5, ФИО69, ФИО70, Сурмач, ФИО5, ФИО56, Глобин, Чертова, ФИО49, ФИО71, Задорожний, Заруба, ФИО56, ФИО72, ФИО72, ФИО17 , ФИО17, Кныш, ФИО17, ФИО25, ФИО22, ФИО73, ФИО73, ФИО27, Поправка, Проскура, ФИО74 оповещенные о дне и месте слушания дела, в судебное заседание не явились. Суд определил рассмотреть дело без их участия.

Ответчики Проскура, ФИО18, в судебное заседание не явились, предоставив в адрес суда заявления в которых просили рассмотреть дело без их участия, где так же указали, что в наследство по указанным земельным долям они не вступали. Суд определил рассмотреть дело без их участия.

Выслушав представителей истца (ответчика по встречному иску), представителя ответчика (истца по встречному иску), представителя третьих лиц, а также исследовав материалы дела, суд считает уточненные исковые требования истца ОАО «Нива Кубани» к администрации МО ФИО5 район Краснодарского края, администрации Брюховецкого сельского поселения Краснодарского края ФИО1 и другим о признании права собственности на земельные доли обоснованными, подлежащими удовлетворению.

Встречные уточненные исковые требования администрации Брюховецкого сельского поселения Краснодарского края к ОАО «Нива Кубани», администрации МО Б район Краснодарского края, ФИО1 и другим о признании право собственности на невостребованные земельные доли, обоснованными, подлежащими удовлетворению.

Судом установлено, что открытое акционерное общество «Нива Кубани» является правопреемником сельскохозяйственного производственного кооператива (колхоза) «Нива Кубани», созданного в результате реорганизации в форме преобразования агропромышленного товарищества «Нива Кубани» в отношении всего имущества и обязательств.

Судом установлено, что Постановлением главы администрации Брюховецкого района Краснодарского края от <......><......> «О приватизации земель, находящихся в пользовании колхоза «Заветы И» колхозу «Заветы И» в коллективно-долевую собственность бесплатно передано 11752,4 га пашни, в том числе по собственникам согласно списка.

Так же судом установлено, что колхозники реорганизованного колхоза «Заветы И» распорядились своим правом, внеся земельные и имущественные паи в уставный капитал и стали членами АПТ. Факт внесения земельной доли и имущественного пая в уставный капитал АПТ «Нива Кубани» подтверждается заявлениями граждан, поданными бывшими колхозниками колхоза «Заветы И» в соответствующую комиссию в феврале 1992 года, с просьбой принять каждого из них в члены товарищества АПТ «Нива Кубани» с земельным наделом 4.4 га и имущественным паем. Работник обязался выполнять Устав товарищества. Всего было подано 2671 заявления согласно списка собственников земли АПТ «Нива Кубани». Устав АПТ «Нива Кубани» зарегистрирован <......> формирование земельного участка АТП «Нива Кубани» за счет земельных долей 2671 участника коллективно-долевой собственности.

В соответствии с Указом Президента от <......><......> «О неотложных мерах по осуществлению земельной реформы в РСФСР», Постановлением Правительства РФ от <......><......> «О порядке реорганизации колхозов и совхозов» колхозы и совхозы обязаны были до <......> провести реорганизацию, привести свой статус в соответствие с Законом РСФСР «О предприятиях и предпринимательской деятельности» и перерегистрироваться в соответствующих органах. Члены колхоза и работники совхоза наделялись правом на бесплатный земельный пай в общей долевой собственности.

Порядок проведения земельной реформы был установлен Постановлением Правительства РФ от <......><......> «О порядке реорганизации колхозов и совхозов» и от <......><......> «О порядке приватизации и реорганизации предприятий и организаций агропромышленного комплекса».

В соответствии с п.10 Постановлением Правительства РФ от <......><......> «О порядке реорганизации колхозов и совхозов», владелец пая обязан был подать заявление во внутрихозяйственную комиссию и указать в нем одну из форм использования пая:

- передача пая в качестве учредительного взноса в товарищество или акционерное общество;

- передача пая в качестве вступительного взноса в кооператив;

- продажа пая другим работникам хозяйства или хозяйству.

Пунктом 9 Постановления Правительства РФ от <......> N "О порядке приватизации и реорганизации предприятий и организаций агропромышленного комплекса" определено, что трудовые коллективы реорганизуемых колхозов, совхозов и приватизируемых государственных сельскохозяйственных предприятий принимают решение о выборе формы собственности на землю, предусмотренной Земельным кодексом Российской Федерации. Согласно п. 16 данного Постановления Владелец имущественного пая и земельной доли может использовать их следующими способами:

получить при выходе из хозяйства с целью создания крестьянского (фермерского) хозяйства;

внести в качестве взноса в создаваемое товарищество, акционерное общество или кооператив;

продать или сдать в аренду другим владельцам долей (паев).

В силу ч.1 ст.66 ГК РФ ГК РФ имущество, созданное за счет вкладов учредителей (участников), а также произведенное и приобретенное хозяйственным товариществом или обществом в процессе деятельности, принадлежит на праве собственности хозяйственному товариществу или обществу.

Согласно статье 14 Закона РСФСР от <......><......> «О собственности в РСФСР» хозяйственные общества обладают правом собственности на имущество, переданное им в форме вкладов и других взносов их участниками.

В соответствии с ч.3 ст. 213 ГК РФ коммерческие и некоммерческие организации, кроме государственных и муниципальных предприятий, а также учреждений, являются собственниками имущества, переданного им в качестве вкладов (взносов) их учредителями (участниками, членами), а также имущества, приобретенного этими юридическими лицами по иным основаниям.

Бывшие работники колхоза распорядились своей землей путем внесения их в уставный капитал АПТ «Нива Кубани».

Участник общества, внесший в уставной капитал общества земельную долю, утрачивает право собственности не нее, становясь акционером. Свидетельство на право собственности на земельную долю лица внесшего ее в уставной капитал общества, теряет юридическую силу.

Следовательно бывшие работники колхоза «Заветы И», внесшие в уставной капитал общества земельные доли, утратили право собственности на нее.

Доказательств того, что учредительные документы (заявления о вступление в товарищество) были оспорены в установленном законом порядке, в материалы дела не предоставлено.

В соответствии со ст. 209 ГК РФ собственнику принадлежит право владения, пользования и распоряжения своим имуществом.

Таким образом, суд считает окончательно уточненные исковые требования ОАО «Нива Кубани» законными, обоснованными и подлежащими удовлетворению.

Встречные уточенные исковые требования администрации Брюховецкого сельского поселения Краснодарского края к ОАО «Нива Кубани», администрации МО ФИО5 район Краснодарского края, ФИО1 и другим о признании право собственности на невостребованные земельные доли, суд считает подлежащими удовлетворению по следующим основаниям.

Судом установлено, что сельскохозяйственные угодья в границах земель бывшего колхоза «Заветы И» Брюховецкого сельского поселения Брюховецкого района были приватизированы в соответствии с Указом Президента Российской Федерации от <......><......> «О неотложных мерах по осуществлению аграрной реформы в России», постановлениями Правительства Российской Федерации от 29.12.1991 года <......> «О порядке реорганизации колхозов и совхозов», от <......><......> «О порядке приватизации и реорганизации предприятий агропромышленного комплекса».

Земельному участку, переданному в общую долевую собственность, присвоен кадастровый исходный <......> с адресным ориентиром: <......> в границах плана землепользования СПК (колхоз) «Нива Кубани», площадью 127640000 кв.м..

В рамках проведенной администрацией работы установлено, что из исходного земельного участка, принадлежащего физическим лицам-участникам общей долевой собственности с кадастровым номером <......>:1 путем выделения было образовано множество земельных участков, в том числе земельные участки со следующими кадастровыми номерами:

- <......>, площадью 33 га, почтовый адрес ориентира: <......>, в границах кадастрового квартала <......>.

- <......>, площадью 5,4га, почтовый адрес ориентира: <......>, в границах кадастрового квартала <......>.

- <......>, площадью 18,2 га, почтовый адрес ориентира: <......>, в границах кадастрового квартала <......>.

- <......>, площадью 9,84га, почтовый адрес ориентира: <......>, по направлению на северо-запад от Б в 1,3 км.

- <......>, площадью 100 га, почтовый адрес ориентира: <......>, в границах плана землепользования СПК (колхоз) «Нива Кубани», бригада 3, поле IV-2, участки 1,2.

Судом так же установлено, что в отношении земельных долей ответчиков, чьи земельные доли являются невостребованными ОАО «Нива Кубани» не заявило возражений и не представило документов, подтверждающих, что указанные лица распорядились принадлежащими им земельными долями.

Согласно вступившим в законную силу судебным актам арбитражных судов по делам №<......> и №<......> судами, в том числе Верховным судом Российской Федерации, установлено, что исходный земельный участок с кадастровым номером <......>1, с адресным ориентиром: <......>, в границах плана землепользования СПК (колхоз) «Нива Кубани», площадью 127640000 кв.м принадлежал на праве общей долевой собственности физическим лицам- бывшим работникам колхоза «Заветы И».

Кроме того, судом установлено, что список лиц, участников долевой собственности на земельные участки из земель сельскохозяйственного назначения, собственники которых не распоряжались земельными долями в течение трех лет и более с момента приобретения прав на земельную долю (невостребованные земельные доли), расположенные относительно ориентира: <......>, в границах плана землепользования ОАО «Нива Кубани», был размещен на официальном сайте администрации Брюховецкого сельского поселения Брюховецкого района в сети «Интернет» и на информационных щитах, расположенных на территории Брюховецкого сельского поселения Брюховецкого района по следующему адресному ориентиру: здание администрации Брюховецкого сельского поселения Брюховецкого района.

Так администрацией Брюховецкого сельского поселения Брюховецкого района повторно в газете «Вольная Кубань» <......> (<......>) от <......> и в газете «Брюховецкие новости» <......>(<......> от <......> были осуществлены публикации в отношении земельных долей, которые могут быть признаны невостребованными, расположенные относительно ориентира: Россия, <......>, в границах плана землепользования ОАО «Нива Кубани».

В соответствии с положениями п.п. 1. 2 ст.12.1 Федерального закона «Об обороте земель сельскохозяйственного назначения» невостребованной земельной долей может быть признана земельная доля, принадлежащая на праве собственности гражданину, который не передал эту земельную долю в аренду или не распорядился ею иным образом в течение трех и более лет подряд. Невостребованной земельной долей может быть признана также земельная доля, сведения о собственнике которой не содержатся в принятых до дня вступления в силу Федерального закона от <......><......>-Ф3 "О государственной регистрации недвижимости" решениях органов местного самоуправления о приватизации сельскохозяйственных угодий, либо земельная доля, собственник которой умер и отсутствуют наследники как по закону, так и по завещанию, или никто из наследников не имеет права наследовать, или все наследники отстранены от наследования, или никто из наследников не принял наследства, или все наследники отказались от наследства и при этом никто из них не указал, что отказывается в пользу другого наследника.

Положениями п.п.3-5 ст.12.1 ФЗ «Об обороте земель сельскохозяйственного назначения» на орган местного самоуправления поселения или городского округа по месту расположения земельного участка, находящегося в долевой собственности возлагаются обязанности по проведению необходимых мероприятий для признания земельных долей невостребованными.

По смыслу положений п.п. 6-8 ст.12.1 ФЗ «Об обороте земель сельскохозяйственного назначения» земельные доли, сведения о которых включены в список невостребованных земельных долей, признаются невостребованными с даты утверждения данного списка общим собранием участников долевой собственности, а если список не утвержден общим собранием в течение четырех месяцев со дня его опубликования местной администрацией, последняя вправе утвердить такой список самостоятельно. После утверждения списка невостребованных земельных долей в установленном настоящей статьей порядке местная администрация вправе обратиться в суд с требованием о признании права муниципальной собственности на невостребованные земельные доли, предусмотренные указанным списком.

Согласно ст. 5 Земельного кодекса Российской Федерации правообладателями земельных участков являются собственники земельных участков, землепользователи (лица, владеющие и пользующиеся земельными участками на праве постоянного (бессрочного) пользования или на праве безвозмездного пользования), землевладельцы (лица, владеющие и пользующиеся земельными участками на праве пожизненного наследуемого владения) и арендаторы земельных участков (лица, владеющие и пользующиеся земельными участками по договору аренды, договору субаренды).

Пункт 8 Федерального закона «Об обороте земель сельскохозяйственного назначения» наделяет орган местного самоуправления правом обращения в суд с требованием признания права муниципальной собственности на земельные доли, признанные невостребованными.

В соответствии с ч.3 ст. 218 ГК РФ в случаях и в порядке, предусмотренных настоящим Кодексом, лицо может приобрести право собственности на имущество, не имеющее собственника, на имущество, собственник которого неизвестен, либо на имущество, от которого собственник отказался или на которое он утратил право собственности по иным основаниям, предусмотренным законом.

Согласно п.2 ст. 293 ГПК РФ суд, признав, что недвижимая вещь не имеет собственника или собственник недвижимой вещи неизвестен и она принята на учет в установленном порядке, принимает решение о признании права муниципальной собственности на эту вещь.

В соответствии с п.7,8 ст. 12.1 Закона об обороте земель с даты утверждения списка невостребованных земельных долей, земельные доли, сведения о которых включены в указанный список, признаются невостребованными и орган местного самоуправления поселения по месту расположения земельного участка, находящегося в долевой собственности, вправе обратиться в суд с требованием о признании права муниципальной собственности на земельные доли, признанные в установленном Законом порядке невостребованными.

Следовательно, суд делает вывод о том, что фактически такое право является обязанностью органа местного самоуправления, так как с даты признания права собственности муниципального образования на земельные доли они становятся элементом имущественной основы формирования бюджетной обеспеченности соответствующего муниципального образования.

При таких обстоятельствах, заявленные встречные исковые требования и признание встречного иска ответчиком не противоречат закону и не нарушают охраняемые законом права и интересы других лиц. Таким образом, имеются основания для принятия судом признания встречного иска ответчиком. В соответствии с ч. 3 ст. 173 ГПК РФ при признании ответчиком иска и принятии его судом принимается решение об удовлетворении заявленных истцом требований.

На основании изложенного, руководствуясь ст.194-198 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л:

Исковое заявление ОАО «Нива Кубани» к администрации МО ФИО5 район Краснодарского края, администрации Брюховецкого сельского поселения Краснодарского края, ФИО1 и другим о признании права собственности на земельные доли удовлетворить полностью.

Прекратить право собственности ответчиков на земельные доли размером 4,4 га каждая.

Признать право собственности ОАО «Нива Кубани» общей площадью 552,1443 гектар на земельные участки с кадастровыми номерами:

<......> площадью 106,4299 га в счет земельных долей: ФИО2, ФИО3, ФИО3, ФИО3, ФИО3, ФИО3, Баланда, ФИО4, ФИО5, ФИО5, ФИО5, Белая, ФИО6 (две земельные доли), ФИО5 , ФИО5, ФИО7, ФИО8, ФИО8, ФИО10, Гриппа, ФИО8, ФИО9, ФИО11 (2 земельные доли);

<......> площадью 12,8041 га в счет земельных долей: ФИО12, ФИО18, Дудка;

<......> площадью 15,3540 га в счет земельных долей: Дыбля, Москоленко, ФИО71, Жертовская и 1/2 земельной доли Жерновой.

<......> площадью 98,6887 га в счет земельных долей: 1/2 земельной доли Жерновой, Жижка, ФИО13, ФИО14, ФИО15, ФИО15, К, Карапетьян, Качан, ФИО16, ФИО17, ФИО17, ФИО17, ФИО17, ФИО17, Криштопа, ФИО18, ФИО17, ФИО17, ФИО17, ФИО20, Лабецкий, Ласковая, ФИО19;

<......> площадью 98,6901 га в счет земельных долей: ФИО20, Лихолет, ФИО20, ФИО20, Лютая, ФИО20, ФИО20, ФИО22, Малая, ФИО21, М, ФИО22, ФИО22, Момот, ФИО23, ФИО24, ФИО25, ФИО25, ФИО26, ФИО27, Пареха, Пелих, ФИО27, и 1/2 земельной доли ФИО27;

<......>39 площадью 33,0000 га в счет земельных долей: 1/2 земельной доли ФИО27, Пищалка, Подолян, Пособило, ФИО27, ФИО28, ФИО29, ФИО29;

<......> площадью 26,3429 га в счет земельных долей: ФИО30, ФИО31, ФИО10, ФИО32, Свирская, ФИО33;

<......> площадью 26,342 га в счет земельных долей: ФИО18ФИО34, ФИО35, ФИО36, ФИО36, ФИО52;

<......> площадью 100,8246 га в счет земельных долей: ФИО70, ФИО37, ФИО38, ФИО39, ФИО40, ФИО40, ФИО42, ФИО41 , ФИО42, ФИО42, ФИО42, ФИО42, ФИО42, ФИО42, ФИО42, ФИО53, ФИО43, ФИО44, ФИО45, ФИО45, Чайка, ФИО46 , ФИО46, ФИО47 ;

<......> площадью 9,8476 га в счет земельных долей: ФИО8, ФИО48, 1/4 земельной доли ФИО49;

<......> площадью 5,5464 га в счет земельных долей: 1/4 земельной доли ФИО49, ФИО49;

<......> площадью 18,2702 га в счет земельных долей: 1/2 земельной доли ФИО49, ФИО49, ФИО49, ФИО50, ФИО51.

Встречные исковые требования администрации Брюховецкого сельского поселения Краснодарского края к ОАО «Нива Кубани», администрации МО <......>, ФИО1 и другим о признании право собственности на невостребованные земельные доли удовлетворить полностью.

Прекратить право собственности граждан на признанные невостребованными земельные доли в границах плана землепользования СПК (колхоз) «Нива Кубани», значившаяся в постановлении главы администрации Брюховецкого района Краснодарского края от <......><......> «О приватизации земель, находящихся в пользовании колхоза «Заветы И»».

Признать за Брюховецким сельским поселением Брюховецкого района Краснодарского края право общей долевой собственности на невостребованные земельные доли из земель сельскохозяйственного назначения в границах плана землепользования ОАО «Нива Кубани», а именно:

<......> площадью 51,2158 га в счет земельных долей: ФИО1, ФИО3, ФИО3, ФИО3;

<......> площадью 100,0046 га в счет земельных долей: ФИО5, ФИО56, Глобин, Чертова, ФИО49, ФИО71, Задорожний, Заруба, ФИО56. ФИО72, ФИО72, ФИО17 , ФИО17, Кныш, ФИО17, ФИО25, ФИО22, ФИО73, ФИО73, ФИО27, Поправка, Проскура, ФИО74 (2 земельные доли).

Решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в Краснодарский краевой суд через ФИО5 районный суд в течение одного месяца со дня принятия решения судом в окончательной форме.

Судья

Брюховецкого районного суда Д.А. Мосьпан