Гражданский кодекс часть 1

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску департамента по управлению муниципальным имуществом муниципального образования «Анивский городской округ» к ФИО1, ФИО4, ФИО10, ФИО11 о признании утратившими право пользования служебным жилым помещением,

установил:

05 апреля 2021 года департамент по управлению муниципальным имуществом муниципального образования «Анивский городской округ» обратился в суд с данным исковым заявлением, из которого следует, что на основании договора найма служебного помещения № 1 от 06 июля 2012 года ФИО1 и членам его семьи на период прохождения службы в воинской части №, предоставлена служебная квартира, расположенная по адресу: <адрес>. <адрес>.

По данным воинской части № ФИО1 с 25 ноября 2009 года по 18 марта 2016 года проходил военную службу и убыл в воинскую часть №<адрес>. Однако приказом командира 68 армейского корпуса от 16 июля 2017 года ФИО1 досрочно уволен с военной службы. На основании акта от 28 февраля 2020 года ФИО1 сдал служебное помещение, расположенное по адресу: <адрес><адрес>, однако ответчики по настоящее время зарегистрированы по указанному адресу.

Изложив указанные в заявлении обстоятельства, Департамент по управлению муниципальным имуществом муниципального образования «Анивский городской округ» просит суд признать ФИО1, ФИО4, ФИО5, ФИО6 утратившим право пользования жилым помещением – квартирой по адресу: <адрес><адрес>

В судебном заседании представитель департамента по управлению муниципальным имуществом муниципального образования «Анивский городской округ» ФИО7, действующая по доверенности, представила заявление об отказе от исковых требований в части расторжения договора найма служебного помещения, на остальных исковых требованиях наставала.

Ответчики ФИО1, ФИО4, ФИО5, ФИО6 в судебное заседание не явились, о времени и месте рассмотрения дела извещались по месту регистрации, указанному в исковом заявлении; заказное письмо возвращено в суд в связи с истечением срока хранения, Порядок вручения, хранения и возврата почтовых отправлений разряда «Судебное» соблюден. Таким образом, судом обязанность по извещению сторон о времени и месте судебного заседания исполнена надлежащим образом, а ответчики не организовали получение почтовой корреспонденции.

Представитель отдела образования департамента социального развития администрации муниципального образования «Анивский городской округ», в судебное заседание не явился о дате, времени и месте судебного заседания извещен надлежаще. Согласно представленному заключению поддерживает исковые требование департамента по управлению муниципальным имуществом муниципального образования «Анивский городской округ».

В соответствии со статьей 167 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации суд считает возможным рассмотреть дело в отсутствие неявившихся участников процесса.

Выслушав представителя департамента по управлению муниципальным имуществом муниципального образования «Анивский городской округ» ФИО7, исследовав материалы дела, суд находит иск подлежащим удовлетворению по следующим основаниям.

Согласно части 2 статьи 40 Устава Анивского городского округа от имени населения городского округа его права собственника в отношении муниципального имущества осуществляют органы местного самоуправления в лице департамента по управлению муниципальным имуществом.

В соответствии со статьей 288 Гражданского кодекса Российской Федерации собственник осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему имуществом в соответствии с его назначением. Жилые помещения предназначены для проживания граждан. Гражданин – собственник жилого помещения может использовать его для личного проживания членов его семьи. Жилые помещения могут сдаваться их собственником для проживания на основании договора.

В силу статьи 304 Гражданского кодекса Российской Федерации, собственник имущества может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

Согласно п.п. 1 и 2 статьи 30 Жилищного кодекса Российской Федерации собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены настоящим Кодексом.

Собственник жилого помещения вправе предоставить во владение и (или) в пользование принадлежащее ему на праве собственности жилое помещение гражданину на основании договора найма, договора безвозмездного пользования или на ином законном основании, а также юридическому лицу на основании договора аренды или на ином законном основании с учетом требований, установленных гражданским законодательством, настоящим Кодексом.

В соответствии со статьей 92 Жилищного кодекса Российской Федерации к жилым помещениям специализированного жилищного фонда относятся, в том числе служебные жилые помещения.

На основании статьи 93 Жилищного кодекса Российской Федерации служебные жилые помещения предназначены для проживания граждан в связи с характером их трудовых отношений с органом государственной власти, органом местного самоуправления, государственным или муниципальным унитарным предприятием, государственным или муниципальным учреждением, в связи с прохождением службы.

Согласно статье 99 Жилищного кодекса Российской Федерации специализированные жилые помещения предоставляются на основании решений собственников таких помещений (действующих от их имени уполномоченных органов государственной власти или уполномоченных органов местного самоуправления) или уполномоченных ими лиц по договорам найма специализированных жилых помещений, за исключением жилых помещений для социальной защиты отдельных категорий граждан, которые предоставляются по договорам безвозмездного пользования.

Специализированные жилые помещения предоставляются по установленным настоящим Кодексом основаниям гражданам, не обеспеченным жилыми помещениями в соответствующем населенном пункте.

В судебном заседании установлено и следует из материалов дела, что ФИО1 с 10 июля 2012 года состоит на регистрационном учете по адресу: <адрес><адрес>.

Согласно выписке из Реестра муниципального имущества, расположенного на территории муниципального образования «Анивский городской округ», по состоянию на 25 марта 2021 года собственником вышеуказанного жилого помещения, является муниципальное образование «Анивский городской округ» на основании постановления мэра Анивского городского округа № от 17 ноября 2000 года.

Решением Собрания Анивского городского округа от 21 ноября 2017 года № года утверждено Положение «О департаменте по управлению муниципальным имуществом муниципального образования «Анивский городской округ».

Данным Положением определено, что ДУМИ МО «Анивский городской округ» в области управления и распоряжения имуществом, являющимся собственностью муниципального образования «Анивский городской округ», осуществляет в установленном порядке учет муниципального имущества, находящегося в хозяйственном ведении и оперативном управлении муниципальных унитарных предприятий, муниципальных учреждений, в также в составе казны муниципального образования. В области жилищных отношений – ведет учет муниципального жилищного фонда, от имени Департамента заключает договоры на передачу жилых помещений в собственность граждан в порядке приватизации, договоров мены, контролирует предоставление муниципальных жилых помещений по договорам найма.

В судебном заседании установлено, что ФИО1 проходил военную службу в воинской части №

На период прохождения службы постановлением мэра Анивского городского округа от 05 июня 2012 года №-п ФИО1 и членам его семьи предоставлена служебная квартира по адресу: <адрес><адрес>.

Из материалов в дела также следует, что в период с 25 ноября 2009 года по 18 марта 2016 года ФИО1 проходил военную службу по контракту в войсковой части № и убыл в воинскую часть №<адрес>.

Так по сведениям следственного комитета Российской Федерации Военного Управления по Восточному военному округу от 11 июня 2019 года приказом командира 68 армейского корпуса от 16 июня 2017 года № ФИО1, досрочно уволен с военной службы и с 20 февраля 2017 года исключен из списков личного состава.

28 февраля 2020 года ФИО1 передал служебную квартиру, расположенную по адресу: <адрес><адрес>, наймодателю, что подтверждается актом передачи квартиры от 28 февраля 2020 года.

Вместе с тем до настоящего времени ответчики по настоящее время зарегистрированы по вышеуказанному адресу.

Договор найма служебного жилого помещения заключается на период трудовых отношений, прохождения службы либо нахождения на государственной должности Российской Федерации, государственной должности субъекта Российской Федерации или на выборной должности. Прекращение трудовых отношений либо пребывания на государственной должности Российской Федерации, государственной должности субъекта Российской Федерации или на выборной должности, а также увольнение со службы является основанием прекращения договора найма служебного жилого помещения (часть 3 статьи 104 Жилищного кодекса).

В соответствии с частью 1 статьи 103 Жилищного кодекса Российской Федерации в случаях расторжения или прекращения договоров найма специализированных жилых помещений граждане должны освободить жилые помещения, которые они занимали по данным договорам. В случае отказа освободить такие жилые помещения указанные граждане подлежат выселению в судебном порядке без предоставления других жилых помещений, за исключением случаев, предусмотренных частью 2 статьи 102 и частью 2 статьи 103 Жилищного кодекса Российской Федерации.

В соответствии со статьей 7 Закона РФ «О праве граждан РФ на свободу передвижения выбор места пребывания и жительства в пределах РФ» снятие гражданина Российской Федерации с регистрационного учета по месту жительства производится органом регистрационного учета в следующих случаях: выселение из занимаемого жилого помещения или признание утратившим право пользования жилым помещением – на основании вступившего в законную силу решения суда.

Истец является собственником спорного жилого помещения, в связи с чем, на основании вышеприведенных норм законодательства вправе пользоваться и распоряжаться своей собственностью, а также требовать устранения нарушений его прав как собственника, в том числе выдвигать требования о признании ответчиков утратившими право пользования жилым помещением и их выселении.

Принимая во внимание изложенное, поскольку ФИО1 в настоящее время служебные отношения, в связи с которыми ему ранее спорное жилое помещение предоставлялось для временного проживания, прекратил, учитывая, что до настоящего времени с регистрационного учета по адресу <адрес><адрес>, вместе с членами семьи, он не снялся, суд удовлетворяет требования департамента по управлению муниципальным имуществом муниципального образования «Анивский городской округ» о признании ответчиков ФИО1, ФИО4, ФИО5, ФИО6 утратившими право пользования служебным жилым помещением, расположенным по адресу: <адрес><адрес>, со снятием их с регистрационного учета.

Руководствуясь статьями 194-199 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд

решил:

Исковые требования департамента по управлению муниципальным имуществом муниципального образования «Анивский городской округ» удовлетворить.

Признать ФИО1, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, ФИО4, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, ФИО3, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, утратившими право пользования служебным жилым помещением, расположенным по адресу: <адрес><адрес>.

ФИО1, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, ФИО4, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, ФИО3, ДД.ММ.ГГГГ, снять с регистрационного учета по адресу: <адрес><адрес>.

Решение может быть обжаловано в Сахалинский областной суд через Анивский районный суд в течение месяца со дня вынесения решения в окончательной форме.

В окончательной форме решение составлено 07 мая 2021 года.

Председательствующий А.В. Корчагина