Гражданский кодекс часть 1

ФИО1 обратился с вышеназванным иском, указав в обоснование, что определением Ленинского районного суда ... от ... по делу N утверждено мировое соглашение на следующих условиях:

1. Ленинским районным судом ... вынесено решение об удовлетворении исковых требований истца о взыскании с ответчика денежных средств:

- 499 403.89 рублей в счет компенсации 1/2 доли за исполненные кредитные обязательства по кредитному договору N от ...;

- 84 136.29 руб. - проценты за пользование чужими денежными средствами;

- 25 739,38 руб. - расходы за произведенные коммунальные платежи.

Всего: 609 279,56 руб.

2. В счет погашения задолженности по указанному выше решению ФИО1 передает в собственность ФИО3 1/2 доли в однокомнатной квартире, расположенной по адресу: ... кадастровым номером N.

3.Факт передачи доли, указанной в п. 2 настоящего соглашения, подтверждается путем подписания сторонами акта прима - передачи доли. Указанный акт подписывается сторонами в срок, не позднее 3 рабочих дней с момента утверждения настоящего соглашения судом.

4.С момента подписания сторонами акта приема передачи доли, ФИО1 считается полностью исполнившим свои обязательства по решению суда.

Акт приема передачи квартиры истцом подписан не был, однако в настоящее время объект недвижимости в полном объеме принадлежит ответчику.

ФИО1 просил суд признать за ответчиком ФИО3 право собственности на ? долю квартиры, расположенной по адресу: ... кадастровым номером N недействительной.

Истец ФИО1, представитель истца ФИО2, действующий на основании устного ходатайства, в судебном заседании исковое заявление поддержал, просит удовлетворить.

Ответчик ФИО3 возражала против удовлетворения заявленных требований.

Заслушав пояснения лиц, участвующих в деле, исследовав материалы дела, суд приходит к следующим выводам.

В силу пункта 1 статьи 131 Гражданского кодекса Российской Федерации право собственности и другие вещные права на недвижимые вещи, ограничения этих прав, их возникновение, переход и прекращение подлежат государственной регистрации в едином государственном реестре органами, осуществляющими государственную регистрацию прав на недвижимость и сделок с ней. Регистрации подлежат: право собственности, право хозяйственного ведения, право оперативного управления, право пожизненного наследуемого владения, право постоянного пользования, ипотека, сервитуты, а также иные права в случаях, предусмотренных настоящим Кодексом и иными законами.

В соответствии со ст.61 ГПК РФ обстоятельства, установленные вступившим в законную силу судебным постановлением по ранее рассмотренному делу, обязательны для суда. Указанные обстоятельства не доказываются вновь и не подлежат оспариванию при рассмотрении другого дела, в котором участвуют те же лица, а также в случаях, предусмотренных настоящим Кодексом.

Из материалов гражданского дела следует, что решением Ленинского районного суда ... от 07.02.2020г. в пользу ФИО3 взысканы денежные средства в счет компенсации ? доли кредитных платежей, коммунальных платежей и процентов за пользование чужими денежными средствами.

Определением Ленинского районного суда ... от ... по делу N утверждено мировое соглашение на следующих условиях: 1) Ленинским районным судом ... вынесено решение об удовлетворении исковых требований истца о взыскании с ответчика денежных средств:

- 84 136.29 руб. - проценты за пользование чужими денежными средствами;

- 25 739,38 руб. - расходы за произведенные коммунальные платежи.

Всего: 609 279,56 руб.

2) В счет погашения задолженности по указанному выше решению ФИО1 передает в собственность ФИО3 1/2 доли в однокомнатной квартире, расположенной по адресу: ... кадастровым номером N.

Определение Ленинского районного суда ... от ... не обжаловалось, вступило в законную силу.

Согласно выписке из единого государственного реестра недвижимости об объекте недвижимости ..., квартира принадлежит ФИО3.

В соответствии со ст.168 Гражданского кодекса Российской Федерации за исключением случаев, предусмотренных пунктом 2 настоящей статьи или иным законом, сделка, нарушающая требования закона или иного правового акта, является оспоримой, если из закона не следует, что должны применяться другие последствия нарушения, не связанные с недействительностью сделки. Сделка, нарушающая требования закона или иного правового акта и при этом посягающая на публичные интересы либо права и охраняемые законом интересы третьих лиц, ничтожна, если из закона не следует, что такая сделка оспорима или должны применяться другие последствия нарушения, не связанные с недействительностью сделки.

Доказательств наличия оснований для признания сделки недействительной в материалы дела не представлено.

В случае несогласия с определением об утверждении мирового соглашения, стороны вправе обжаловать его в установленном порядке.

Законность возникновения права собственности у ответчика на спорное жилое помещение подтверждается государственной регистрацией управомоченным органом перехода прав на данный объект, в связи с чем оснований для удовлетворения требований истца суд не усматривает.

Руководствуясь ст.ст. 24, 56, 67, 194-198 ГПК РФ,

РЕШИЛ:

исковые требования ФИО1 к ФИО3 о признании недействительным права собственности – оставить без удовлетворения.

Решение может быть обжаловано в Оренбургский областной суд через Ленинский районный суд г. Оренбурга в течение месяца со дня принятия решения судом в окончательной форме.

Судья: подпись Е.Т. Устабаев

В соответствии со ст. 199 ГПК РФ мотивированное решение по делу составлено 01.07.2021

Судья: подпись Е.Т. Устабаев

Копия верна

Судья

Секретарь