Гражданский кодекс часть 1

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по заявлению комитета имущественных отношений города Мурманска о признании права собственности муниципального образования город Мурманск на бесхозяйную недвижимую вещь,

установил:

комитет имущественных отношений города Мурманска обратился в суд с заявлением о признании права собственности муниципального образования город Мурманск на бесхозяйную недвижимую вещь.

В обоснование требований указано, что по обращению комитета по жилищной политике администрации города Мурманска комитетом проведены мероприятия по установлению признаков бесхозяйной недвижимой вещи в отношении объекта «Участок сети теплоснабжения в двухтрубном исполнении, проходящий от наружной стены многоквартирного дома №1А по ул. Куйбышева и далее транзитом по подвальному помещению дома №1А по ул. Куйбышева до теплового пункта, расположенного в подвальном помещении».

До настоящего времени владелец (пользователь) объекта не заявил о своих правах на указанное имущество. Содержание указанного объекта обеспечивает АО «Мурманэнергосбыт».

По информации КИО г.Мурманска, МТУ Росимущества в Мурманской области и Республике Карелия, Министерства имущественных отношений Мурманской области, ГОБУ «Центр технической инвентаризации и пространственных данных» собственник указанного объекта отсутствует.

Просит признать право собственности муниципального образования город Мурманск на бесхозяйную недвижимую вещь «Участок сети теплоснабжения в двухтрубном исполнении, проходящий от наружной стены многоквартирного дома №1А по ул. Куйбышева и далее транзитом по подвальному помещению дома №1А по ул. Куйбышева до теплового пункта, расположенного в подвальном помещении» (кадастровый номер 51:20:0002013:1573).

Представитель заявителя КИО г. Мурманска в судебное заседание не явился, о времени и месте рассмотрения дела уведомлен надлежащим образом, просил рассмотреть дело в отсутствие своего представителя.

Представители заинтересованных лиц комитета по жилищной политике администрации города Мурманска, АО «Мурманэнергосбыт» в судебное заседание не явились, направили письменные отзывы, полагая требования заявителя обоснованными.

Суд, в соответствии со статьей 167 Гражданского процессуального кодекса РФ, признал возможным рассмотреть дело в отсутствие указанных лиц.

Исследовав материалы дела, суд находит заявленное требование обоснованным и подлежащим удовлетворению.

Пункт 1 статьи 225 Гражданского кодекса Российской Федерации определяет, что бесхозяйной является вещь, которая не имеет собственника или собственник которой неизвестен либо, если иное не предусмотрено законами, от права собственности на которую собственник отказался.

Из материалов дела следует, что в адрес КИО г. Мурманска поступило письмо комитета по жилищной политике администрации г. Мурманска от 09.07.2019 №28-06-21/4872 о проведении мероприятий по установлению признаков бесхозяйной недвижимой вещи в отношении объекта «Участок сети теплоснабжения в двухтрубном исполнении, проходящий от наружной стены многоквартирного дома №1А по ул. Куйбышева и далее транзитом по подвальному помещению дома №1А по ул. Куйбышева до теплового пункта, расположенного в подвальном помещении».

В соответствии с ч. 1 ст. 130 Гражданского кодекса РФ к недвижимым вещам (недвижимое имущество) относятся земельные участки, участки недр и все, что прочно связано с землей, то есть объекты, перемещение которых без несоразмерного ущерба их назначению невозможно, в том числе здания, сооружения, объекты незавершенного строительства.

По данным Министерства имущественных отношений Мурманской области и Межрегионального Территориального управления Росимущества в Мурманской области и Республике Карелия указанный объект в реестре федерального имущества и государственного имущества Мурманской области не учитывается.

По данным ГОБУ «Центр технической инвентаризации и пространственных данных Мурманской области» на указанный объект регистрация права собственности не производилась.

По информации Управления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Мурманской области, 01.08.2020 на основании ч. 3 ст. 225 Гражданского кодекса РФ, указанный объект недвижимого имущества был принят на учет как бесхозяйная недвижимая вещь (кадастровый номер 51:20:0002013:1573; запись №51:20:0002013:1573-51/055/2020-1У).

Согласно постановлению администрации г. Мурманска от 02.10.2020 №225 АО «Мурманэнергосбыт» определена в качестве теплосетевой организации, осуществляющей обслуживание и содержание бесхозяйных тепловых сетей до признания на них права собственности муниципального образования город Мурманск, в том числе в отношении объекта «Участок сети теплоснабжения в двухтрубном исполнении, проходящий от наружной стены многоквартирного дома №1А по ул. Куйбышева и далее транзитом по подвальному помещению дома №1А по ул. Куйбышева до теплового пункта, расположенного в подвальном помещении».

Представленные доказательства подтверждают, что бесхозяйная недвижимая вещь принята на учет в установленном порядке, органом, осуществляющим государственную регистрацию права на недвижимое имущество, по заявлению органа местного самоуправления, на территории которого он находится.

В силу пункта 3 статьи 225 Гражданского кодекса РФ, бесхозяйные недвижимые вещи принимаются на учет органом, осуществляющим государственную регистрацию права на недвижимое имущество, по заявлению органа местного самоуправления, на территории которого они находятся.

По истечении года со дня постановки бесхозяйной недвижимой вещи на учет орган, уполномоченный управлять муниципальным имуществом, может обратиться в суд с требованием о признании права муниципальной собственности на эту вещь.

Поскольку судом установлено, что указанный объект недвижимости не имеет собственника, и он принят на учет в установленном законом порядке, а со дня постановки на учет бесхозяйной недвижимой вещи прошло более года, требования заявителя подлежат удовлетворению.

На основании изложенного, руководствуясь статьями 290-293, 194-198 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд

решил:

заявление комитета имущественных отношений города Мурманска удовлетворить.

Признать право собственности муниципального образования город Мурманск на бесхозяйную недвижимую вещь «Участок сети теплоснабжения в двухтрубном исполнении, проходящий от наружной стены многоквартирного дома №1А по ул. Куйбышева и далее транзитом по подвальному помещению дома №1А по ул. Куйбышева до теплового пункта, расположенного в подвальном помещении» (кадастровый номер 51:20:0002013:1573).

Решение может быть обжаловано в Мурманский областной суд через Октябрьский районный суд г. Мурманска в течение месяца со дня изготовления решения в окончательной форме.

Председательствующий В.В. Маслова