Гражданский кодекс часть 1

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Игнатьевой Л.Н. и Игнатьева В.Н. к Администрации городского округа Ликино-Дулево Московской области об определении долей в праве собственности на квартиру, включении в наследственную массу, признании права собственности в порядке наследования

УСТАНОВИЛ:

Истцы Игнатьева Л.Н. и Игнатьев В.Н. мотивируют свои требования тем, что ДД.ММ.ГГГГ умер Игнатьев Н.М.. После его смерти открылось наследство в виде квартиры общей площадью 45,3 кв.м., расположенной по адресу: <адрес>. На основании договора на передачу и продажу квартир (домов) в собственность граждан № от 20.1993 года данное жилое помещение было передано в совместную собственность Игнатьевой Л.Н. и Игнатьеву Н.М.. При передаче квартиры в собственность доля каждого не была определена. На момент приватизации последние состояли в браке, но ДД.ММ.ГГГГ брак между Игнатьевой Л.Н. и Игнатьевым Н.М. расторгнут на основании решения суда. Единственным наследником по закону имущества наследодателя Игнатьева Н.М. является его сын Игнатьев В.Н.. Истец Игнатьева Л.Н. по основаниям п.2 ст.254 ГК РФ полагает, что при разделе общего имущества и выделе из него доли, поскольку иное не предусмотрено законом или соглашением участников, их доли признаются равными. Истец Игнатьев В.Н. фактически вступил во владение наследственным имуществом после смерти отца, принял меры по сохранению наследственного имущества, защите его от посягательств или притязаний третьих лиц, производит за свой счет расходы на содержание наследственного имущества. Поэтому истцы просят суд определить за Игнатьевой Л.Н. и Игнатьевым Н.М., умершим ДД.ММ.ГГГГ, по 1/2 доле за каждым на квартиру, расположенную по адресу: <адрес>; признать на Игнатьевой Л.Н. право собственности на 1/2 долю двухкомнатной квартиры общей площадью 45,3 кв.м, расположенной по адресу: <адрес>; включить 1/2 долю двухкомнатной квартиры общей площадью 45,3 кв.м, расположенной по адресу: <адрес>, в состав наследства, открывшего после смерти Игнатьева Н.М., умершего ДД.ММ.ГГГГ; признать за Игнатьевым В.Н. право собственности в порядке наследования по закону после смерти отца Игнатьева Н.М. на 1/2 долю двухкомнатной квартиры общей 45,3 кв.м, расположенной по адресу: <адрес>. В судебном заседании истцы поддержали исковые требования.

Полномочный представитель ответчика Администрации городского округа Ликино-Дулево в судебное заседание не явился, извещен надлежащим образом, просил о рассмотрении дела в его отсутствие, направил в суд отзыв, в котором иск не признал по тому основанию, что право собственности наследодателя и одного из истцов на спорную квартиру не было зарегистрировано в установленном порядке.

Суд, изучив материалы дела, выслушав пояснения лиц, участвующих в деле, представленные суду доказательства, приходит к следующему.

В судебном заседании установлено, что ДД.ММ.ГГГГ умер Игнатьев Н.М.. После его смерти открылось наследство в виде двухкомнатной квартиры общей площадью 45,3 кв.м., расположенной по адресу: <адрес>.

На основании договора на передачу и продажу квартир (домов) в собственность граждан № от 20.1993 года данное жилое помещение было передано в совместную долевую ( так в договоре) собственность Игнатьевой Л.Н. и Игнатьеву Н.М.. Таким образом, из договора приватизации усматривается, что при передаче квартиры в собственность доля каждого сособственника не была определена.

В силу п.2 ст.254 ГК РФ при разделе общего имущества и выделе из него доли, если иное не предусмотрено законом или соглашением участников, их доли признаются равными.

При таких обстоятельствах суд приходит к выводу, что, поскольку не имеется иного соглашения участников общей совместной собственности, их доли следует признать равными, то есть Игнатьевой Л.Н. и Игнатьеву Н.М., умершему ДД.ММ.ГГГГ, право собственности на квартиру принадлежит в равных долях по 1/2 доле каждому.

Следовательно, заявленные Игнатьевой Л.Н. требования о признании за нею права собственности на 1/2 долю в праве на спорную квартиру подлежат удовлетворению, как и заявленные требования истцов о включении другой 1/2 доли, принадлежащей наследодателю Игнатьеву Н.М., в наследственную массу после смерти последнего.

ДД.ММ.ГГГГ брак между Игнатьевой Л.Н. и Игнатьевым Н.М. расторгнут на основании решения суда, о чем произведена запись № от ДД.ММ.ГГГГ Отделом ЗАГС Орехово-Зуевского района Московской области. Таким образом, единственным наследником по закону имущества наследодателя Игнатьева Н.М., умершего ДД.ММ.ГГГГ является сын Игнатьев В.Н..

Суд не принимает во внимание возражения ответчика против заявленного иска по следующим основаниям.

В соответствии с ответом на запрос суда ГУП МО МОБТИ Орехово-Зуевский филиал сообщило суду письмом от ДД.ММ.ГГГГ, что собственниками <адрес><адрес> являются на праве совместной собственности Игнатьева Л.Н. и Игнатьев Н.М. на основании регистрационного удостоверения от ДД.ММ.ГГГГ№. При этом до ДД.ММ.ГГГГ регистрацию прав собственности на недвижимое имущество и сделок с ним в московской области производило ГУП МО «МОБТИ», а поле указанной даты Управление Росреестра по Московской области.

Кроме того, по данным Федеральной налоговой службы Игнатьевой Л.Н. уплачивается налог на имущество за целую <адрес><адрес> по настоящее время, из извещений и расчета налога на имущество физических лиц следует, что не имеется заложенностей по уплате налога на спорное имущество.

Кроме того, из выписки из ЕГРН по состоянию на ДД.ММ.ГГГГ следует, что имеются сведения о <адрес> в статусе «актуальные, ранее учтенные».

Таким образом, суд приходит к выводу, что сособственники в установленном на период приватизации порядке произвели регистрацию принадлежащего им на праве совместной собственности недвижимого имущества - <адрес>

Отсутствие в настоящее время в сведениях кадастра недвижимости сведений о собственниках спорной квартиры не имеет существенного значения для рассмотрения данного гражданского дела, поскольку регистрация прав собственности на недвижимое имущество в настоящее время порядке является правом, а не обязанностью собственника недвижимого имущества, право собственности которого, как установлено судом, ранее было зарегистрировано в установленном на момент приобретения недвижимого имущества в собственность порядке.

В связи с указанным, 1/2 доля, принадлежащая на праве собственности наследодателю Игнатьеву Н.М., подлежит наследованию на общих основаниях.

В соответствии со ст.218 ГК РФ право собственности на имущество, которое имеет собственника, может быть приобретено другим лицом на основании договора купли- продажи, мены, дарения или иной сделки об отчуждении этого имущества. В случае смерти гражданина право собственности на принадлежащее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом.

Как следует из материалов дела, наследодатель Игнатьев Н.М. завещания не оставил, умер ДД.ММ.ГГГГ, а часть 3 ГК РФ введена в действие с ДД.ММ.ГГГГ и в силу ст.5 Федерального закона «О введении в действие ч.3 ГК РФ» от ДД.ММ.ГГГГ №147-ФЗ применяется к гражданским правоотношениям, возникшим после введения её в действие. По гражданским правоотношениям, возникшим до введения в действие части 3 кодекса раздел 5 «Наследственное право» применяется к тем правам и обязанностям, которые возникнут после введения её в действие. Таким образом, к правоотношениям по данному гражданскому делу применению подлежат нормы о наследовании ГК РСФСР.

В силу ст.527 ГК РСФСР наследование осуществляется по закону и по завещанию. Наследование по закону имеет место, когда и поскольку оно не изменено завещанием.

Статьей 532 ГК РСФСР предусмотрено, что при наследовании по закону наследниками в равных долях являются в первую очередь дети, супруг и родители умершего, а также ребенок умершего, родившийся после его смерти.

В силу ч.1 ст.546 ГК РСФСР для приобретения наследства наследник должен его принять. Принятие наследником части наследства означает принятие всего наследства, в чем бы оно ни заключалось и где бы оно ни находилось.

В соответствии с ч.2 ст.546 ГК РСФСР признается, пока не доказано иное, что наследник принял наследственное имущество, если он совершил действия, свидетельствующие о фактическом принятии наследства, то есть вступил во владение или управление имуществом, принял меры по сохранению имущества, произвел за свой счет расходы на содержание наследственного имущества.

В статье 550 ГК РСФСР предусмотрен порядок отказа от наследства, согласно которому наследник по закону или по завещанию в течение шести месяцев со дня открытия наследства вправе отказаться от наследства в пользу других наследников по закону или по завещанию, в пользу государства или организации. Отказ от наследства без указания, в пользу кого наследник отказывается от наследства, влечет те же последствия, что и не принятие наследства. Отказ от наследства совершается подачей наследником заявления нотариальной конторе по месту открытия наследства.

В судебном заседании на основании пояснений истцов, предоставленных ими документальных доказательств, установлено, что истец Игнатьев В.Н. наследство фактически принял, так как проживает в спорной квартире, оплачивает коммунальные расходы, несет бремя содержания квартиры, других наследников 1 очереди не имеется.

При таких обстоятельствах, суд приходит к выводу, что истцом Игнатьевым В.Н. представлены необходимые и достаточные доказательства фактического принятия наследства после смерти отца Игнатьева Н.М.. Поэтому заявленный иск подлежит удовлетворению.

На основании вышеизложенного, руководствуясь ст.194-198 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования Игнатьевой Л.Н. и Игнатьева В.Н. удовлетворить.

Определить право долевой собственности Игнатьевой Л.Н. и Игнатьева Н.М., умершего ДД.ММ.ГГГГ, по 1/2 доле за каждым на квартиру, расположенную по адресу <адрес>.

Признать за Игнатьевой Л.Н. право собственности на 1/2 долю двухкомнатной квартиры общей площадью 45,3 кв.м, расположенной по адресу: <адрес>.

Включить 1/2 долю двухкомнатной квартиры общей площадью 45,3 кв.м., расположенной по адресу: <адрес>, в состав наследства, открывшего после смерти Игнатьева Н.М., умершего ДД.ММ.ГГГГ.

Признать за Игнатьевым В.Н. право собственности в порядке наследования по закону после смерти отца Игнатьева Н.М., умершего ДД.ММ.ГГГГ, на 1/2 долю двухкомнатной квартиры общей 45,3 кв.м, расположенной по адресу: <адрес>

Решение суда является основанием для регистрации прав собственности и постановки на кадастровый учет недвижимого имущества в установленном порядке.

На решение может быть подана апелляционная жалоба в Московский областной суд через Орехово-Зуевский городской суд в течение месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме.

Председательствующий: