Гражданский кодекс часть 1

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску общества с ограниченной ответственностью «Жилищно-коммунальное хозяйство Многовершинный» к ФИО1 о взыскании задолженности за коммунальные услуги,

установил: .

Истец – ООО «ЖКХ Многовершинный» обратился в суд с указанным иском к ФИО1, ссылаясь на то, что истец вырабатывает и подает по тепловым сетям, присоединенным к жилищному фонду р.п. Многовершинный, тепловую энергию. Кроме того, ООО «ЖКХ Многовершинный» предоставляет населению и прочим потребителям р.п.Многовершинный услуги по обеспечению холодной, горячей водой и водоотведению. Указанные услуги осуществляются предприятием по договору оказания услуг по обеспечению тепловой энергией, горячим и холодным водоснабжением, с администрацией р.п. Многовершинный. ООО «ЖКХ Многовершинный» является единственным поставщиком коммунальных услуг в поселении. Ответчик ФИО1 является, по данным паспортного стола, собственником жилого помещения – <адрес>. В нарушение требований ЖК РФ о своевременной оплате жилищно-коммунальных услуг, зарегистрированный и проживающий в указанном жилом помещении пользователь коммунальных услуг не платит за фактически потребленную тепловую энергию, горячую и холодную воду, водоотведение, что носит устойчивый, длительный характер. Это привело к образованию задолженности в период с марта 2011 г. по январь 2014 г. на сумму <данные изъяты> Факт потребления ответчиком коммунальных услуг в указанный период подтверждается оборотно-сальдовой ведомостью и расшифровкой долга. Расчет платежей за коммунальные услуги производится в соответствии с тарифами, утвержденными комитетом по ценам и тарифам правительства Хабаровского края, органами местного самоуправлении специально для ООО «ЖКХ Многовершинный». Однако, обязательство по внесению платы за коммунальные услуги ответчиком не исполняется. Ответчику ежемесячно направляются квитанции по оплате за потребленные услуги, направлялось предупреждение с требование погасить образовавшуюся задолженность по квартплате, однако, задолженность погашена не была. Истец просит взыскать с ответчика в его пользу задолженность по оплате коммунальных услуг в сумме <данные изъяты> и государственную пошлину в сумме 1929,51 руб.

В судебном заседании представитель истца ФИО2 настоял на заявленном иске.

Ответчик ФИО1 в судебное заседание не явилась, о времени и месте его проведения извещена надлежащим образом, копия искового заявления ей вручена. Ответчик отзыва на иск не предоставила, сведения о причинах неявки не предоставила, с ходатайством об отложении дела к суду не обращалась. Суд полагает, что позиция ответчика свидетельствует об отсутствии интереса к защите своих прав и обязанностей, добровольно избранной тактикой осуществления процессуальных прав, в связи с чем, считает возможным рассмотреть дело в ее отсутствие.

Выслушав представителя истца, исследовав материалы дела, суд находит иск подлежащим удовлетворению в полном объеме.

В соответствии с ч.3 ст. 30 ЖК РФ, собственник жилого помещения несет бремя содержания данного помещения и, если данное помещение является квартирой, общего имущества собственников помещений в соответствующем многоквартирном доме.

Согласно ч. 1 ст. 153 ЖК РФ граждане обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги.

В соответствии со ст. 154 ЖК РФ, #G0плата за жилое помещение и коммунальные услуги для собственника помещения в многоквартирном доме включает в себя: 1) плату за содержание и ремонт жилого помещения, включающую в себя плату за услуги и работы по управлению многоквартирным домом, содержанию, текущему и капитальному ремонту общего имущества в многоквартирном доме; 2) плату за коммунальные услуги. Собственники жилых домов несут расходы на их содержание и ремонт, а также оплачивают коммунальные услуги в соответствии с договорами, заключенными с лицами, осуществляющими соответствующие виды деятельности. Плата за коммунальные услуги включает в себя плату за холодное и горячее водоснабжение, водоотведение, электроснабжение, газоснабжение (в том числе поставки бытового газа в баллонах), отопление (теплоснабжение, в том числе поставки твердого топлива при наличии печного отопления).

Согласно ст. 155 ЖК РФ плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится ежемесячно до десятого числа месяца, следующего за истекшим месяцем, если иной срок не установлен договором управления многоквартирным домом. Собственники помещений в многоквартирном доме, в котором не создано товарищество собственников жилья либо жилищный кооператив или иной специализированный потребительский кооператив и управление которым осуществляется управляющей организацией, плату за жилое помещение и коммунальные услуги вносят этой управляющей организации.

Из копии поквартирной карточки следует, что ФИО1 зарегистрирована в <адрес>.

В соответствии с оборотно-сальдовой ведомостью ООО «ЖКХ Многовершинный» за период с марта 2011 г. по январь 2014 г. задолженность по оплате коммунальных услуг за указанную квартиру составила <данные изъяты>

Из копии устава ООО «ЖКХ Многовершинный» следует, что общество является юридическим лицом, может быть истцом в суде. Видами деятельности общества являются обслуживание, эксплуатация и ремонт недвижимого имущества в многоквартирных домах, производство, передача и распределение тепловой энергии и другие.

Поскольку доказательств погашения ответчиком долга по оплате коммунальных услуг не представлено, сумма задолженности в размере 57650,32 руб. подлежит взысканию с ответчика в пользу истца в полном объеме.

На основании ст. 98 ГПК РФ, суд присуждает стороне, в пользу которой состоялось решение суда, возместить с другой стороны все понесенные по делу судебные расходы. Судебные расходы истца выразились в уплате им при подаче искового заявления в суд государственной пошлины, соответствующей цене иска, в размере 1929,51 руб., которые и надлежит взыскать с ответчика в пользу истца в полном объёме.

Руководствуясь ст.194-198 ГПК РФ, суд

решил:

Взыскать с ФИО1, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, уроженки <данные изъяты>, проживающей в <адрес>, в пользу общества с ограниченной ответственностью «Жилищно-коммунальное хозяйство Многовершинный», ИНН <***>, ОГРН <***> от 21.07.2010 г., задолженность по оплате коммунальных услуг в сумме <данные изъяты> расходы по оплате государственной пошлины в размере 1929,51 руб., всего <данные изъяты>

Решение в окончательной редакции изготовлено 7 апреля 2014 г.

Решение может быть обжаловано в Хабаровский краевой суд через Николаевский-на-Амуре городской суд в течение месяца со дня его вынесения.

Судья Л.С.Шалимова