Гражданский кодекс часть 1

рассмотрев в открытом судебном заседании в зале суда в <адрес> гражданское дело по исковому заявлению ФИО2 к Администрации <адрес> сельского поселения <адрес> Республики Крым, Обществу с ограниченной ответственностью «<адрес>» о признании права собственности на недвижимое имущество,

УСТАНОВИЛ:

ФИО2 обратилась в суд с иском к Администрации <адрес> сельского поселения <адрес> Республики Крым, Обществу с ограниченной ответственностью «<адрес>» о признании права собственности на недвижимое имущество.

Свои исковые требования мотивирует тем, что ДД.ММ.ГГГГ ревизионной комиссией ООО «<адрес>» <адрес> АР Крым была произведена оценка здания строительной бригады в <адрес>. Данное строение было включено в распаевание, с пайщиками заключен договор аренды. В результате комиссионного осмотра было выявлено, что здание находится в аварийном состоянии, капитальный ремонт с момента ввода в эксплуатацию не проводился, данный объект не использовался предприятием более 10 лет. Исходя из вышеизложенного, комиссия решила: стоимость данного объекта составляет 1027 гривен. С целью недопущения дальнейшего разрушения данного объекта, выдать пайщикам на имущественные паи, что подтверждается Актом ревизионной комиссии от ДД.ММ.ГГГГ.

ДД.ММ.ГГГГ<адрес> сельским советом <адрес> АР Крым ей было выдано Свидетельство о праве собственности на имущественный пай члена сельскохозяйственного предприятия (имущественный сертификат) серии РК-II № от ДД.ММ.ГГГГ.

Решением комиссии по защите прав пайщиков ООО «Содружество» решено: Выделить здание стройбригады, не используемого в производстве предприятия, на имущественный пай ФИО2 на сумму 1027 грн., площадью 58,4 кв.м, что подтверждается Протоколом № заседания комиссии по защите прав пайщиков ООО «Содружество».

Согласно акта приемки-передачи имущества от ДД.ММ.ГГГГ, здание на стройбригаде, расположенное по адресу: АР Крым, <адрес>, площадью 58,4 кв.м, было передано из паевого фонда пайщиков под жилье ФИО2, что подтверждается данным Актом.

Согласно справки № от ДД.ММ.ГГГГ ООО «<адрес>» <адрес> АР Крым, здания стройбригады в <адрес> выплачены полностью ФИО2

Согласно справки № от ДД.ММ.ГГГГ<адрес> сельского совета <адрес> Республики Крым, стройдвор расположен по адресу: <адрес>-г.

Согласно справки № от ДД.ММ.ГГГГ Муниципальное образование <адрес> сельское поселение <адрес> Республики Крым, <адрес>-г, расположенный по адресу: <адрес>, в реестре муниципального имущества не числится.

Согласно инвентаризационного дела, право собственности на объект недвижимого имущества – нежилое здание с хозяйственными постройками, расположенное по адресу: <адрес>-г, не зарегистрировано, что подтверждается сообщением № от ДД.ММ.ГГГГ Филиала ГУП РК «Крым БТИ» в <адрес>.

Оценка нежилого здания, расположенного по адресу: <адрес>-г, составляет 150000 рублей, что подтверждается страховым полисом.

У нее отсутствует правоустанавливающий документ, являющийся основанием для регистрации права собственности на регистрируемый объект недвижимости, расположенный по адресу: <адрес>-г, что подтверждается решением № от ДД.ММ.ГГГГ Государственного комитета по государственной регистрации и кадастру Республики Крым.

В судебное заседание поступило уточненное исковое заявление ФИО2 от ДД.ММ.ГГГГ к Администрации Васильевского сельского поселения <адрес> Республики Крым, ООО «<адрес>», в котором просит признать за ней, ФИО2, право собственности на нежилое здание, общей площадью 71,1 кв.м., расположенное по адресу: <адрес>-г.

Данные обстоятельства являются основанием для обращения в суд за защитой гражданских прав осуществляемых путем признания права согласно ст.12 ГК РФ.

В судебное заседание истица ФИО2 явилась, уточненные исковые требования поддержала, просила иск удовлетворить. В случае неявки ответчиков в судебное заседание, против рассмотрения дела в порядке заочного судопроизводства, не возражала.

В судебное заседание представитель ответчика - Администрации <адрес> сельского поселения <адрес> Республики Крым не явился, в суд представил заявление о рассмотрении дела в его отсутствие, с иском согласен.

В судебное заседание представитель ответчика - Общества с ограниченной ответственностью «<адрес>» не явился, о времени и месте рассмотрения дела извещен.

При таких обстоятельствах, руководствуясь требованиями ст.233 ГПК РФ, суд приходит к выводу о возможности рассмотрения дела в порядке заочного судопроизводства, в отсутствие не явившихся лиц.

Выслушав истицу ФИО2, ее доводы, изучив материалы дела в их совокупности, суд считает иск необоснованным и не подлежащим удовлетворению по следующим основаниям.

Согласно ч.1 ст.56 ГПК РФ каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений.

В соответствии со ст.8 ГК РФ гражданские права и обязанности возникают из оснований, предусмотренных законом и иными правовыми актами, а также из действий граждан и юридических лиц, которые хотя и не предусмотрены законом или такими актами, но в силу общих начал и смысла гражданского законодательства порождают гражданские права и обязанности. В соответствии с этим гражданские права и обязанности возникают в том числе из судебного решения, установившего гражданские права и обязанности.

Суд считает, что, поскольку, правоотношения между сторонами возникли в период действия законодательства Украины (на момент передачи имущества по акту в 2012 году), то при разрешении данного дела, к спорным правоотношениям подлежит применению нормы законодательства, действовавшие на момент их возникновения, т.е. Закона Украины «О коллективном сельскохозяйственном предприятии», Порядка распределения и использования имущества реорганизованных коллективных сельскохозяйственных предприятий, утвержденного приказом Министерства аграрной политики Украины от ДД.ММ.ГГГГ№ с последующими изменения и дополнениями.

Согласно ст.7 закона Украины «О коллективном сельскохозяйственном предприятии» имущество коллективного предприятии принадлежит его членам на праве совместной долевой собственности. На основании ст.9 закона Украины «О коллективном сельскохозяйственном предприятии» распоряжаться своей долей члены предприятия приобретает после прекращения членства в предприятии. Тогда же у него возникает право на долю натурой.

Согласно п.п.9 и 16 Порядка распределения и использования имущества реорганизованных коллективных сельскохозяйственных предприятий, утвержденного приказом Министерства аграрной политики Украины от ДД.ММ.ГГГГ№, выделение из состава паевого фонда имущества в натуре отдельным собственникам или группе собственников по их желанию в процессе разрешения имущественных вопросов осуществляется согласно утвержденного общими сборами членов коллективного сельскохозяйственного предприятия структурой паевого фонда и не иначе как на основании решения сборов сособственников имущественных долей.

Согласно указанного Порядка, передача имущества в счет имущественных паев отдельным лицам (группам лиц) оформляется актом приема-передачи, который составляется в двух экземплярах, по одному для каждого из сторон. Собственнику имущественного пая вместе с актом приема-передачи передаются инвентарные карточки либо инвентарные описи основных средств и накладные внутрихозяйственного назначения на оборотные средства.

Только спорные вопросы относительно распределения имущества между сособственниками разрешаются в судебном порядке.

Согласно п.15 Порядка при выделении имущества в натуре конкретному собственнику предприятие-правопреемник (пользователь) одновременно с подписанием акта приема-передачи имущества делает отметку о выделении имущества в натуре в Свидетельстве о праве собственности на имущественный пай члена коллективного сельскохозяйственного предприятия, которая удостоверяется подписью руководителя предприятия и печатью.

Свидетельство с отметкой о выделении имущества в натуре индивидуально, акт приема-передачи имущества могут быть основанием для оформления права собственности на указанное имущество в установленном порядке.

Однако, в предоставленном истицей суду свидетельстве о праве собственности на имущественный пай члена коллективного сельскохозяйственного предприятия отметки о выделении имущества - спорного нежилого здания в натуре, которая должна быть удостоверена подписью руководителя предприятия и печатью – не имеется, инвентарные карточки либо инвентарные описи основных средств и накладные внутрихозяйственного назначения на оборотные средства не предоставлены.

Таким образом, оснований для признания права собственности ФИО2 на спорное нежилое здание, предусмотренных п.15 Порядка распределения и использования имущества реорганизованных коллективных сельскохозяйственных предприятий, утвержденного приказом Министерства аграрной политики Украины от ДД.ММ.ГГГГ№, судом не установлено.

Предоставленные истицей документы к основаниям для оформления права собственности на нежилое здание, выделенного в счет имущественного пая реорганизованного коллективного сельскохозяйственного предприятия, не относятся.

В соответствии со ст.1 Федерального закона от 08.12.1995г. №193-ФЗ «О сельскохозяйственной кооперации», пай – это часть имущества кооператива, отражающая размер участия члена кооператива в образовании имущества кооператива и учитываемая в стоимостном выражении. Пай члена кооператива складывается из его паевого взноса и приращенного пая.

Судом установлено, что согласно Акта от ДД.ММ.ГГГГ, Комиссия в составе председателя ревизионной комиссии ФИО8, председателя комиссии по защите прав пайщиков ФИО9, пайщика ФИО10 произвела оценку здания стройбригады <адрес>. Данное строение было включено в распаевание, с пайщиками заключен договор аренды. В результате комиссионного осмотра было выявлено, здание находится в аварийном состоянии, о чем свидетельствуют трещины в стенах и на потолке, имеются обрушения вследствие затекания воды, через частично разрушенную крышу. В здании нет окон и дверей, полы сорваны, печка для отопления частично разрушена. Капитальный ремонт с момента ввода в эксплуатацию не проводился, данный объект не использовался предприятием более десяти лет. Исходя из вышеизложенного, комиссия решила, стоимость данного объекта составляет 1027 грн. С целью недопущения дальнейшего разрушения данного объекта, выдать пайщикам на имущественные паи (л.д.7).

Из копии протокола № Заседания комиссии по защите пайщиков ООО «<адрес>» от ДД.ММ.ГГГГ следует о выделении здания стройбригады, неиспользуемого в производстве предприятия, на имущественный пай ФИО2 на сумму 1027 грн., площадью 58,4 кв.м (л.д.8).

Согласно копии Акта приемки – передачи имущества от ДД.ММ.ГГГГ, Комиссия в составе: председателя ревизионной комиссии ООО «<адрес>» ФИО11, секретаря комиссии по защите прав пайщиков ФИО9 и пайщика ФИО2, составили акт приемки-передачи имущества. Здание на стройбригаде, расположенное по адресу: АР Крым, <адрес>, площадью 58,4 кв.м, было передано с паевого фонда пайщиков под жилье ФИО2 (л.д.9).

В соответствии с копией свидетельства о праве собственности на имущественный пай члена коллективного сельскохозяйственного предприятия серии РК-II №, выданного ДД.ММ.ГГГГ<адрес> сельским советом <адрес> АР Крым ФИО2, имеющей право на паевой фонд имущества коллективного сельскохозяйственного предприятия КСП «<адрес>» <адрес>, АР Крым, в соответствии со списком лиц, которые имеют право на имущественный пай, утвержденного сборами сособственников ДД.ММ.ГГГГ. Общая стоимость имущества паевого фонда предприятия на ДД.ММ.ГГГГ составляет 1832263 грн., доля ФИО2 определена в размере 1027,52 грн. (л.д.10).

Согласно копии справки ООО «<адрес>» за исх. № от ДД.ММ.ГГГГ, справка дана в том, что здания стройбригады в <адрес> выплачены полностью ФИО2 Строения на балансе ООО «<адрес>» не числится. Задолженности не имеется (л.д.11).

В соответствии с копией справки МО <адрес> сельское поселение <адрес> Республики Крым № от ДД.ММ.ГГГГ, справка дана в том, что колхоз имени 21 съезда КПСС <адрес> реорганизован и переименован в коллективное сельскохозяйственное предприятие «<адрес>» решением Белогорской райгосадминистрации от ДД.ММ.ГГГГ№. КСП «<адрес>» реорганизовано и переименовано в общество с ограниченной ответственностью «<адрес>» решением Белогорской райгосадминистрации № № от ДД.ММ.ГГГГ (л.д.12).

Согласно копии справки <адрес> сельского совета <адрес> Республики Крым № от ДД.ММ.ГГГГ, справка дана администрацией <адрес> сельского совета ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ г.р., зарегистрированной по адресу: <адрес>, пер. <адрес>, <адрес>, в том, что стройдвор расположен по адресу: <адрес>-г (л.д.13).

Из копии справки МО <адрес> сельское поселение <адрес> Республики Крым № от ДД.ММ.ГГГГ, справка дана в том, что Администрация <адрес> сельского поселения сообщает, что <адрес>-г, расположенный по адресу: №, <адрес>, в реестре муниципального имущества не числится (л.д.14).

Согласно копии сообщения ФГУП РК «КрымБТИ» в городе Симферополь за исх. № от ДД.ММ.ГГГГ, справка дана в том, что согласно инвентаризационного дела, право собственности на объект недвижимого имущества – нежилое здание с хозяйственными постройками, расположенное по адресу: <адрес>-г не зарегистрировано (л.д.15).

В соответствии с копией справки <адрес> сельского совета № от ДД.ММ.ГГГГ, справка дана ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ г.р., в том, что она зарегистрирована по адресу: 1. <адрес>, пер. <адрес>, <адрес> в состав ее семьи входят: Муж – ФИО3, ДД.ММ.ГГГГ г.р., (зарег. <адрес>, Республики Крым); 2. Дочь – ФИО4, ДД.ММ.ГГГГ г.р. (без регистрации); 3. Дочь – ФИО5, ДД.ММ.ГГГГ г.р. (без регистрации); 4. Дочь – ФИО6, ДД.ММ.ГГГГ г.р. (без регистрации). Основание: похозяйственная Книга № лиц.счёт № стр.86 за 2011-2015 гг. (л.д.17).

Согласно сведений копии технического паспорта на нежилое здание №-г по <адрес>, Республики Крым (инв. №), составленного ФГУП РК «Крым БТИ» в городе Симферополь по состоянию на ДД.ММ.ГГГГ, площадь нежилых помещений составляет 71,1 кв.м (л.д.18-27).

Из копии Решения Государственного комитета по государственной регистрации и кадастру Республики Крым № от ДД.ММ.ГГГГ следует об отказе во внесении сведений о ранее учтенных объектах недвижимости, так как на территории Республики Крым документы, выданные после ДД.ММ.ГГГГ нее могут быть использованы для внесения сведений об объекте учета, как ранее учтенного (л.д.28-29).

Согласно копии сообщения ФГУП РК «КрымБТИ» в городе Симферополь за исх. № от ДД.ММ.ГГГГ, справка дана в том, что согласно инвентаризационного дела №, право собственности на объект недвижимого имущества – нежилое здание с хозяйственными постройками, расположенное по адресу: <адрес>-г не зарегистрировано. В материалах инвентаризационного дела отсутствует информация о наличии наложенных арестов, запрещений и иных обременений на вышеуказанные домовладения.

Из Уведомления Государственного комитета по государственной регистрации и кадастру Республики Крым № от ДД.ММ.ГГГГ, следует, что заявленные в судебном порядке права требования, аресты (запрещения) на нежилое помещение, расположенное по адресу: Россия, <адрес>Г, отсутствует.

Таким образом, в соответствии с действовавшим на момент передачи спорного имущества законодательством, а именно Порядка распределения и использования имущества реорганизованных коллективных сельскохозяйственных предприятий, утвержденного приказом Министерства аграрной политики Украины № от 14.03.2001г., в том числе п.15, согласно которого: выделение имущественных паев в натуре отдельным лицам, которые изъявили желание получить свои имущественные паи в индивидуальную собственность, производится предприятием - пользователем имущества из перечня имущества, выделенного на эти цели. При выделении имущества в натуре конкретному собственнику предприятие-правопреемник (пользователь) одновременно с подписанием акта приема-передачи имущества делает отметку о выделении имущества в натуре в Свидетельстве о праве собственности на имущественный пай члена коллективного сельскохозяйственного предприятия, которое заверяется подписью руководителя предприятия и печатью, однако данной отметки в свидетельстве не имеется.

В соответствии со ст.67 ГПК РФ суд оценивает доказательства по своему внутреннему убеждению, основанному на всестороннем, полном, объективном и непосредственном исследовании имеющихся в деле доказательств. Никакие доказательства не имеют для суда заранее установленной силы. Суд оценивает относимость, допустимость, достоверность каждого доказательства в отдельности, а также достаточность и взаимную связь доказательств в их совокупности.

При таких обстоятельствах, с учетом изложенного, суд считает, что представленные истицей документы не являются достаточными, и не свидетельствуют о приобретении ею права собственности на спорное нежилое здание, расположенное по адресу: ул. <адрес>, <адрес>-г, <адрес>. Кроме того, суд также учитывает и то обстоятельство, что ООО «<адрес>» в настоящее время не ликвидировано.

Анализируя указанные нормы закона, суд приходит к выводу о том, что у истицы отсутствуют правовые основания для признания права собственности.

Таким образом, оценивая исследованные в судебном заседании доказательства в их совокупности, суд приходит к выводу о том, что иск ФИО2 является необоснованным и удовлетворению не подлежит.

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст.194-198, 233, 235 ГПК РФ, суд,

РЕШИЛ:

иск ФИО2 оставить без удовлетворения.

Ответчик вправе подать в суд, принявший заочное решение, заявление об отмене этого решения суда в течение семи дней со дня вручения ему копии этого решения.

Заочное решение суда может быть обжаловано сторонами также в апелляционном порядке в течение одного месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

Председательствующий: И.С. Соколовский