Гражданский кодекс часть 1

представителя ответчика администрации сельского поселения «Улётовское» муниципального района «Улётовский район» Забайкальского края на основании доверенности ФИО4,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению ФИО1 к администрации сельского поселения «Улётовское» муниципального района «Улётовский район» Забайкальского края о признании права собственности,

УСТАНОВИЛ:

Истец обратилась в суд, ссылаясь на следующее.

Она является наследницей после смерти ФИО2, умершей ДД.ММ.ГГГГ. После смерти наследодателя она вступила в наследство, состоящее из земельного участка, площадью данные изъяты кв.м., расположенного по адресу: с. Улёты Улётовского района Забайкальского края, адрес. Наследодатель приобрела право собственности на земельный участок в порядке наследования после смерти ФИО8 и ФИО7 на основании решения Улётовского районного суда Забайкальского края от ДД.ММ.ГГГГ. На земельном участке расположен жилой адрес года постройки, на момент строительства жилого дома оформление разрешения на строительство и акта ввода в эксплуатацию по законодательству не требовалось. Она совместно с членами своей семьи зарегистрирована в жилом доме и проживает в нем до настоящего времени. Поскольку ФИО8 самостоятельно строил данный жилой дом для собственного проживания и проживания членов своей семьи, в соответствии с законодательством, действующим на период строительства жилого дома, приобрел право собственности на жилой дом. Она фактически приняла жилой дом, поскольку со дня смерти наследодателя и до настоящего времени осуществляет владение и пользование жилым домом, проживает в нем совместно со всеми членами своей семьи, осуществляет текущий ремонт и несет расходы на его содержание. Просила признать за ней право собственности на жилой дом, расположенный по адресу: с. Улёты Улётовского района Забайкальского края, адрес.

В судебном заседании истец ФИО1 исковые требования поддержала в полном объёме, суду дала пояснения, согласующиеся с содержанием искового заявления.

Представитель ответчика администрации сельского поселения «Улётовское» муниципального района «Улётовский район» Забайкальского края на основании доверенности ФИО4 исковые требования признала в полном объеме, суду пояснила, что спорный жилой дом не является бесхозяйным или самовольно возведенным, построен ФИО8 в 1976 году, на тот момент по действующему законодательству оформление разрешения на строительство и акта ввода в эксплуатацию не требовалось.

Выслушав мнения сторон, исследовав материалы дела, суд приходит к выводу, что исковые требования обоснованы, законны, доказаны материалами дела и подлежат удовлетворению в полном объёме. Приходя к указанному выводу, суд исходит из нижеследующего.

В силу ст.56 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений, если иное не предусмотрено федеральным законом.

Истцом доказаны обстоятельства, на которые она ссылается в обоснование своих требований. Истцом представлены доказательства, положенные в основу принятого судом решения.

Ордером от ДД.ММ.ГГГГ установлено, что ФИО8 предоставлено служебное жилое помещение по адресу: с. Улёты адрес, жилой площадью данные изъяты кв.м. (л.д. 12-13).

Постановлением главы администрации сельского поселения «Улётовское» муниципального района «Улётовский район» Забайкальского края от ДД.ММ.ГГГГ установлено, что жилому дому, расположенному на земельном участке с кадастровым номером № присвоен адрес: с. Улёты Улётовского района Забайкальского края, адрес (л.д. 15).

Уведомлением администрации муниципального района «Улётовский район» Забайкальского края от ДД.ММ.ГГГГ установлено, что построенный индивидуальный жилой дом, расположенный по адресу: с. Улёты Улётовского района Забайкальского края, адрес, соответствует требованиям законодательства о градостроительной деятельности (л.д.14).

Поквартирной карточкой установлено, что в жилом помещении, расположенном по адресу: с. Улёты Улётовского района Забайкальского края, адрес зарегистрированы ФИО8, ФИО10, ФИО2, ФИО3, ФИО11, ФИО12 (л.д. 17-18).

Исходя из представленных доказательств, которые не противоречат представленным в дело документам, суд приходит к выводу, что ФИО8 принадлежало на праве собственности жилое помещение, расположенное по адресу: с. Улёты Улётовского района Забайкальского края, адрес.

Решением Улётовского районного суда Забайкальского края от ДД.ММ.ГГГГ за ФИО2 признано право собственности на земельный участок, расположенный по адресу: с. Улёты Улётовского района Забайкальского края, адрес, площадью данные изъяты кв.м., с кадастровым номером № (л.д.28-32).

Свидетельством о смерти I-CП № от ДД.ММ.ГГГГ, установлено, что ФИО2, родившаяся ДД.ММ.ГГГГ, умерла ДД.ММ.ГГГГ.

Завещанием от ДД.ММ.ГГГГ установлено, что ФИО2 завещала ФИО10 все имущество, которое ко дню смерти окажется ей принадлежащим.

Свидетельством о смерти I-CП № от ДД.ММ.ГГГГ, установлено, что ФИО10, родившаяся ДД.ММ.ГГГГ, умерла ДД.ММ.ГГГГ.

Свидетельством о рождении II-СП № от ДД.ММ.ГГГГ установлено, что у ребенка ФИО3, родившейся ДД.ММ.ГГГГ родителями являются: отец – ФИО13, мать – ФИО10

Свидетельством о заключении брака I-СП № от ДД.ММ.ГГГГ установлено, что ФИО14 и ФИО3 заключили брак, после заключения брака жене присвоена фамилия ФИО15.

Наследственным делом № от ДД.ММ.ГГГГ установлено, что после смерти ФИО10 с заявлением о принятии наследства к нотариусу Улётовского нотариального округа Забайкальского края обратилась ФИО1

Выпиской из Единого государственного реестра недвижимости установлено, что земельный участок, расположенный по адресу с. Улёты Улётовского района Забайкальского края, адрес площадью данные изъяты кв.м., с кадастровым номером № принадлежит на праве собственности ФИО1 (л.д. 26).

Справкой администрации сельского поселения «Улётовское» муниципального района «Улётовский район» Забайкальского края установлено, что запрашиваемые документы: проектная документация на объект недвижимости; разрешение на строительство; разрешение на ввод объекта в эксплуатацию и акт о приемке в эксплуатацию, на объект недвижимости – жилой дом: с. Улёты Улётовского района Забайкальского края, адрес архивах администрации сельского поселения отсутствует. Указанный жилой дом был построен в 1976 году, на тот момент по действующему законодательству оформление разрешения на строительство и акта ввода в эксплуатацию не требовалось. Данный жилой дом не является бесхозяйным или самовольно возведенным (л.д. 25).

В соответствии со ст.8 Гражданского кодекса Российской Федерации гражданские права и обязанности, помимо прочих оснований, возникают: из договоров и иных сделок, предусмотренных законом, а также из договоров и иных сделок, хотя и не предусмотренных законом, но не противоречащих ему; из судебного решения, установившего гражданские права и обязанности; в результате приобретения имущества по основаниям, допускаемым законом.

В соответствии с ч.3. ст.218 Гражданского кодекса Российской Федерации, в случаях и в порядке, предусмотренных Гражданским кодексом Российской Федерации, лицо может приобрести право собственности на имущество, не имеющее собственника, на имущество, собственник которого неизвестен, либо на имущество, от которого собственник отказался или на которое он утратил право собственности по иным основаниям, предусмотренным законом.

В соответствии с п.1 ст.1111 Гражданского кодекса Российской Федерации наследование осуществляется по завещанию и по закону. Как следует из п.2 ст.1111 Гражданского кодекса Российской Федерации наследование по закону имеет место, когда и поскольку оно не изменено завещанием, а также в иных случаях, установленных Гражданским кодексом Российской Федерации.

Согласно ст.1112 Гражданского кодекса Российской Федерации в состав наследства входят принадлежавшие наследодателю на день открытия наследства вещи, иное имущество, в том числе имущественные права и обязанности.

В соответствии со ст.1152 Гражданского кодекса Российской Федерации для приобретения наследства наследник должен его принять. Принятие наследником части наследства означает принятие всего причитающегося ему наследства, в чем бы оно ни заключалось и где бы оно ни находилось. Принятое наследство признается принадлежащим наследнику со дня открытия наследства независимо от времени его фактического принятия, а также независимо от момента государственной регистрации права наследника на наследственное имущество, когда такое право подлежит государственной регистрации.

В соответствии с ч.2 ст.1153 Гражданского кодекса Российской Федерации признается, пока не доказано иное, что наследник принял наследство, если он совершил действия, свидетельствующие о фактическом принятии наследства, в частности если наследник:

вступил во владение или в управление наследственным имуществом;

принял меры по сохранению наследственного имущества, защите его от посягательств или притязаний третьих лиц;

произвел за свой счет расходы на содержание наследственного имущества;

оплатил за свой счет долги наследодателя или получил от третьих лиц причитавшиеся наследодателю денежные средства.

В соответствии со ст.1181 Гражданского кодекса Российской Федерации принадлежавшие наследодателю на праве собственности земельный участок или право пожизненного наследуемого владения земельным участком входит в состав наследства и наследуется на общих основаниях, установленных Гражданским кодексом Российской Федерации. На принятие наследства, в состав которого входит указанное имущество, специальное разрешение не требуется.

Основным принципом земельного законодательства Российской Федерации является единство судьбы земельных участков и прочно связанных с ними объектов, согласно которому все прочносвязанные с земельными участками объекты следуют судьбе земельных участков, за исключением случаев, установленных федеральными законами (п.5 ч.1 ст.1 Земельного кодекса Российской Федерации).

Таким образом, судьба спорного дома следует судьбе спорного земельного участка.

Поскольку земельный участок, расположенный по адресу: с. Улёты Улётовского района Забайкальского края, адрес принадлежит на праве собственности истцу ФИО1, значит и жилое помещение, расположенное по указанному адресу следует судьбе земельного участка.

Таким образом, исходя из представленных доказательств, которые не противоречат представленным в дело документам, суд считает необходимым удовлетворить исковое заявление ФИО1

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст.194-198 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования ФИО1 к администрации сельского поселения «Улётовское» муниципального района «Улётовский район» Забайкальского края о признании права собственности удовлетворить.

Признать за ФИО1 право собственности на жилой дом, расположенный по адресу: с. Улёты Улётовского района Забайкальского края, адрес, площадью данные изъяты кв.м.

В соответствии со статьёй 321 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации настоящее решение может быть обжаловано в судебную коллегию по гражданским делам Забайкальского краевого суда в течение месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме путем подачи апелляционной жалобы в Улётовский районный суд Забайкальского края.

Председательствующий О.Н. Крюкова

Решение в окончательной форме принято 07 февраля 2020 года.

Председательствующий О.Н. Крюкова