Гражданский кодекс часть 1

гражданское дело по иску Воронов С.М. к АДМИНИСТРАЦИИ ВЕРХ-ЧЕБУЛИНСКОГО ГОРОДСКОГО ПОСЕЛЕНИЯ ЧЕБУЛИНСКОГО МУНИЦИПАЛЬНОГО РАЙОНА КЕМЕРОВСКОЙ ОБЛАСТИ о признании права собственности на квартиру, суд

УСТАНОВИЛ:

Истец, Воронов С.М. обратился в суд с иском о признании права собственности на квартиру по адресу хх дом № квартира №, Чебулинского района, Кемеровской области.

Заявленные требования мотивированы тем, что истец Воронов С.М. и его семья в августа 1986 года вселились квартиру № д№ по хх, Чебулинского района, Кемеровской области. С 1986 года истец зарегистрирован и проживает в данной квартире. Правоустанавливающих документов истцу не выдавалось. Квартира на балансе ни одной из организаций не числилась.

Согласно Технического паспорта, составленного Филиалом №4 БТИ Чебулинского района квартира расположена в одноэтажном кирпичном двухквартирном доме состоит из трёх жилых комнат, кухни, коридора, туалета имеет общую площадь 57,3 кв.м, жилую площадь 37,5 кв.м, подсобной 19,8 кв.м.

Истец открыто и добросовестно и непрерывно владеет данной квартирой как своей собственной с 1986 года, то есть проживает в этой квартире, содержит данное жильё, осуществляет ремонт, поддерживает техническое состояние, благоустраивает квартиру, несет расходы на содержание квартиры, осуществляет уплату налогов, оплату коммунальных услуг на её содержание : производит уплату налогов, коммунальных услуг.

Эта квартира не заложена, под арестом не состоит. Спор о праве отсутствует.

Для регистрации права собственности на квартиру № д№ по хх, Чебулинского района, Кемеровской области истец просит признать право собственности на квартиру № дома № по хх, Чебулинского района, Кемеровской области.

В судебном заседании истец Воронов С.М. заявленные требования поддержал по основаниям изложенным в исковом заявлении, и просит суд признать за ней право собственности на кв № д № по хх, Чебулинского района, Кемеровской области, так как на протяжении более чем 25 лет открыто, добросовестно и непрерывно владеет данной квартирой как своей собственной с 1986 года, проживает в этой квартире, содержит данное жильё, осуществляет ремонт, поддерживает техническое состояние, благоустраивает квартиру, несет расходы на содержание квартиры, осуществляет уплату налогов, оплату коммунальных услуг на её содержание : производит уплату налогов, коммунальных услуг. Правоустанавливающих документов имеется..Квартира на балансе ни одной из организаций не числилась и не числится

Квартира расположена в одноэтажном кирпичном двухквартирном доме состоит из трёх жилых комнат, кухни, коридора, туалета имеет общую площадь 57,3 кв.м, жилую площадь 37,5 кв.м, подсобной 19,8 кв.м., на земельном участке с надворными постройками: веранда гараж, погреб, баня, три стайки, два навеса,углярка, уборная ворота. Земельный участок по адресу дхх площадью 1 400 кв.м. зарегистрирован в собственности у истца, согласно Свидетельства о государственной регистрации права от гг, кадастровый №.

В судебном заседании третьи лица на стороне истца не заявляющие самостоятельные исковые требования Ковалёва Т.В.,Ковалёва О.С., Понкратова Е.А., по заявленным исковым требованиям и не возражали и суду пояснили, с 1986 года проживают и зарегистрированы в квартире № д№ по хх, Чебулинского района, Кемеровской области. Квартира расположена в одноэтажном кирпичном двухквартирном доме состоит из трёх жилых комнат, кухни, коридора, туалета. Квартира расположена на земельном участке с надворными постройками: веранда гараж, погреб, баня, три стайки, два навеса,углярка, уборная ворота. Земельный участок по адресу дхх площадью 1 400 кв.м. зарегистрирован в собственности у Воронова С.М. На долю в праве собственности не претендуют.

В судебное заседание не явились представитель ответчика Мазуренко С.В. и третье лицо на стороне истца Воронова А.С., которые в своих письменных заявлениях просят суд рассмотреть данное гражданское дело в их отсутствие. Возражений по заявленным требованиям не имеют.

В соответствии со ст. 167 ч 5 ГПК РФ суд считает возможным рассмотреть данное гражданское дело в отсутствие третьего лица Вороновой А.С. и представителя ответчика Мазуренко С.В.

Рассмотрев гражданское дело, заслушав истица, третьих лиц на стороне истца, свидетелей, исследовав письменные материалы дела, приходит к выводу об удовлетворению заявленных требований.

В соответствии со ст. 234 ГК РФ лицо- гражданин или юридическое лицо, - не являющееся собственником имущества, но добровольно, открыто и непрерывно владеющее как своим собственным недвижимым имуществом в течение пятнадцати лет либо иным имуществом в течении пяти лет, приобретает право собственности на это имущество ( приобретательская давность.). Право собственности на недвижимое и иное имущество, подлежащее государственной регистрации, возникает у лица, приобретшего это имущество в силу приобретательской давности, с момента такой регистрации. «

Согласно Технического паспорта квартира № д № по хх, Чебулинского района, Кемеровской области имеет общую площадь двухквартирном доме состоит из трёх жилых комнат, кухни, коридора, туалета имеет общую площадь 57,3 кв.м, жилую площадь 37,5 кв.м, подсобной 19,8 кв.м.. Квартира состоит из трёх жилых комнат, кухни, коридора, туалета. Квартира расположена в одноэтажном кирпичном двухквартирном доме, на земельном участке согласно свидетельства о государственной регистрации выданном гг общая площадь земельного участка составляет 1400 кв.м, находящийся в собственности у Воронов С.М.. Кадастровый № ( л.д. 5-6; 7 ). Согласно справок ( л.д. 8, 9 ) Воронов С.М. задолженности по оплате коммунальных услуг, за пользование электроэнергии, и по оплате налогов не имеет. Данная квартира в реестре муниципальной собственности не числится.

Свидетель С.А.С. в судебном заседании пояснила, что с 1986 года Воронов С.М. и его семья Ковалёва Т.В. Пократова Е.А., Ковалёва О.С., Воронова А.С., проживают в квартире № дома № по хх Чебулинского района, Кемеровской области. Данная квартира была предоставлена Воронову С.М. в связи с трудовыми отношениями, но правоустанавливающих документов не выдавалось. Воронов С.М.владеет и распоряжается квартирой как своей собственной, благоустраивает, ремонтирует квартиру, производит оплату услуг, налоги. Квартира состоит из трёх жилых комнат, кухни, коридора, туалет расположена в двух квартирном одноэтажном кирпичном доме, расположенном на земельном участке, с надворными постройками : веранда, гараж, погреб, баня 3 стайки, два навеса, углярка, уборная,ворота.

Таким образом, заявленные исковые требования в судебном заседании полностью нашли своё подтверждение и доказаны, как показаниями свидетелей так и письменными доказательствами по делу, и у суда сомнений не вызывает, что Воронов С.М. владеет и пользуется, на праве собственности с 1986 года, то есть 30 лет недвижимым имуществом квартирой №, расположенной в одноэтажном двухквартирном кирпичном доме № по хх, Чебулинского района, Кемеровской области, общей площадью 57,3 кв.м, жилую площадь 37,5 кв.м, подсобной 19,8 кв.м., состоящей из трёх жилых комнат, кухни, коридора, туалета, с надворными постройками веранда, гараж, погреб, баня 3 стайки, два навеса, углярка, уборная, ворота., расположенные, на земельном участке согласно свидетельства о государственной регистрации права, выданном гг общая площадь земельного участка составляет 1 400 кв.м, находящийся в собственности у Воронова С.М.Кадастровый №.

Суд считает, что заявленные требования о признании права собственности в соответствии со ст. 234 ГК РФ приобретательская давность на квартиру № д№ по хх, Чебулинского района, Кемеровской области, основаны на законе, доказаны в судебном заседании и подлежат удовлетворению.

Руководствуясь ст. ст. 194-197 ГПК РФ, суд,

РЕШИЛ:

Исковые требования Воронов С.М. удовлетворить.

Признать право собственности Воронов С.М. на недвижимое имущество - квартиру №, расположенную в одноэтажном кирпичном доме № по хх, Чебулинского района, Кемеровской области, общей площадью общей площадью 57,3 кв.м, жилую площадь 37,5 кв.м, подсобной 19,8 кв.м., состоящей из трёх жилых комнат, кухни,коридора, туалета, расположенной, на земельном участке согласно свидетельства о государственной регистрации права собственности, выданном выданном гг общая площадь земельного участка составляет 1400 кв.м, находящийся в собственности у Воронова С.М.Кадастровый №, с надворными постройками : веранда, гараж, погреб, баня 3 стайки, два навеса, углярка, уборная,ворота.

Решение может быть обжаловано в апелляционную инстанцию Кемеровского облсуда в течении одного месяца со дня вынесения решения, путём подачи апелляционной жалобы через Чебулинский районный суд.

Председательствующий : подпись

Копия верна:

Судья Чебулинского районного суда: М.Г. Цайтлер