Гражданский кодекс часть 1

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению ФИО1 к МРИ ФНС № по <адрес> «Об установлении факта владения на праве собственности при жизни, о включении в состав наследства жилого дома и земельного участка и об установлении факта принятия наследства»,

установил:

ФИО1 обратилась в Туркменский районный суд <адрес> с исковым заявлением «Об установлении факта владения на праве собственности при жизни, о включении в состав наследства жилого дома и земельного участка и об установлении факта принятия наследства», в котором указала, ДД.ММ.ГГГГ

умер её муж, что подтверждается свидетельством о смерти I-ДН № от ДД.ММ.ГГГГ, ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ года рождения.

После его смерти осталось наследственное имущество в виде земельного участка и стоящего на нём 1/2 жилого дома, расположенные по адресу <адрес>, что подтверждается справкой БТИ об основных характеристиках объекта государственного технического учёта № от ДД.ММ.ГГГГ, договором от ДД.ММ.ГГГГ, свидетельством о праве собственности на земельный участок № от ДД.ММ.ГГГГ и чек-ордером о вселении от 1976 года.

Согласно постановлению администрации Летнеставочного сельсовета <адрес>№ от ДД.ММ.ГГГГ об уточнении почтового адреса жилого помещения и земельного участка, считать адресом 1/2 долю домовладения, площадью 77 кв.м., принадлежащей ФИО2 на основании договора от ДД.ММ.ГГГГ почтовый адрес: Российская Федерация, <адрес>, Туркменский муниципальный район, муниципальное образование Летнеставочный сельсовет, Летняя Ставка село, ФИО12 улица, 9/2 дом.

Считать адресом земельного участка площадью 600 кв.м., принадлежащего ФИО2 на праве собственности на основании свидетельства о праве собственности на земельный участок от ДД.ММ.ГГГГ№ почтовый адрес: Российская Федерация, <адрес>, Туркменский муниципальный район, муниципальное образование Летнеставочный сельсовет, Летняя Ставка село, ФИО12 улица, 9/2 дом.

В официальном браке истец состояла с ДД.ММ.ГГГГ, что подтверждается свидетельством о браке II-АЯ 317924 от ДД.ММ.ГГГГ.

От совместного брака у истца ФИО1 и покойного ФИО2 - трое детей, ФИО3, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, ФИО4, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, ФИО5, ДД.ММ.ГГГГ года рождения. ФИО11 и ФИО4 имеют свои семьи и живут отдельно.

Поскольку часть дома и земельный участок ФИО1 и ФИО2 получили находясь в браке, истец считала эти объекты недвижимости своей собственностью, так как на момент смерти являлась его женой, проживала и была прописана вместе с ним по адресу <адрес>., что подтверждается справкой администрации Летнеставочного сельсовета № от ДД.ММ.ГГГГ Согласно этой же справки по адресу проживают: дочь - ФИО6, внучка - ФИО7, внук - ФИО8.

Со слов истца её дочь ФИО6, за это время вышла замуж, сменила фамилию на ФИО5 и отказывается в пользу своей матери от наследства и не претендует на него.

В разговоре с соседкой ФИО1 узнала, что права собственности нужно обязательно переоформить с умершего супруга на себя.

При сборе и ознакомлении с правоустанавливающими документами выяснилось, что в чек ордере на вселение от 1976 года Ф.И.О. покойного мужа были записаны сокращённо, как ФИО14 Мих. Гр., также был указан не полный адрес, в выписке из ЕГРН от ДД.ММ.ГГГГ об основных характеристиках объекта недвижимости на земельный участок с кадастровым номером 26:09:042827:23 расположенный по адресу: край Ставропольский, р-н Туркменский, <адрес> графе «правообладатель» в отчестве, вместо «ФИО2» указан «ФИО9», что препятствует выдачи свидетельства о фактическом принятии наследства.

Во всех документах на имя ФИО2: договоре купли-продажи от ДД.ММ.ГГГГ, свидетельстве на земельный участок от ДД.ММ.ГГГГ№, удостоверении ветерана труда, свидетельстве о смерти отчество записано как ФИО2.

Согласно справки Летнеставочного сельсовета <адрес>№ от ДД.ММ.ГГГГ «числился один человек по фамилии ФИО14, имя ФИО10, отчество ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ г.р., проживающий по адресу: <адрес>, другого лица с такой фамилией, именем, отчеством нет».

Разрешить данный вопрос во внесудебном порядке не представляется возможным. Истец ФИО1 обратилась с заявлением о рассмотрении гражданского дела в её отсутствие. Просил суд удовлетворить в полном объеме заявленные исковые требования по изложенным в иске основаниям, а также предоставила ходатайство об уменьшении размера государственной пошлины.

Представитель ответчика МРИ ФНС № по СК предоставил отзыв и ходатайство, в котором просит провести судебное заседание без участия их представителя.

Представитель третьего лица межмуниципального отдела по Петровскому, Туркменскому и <адрес>м в судебное заседание не явился, предоставил отзыв, в котором просит рассмотреть гражданское дело без участия своего представителя, вынести решение в соответствии с действующим законодательством, с учётом предоставленного отзыва, поясняет следующее, что по состоянию на ДД.ММ.ГГГГ в ЕГРН имеются сведения о земельном участке из земель населенных пунктов, площадью 596 кв.м. с кадастровым номером 26:09:042827:23, расположенного по адресу: <адрес>, сведения о правах отсутствуют (актуальные незасвидетельствованные права в пользу ФИО2, № регистрации 54 от ДД.ММ.ГГГГ) а так же по состоянию на ДД.ММ.ГГГГ в ЕГРН имеются сведения об индивидуальном жилом доме, площадью 77 кв.м., расположенном по адресу: <адрес>, сведения о правах отсутствуют.

Исходя из графического содержания технического паспорта от ДД.ММ.ГГГГ, спорный объект имеет признаки блока жилого дома блокированной застройки, что не нашло отражения в предмете и основаниях рассматриваемого иска.

В соответствии с п. 40 Постановления № споры, связанные с восстановлением срока для принятия наследства и признанием наследника принявшим наследство, рассматриваются в порядке искового производства с привлечением в качестве ответчиков наследников, приобретших наследство (при наследовании выморочного имущества Российской Федерации либо муниципального образования, субъекта Российской Федерации), независимо от получения ими свидетельства о праве на наследство.

В соответствии с ст. 167 ГПК РФ суд считает возможным рассмотреть дело по иску ФИО1 в отсутствие истца, ответчиков и третьих лиц.

Исследовав материалы дела, суд считает, что исковое заявление подлежит удовлетворению по следующим основаниям.

В свидетельстве о праве собственности на землю № от ДД.ММ.ГГГГ и выписке из Единого государственного реестра недвижимости об объекте недвижимости от ДД.ММ.ГГГГ № КУВИ-002/2020-49360436 отчество указано ошибочно: как ФИО9, тогда как фактически, по документам, он являлся ФИО2.

Данное обстоятельство подтверждается договором купли-продажи от ДД.ММ.ГГГГ, свидетельством на земельный участок от ДД.ММ.ГГГГ№, удостоверением ветерана труда от ДД.ММ.ГГГГ, свидетельством о смерти I-ДН № от ДД.ММ.ГГГГ отчество записано как ФИО2.

Следовательно, ФИО9 указанный правообладателем в выписки из ЕГРН от ДД.ММ.ГГГГ об основных характеристиках земельного участка с кадастровым номером 26:09:042827:23 и ФИО2 указанный в свидетельстве на земельный участок от ДД.ММ.ГГГГ и в договоре купли продажи 1/2 доли домовладения, расположенного на земельном участке по адресу: <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ одно и тоже лицо.

Однако, в связи юридической неграмотностью, после обращения за юридической помощью и консультаций истец пропустила срок для вступления в наследство.

Статьей 1155 ГК РФ предусмотрено, что по заявлению наследника, пропустившего срок, установленный для принятия наследства (ст. 1154) суд может восстановить этот срок и признать наследника принявшим наследство, если наследник не знал и не должен был знать об открытии наследства или пропустил этот срок по другим уважительным причинам и при условии, что наследник пропустивший срок, установленный для принятия наследства, обратился в суд в течении шести месяцев после того, как причины пропуска этого срок отпали.

Статьей 1152 ч. 1 ГК РФ предусмотрено, что для приобретения наследства наследник должен его принять.

Согласно ст. 1153 ГК РФ, принятие наследства осуществляется подачей по месту открытия наследства нотариусу или уполномоченному в соответствии с законом выдавать свидетельства о праве на наследство должностному лицу заявления наследника о принятии наследства либо заявление наследника о праве на наследство.

Признается, пока не доказано иное, что наследник принял наследство, если он совершил действия, свидетельствующие о фактическом принятии наследства, в частности, если наследник: вступил во владение или в управление наследственным имуществом; принял меры по сохранению наследственного имущества, защите его от посягательств или притязания третьих лиц; произвел за свой счет расходы на содержание наследственного имущества; оплатил за свой счет долги наследодателя или получил от третьих лиц причитающиеся наследодателю денежные средства.

На основании ч. 2 ст. 1152 ГК РФ предусмотрено, что принятие наследником части наследства означает принятие всего причитающегося ему наследства, в чем бы оно не заключалось и где бы оно не находилось.

После смерти ФИО2, умершего ДД.ММ.ГГГГ осталось наследственное имущество: земельного участка, с кадастровым номером 26:09:042827:23, расположенного по адресу: <адрес>, из земель населенных пунктов, площадью 596 кв.м. и индивидуальный жилой дом с кадастровым номером 26:09:042827:166, расположенного по адресу: <адрес>, площадью 77 кв.м.

В соответствии со ст. 1 ФЗ от 13.07.2015г. № 218-ФЗ «О государственной регистрации недвижимости» государственная регистрация права в Едином государственном реестре недвижимости является единственным доказательством существования зарегистрированного права.

В соответствии со ст. 58 ФЗ от ДД.ММ.ГГГГ № 218-ФЗ «О государственной регистрации недвижимости» права на недвижимое имущество, установленное решением суда, подлежит государственной регистрации в соответствии с настоящим Федеральным законом.

Решение суда истцу необходимо для регистрации права собственности на земельный участок и жилой дом, в порядке наследования по закону в Управлении Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по <адрес>.

В силу ст. 12 ГК РФ защита гражданских прав осуществляется путем признания права.

В соответствии с п. 2 ст. 218 ГК РФ в случае смерти гражданина право собственности на принадлежавшее ей имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом.

На основании изложенного и в соответствии ст. ст. 1112, 1142, 1152-1155 ГК РФ, ст.ст.167, 264 ГПК РФ, суд

решил:

Признать факт владения при жизни, ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, умершего ДД.ММ.ГГГГ, на праве собственности индивидуальным жилым домом с кадастровым №, площадью 77 кв. м. и земельным участком с кадастровым номером 26:09:042827:23, площадью 596 кв. м., расположенные по адресу: Российская Федерация, <адрес>, Туркменский муниципальный район, муниципальное образование Летнеставочный сельсовет, Летняя Ставка село, ФИО12 улица, 9/2 дом, в связи с неправильным написанием отчества в чек-ордере о вселении от 1976 г. и в выписки из ЕГРН на земельный участок от ДД.ММ.ГГГГ в строке «правообладатель», как ФИО9.

Включить в состав наследства ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, умершего ДД.ММ.ГГГГ, индивидуальный жилой дом с кадастровым №, площадью 77 кв. м. и земельный участок с кадастровым номером 26:09:042827:23, площадью 596 кв. м., расположенные по адресу: Российская Федерация, <адрес>, Туркменский муниципальный район, муниципальное образование Летнеставочный сельсовет, Летняя Ставка село, ФИО12 улица, 9/2 дом.

Установить факт принятия наследства, ФИО1, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, после смерти ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, умершего ДД.ММ.ГГГГ.

Признать за ФИО1, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, право собственности на индивидуальный жилой дом с кадастровым №, площадью 77 кв. м. и земельный участок с кадастровым номером 26:09:042827:23, площадью 596 кв. м., расположенные по адресу: Российская Федерация, <адрес>, Туркменский муниципальный район, муниципальное образование Летнеставочный сельсовет, Летняя Ставка село, ФИО12 улица, 9/2 дом.

Считать решение суда основанием для постановки на кадастровый учёт и регистрации право собственности.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Ставропольский краевой суд через Туркменский районный суд в течение месяца.

Судья подпись А.В. Филипенко

Подлинник решения находится

в гражданском деле № 2-41/2021

Туркменского районного суд

Ставропольского края