Гражданский кодекс часть 1

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело за № 2-4200/2011 по иску Государственного унитарного предприятия «Дирекция единого заказчика района «Южнопортовый» к ФИО1, ФИО2, ФИО3, ФИО4, ФИО5 об обеспечении доступа в квартиру для проведения работ системы канализации

УСТАНОВИЛ:

Государственное унитарное предприятие «Дирекция единого заказчика района «Южнопортовый» обратилось в суд с иском к ФИО1, ФИО2, ФИО3, ФИО4, ФИО5 об обеспечении доступа в квартиру для проведения работ системы канализации.

В обосновании своих исковых требований истец указывает, что ФИО1, ФИО2, ФИО3, ФИО4, ФИО5 являются собственниками жилого помещения, расположенного по адресу: на основании свидетельства о государственной регистрации права № от ДД.ММ.ГГГГ и договора дарения № от ДД.ММ.ГГГГ

19.09.2011 года специалистами ГУП «ДЕЗ района Южнопортовый» по заявке жителя нижерасположенной кв. № по адресу: , в результате которого выявлена перепланировка с переоборудованием сантехнических приборов, в связи с чем, происходит протечка канализации в нижерасположенную квартиру №.

20.09.2011 года ГУП «ДЕЗ района Южнопортовый» направило собственникам квартиры № предписание о предоставлении доступа в указанную квартиру для проведения ремонтных работ 03.10.2011 года по устранению протечки канализации.

03.10.2011 года специалисты ГУП «ДЕЗ района Южнопортовый» прибыли по указанному адресу для проведения ремонтных работ, однако жители квартиры № в предоставлении доступа отказали.

В соответствии с п. 4 ст. 30 Жилищного кодекса РФ собственник жилого помещения обязан поддерживать данное помещение в надлежащем состоянии соблюдать права и законные интересы соседей, правила пользования жилыми помещениями, а также правила содержания общего имущества собственников помещений в многоквартирном доме.

В соответствии с п.п. «В» п.19 «Правил пользования жилыми помещениями», утвержденных Постановлением Правительства РФ от 21 января 2006 года собственник обязан поддерживать надлежащее состояние жилого помещения.

При таких обстоятельствах истец просит обязать ФИО1, ФИО2, ФИО3, ФИО4, ФИО5 обеспечить специалистам ГУП ДЕЗ района «Южнопортовый» доступ в квартиру № по адресу: для проведения работ системы канализации в течение 7 дней после вступления решения в законную силу; взыскать солидарно с ФИО1, ФИО2, ФИО3, ФИО4, ФИО5 сумм оплаченной государственной пошлины в размере 4 000 (четыре тысячи) руб. 00 коп.

Ответчики ФИО1, ФИО2, ФИО3, ФИО4, ФИО5, извещенные надлежащим образом о месте и времени судебного разбирательства, в судебное заседание не явились.

Представитель истца ГУП «ДЕЗ района Южнопортовый» извещен надлежащим образом о месте и времени судебного разбирательства, в судебное заседание не явился, против рассмотрения дела в его отсутствие не возражал.

3-е лицо- представитель Жилищной инспекции г. Москвы- в судебное заседание не явился, о дне слушания извещен надлежащим образом.

Проверив материалы дела, оценив собранные доказательства, суд находит, что иск обоснован и подлежит удовлетворению по следующим основаниям.

Как установлено в ходе судебного разбирательства- ФИО1, ФИО2, ФИО3, ФИО4, ФИО5 являются собственниками жилого помещения, расположенного по адресу: на основании свидетельства о государственной регистрации права № от ДД.ММ.ГГГГ и договора дарения № от ДД.ММ.ГГГГ

19.09.2011 года специалистами ГУП «ДЕЗ района Южнопортовый» по заявке жителя нижерасположенной кв. № по адресу: , в результате которого выявлена перепланировка с переоборудованием сантехнических приборов, в связи, с чем происходит протечка канализации в нижерасположенную квартиру №.

Между тем, в соответствии со ст. 30 ЖК РФ собственник жилого помещения обязан поддерживать данное помещение в надлежащем состоянии, соблюдать права и законные интересы соседей, правила пользования жилыми помещениями.

В соответствии с п.п. «В» п.19 «Правил пользования жилыми помещениями», утвержденных Постановлением Правительства РФ от 21 января 2006 года, собственник обязан поддерживать надлежащее состояние жилого помещения.

По п. 4 ст. 30 ЖК РФ собственник жилого помещения обязан поддерживать данное помещение в надлежащем состоянии, не допуская бесхозяйственного обращения с ним, соблюдать права и законные интересы соседей, Правила пользования жилыми помещениями, а также Правила содержания общего имущества собственников помещений в многоквартирном доме.

При таких обстоятельствах суд приходит к выводу об обязании ФИО1, ФИО2, ФИО3, ФИО4, ФИО5 обеспечить доступ в квартиру № по адресу: специалистов ГУП «ДЕЗ района «Южнопортовый» для проведения работ системы канализации в течение 7 дней после вступления решения в законную силу, взыскании солидарно с ФИО1, ФИО2 ФИО3, ФИО4, ФИО5 в пользу ГУП «ДЕЗ района «Южнопортовый» сумм оплаченной государственной пошлины в размере 4 000 (четыре тысячи) руб. 00 коп.

Исходя из изложенного и на основании ст. ст 13,30 ЖК РФ, ст. 10 Правил пользования жилыми помещениями», утвержденных Постановлением Правительства РФ от 21 января 2006 года № 25, руководствуясь ст. ст. 98, 194-198, 233-235 ГПК РФ суд

Р Е Ш И Л:

Обязать ФИО1, ФИО2, ФИО3, ФИО4, ФИО5 обеспечить доступ в квартиру № по адресу: для проведения работ системы канализации специалистов ГУП «Дирекция единого заказчика района «Южнопортовый» в течение 7 дней после вступления решения в законную силу

Взыскать с ФИО1, ФИО2, ФИО3, ФИО4, ФИО5 в пользу ГУП «Дирекция единого заказчика района «Южнопортовый» судебные расходы связанные с оплатой государственной пошлины в размере 4 000 (четыре тысячи) руб. 00 коп.

Решение может быть обжаловано в Московский городской суд в течение 10 дней.

Ответчики, не присутствовавшие в судебном заседании вправе подать в суд, вынесший заочное решение заявление о его отмене в течение 7 дней со дня вручения им копии указанного решения

Судья: (Целищев А.А.)