Гражданский кодекс часть 1

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № по исковому заявлению ФИО2 к ФИО4, ФИО5, действующей так же в интересах несовершеннолетней ФИО1, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, ФИО3 об определении порядка внесения коммунальных платежей,

установил:

ФИО2, с учетом уточненных в порядке ст. 39 ГПК РФ требований, обратилась в суд с иском к ответчикам об определении порядка оплаты жилья и коммунальных услуг за жилое помещение (квартира), расположенное по адресу: <адрес>, мкр. Авиационный, <адрес>, установив истцу 1/5 долю, ФИО3 - 1/5 долю, ФИО4 - 1/5 долю, ФИО5 - 2/5 доли.

В обоснование заявленных требований указано, что в муниципальной квартире, расположенной по вышеуказанному адресу зарегистрированы по месту жительства истец и ответчики. Ответчики на протяжении длительного времени не исполняют обязательства по внесению платежей за жилищные и коммунальные услуги, в связи с чем истец просит суд требования удовлетворить. Совместного хозяйства между истцом и ответчиками не ведется, в настоящее время возник спор по внесению платы за коммунальные услуги. Добровольно подписать соглашение о порядке пользования жилым помещением между истцом и ответчиком не представляется возможным.

ФИО2 уточненные требования искового заявления поддержала, просила удовлетворить.

Ответчики ФИО4, ФИО5 в судебном заседании требования искового заявления признали о чем представили письменные заявления и занесено в протокол судебного заседания. Положения ст.ст. 39, 173 ГПК РФ ответчикам разъяснены и понятны.

Представитель третьего лица МУП г.о. Домодедово «Единый Расчетный Центр» - ФИО7 вопрос об удовлетворении искового заявления оставила на усмотрение суда. Протии удовлетворения иска не возражала.

Ответчик ФИО3 в судебное заседание не явился, извещался судом надлежащим образом.

Суд, с учетом положений ст. 119 ГПК РФ, счел возможным рассмотреть дело в отсутствии не явившегося лица.

Выслушав стороны, исследовав материалы дела, суд находит исковые требования подлежащими удовлетворению по следующим основаниям.

В соответствии со статьей 153 Жилищного кодекса Российской Федерации предусмотрено, что граждане и организации обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги.

На основании статьи 155 Жилищного кодекса Российской Федерации плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится ежемесячно до десятого числа месяца, следующего за истекшим месяцем, если иной срок не установлен договором управления многоквартирным домом либо решением общего собрания членов товарищества собственников жилья, жилищного кооператива или иного специализированного потребительского кооператива, созданного в целях удовлетворения потребностей граждан в жилье в соответствии с федеральным законом о таком кооперативе.

Согласно части 2 статьи 156 Жилищного кодекса Российской Федерации размер платы за пользование жилым помещением (платы за наем), платы за содержание и ремонт жилого помещения для нанимателей жилых помещений по договорам социального найма и договорам найма жилых помещений государственного или муниципального жилищного фонда определяется исходя из занимаемой общей площади жилого помещения.

В силу статьи 69 Жилищного кодекса Российской федерации члены семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма имеют равные с нанимателем права и обязанности. Дееспособные и ограниченные судом в дееспособности члены семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма несут солидарную с нанимателем ответственность по обязательствам, вытекающим из договора социального найма.

Если гражданин перестал быть членом семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма, но продолжает проживать в занимаемом жилом помещении, за ним сохраняются такие же права, какие имеют наниматель и члены его семьи. Указанный гражданин самостоятельно отвечает по своим обязательствам, вытекающим из соответствующего договора социального найма (часть 4).

В соответствии с ч. 1 ст. 64 СК РФ защита прав и интересов детей возлагается на их родителей. Родители являются законными представителями своих детей и выступают в защиту их прав и интересов в отношениях с любыми физическими и юридическими лицами, в том числе в судах, без специальных полномочий.

Учитывая, что совершеннолетние зарегистрированные в квартире лица обязаны принимать участие в оплате жилого помещения и коммунальных услуг, обязанность по внесению платы за жилое помещение за несовершеннолетнего возложена на его законного представителя.

Возможность судебного порядка определения порядка пользования жилым помещением истекает из п. 1 и п. 3 ст. 17, ст. 18, ст. 25, ст. 41 и ст. 46 Конституции РФ, а также из упоминания в п. п. 3 и 30 Постановления Пленума ВС РФ N 14 от ДД.ММ.ГГГГ "О некоторых вопросах возникших в судебной практике при применении Жилищного Кодекса РФ" о судебном порядке определения порядка пользования жилым помещением.

Как усматривается из материалов дела, в жилом помещении, расположенном по адресу: <адрес>, мкрн. Авиационный, <адрес> зарегистрированы: ФИО2 с ДД.ММ.ГГГГ, ФИО3 с ДД.ММ.ГГГГ, ФИО4 с ДД.ММ.ГГГГ, ФИО5 с ДД.ММ.ГГГГ, ФИО1 с ДД.ММ.ГГГГ.

Согласно ответа ГУ ЗАГС <адрес> Домодедовский отдел ЗАГС, ответчик ФИО5 является матерью несовершеннолетней ФИО1, ДД.ММ.ГГГГ года рождения.

Судом установлено, что добровольно соглашение о порядке пользования жилым помещением между сторонами не достигнуто.

Разрешая заявленные требования, суд исходит из того, что истец в соответствии с положениями части 2 статьи 69 Жилищного кодекса Российской Федерации имеет равные с другими нанимателями права и обязанности по договору социального найма, в том числе и по оплате жилого помещения и коммунальных платежей, в связи с чем вправе требовать заключения с ним отдельного соглашения, определяющего порядок и размер его участия в расходах по внесению платы за наем жилого помещения и коммунальные услуги, ремонт и содержание жилого помещения.

Принимая во внимание, что соглашение об оплате между сторонами не достигнуто, истец и ответчики общего хозяйства не ведут, руководствуясь положениями статей 155, 156 Жилищного кодекса Российской Федерации и статьи 249 Гражданского кодекса Российской Федерации, суд приходит к выводу об удовлетворении исковых требований по определению порядка и размера участия сторон в расходах на оплату жилого помещения и коммунальных услуг за жилое помещение, установив истцу - 1/5 долю, ФИО3 - 1/5 долю, ФИО4 - 1/5 долю, ФИО5 - 2/5 доли.

Рассматривая названный спор, суд вправе применительно к положениям частей 4, 5 статьи 155, статьи 156 Жилищного кодекса Российской Федерации и статьи 249 Гражданского кодекса Российской Федерации определить порядок и размер участия бывшего члена семьи нанимателя, нанимателей в расходах на оплату жилого помещения и коммунальных услуг, с возложением на наймодателя (управляющую организацию) обязанности заключить с бывшим членом семьи нанимателя, а так же с нанимателями жилого помещения соответствующие соглашения и выдать им отдельные платежные документы на оплату жилого помещения и коммунальных услуг.

Руководствуясь ст.ст. 194-199 ГПК РФ, суд

решил:

исковое заявление ФИО2 - удовлетворить.

Определить ФИО2, ФИО3, ФИО4, ФИО5, действующей так же в интересах несовершеннолетней ФИО1, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, следующий порядок оплаты за жилое помещение и коммунальных услуг за квартиру, расположенную по адресу: <адрес>, мкрн. Авиационный, <адрес>, а именно:

ФИО2 - 1/5,

ФИО3 - 1/5,

ФИО4 - 1/5,

ФИО5 - 2/5.

Настоящее решение является основанием для начисления МУП ЕРЦ ЖКХ администрации городского округа Домодедово вышеуказанных платежей в соответствии с определенными судом размером ФИО2, ФИО3, ФИО4, ФИО5, а также заключения с ними соответствующих договоров на внесение платы за жилое помещение и коммунальные услуги, выдачи им отдельного платежного документа на оплату жилого помещения и коммунальных услуг.

Решение может быть обжаловано в месячный срок со дня его принятия в окончательной форме, путем подачи апелляционной жалобы в Московский областной суд через Домодедовский городской суд.

Председательствующий ФИО10