Гражданский кодекс часть 1

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по заявлению Администрации Талицко-Мугреевского сельского поселения Южского муниципального района Ивановской области о признании права муниципальной собственности на бесхозяйный объект недвижимого имущества,

УСТАНОВИЛ:

Администрация Талицко-Мугреевского сельского поселения Южского муниципального района Ивановской области, руководствуясь положениями ст. 225 ГК РФ, обратилась в суд с заявлением о признании права муниципальной собственности на бесхозяйный объект недвижимого имущества: квартиру, находящуюся по адресу: <адрес>, общей площадью <данные изъяты> кв.м., с кадастровым номером №. Как следует из представленного заявления, ДД.ММ.ГГГГ Управлением федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Ивановской области внесена запись о принятии на учет указанного бесхозяйного объекта недвижимого имущества. Фактически данное имущество находится во владении администрации Талицко-Мугреевского сельского поселения. Иные собственники не известны. В течение года с момента постановки объекта на учет как бесхозяйного своих прав на данный объект никем не заявлено.

В судебном заседании Глава Администрации Талицко-Мугреевского сельского поселения Южского муниципального района Ивановской области заявленные требования поддержал по доводам, указанным в заявлении.

Представитель заинтересованного лица - Межрегионального территориального управления Федерального агентства по управлению государственным имуществом во Владимирской, Ивановской, Костромской и Ярославской областях, надлежаще уведомленный о времени и месте рассмотрения дела, в судебное заседание не явился. Согласно представленного отзыва, ходатайствовал о рассмотрении дела без участия представителя. Заявленные требования оставил на усмотрение суда.

Представитель заинтересованного лица- Комитет по управлению муниципальным имуществом Администрации Южского муниципального района Ивановской области в суд не явился, представив заявление с просьбой рассмотреть дело в его отсутствие, не возражают против удовлетворения заявленных требований.

Представитель заинтересованного лица- Департамент Управления имуществом Ивановской области надлежаще уведомленный о времени и месте рассмотрения дела, в судебное заседание не явился. Согласно представленному отзыву ходатайствовал о рассмотрении дела без участия представителя. Заявленные требования оставил на усмотрение суда.

Заинтересованные лица, привлеченные к участию в деле по инициативе суда: ФИО2 и ФИО3, извещавшиеся о времени и месте рассмотрения дела, в судебное заседание не явились.

Ранее при рассмотрении дела считают заявленные требования подлежащими удовлетворению.

Представитель заинтересованного лица – ФКУ ОИК – 11 УФСИН России по Ивановской области в суд не явился, представив заявление с просьбой рассмотреть дело в ее отсутствие, указав, что спорный объект недвижимости на балансе учреждения ФКУ ОИК – 114 УФСИН России по Ивановской области не значится, в реестре федерального имущества, закрепленного за ФКУ ОИК – 11 на праве оперативного управления, на МВ-портале Росимущества не числится, в связи с чем, не возражают против удовлетворения заявленных заявителем требований.

Суд в силу ст. 167 ГПК РФ принял решение о рассмотрении дела в отсутствие не явившихся заинтересованных лиц.

Исследовав материалы дела, суд приходит к следующему:

согласно п. 6 ч. 1 ст. 262 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации дела о признании движимой вещи бесхозяйной и признании права муниципальной собственности на бесхозяйную недвижимую вещь подлежат рассмотрению в порядке особого производства.

Основания приобретения права собственности предусмотрены ст. 218 ГК РФ.

В силу ч. 3 ст. 218 ГК РФ в случаях и в порядке, предусмотренных ГК РФ, лицо может приобрести право собственности на имущество, не имеющее собственника, на имущество, собственник которого неизвестен, либо на имущество, от которого собственник отказался или на которое он утратил право собственности по иным основаниям, предусмотренным законом.

В зависимости от вида бесхозяйной вещи закон устанавливает различные основания и порядок приобретения права собственности.

В соответствии с частями 1 и 3 статьи 225 Гражданского кодекса Российской Федерации бесхозяйной является вещь, которая не имеет собственника или собственник которой неизвестен либо, если иное не предусмотрено законами, от права собственности на которую собственник отказался. Бесхозяйные недвижимые вещи принимаются на учет органом, осуществляющим государственную регистрацию права на недвижимое имущество, по заявлению органа местного самоуправления, на территории которого они находятся. По истечении года со дня постановки бесхозяйной недвижимой вещи на учет орган, уполномоченный управлять муниципальным имуществом, может обратиться в суд с требованием о признании права муниципальной собственности на эту вещь.

Приказом Минэкономразвития России от 10 декабря 2015 года N 931 "Об установлении порядка принятия на учет бесхозяйных недвижимых вещей" утвержден порядок принятия на учет бесхозяйных недвижимых вещей.

Данный порядок в соответствии с Федеральным законом от 13 июля 2015 г. N 218-ФЗ "О государственной регистрации недвижимости" устанавливает единый для Российской Федерации порядок принятия на учет бесхозяйных недвижимых вещей.

Согласно п. 5 Порядка принятие на учет объекта недвижимого имущества осуществляется на основании заявления о постановке на учет бесхозяйных недвижимых вещей органа местного самоуправления городских, сельских поселений, городских округов, а на межселенных территориях - органа местного самоуправления муниципальных районов в отношении недвижимых вещей, находящихся на территориях этих муниципальных образований.

Из анализа приведенных положений права следует, что действующее законодательство предписывает в обязательном порядке постановку на учет имущества как бесхозяйного и с этой целью требует подачи заявления органом местного самоуправления для проведения процедуры обращения бесхозяйных объектов коммунальной инфраструктуры в собственность муниципального образования.

Пунктом 5 ч. 1 ст. 50 Федерального закона от 06 октября 2003 года N 131-ФЗ "Об общих принципах организации местного самоуправления в Российской Федерации" предусмотрено, что в собственности поселений может находиться имущество, предназначенное для решения вопросов местного значения в соответствии с частями 3 и 4 статьи 14, настоящего Федерального закона, а также имущество, предназначенное для осуществления полномочий по решению вопросов местного значения в соответствии с частями 1 и 1.1 статьи 17 настоящего Федерального закона.

На основании п.п. 3 ч. 1, ч. 3 ст. 14 Федерального закона от 6 октября 2003 года N 131-ФЗ "Об общих принципах организации местного самоуправления в Российской Федерации", к вопросам местного значения сельского поселения относятся владение, пользование и распоряжение имуществом, находящимся в муниципальной собственности поселения.

Как следует из положений ч. 5 ст. 50 Федерального закона №131-ФЗ от 06.10.2003 года в случаях возникновения у муниципальных образований права собственности на имущество, не соответствующее требованиям части 1 настоящей статьи, указанное имущество подлежит перепрофилированию (изменению целевого назначения имущества) либо отчуждению. Порядок и сроки отчуждения такого имущества устанавливаются федеральным законом.

Согласно сообщению ТУ Федерального агентства по управлению государственным имуществом в Ивановской области от ДД.ММ.ГГГГ, квартира, расположенная по адресу: <адрес> в реестре федерального имущества по состоянию на ДД.ММ.ГГГГ не значится.

Как следует из справки Южского производственного участка Шуйского отделения Ивановского филиала ФГУП «Ростехинвентаризация – Федеральное БТИ» от ДД.ММ.ГГГГ, квартира, расположенная по адресу: <адрес> расприватизирована по решению суда от ДД.ММ.ГГГГ. Сведения о зарегистрированных правах на данную квартиру отсутствуют.

Согласно справке Департамента Управления имуществом Ивановской области от ДД.ММ.ГГГГ, по состоянию на ДД.ММ.ГГГГ сведения об объекте – квартира, расположенная по адресу: <адрес> в реестре имущества, находящегося в собственности Ивановской области отсутствуют.

Данный объект недвижимого имущества также не относится к муниципальной собственности Южского муниципального района, что следует из справки Комитета по управлению муниципальным имуществом Администрации Южского муниципального района от ДД.ММ.ГГГГ.

Согласно выписки из ЕГРН об основных характеристиках объекта недвижимости от ДД.ММ.ГГГГ квартира имеет общую площадь <данные изъяты> кв.м., находится по адресу: <адрес>, имеет кадастровый №.

Указанная квартира принята на учет ЕГРН в качестве бесхозяйного недвижимого имущества ДД.ММ.ГГГГ, о чем представлено сообщение Управления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Ивановской области от ДД.ММ.ГГГГ.

ДД.ММ.ГГГГ истек год со дня принятия вышеуказанного объекта на учет как бесхозяйного объекта недвижимого имущества.

Согласно выписки из единого государственного реестра недвижимости от ДД.ММ.ГГГГ правопритязаний на данный объект не заявлено.

Согласно справке Администрации Талицко-Мугреевского сельского поселения Южского района Ивановской области от ДД.ММ.ГГГГ, по адресу <адрес> прописаны и проживают: ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, прописана с ДД.ММ.ГГГГ, и ФИО3, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, прописана с ДД.ММ.ГГГГ.

Согласно пункту 2 статьи 293 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, признав, что недвижимая вещь не имеет собственника или собственник вещи неизвестен, и она принята на учет в установленном порядке, суд принимает решение о признании права муниципальной собственности на эту вещь.

Возражения от заинтересованных лиц отсутствуют, квартира не имеет собственника, принято на учет в установленном порядке более года назад, правовой статус данного объекта недвижимости на момент рассмотрения дела в суде не изменился.

При таких обстоятельствах требования заявителя о признании права собственности за муниципальным образованием Талицко-Мугреевским сельским поселением Южского муниципального района Ивановской области на указанный бесхозяйный объект недвижимого имущества являются обоснованными и подлежат удовлетворению.

На основании изложенного и руководствуясь ст. ст. 194 - 198 ГПК РФ суд,

РЕШИЛ:

Заявление Администрации Талицко-Мугреевского сельского поселения Южского муниципального района Ивановской области о признании права муниципальной собственности на бесхозяйный объект недвижимого имущества – удовлетворить.

Признать право муниципальной собственности Талицко-Мугреевского сельского поселения Южского муниципального района Ивановской области на бесхозяйный объект недвижимого имущества:

Жилое помещение, площадью <данные изъяты> кв.м., с кадастровым номером №, расположенное по адресу: <адрес>, <адрес>

Решение может быть обжаловано в течение месяца в Ивановский областной суд путем подачи апелляционной жалобы через Палехский районный суд Ивановской области.

Судья: Беляева О.Н.