Гражданский кодекс часть 1

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1 к администрации г. Тамбова, Управлению градостроительства и архитектуры Тамбовской области о признании права собственности на гараж в порядке наследования,

УСТАНОВИЛ:

ФИО1 обратилась в суд с иском к администрации г. Тамбова о признании за ней права собственности на гараж расположенный по адресу: , инвентарный номер , площадью кв.м. в порядке наследования.

В обоснование заявленных исковых требований указала, что на основании постановления мэра г.Тамбова от членам гаражно-строительного кооператива "Надежда" были предоставлены земельные участки по в постоянное /бессрочное/ пользование, в том числе под гараж . Её отцу, О.А.В., был предоставлен земельный участок под гараж . О.А.В. было выдано свидетельство о праве постоянного (бессрочного) пользования землей площадью кв.м. в ГСК «Надежда» г. Тамбова в районе для гаража. Согласно справке, выданной председателем ГСК «Надежда» , О.А.В. является членом ГСК «Надежда», имеет гараж , пай в виде индивидуального строительства выплачен им полностью в году.Согласно сведениям из ЕГРЮЛ гаражно-строительный кооператив "Надежда" по прекратил деятельность юридического лица .До настоящего времени надлежащим образом право собственности на гараж не оформлено. Гаражом продолжали пользоваться, она, её брат и мать оплачивая бремя расходов на содержание гаража; кроме того, в гараже находится автомобиль принадлежавший сыну О.А.В. - О.А.А.

умер её папа О.А.В., умерла её мама О.Г.А., скоропостижно скончался её родной брат О.А.А.

О.А.А. вступил в наследство после смерти О.А.В., получил свидетельство о праве на наследство по закону . Она, , получила свидетельство о праве на наследство по закону после смерти брата О.А.А. на . Автомобиль постоянно находится в гараже по и в настоящее время она продолжает пользоваться гаражом и нести расходы по его содержанию.В настоящее время ей (ФИО1), необходимо оформить право собственности на указанный гараж, но поскольку при жизни папа и брат, в установленном законом порядке, не зарегистрировали свое право на гараж, она не может во внесудебном порядке оформить наследство. Она является единственным наследником, других наследников нет. Она постоянно пользуется гаражом . Финансовой и иной задолженности перед ГСК «Надежда» г. Тамбова нет.

В ходе судебного разбирательства к участию в деле в качестве соответчика было привлечено Управление градостроительства и архитектуры Тамбовской области, представитель которого в судебное заседание не явился, о дате, времени и месте слушания дела извещен надлежащим образом, направил в адрес суда ходатайство о рассмотрении дела в своё отсутствие в котором указал, что гараж площадью кв.м., расположен на территории ГСК «Надежда» на территории городского округа г.Тамбов.Согласно Правилам землепользования и застройки муниципального образования городского округа - города Тамбов, утвержденных постановлением администрации Тамбовской области от , ГСК «Надежда» расположен в территориальной зоне П2 (зона размещения объектов коммунально-складского назначения). Градостроительным регламентом для зоны П2 размещение объектов гаражного назначения предусмотрено как основной вид разрешенного использования.

Так же к участию в деле в качестве 3-его лица, не заявляющего самостоятельных требований относительно предмета спора было привлечено АО «Тамбовские коммунальные системы», поскольку спорный гараж расположен в санитарно зоне в нарушение требований п. 12.35, табл.15 СП 42.133302011 «Градостроительство. Планировка городских поселений» в части минимального расстояния 5 м. от сети водоснабжения до фундаментов зданий и сооружений. Однако впоследствии план границ земельного участка на котором расположен спорны гараж в ГСК «Надежда» был согласован с АО «Тамбовские коммунальные системы» с учетом гарантий данных им ФИО1, а так же согласован с комитетом архитектуры, развития и реконструкции администрации г. Тамбова.

Представитель АО «Тамбовские коммунальные системы» в судебное заседание не явился, о дате, времени и месте слушания дела извещен надлежащим образом, направил в адрес суда ходатайство о рассмотрении дела в своё отсутствие.

Истица ФИО1 в судебное заседание не явилась, о дате, времени и месте слушания дела извещена надлежащим образом, направила в адрес суда ходатайство о рассмотрении дела в своё отсутствие, просила исковые требования удовлетворить.

Представитель ответчика администрации г. Тамбова Тамбовской области по доверенности ФИО2 в судебное заседание не явилась, о дате, времени и месте судебного разбирательства извещена надлежащим образом, направила в адрес суда ходатайство о рассмотрении дела в своё отсутствие, в котором указала, что исковые требования не признает.

Исследовав письменные материалы, суд приходит к следующему.

В судебном заседании установлено, что на основании постановления мэра г.Тамбова от членам гаражно-строительного кооператива "Надежда" были предоставлены земельные участки по в постоянное /бессрочное/ пользование, в том числе отцу истицы, О.А.В., был предоставлен земельный участок под гараж .

О.А.В. было выдано свидетельство о праве постоянного (бессрочного) пользования землей площадью кв.м. в ГСК «Надежда» для гаража.

Согласно справке, выданной председателем ГСК «Надежда» , О.А.В. является членом ГСК «Надежда», имеет гараж , пай в виде индивидуального строительства выплачен им полностью в году.

Согласно сведениям из ЕГРЮЛ гаражно-строительный кооператив "Надежда" по прекратил деятельность юридического лица .До настоящего времени надлежащим образом право собственности на гараж не оформлено.

Гаражом продолжали пользоваться, она, её брат и мать оплачивая бремя расходов на содержание гаража; кроме того, в гараже находится автомобиль принадлежавший сыну О.А.В. - О.А.А.

умер её папа О.А.В., умерла её мама О.Г.А., скоропостижно скончался её родной брат О.А.А.

В настоящее время ФИО1, необходимо оформить право собственности на указанный гараж, но поскольку при жизни папа и брат, в установленном законом порядке, не зарегистрировали свое право на гараж, она не может во внесудебном порядке оформить наследство.

В силу ч. 4 ст. 218 ГК РФ член жилищного, жилищно-строительного, дачного, гаражного или иного потребительского кооператива, другие лица, имеющие право на паенакопления, полностью внесшие свой паевой взнос за квартиру, дачу, гараж, иное помещение, предоставленное этим лицам кооперативом, приобретают право собственности на указанное имущество.

В соответствии с п. 2 ст. 218 ГК РФ, в случае смерти гражданина право собственности на принадлежащее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом.

В соответствии с ч. 2 ст.1153 ГК РФ признаётся, что наследник принял наследство, если он совершил действия, свидетельствующие о фактическом принятии наследства, в частности, если наследник вступил во владение или управление наследственным имуществом.

Согласно сообщению Тамбовской областной нотариальной палаты, наследственное дело посте смерти О.А.В. заведено нотариусом г. Тамбова Тамбовской области Т.Н.П., которая в последующем сложила полномочия и её архив передан вновь назначенному нотариусу г. Тамбова Тамбовской области Т.К.А. Наследственное дело после смерти О.А.А. заведено нотариусом г. Тамбова Тамбовской области Ч.Г.А. По сведениям, полученным из Единой информационной системы нотариата, по состоянию на наследственное дело после смерти О.Г.А. в производстве нотариусов Тамбовской области не значится.

Согласно сведениям, полученным от нотариуса г. Тамбова Т.К.А. от в её делопроизводстве, после смерти О.А.В., умершего находится наследственное дело .

Наследниками по закону являются:

- жена - О.Г.А., года рождения, зарегистрированная по месту жительства по адресу: , , заявление о принятии наследства по всем основаниям от её имени было подано О.А.А., действовавшим по доверенности;

- сын - О.А.А., года рождения, зарегистрированный по месту жительства по адресу: , подавший заявление о принятии наследства по всем основаниям

Наследственное дело после О.А.А., умершего находится в делопроизводстве нотариуса города Тамбова Тамбовской области Ч.Г.А..

По сведениям ЕИС «еНОТ», наследственное дело после О.Г.А., умершей не заведено.

Согласно сообщению нотариуса г. Тамбова Ч.Г.А. от в её производстве имеется наследственное дело , открытое к имуществу О.А.А., года рождения, умершего . Наследником, подавшим заявление о принятии наследства по закону, является сестра наследодателя - ФИО1, года рождения, Сведениями о других наследниках, кроме указанной выше, она не располагает.

Наследственные дела после О.А.В., года рождения, умершего , и О.Г.А., рождения, умершей , ею не заводились.

Таким образом, ФИО1 является единственным наследником после смерти брата, других наследников нет.

Она постоянно пользуется гаражом и несет расходы по его ремонту и содержанию. Финансовой и иной задолженности перед ГСК не имеет.

Учитывая изложенное, а так же тот факт, что план границ земельного участка на котором расположен спорны гараж в ГСК «Надежда» был согласован истцом с АО «Тамбовские коммунальные системы» с учетом гарантий данных им ФИО1, а так же согласован с комитетом архитектуры, развития и реконструкции администрации г. Тамбова, суд находит исковые требования подлежащими удовлетворению.

На основании изложенного и руководствуясь ст.ст. 194-198 ГПК РФ,

РЕШИЛ:

Признать за ФИО1 (года рождения, уроженкой ) право собственности на гараж ,расположенный по адресу: , инвентарный номер , площадью кв.м.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Тамбовский областной суд в течение месяца со дня изготовления в окончательной форме через Советский районный суд г. Тамбова.

Судья М.В. Елохова

Решение в окончательной форме изготовлено 1 апреля 2019 г.

Судья: М.В. Елохова